【正文】 點(diǎn)擊“暫存”，保存數(shù)據(jù)。 調(diào)查樣本的選擇 （上期交易面積 /上期交易金額） ３套 （ 7）交易單價(jià)采價(jià)應(yīng)接近 15日 調(diào)查樣本的選擇 距 15日時(shí)間相同的前后兩日均有同質(zhì)可比房屋時(shí)，用 15日后的房屋價(jià)格作為樣本 原則上同一個(gè)房屋類型上月、本月同質(zhì)可比的樣本房屋交易日期間隔應(yīng)大于 25天，小于 30天。 調(diào)查目的及樣本抽選原則 調(diào)查目的 ★ 結(jié)合房地產(chǎn)投資規(guī)模、投資效益和市場變化情況等主要指標(biāo)，積極開展統(tǒng)計(jì)分析，及時(shí)客觀地反映新情況、新問題并提出合理的政策建議，為黨政宏觀決策和社會主義市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行服務(wù) 。 本期樣本交易單價(jià) =16000** =17248元 /平方米 上期樣本交易單價(jià) =16000* =15680元 /平方米 新建房屋銷售價(jià)格調(diào)查表續(xù)表 90平方米以下 90120平方米 150平方米以上 120150平方米 住宅 規(guī)劃面積分 外地戶籍 外國人 北京市戶籍 港澳臺 住宅 銷售對象分 新建房屋銷售價(jià)格調(diào)查表續(xù)表 統(tǒng)計(jì)范圍 為上月 1日 30（ 31）日數(shù)據(jù) 商品房銷售按戶籍劃分 90平方米以下北京市 +外地 +港澳臺 +外國人的銷售面積應(yīng)等于主表中規(guī)劃面積為“ 1”的住宅下的細(xì)項(xiàng)合計(jì) 新建房屋銷售價(jià)格調(diào)查表續(xù)表 房屋類別名稱 規(guī)劃面積 上期交易面積 2110經(jīng)濟(jì)適用房 1 800 2121多層住宅 1 1500 2122高層住宅 2 1350 2131別墅 3 180 2132高檔公寓 3 1230 2132高檔公寓 4 1500 90 90120 120150 150 北京 800+300 外地 200 350 港澳臺 1000 700 180 外國 300 1230 1500 北京市 北京市 300 外地 200 港澳臺 1000 外地 350港澳臺 700 外國 300 港澳臺 180 外國 1230 外國 1500 《 二手房屋銷售價(jià)格調(diào)查表 》 （ 20811） 取消 樣本房屋地址 規(guī)劃住宅面積 新建房屋銷售調(diào)查表中的續(xù)表 注意 位置名稱只到地區(qū) 豐臺區(qū)方莊地區(qū) 北太平莊地區(qū) 不要到具體樓門號 《 二手房屋銷售價(jià)格調(diào)查表 》 （ 20811） 樣本上月交易單價(jià)、本月交易單價(jià)均為實(shí)際交易價(jià)格 扣除相關(guān)稅費(fèi)，即不一定為合同價(jià) 選擇正常銷售的房屋 《 二手房屋銷售價(jià)格調(diào)查表 》 （ 20811） 上月銷售三套二手高層住宅，其中兩套為不含稅價(jià)，分別為 102萬元和 105萬元，另一套為含稅價(jià) 127萬元，其中稅費(fèi) 13萬。 ，且項(xiàng)目列表為空，則不用填報(bào)項(xiàng)目報(bào)表。 上期交易面積 樣本交易單價(jià) 上期 本期 10000 3000 2023年 3季度 《 房屋租賃和管理價(jià)格調(diào)查表 》 （ 20812） 某高檔公寓去年建成，其戶型一致，建筑面積共 13000平方米，二季度以前出租的房屋 10000平方米， /平方米，二季度新出租 3000平方米，租賃單價(jià)不變。(見報(bào)表下說明 ) 項(xiàng)目所在地地段 見方案目錄 (三 )P20 (項(xiàng)目年在地段分類及代碼 )要求格式填寫 指標(biāo)解釋 指標(biāo)解釋 編碼為 4位碼 項(xiàng)目編碼 (p22) 房屋類別名稱 按照套型劃分四檔 規(guī)劃住宅面積 上期交易面積 上期交易金額 樣本房屋對應(yīng)的戶型上個(gè)月 銷售金額和銷售面積 合計(jì) 指標(biāo)解釋 本期樣本房屋地址 本月所選樣本房屋的門牌號 上月樣本房屋所對應(yīng)的房屋的門牌號 上期樣本房屋地址 注意 : 本月無銷售時(shí) 本月樣本房屋地址 =上期樣本房屋地址 指標(biāo)解釋 （ 1）從上月銷售的房屋中選取調(diào)查樣本 本月采價(jià)時(shí)間區(qū)間內(nèi)有同質(zhì)可比的銷售價(jià)格時(shí)，為實(shí)際銷售價(jià)格 本月無銷售時(shí)為評估價(jià)格，方法根據(jù)上期交易單價(jià)進(jìn)行評估。 項(xiàng)目建設(shè)所在地行政區(qū)劃代碼 (12位 ) 110101010020 前 6位 縣及縣以上行政區(qū)劃 街道、鎮(zhèn)、鄉(xiāng) 社區(qū)、居民委員會 指標(biāo)解釋 指標(biāo)解釋 “項(xiàng)目位置” +“ 項(xiàng)目名稱” 位置名稱 東城區(qū)青龍胡同 1號 歌華大廈 單位地理位置 二、三、四、五、六環(huán)路范圍已形成的路線范圍，填寫本單位所處位置。 戶型相同不同時(shí)期租金不相同 戶型不同同一時(shí)期租金