[建筑]物業(yè)管理費構成及測算程序(專業(yè)版)
【正文】 也可以調(diào)整個別項目的計算方法，達到調(diào)整支出的目的。從長遠發(fā)展來看，隨著業(yè)主維權意識的增強，物業(yè)管理服務收費標準將在市場競爭機制下，按照由物業(yè)委托者和管理者雙方協(xié)商、按質(zhì)論價、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則確定。 2．公共責任險 3．公共財產(chǎn)險 十．管理者酬金10% 個支出成本進行分析，形成文字，以確立該預算的合理性。專項服務包括：公交服務、小區(qū)娛樂場所服務、健身場所服務等； 3．計算各物業(yè)類型的管理份額、設備使用分攤系數(shù)。設備清單包括：環(huán)境照明、室內(nèi)照明、電梯、水泵、消防閉路監(jiān)控設備、排污泵、排煙機、供配電柜等?！ 《飿I(yè)管理服務費包括兩大部分：一是對全部業(yè)主的公眾服務，二是根據(jù)小區(qū)具體情況提供的專項服務?！ ?．2如初次計算收支差額較大，通過調(diào)整管理份額，進而調(diào)整人員配備，達到調(diào)整支出成本?！ ?．3盡可能地做到各個物業(yè)類型的收支基本平衡?！ ? 一．物業(yè)
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