【正文】 如果沒有優(yōu)惠政策，就只能按 交稅當(dāng)天的政策交納稅費(fèi)，惡意的逃避稅費(fèi)是不可能的。 E 等產(chǎn)權(quán)證下發(fā)時，我們會按照交易流程提前通知買賣雙方往下進(jìn)行的，并且也會提前告 知雙方要在哪個環(huán)節(jié)準(zhǔn)備哪些證件等。您的信息登記到我們 公司的內(nèi)部辦公系統(tǒng)后，一定會有鏈家經(jīng)紀(jì)人給你打電話問一些問題的，您要是不愿意 接到很多電話的話，您就可以讓他們找我，就說我對您的房子特別了解，我?guī)湍o他們 解答。 （ 4）房屋承租期間的屋內(nèi)家具家電等配套設(shè)施的維修還是責(zé)任明確的，基本房地產(chǎn)公司 不會承擔(dān)什么責(zé)任的。 方便我們以后聯(lián)系。 具體解答（租賃） 現(xiàn)在租金怎么樣？ /附近有便宜點的房子嗎？（用引導(dǎo)性問題讓客戶做選擇題） 答 ： A 您指的是幾居呢？是一居？二居？還是三居呢？ 例如客戶指定是一居 B 這附近一居分為開間和標(biāo)準(zhǔn)一室一廳的，您指的是開間還是一室一廳呢？ 例如客戶指定是開間 C 這附近的開間租金大約在 18002200元之間，房東會根據(jù)裝修條件和家具家 電等的配置情況報價不等，您是要一般裝修的呢，還是要精裝修家具 家電全齊的呢？ 例如客戶指定是精裝修家具家電全齊的 D 現(xiàn)在長城國際有一套是 53平，中等裝修，家具家電全齊，業(yè)主現(xiàn)在報價 1900 元；還有一套是 63平，精裝修，家具家電全是新，業(yè)主報價 2100元。 B 關(guān)于房屋的具體交接事項，我們聯(lián)德可以協(xié)助業(yè)主和租戶去房子里查水電氣表等相關(guān) 數(shù)字，業(yè)主和租戶在租賃合同上簽字確認(rèn)。要是不著急出售的，改成出租也行，因為每年的 4月份開始租賃市場都很好 , 能租個好價錢。見他項放款時間是過 完戶后的 15個工作日 . (1)業(yè)主的房子如果有貸款沒結(jié)清的情況下 ,業(yè)主辦理還款解押時間除外 ,還需要 2個 月左右的時間拿到全款 。從 2022年到今年的形勢看，不管政府出臺什么 政策干預(yù)房價，房價的走勢始終是在有漲有穩(wěn)中漲起來的。評估費(fèi)用另計。 C 房產(chǎn)的走勢不能看當(dāng)前，要用長遠(yuǎn)的眼光來看。 (1)業(yè)主的房子如果有貸款沒結(jié)清的情況下 ,業(yè)主辦理還款解押時間除外 ,還需要 2個 月左右的時間拿到全款 。 / 這小區(qū)房子現(xiàn)在賣多少錢呢？ 答： A 現(xiàn)在交易量比前段時間還是少了很多，但是也還有成交。 具體解答（租賃） 我們看好房子后是跟你們簽合同，還是直接跟業(yè)主簽？ /你們這怎么收費(fèi)？ 答： A 您看好房子后到我們店面直接跟業(yè)主簽合同，合同我們聯(lián)德房產(chǎn)提供。 這小區(qū)房子現(xiàn)在賣多少錢呢？ 我現(xiàn)在賣房后還能再買嗎？ 賣房要交什么費(fèi)用嗎？ 客戶要是貸款買我房子，我什么時候能拿到錢呀？ 我的產(chǎn)權(quán)證還沒有下來呢，現(xiàn)在能賣嗎？如果能賣的話 ,怎么交易呢？ 三、置換（客戶） 現(xiàn)在外地人能買房嗎？ 現(xiàn)在房價怎么樣？ 我是外地戶口，現(xiàn)在名下有一套房，請問我還能再買嗎？ 你們能不能幫做 1年社保？ 現(xiàn)在還能避稅嗎？ 現(xiàn)在買合適嗎？要不我再等等。 答： A 您想要幾居的房子呢？