物業(yè)管理費收取方案(專業(yè)版)
【正文】 五、應(yīng)急事件處理辦法 收取半個月后，效果不好， 只有少部分繳納。 熟悉業(yè)主手冊（業(yè)主公約）和物業(yè)管理合同。 將業(yè)主進行分類，支持我們物業(yè)管理的和明大理的業(yè)主分為一類，不明真相，對我們存在誤解的分為一類，經(jīng)濟困難的分為一類，胡攪蠻纏的，搗亂鬧事的分為一類。 ? 電梯響聲較大，運行平穩(wěn)性差 ? 窗戶把手問題多，把手脫落、把手松動、關(guān)不上、鎖不上?；壏€(wěn)定性不好，特別是高層，風(fēng)大業(yè)主不敢開大窗。 按類別進行分類自然就有了突破口。 熟悉物權(quán)法和物業(yè)管理條例。 采用刺激政策。 當(dāng)天收取的物業(yè)管理費當(dāng)天由物業(yè)管理人員上交財務(wù)。 熟練掌握物業(yè)管理費相應(yīng)法律法規(guī)，知道什么是物業(yè)管理費，它包含哪些內(nèi)容。爭取得到大部分講道理的業(yè)主支持。特別是許多家中裝了燃氣熱水器的，冬天來了洗澡也不方便，一直在洗冷水澡。 ? 門的質(zhì)量比較差，鑰匙轉(zhuǎn)不動、卡死、打不開門、反鎖不了等現(xiàn)象多。 不斷規(guī)范和
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