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工程總承包合同示范文本(征求意見稿)(專業(yè)版)

2025-01-29 07:45上一頁面

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【正文】 使發(fā)包人增加的費(fèi)用。因承包人的原因造成的事故,由承包人承擔(dān)其相應(yīng)責(zé)任、費(fèi)用和賠償。當(dāng)重新試驗不合格時,承包人增加的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé),使竣工試驗進(jìn)度延誤時,竣工日期不予延長;當(dāng)重新試驗合格時,承包人增加的費(fèi)用,或(和)竣工日期的延長,按照13條變更和合同價格調(diào)整的約定,作為一項變更。(4)根據(jù)本款第(3)項發(fā)包人委托給承包人進(jìn)行的設(shè)備、材料、部件的竣工試驗,承包人按發(fā)包人提供的試驗條件、試驗程序進(jìn)行竣工試驗,(3)項約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和數(shù)據(jù),發(fā)包人對該部分的試驗結(jié)果負(fù)責(zé)。 竣工試驗的義務(wù) 承包人的義務(wù)(1) 在單項工程或(和)工程的竣工試驗開始前,承包人須完成相應(yīng)單項工程或(和)工程的施工作業(yè)(不包括:為竣工試驗、竣工后試驗必須預(yù)留的施工部位、不影響竣工試驗的缺陷修復(fù)和零星掃尾工程);并在竣工試驗開始前,按合同約定需完成的檢查、檢驗、檢測和試驗。承包人在作業(yè)開始前,通知發(fā)包人代表或(和)監(jiān)理人對其提交的安全措施方案,及現(xiàn)場安全設(shè)施搭設(shè)、安全通道、安全器具和消防器具配置、對周圍環(huán)境安全可能帶來的影響等進(jìn)行檢查,并根據(jù)發(fā)包人或(和)監(jiān)理人提出的整改建議自費(fèi)整改。發(fā)包人、監(jiān)理人不得強(qiáng)令承包人違反安全施工、安全操作及竣工試驗或(和)竣工后試驗的有關(guān)安全規(guī)定。(3)在承包人實施健康、安全、環(huán)境管理實施計劃的過程中,發(fā)包人需要在該計劃之外采取特殊措施的,按13條變更和合同價格調(diào)整的約定,作為一項變更。發(fā)包人或(和)監(jiān)理人不能按時參加隱蔽工程或中間驗收部位驗收的,在收到驗收通知24小時內(nèi)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。經(jīng)質(zhì)檢發(fā)現(xiàn)因承包人原因引起的質(zhì)量缺陷,有權(quán)下達(dá)修復(fù)、暫停、拆除、返工、重新施工、更換等指令。(5) 承包人的施工符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工人力資源計劃符合施工進(jìn)度計劃的需要。發(fā)包人已提供上述相關(guān)資料,因承包人未能履行保護(hù)義務(wù),造成的損失、損害和責(zé)任,由承包人負(fù)責(zé)。因承包人未能按時提交上述資料,由此增加的費(fèi)用或(和)竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。施工障礙導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。未能按約定的品質(zhì)和數(shù)量提供水、電等,給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān),導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。因發(fā)包人提供基準(zhǔn)坐標(biāo)資料的延誤,導(dǎo)致工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。 重新訂貨及后果 ,由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的永久性工程設(shè)備、材料和部件存在缺陷時,經(jīng)發(fā)包人組織修復(fù)仍不合格的,由發(fā)包人負(fù)責(zé)重新訂貨并運(yùn)抵現(xiàn)場。承包人(包括承包人、或為承包人提供設(shè)備、材料和部件的供應(yīng)商、或分包人)與發(fā)包人(包括發(fā)包人、或其代表、或其監(jiān)理人)按每批貨物的提貨單據(jù)清點(diǎn)箱件數(shù)量及外觀檢查,并根據(jù)裝箱單清點(diǎn)箱內(nèi)數(shù)量、出場合格證、圖紙、文件資料及外觀檢查。(4)發(fā)包人委托有資格、有經(jīng)驗的第三方代表發(fā)包人自費(fèi)參檢的,在接到承包人邀請函或報告后的5日內(nèi),以書面形式通知承包人,并寫明受托單位及受托人員的名稱、姓名及授予的職權(quán)。(2)因承包人提供的設(shè)備、材料、部件(包括建筑構(gòu)件等)不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定所造成的質(zhì)量缺陷,由承包人自費(fèi)修復(fù)缺陷,因此造成進(jìn)度延誤的,竣工日期不予延長。本工程的設(shè)計階段、設(shè)計階段審查會議的時間安排,在專用條款約定。 (2)承包人有義務(wù)按照發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料和行政法規(guī)規(guī)定的設(shè)計深度開展設(shè)計。 設(shè)計 發(fā)包人的義務(wù)(1) 提供項目基礎(chǔ)資料。因恢復(fù)、修復(fù)造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)延長。發(fā)包人可以書面形式通知承包人暫停工程實施中的任何工作。因承包人的原因?qū)е虏少徰诱`,造成的停工、窩工損失和竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人的認(rèn)可并不能解除承包人的合同責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。并負(fù)責(zé)編制相關(guān)的保安制度、責(zé)任制度和報告制度,提交給發(fā)包人。新任的項目經(jīng)理繼續(xù)履行第 。 承包人有義務(wù)按合同約定,自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計、文件、設(shè)備、材料、部件、施工、竣工試驗和竣工后試驗存在的缺陷。 除專用條款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外,工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。 履行合同中約定的合同價格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時,由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求,承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。雙方在履行合同過程中形成的通知、會議紀(jì)要、備忘錄、補(bǔ)充文件、指令、傳真、電子郵件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。 變更,指發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的,對工程所作的任何更改。 現(xiàn)場或場地,指合同約定的用于承包人現(xiàn)場辦公、居住、設(shè)備材料部件存放、施工機(jī)具、設(shè)施存放和工程實施的任何地點(diǎn)。一、工程概況工程名稱: 工程地點(diǎn): 工程承包范圍: 二、主要技術(shù)來源 三、主要日期 合同期限(絕對日期或相對日期): 施工期限(絕對日期或相對日期): (其中:竣工日期(絕對日期或相對日期): )四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣(大寫): 元。 永久性工程,指承包人根據(jù)合同約定,進(jìn)行設(shè)計、施工、竣工試驗、竣工后試驗和(或)試運(yùn)行考核并交付發(fā)包人進(jìn)行生產(chǎn)操作或使用的工程。 項目進(jìn)度計劃,指自合同生效之日起,按合同約定的工程全部實施階段(包括:設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、工程接收、竣工后試驗至試運(yùn)行考核各階段的)或合同約定的若干實施階段的時間計劃安排。 合同文件 合同文件的組成。需要明示的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息,另一方須予以提供。監(jiān)理人按發(fā)包人委托監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、職權(quán)和權(quán)限,代表發(fā)包人對承包人實施監(jiān)督。 發(fā)包人與承包人商定工程實施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分,并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報告制度,作為合同附件。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換項目經(jīng)理的,,承擔(dān)違約責(zé)任。、安全和環(huán)境的約定。因分包人的任何違約行為、管理不善、疏忽或其他過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)缺陷,給發(fā)包人造成損失或?qū)е驴⒐と掌谘诱`的,承包人對分包人負(fù)責(zé),承包人和分包人就分包工程對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 設(shè)計進(jìn)度計劃 設(shè)計進(jìn)度計劃。 采購開始日期。每日延誤的賠償金額,及按日累計的最高賠償金額在專用條款中約定。發(fā)包人的暫停超過45天且暫停影響到整個工程,或發(fā)包人的暫停超過180天,或因不可抗力的暫停致使合同無法履行,發(fā)出解除合同的通知。 發(fā)包人提供的工藝技術(shù)或建筑藝術(shù)造型由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)(含專利技術(shù)、專有技術(shù)、工藝包)或(和)建筑藝術(shù)造型(含建筑設(shè)計)時,發(fā)包人對所提供的工藝技術(shù)數(shù)據(jù)、工藝條件、軟件、分析手冊、操作指導(dǎo)書、設(shè)備制造指導(dǎo)書和其他承包人的文件資料、發(fā)包人的要求,或(和)建筑藝術(shù)造型的要求負(fù)責(zé)。 承包人的義務(wù)(1)承包人與發(fā)包人(及其專利商)、第2項提供的與設(shè)計有關(guān)的現(xiàn)場障礙資料。因承包人原因,造成設(shè)計文件中的遺漏、錯誤、缺陷和不足,自費(fèi)修復(fù)。(3)發(fā)包人請承包人參加國外采購工作時,所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人在接到邀請后的5日內(nèi),以書面形式通知承包人參檢或不參檢。當(dāng)發(fā)包人委托承包人修復(fù)缺陷時,另行簽訂追加合同。 運(yùn)輸與超限物資運(yùn)輸工程超限物資(超重、超長、超寬、超高)的運(yùn)輸,由承包人負(fù)責(zé),超限運(yùn)輸和特殊措施等全部費(fèi)用,包含在中標(biāo)合同價格內(nèi)。發(fā)包人以書面形式并按約定時間將工程場地的基準(zhǔn)坐標(biāo)資料(包括基準(zhǔn)控制點(diǎn)、基準(zhǔn)控制標(biāo)高和基準(zhǔn)坐標(biāo)控制線)提交給承包人。上述臨時使用的水電等的類別、取費(fèi)單價在專用條款中約定,發(fā)包人按實際計量收費(fèi)。 承包人新發(fā)現(xiàn)的施工障礙??傮w施工組織設(shè)計提交的份數(shù)和時間,及需提交施工組織設(shè)計的主要單項工程和主要分部分項工程的名稱、份數(shù)和時間,在專用條款中約定。 提供施工障礙資料。 施工技術(shù)方法承包人的施工技術(shù)方法符合有關(guān)操作規(guī)程、安全規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。(3)承包人遵守施工質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定,負(fù)有對其操作人員進(jìn)行培訓(xùn)、考核、圖紙交底、技術(shù)交底、操作規(guī)程交底、安全程序交底和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底,及消除事故隱患的責(zé)任。發(fā)包人及其授權(quán)的監(jiān)理人或第三方,在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下,具有對任何施工區(qū)域進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢查、檢驗、檢測和試驗的權(quán)利。發(fā)包人或(和)監(jiān)理人在驗收合格24小時后不在驗收記錄上簽字的,視為發(fā)包人或(和)監(jiān)理人已經(jīng)認(rèn)可驗收記錄,承包人可隱蔽或進(jìn)行緊后作業(yè)。該計劃的管理、實施費(fèi)用包括在合同價格中。(5)承包人對有毒有害崗位進(jìn)行防治檢查,對不合格的防護(hù)設(shè)施、器具、搭設(shè)等及時整改,消除危害健康的隱患。施工開始前須向發(fā)包人或(和)監(jiān)理人提交安全防護(hù)措施方案,經(jīng)認(rèn)可后實施。(4) 因承包人的原因致使建筑工程在合理使用期限、設(shè)備保證期內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,由承包人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。其中:因承包人原因造成的損壞的,發(fā)包人有權(quán)從合同價格中扣除相應(yīng)款項;因合理耗損或發(fā)包人原因造成的,發(fā)包人免費(fèi)提供。 發(fā)包人或(和)監(jiān)理人不能按時參加試驗和驗收時,在接到通知后的24小時內(nèi)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過24小時。 ,開展竣工試驗的組織、協(xié)調(diào)和實施,防止人身傷害和事故發(fā)生。發(fā)包人因此增加的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。有權(quán)解除合同。 因承包人的原因造成竣工試驗延誤,致使合同約定的工程竣工日期延誤時,承包人承擔(dān)誤期賠償責(zé)任。按其中最后一項竣工試驗通過的日期和時間,作為該單項工程竣工試驗驗收的日期和時間;(3) 工程的竣工試驗日期和時間。承包人提供竣工試驗所需的人力、機(jī)具并負(fù)責(zé)完成試驗。(4) 竣工試驗方案。因承包人未能通知發(fā)包人,并未能得到發(fā)包人進(jìn)一步指示的情況下,所造成的損害、損失、賠償?shù)荣M(fèi)用增加,或(和)竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。 因承包人原因,違反安全施工、安全操作、竣工試驗或(和)竣工后試驗的有關(guān)安全規(guī)定,導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失,工程關(guān)鍵路徑延誤時,由承包人承擔(dān)。(6)承包人為現(xiàn)場開工部分的工程建立健康保障條件、搭設(shè)安全設(shè)施并采取環(huán)保措施等,為發(fā)包人辦理施工許可證提供條件。發(fā)包人或(和)監(jiān)理人在任何時間內(nèi),有權(quán)對已經(jīng)驗收的隱蔽工程要求重新檢驗,承包人按要求拆除覆蓋、剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。經(jīng)質(zhì)量檢查合格的工程部位,發(fā)包人有權(quán)在不影響工程正常施工的條件下,重新進(jìn)行質(zhì)量檢查。 質(zhì)檢部位與參檢方。否則,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將某些單項工程、分部分項工程的施工另行分包,因此發(fā)生的費(fèi)用及延誤的時間由承包人承擔(dān)。承包人對在施工過程中新發(fā)現(xiàn)的場地周圍及臨近影響施工的建筑物、構(gòu)筑物、文物建筑、古樹、名木,以及地下管線、線纜、構(gòu)筑物、文物、化石和墳?zāi)沟龋⒓床扇”Wo(hù)措施,及時通知發(fā)包人。承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)計量儀器的購買、安裝和維護(hù),(除非另有約定)。 發(fā)包人履行專用條款中約定的由發(fā)包人履行的其他義務(wù)。 施工過程中須由發(fā)包人辦理的批準(zhǔn)。發(fā)包人的建議和要求,并不能減輕或免除承包人的任何合同責(zé)任。因此造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。因此造成的費(fèi)用增加、竣工日期延誤,由承包人負(fù)責(zé)。并依據(jù)約定日期提前或按時到達(dá)指定地點(diǎn),但加工制造的設(shè)備、材料、部件(包括竣工后試驗的物資)已經(jīng)被覆蓋、包裝或已運(yùn)抵啟運(yùn)地點(diǎn)時,發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人將其運(yùn)回原地、拆除覆蓋、包裝,重新進(jìn)行檢查或檢驗或檢測或試驗及復(fù)原,承包人承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。由招標(biāo)選擇相關(guān)采購物資的供貨商或制造廠。承包人有義務(wù)自費(fèi)參加發(fā)包人組織的設(shè)計審查會議、向?qū)彶檎呓榻B、解答、解釋,并自費(fèi)提供審查過程中需提供的補(bǔ)充資料。 遵守標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(1)、規(guī)范,適用于發(fā)包人按單項工程接收或(和)整個工程接收。提供項目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間在專用條款中約定。 工程暫停時的付款。因此造成工程關(guān)鍵路徑延誤的,竣工日期相應(yīng)順延。承包人在現(xiàn)場施工開工15天前提交一份包括施工進(jìn)度計劃在內(nèi)的總體施工組織設(shè)計。 設(shè)計開工日期延誤。 自費(fèi)趕上項目進(jìn)度計劃。本專用條款未列出的分包事項和分包人的長名單,承包人可在工程實施階段分期提交,發(fā)包人在接到分包事項和分包人長名單后的15日內(nèi),予以批準(zhǔn)或提出意見。 實施過程的質(zhì)量保證。 發(fā)包人通知暫停的,(或)竣工日期延長。承包人接受發(fā)包人對前述某事項的委托時,另行簽訂委托協(xié)議作為合同附件。 發(fā)包人認(rèn)為必要時,有權(quán)發(fā)出書面形式的暫停通知。 發(fā)包人有權(quán)按照合同和適用法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,對承包人的設(shè)計、實施提出安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康方面的建議、修改和變更。 合同中的條款標(biāo)題僅為閱讀方便,不作為對合同條款進(jìn)行解釋的依據(jù)。 合同總價,指根據(jù)合同約定,經(jīng)調(diào)整后的合同價格。 設(shè)計階段,指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計等階段。七、合同生效合同訂立時間: 年 月 日合同訂立地點(diǎn): 本合同在以下條件滿足之后生效:____________ _________發(fā)包人: 承包人:(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)法
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