附件5上海市國有土地上房屋征收評估委托合同示范文本本合同由(專業(yè)版)
【正文】 違約金數(shù)額為約定的評估費的 % 。 受 托人 與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。 受 托人 不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評估業(yè)務(wù)。 九 、評估報告交付時間、方式 受托人應(yīng)于 年 月 日前向委托人提交 具備出具條件的 分戶的初步評估結(jié)果。 委托人未按約定要求支付評估費用應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。因委托人提供資料真實性 、合理性、有效性問題等，導(dǎo)致估價結(jié)論失真的，受托人不承擔(dān)任何責(zé)任，且 按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 收費； 受托人對委托人提供的評估資料，應(yīng)妥善 保管，并對評估資料及評估 結(jié)果負(fù)有保密責(zé)任，不得隨意向無關(guān)第三方（有權(quán)審核評估報告的部門及法律法規(guī)規(guī)定有權(quán)查閱的機構(gòu)除外）透露評 估資料及評估結(jié)果 內(nèi)容； 受托人未按本合同約定要求，完成評估工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金數(shù)額為約定的評估費的 % 。 公示期間， 受托 人 應(yīng)當(dāng)安排注冊房地產(chǎn)估價師對分戶的初步評估結(jié)果現(xiàn)場解釋。分戶初步評估結(jié)果公示期滿后， 個工作日內(nèi)向委托人提交委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告、分戶評估報告和該房屋征收 范圍 的居住房屋評估均價。 如遇該房屋征收項目重新啟動，評估費用按新啟動后需完成的工作量由委托人支付給受托人，或重新簽訂合同約定?！? 六 、委托人應(yīng)提供的評估所需資料 □ 房屋征收決定公告 ； □ 房屋征收范圍內(nèi)被征收房地產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書（復(fù)印件）、房地產(chǎn)登記簿（復(fù)印件）、公有住房租賃憑證（ 復(fù)印件）、落政房屋、代管房地產(chǎn)、宗教房地產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證的材料 ； □ 被征收范圍內(nèi)居住房屋各產(chǎn)權(quán)核定的房屋建筑面積； □ 非居住房屋需提供：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、居改非的批文證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)面積認(rèn)定證明 ； □ 機器設(shè)備的數(shù)量、型號、生產(chǎn)廠家、原購買價值證明等材料 ； □ 房屋被征收前三年的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明材料 ； □ 其他： 七 、評估過程中雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）受托人 受托人應(yīng)根據(jù)國家頒發(fā)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，本著獨立、公正、客觀的原則
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