【正文】 11. 任何工期及費用簽證需由監(jiān)理（設(shè)計）及甲方共同簽字并蓋章后方能生效。結(jié)構(gòu)完成至1/3（僅高層）結(jié)構(gòu)封頂落腳手架單體竣工總體竣工竣工備案多層洋房及相應(yīng)的地下地車庫部分07．5．15/07．7．1507．9．3007．12．1008．7．20（其中FFF—）08．10．20高層（不包括F1）及相應(yīng)的地部分07．7．107．8．2507．12．1008．4．2008．7．10F1高層及相應(yīng)地庫部分（示范區(qū)在6層）07．7．107．8．1507．11．1508．4．2008．7．10以上工期控制時間按照日歷天計算，且包含國定假日、農(nóng)忙及惡劣天氣影響。. 施工中若由乙方原因造成工傷事故，甲方將暫停付款直至乙方整改完畢。. 外墻涂料施工，應(yīng)由甲方、監(jiān)理、乙方、供貨商一同先做樣板，測定每平方米實際施工涂料用量，測定結(jié)果由各方會簽并蓋章確認(rèn)，作為工程結(jié)算依據(jù)。第二十六條 合同份數(shù). 本合同經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章后生效。. 若乙方未能按規(guī)定購買和維持該等保險，甲方可代為投保，保險費在支付的工程款中抵扣。所有由保險得到的款項（減去顧問費），須在本補(bǔ)充合同規(guī)定的中期付款相隔時間，分期按中期付款方式支付給乙方。明確動火證制度，執(zhí)行動火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報制度。. 甲方委托授權(quán) 物業(yè)管理有限公司代表甲方處理保修期內(nèi)與乙方的維修、服務(wù)協(xié)調(diào)事宜，工程開始集中入住前的一個月內(nèi)甲方、乙方及 物業(yè)管理有限公司簽訂保修協(xié)議，具體條款詳見第十章保修協(xié)議書的約定。 . 保修期以工程總體竣工驗收,完善整改意見并正式移交甲方,甲方開始辦理集中業(yè)主入住之日起計算（分批集中入住的，按每批入住時間，分批起算。工程完工后，乙方通過自檢認(rèn)為達(dá)到竣工驗收條件時，應(yīng)按國家和石家莊市關(guān)于工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗收報告。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔(dān)，甲方保留因此對乙方進(jìn)行索賠的權(quán)力。. 甲方有權(quán)在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和合同范圍內(nèi)制定驗收辦法，乙方應(yīng)無條件配合。誤期時間從規(guī)定竣工備案日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的竣工備案的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)（不足一天的按一天計算）。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。. 乙方在施工中必須遵守甲方制訂的“樣板引路”制度（ ），進(jìn)場后20天內(nèi)提供施工樣板計劃并報監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實施。. 乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料，包括攝影資料。. 開工前乙方應(yīng)對施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在乙方拿到施工圖15天內(nèi)應(yīng)指出圖紙上任何不符施工常規(guī)或慣例之處，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。. 如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。在情況緊急且無法與甲方代表或監(jiān)理聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。. 工程竣工后，甲方在工程清算報告審批結(jié)束，且以下條件全部完成后三十天內(nèi)支付工程結(jié)算款。. 乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給其他單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。3． 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。4． 考慮到甲方將按以下合同規(guī)定付款給乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、竣工和保修。. 本工程主體部分應(yīng)由乙方自行施工不得分包。A、細(xì)部檢查完成，首批住宅集中交付后；B、三方維修協(xié)議簽署完成；C、工程結(jié)算報告審批結(jié)束后；D、應(yīng)乙方出具的付款申請書、發(fā)票等資料提供完整。責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用，工期不能順延。. 甲方不按合同完成上述工作而造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。如因乙方未能協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費用增加和工期損失，乙方將承擔(dān)80％的責(zé)任。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開展。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或以其他的方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。乙方參與驗收并確認(rèn)驗收數(shù)據(jù)。 第十九條 材料設(shè)備供應(yīng). 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書，有條件的應(yīng)提供產(chǎn)品封樣。甲方代表收到上述資料后在約定時間七天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行全面的驗收，如果乙方提供的驗收資料不全或不符合規(guī)定的要求，則驗收期順延。保修款按同比例支付）。第二十二條 對甲方指定分包單位（簡稱指定分包）的管理. 。. 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。除保險所得的款項外，乙方不能對損壞工作的復(fù)原、未安裝物料的替換和修補(bǔ)、及殘礫的遷離和處理，收取其它費用。第二十四條 爭議. 如果在甲方和乙方之間因履行合同而發(fā)生爭端，包括對甲方代表的觀點、指示、決定等產(chǎn)生爭議時，乙方首先以書面形式提交甲方代表，并將此件復(fù)印提交甲方主管部門。至辦理工程驗收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其余條款即告終止。. 甲方有權(quán)變更材料采購的方式和種類。第七條 水電費用管理辦法. 每月水電費支付方式： 乙方單獨接水、電表具，每月按實際抄表總數(shù)統(tǒng)一付款給有關(guān)部門。如果甲、乙雙方在項目進(jìn)行中對以上節(jié)點重新約定，以雙方最新約定的結(jié)論為準(zhǔn)。12. 簽證必須編號，編號格式由甲方現(xiàn)場工程師統(tǒng)一。過期上報不予以審核，作為對甲方的讓利。（其中，施工、質(zhì)檢、技術(shù)人員總數(shù)不少于10人）第十條 工期要求. 控制工期時間表樓棟編號基礎(chǔ)完成至177。. 針對不同的分部分項工程，乙方在開工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報，經(jīng)認(rèn)同后方可開工。. 在工程開工后由于設(shè)計變更增加的或特殊的施工措施或?qū)追接兄卮笥绊懙牟糠?，不受上述范圍的限制，甲方可以另行處理? 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。. 乙方或甲方未能遵循根據(jù)合同生效的保險單條款給對方造成損失的，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此而造成的全部損失。有關(guān)一切險的索償在提交給承保人后,乙方須迅速地把損壞的工作復(fù)原,把損失或損壞了的未安裝物料替換或修補(bǔ)、遷離和處理任何殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完成本工程。. 乙方須在每個層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。 五年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價2%的保修金（扣除相關(guān)責(zé)任款）。第二十一條 工程保修. 工程保修金為本工程結(jié)算總價的5%。第二十條 竣工驗收. 工程竣工驗收按照乙方自評、設(shè)計認(rèn)可、監(jiān)理核定、甲方驗收的流程進(jìn)行。. 甲方對乙方隱蔽的工程若有質(zhì)量疑問時，可委托專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲方承擔(dān)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工備案，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，‰。甲方代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。. 對于施工現(xiàn)場原有和已移植的樹木，乙方也應(yīng)進(jìn)行保護(hù)及日常養(yǎng)護(hù)，如因乙方保護(hù)措施不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實價進(jìn)行賠償。保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復(fù)。分項工程施工組織設(shè)計經(jīng)專家評審（需專家評審的施工組織設(shè)計清單詳見第五章合同專項條款第十五條的約定）并由甲方同意，方可作為結(jié)算依據(jù)，實際實施的內(nèi)容以簽證形式體現(xiàn)，且實施內(nèi)容不可超越已審批的方案。. 根據(jù)銷售等實際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更。. 乙方代表按甲方代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出指令、要求組織施工。不合格項目不計入當(dāng)月完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進(jìn)度款。第四條 工程承包方式. 實行包工、包料（甲供材料、甲方分包工程除外）、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工的承包方式。2． 下列文件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分： （1） 雙方協(xié)商同意的變更紀(jì)要、協(xié)議； （2） 本合同； （3） 中標(biāo)通知書；（4） 投標(biāo)書；（5） 招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺；（6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和有關(guān)技術(shù)資料；（7） 已標(biāo)價的工程量清單；（8） 圖紙；（9） 其他有關(guān)文件。5． 考慮到乙方將進(jìn)行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。. 除合同文件有約定外，乙方若對部分工程采取分包應(yīng)事先將分包工程和分包單位上報甲方，征得甲方同意后方可實施。第七條 甲方代表. 本工程甲方代表（）受甲方委派，代表甲方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。. 乙方代表及乙方項目部主要管理人員不得單方面更換。. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此而給甲方造成的一切損失：在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給乙方所屬工人。. 乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員滿足甲方的工作，代表乙方負(fù)責(zé)本工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。. 乙方辦理自己在施工場地的人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付相應(yīng)的保險費用。. 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。. 因甲方原因不能按照甲方指定的開工日期開工，甲方代表應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，總工期相應(yīng)順延。第十五條 工程質(zhì)量和安全文明施工. 工程質(zhì)量 滿足國家或行業(yè)的現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)。第十七條 隱蔽工程和中間驗收. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。在材料設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理驗收。. 竣工驗收除檢查必要的質(zhì)保資料（包括項目部自檢及公司相關(guān)部門組織檢查的資料）外，還要對使用功能進(jìn)行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的本工程的合理使用年限，不少于50年；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、和外墻面和門窗框的防滲漏，保修期為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期為2年，其他項目