【正文】 第十三條 合同變更條款 1. 本合同履行期間，一方提出變更合同內(nèi)容，須征得對(duì)方書面同意，否則視為無效 ； 2. 只有根據(jù)雙方法定代表人或授權(quán)人簽字并加蓋公章的書面文件才能對(duì)本合同進(jìn)行更改和補(bǔ)充，這些文件將成為合同不可分割的部分。同時(shí)乙方承擔(dān)因其委派人員 的 上述行為給甲方造成的損失。 a)**項(xiàng)目 租賃 委托 合 同 書 二 O 一 一 年 十 二 月 b) 房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項(xiàng)目 機(jī)密 1 ******項(xiàng)目 租賃 委托合同 .............................................................. 甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址： ............................................................. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律 、法規(guī)和其他規(guī)范性文件要求，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲 、 乙雙方友好協(xié)商一致，就甲方委托乙方 為“ ” 提供專業(yè)化、高質(zhì)量的 招商 及 經(jīng)營(yíng)管理 服務(wù) 工作簽訂本合同， 以資 雙方共同信守。 9. 甲方 對(duì)乙方 的 違約責(zé)任 擁有 追究 權(quán) 。 第十四條 合同效力條款 1. 若合同某一條款被確定無效， 不影響其他條款的法律效力； 2. 合同附件、合同變更文件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 守約方 因本合同的提前終止，而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 ，支付應(yīng)付而未付的費(fèi)用 ； 3. 甲方應(yīng)按照本合同之約定按時(shí)向乙方支付相關(guān) 服務(wù) 傭金及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用等，逾期支付 的，乙方可按照當(dāng)月甲方欠付乙方的代理傭金及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的總和，以每日萬分之二的比例向甲方收取滯納金。如違背本條規(guī)定，甲方仍需按照乙方及第三者實(shí)際招商額房地產(chǎn)租賃代理合同 *********項(xiàng)目 機(jī)密 5 和經(jīng)營(yíng)額支付乙方各項(xiàng)傭金 ； 第七條 甲 方權(quán)利 1. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目主持的會(huì)議 ，對(duì)乙方提供之策劃實(shí)施方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)； 2. 對(duì)乙方提供之策劃實(shí)施 方案、招商方案、廣告宣傳計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)管理方案 進(jìn)行審查驗(yàn)收， 并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商； 3. 甲方有權(quán)監(jiān)督 乙方招商 工作，作為 項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)方 與客戶簽訂商品房買賣合同； 4. 甲方負(fù)責(zé)辦理與本項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予 配合 協(xié)助； 5. 甲方有權(quán) 按甲乙雙方協(xié)商一致的方式 收取客戶購房款并辦理結(jié)算手續(xù) ； 6. 甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)房屋進(jìn)住證； 7. 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)； 8. 如乙方委派的 招商 人員或 經(jīng)營(yíng) 管理人員在 招商及經(jīng)營(yíng)管理 過程中有損害甲方利益的行為發(fā)生，或被客戶多次投訴，或發(fā)生不符合本項(xiàng)目 招商及經(jīng)營(yíng)管理需要的情況，則甲方有權(quán)要求乙方在 7 日內(nèi)更換為甲 乙雙 方 協(xié)商認(rèn)可 的 招商人員或 經(jīng)營(yíng) 管理人員。 第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物概況 項(xiàng)目名稱： 地理 位置：