【正文】 每周對(duì)現(xiàn)場風(fēng)機(jī)盤管控制器的故障排除及巡檢，保證各個(gè)房間及公共區(qū)的風(fēng)機(jī)盤管控制器的正常運(yùn)行。二、防雷、防干擾只要從事過機(jī)電系統(tǒng)的維護(hù)工作的人都知道，雷雨天氣一來，設(shè)備遭雷擊是常事，容易給弱電設(shè)備正常的運(yùn)行造成很大的安全隱患，因此，弱電設(shè)備在維護(hù)過程中必須對(duì)防雷問題高度重視。 服務(wù)保障機(jī)制的建立1)建立服務(wù)中心、專業(yè)人員與隊(duì)伍來保證對(duì)客戶的及時(shí)服務(wù)；2)保證各類問題及時(shí)響應(yīng)服務(wù)；3)服務(wù)有電話支持、網(wǎng)絡(luò)支持、現(xiàn)場服務(wù)：a) 通過電話服務(wù)對(duì)客戶的故障設(shè)備做出基本故障判定、故障排除、操作指導(dǎo)的服務(wù)。監(jiān)控位一層與消防監(jiān)控室合用。主樓及配樓配備有先進(jìn)的廣播系統(tǒng)， ，緊急廣播的控制具有聯(lián)動(dòng)權(quán)限，并采用智能的聯(lián)動(dòng)和自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警廣播方案。其他較大的設(shè)備就必須配置一定的功能模塊以備急用。桌面系統(tǒng)的運(yùn)行檢查，網(wǎng)絡(luò)及桌面系統(tǒng)的病毒防御；(7)每季度定期對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化：合理安排監(jiān)控中心的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)需求，如帶寬、IP 地址等限制。四、停車場系統(tǒng)每周應(yīng)對(duì)出入口讀卡控制器讀卡、出卡、顯示等進(jìn)行檢查；出入口道閘系統(tǒng)的起、停及傳動(dòng)部分是否正常，應(yīng)每月對(duì)機(jī)械部分加注潤滑油；每周應(yīng)對(duì)收費(fèi)電腦系統(tǒng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)設(shè)定進(jìn)行全面檢查；每月應(yīng)檢查車場系統(tǒng)的供電是否有安全隱患，檢查二次供電是否可靠；每月應(yīng)檢查車場系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)線路是否暢通，檢查數(shù)據(jù)服務(wù)器工作是否正常；每日檢查停車場內(nèi)防撞桿有無松動(dòng)、脫落；檢查、保養(yǎng)完后及時(shí)填寫《設(shè)備保養(yǎng)記錄表》 。(3)對(duì)容易老化的監(jiān)控設(shè)備部件每季度一次進(jìn)行全面檢查，一旦發(fā)現(xiàn)老化現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)更換、維修，如攝像頭等；(4)對(duì)易吸塵部份每季度定期清理一次，如監(jiān)視器暴露在空氣中，由于屏幕的靜電作用，會(huì)有許多灰塵被吸附在監(jiān)視器表面，影響畫面的清晰度，要定期擦拭監(jiān)視器，校對(duì)監(jiān)視器的顏色及亮度；(5) 對(duì)長時(shí)間工作的監(jiān)控設(shè)備每月定期維護(hù)一次，如硬盤錄像機(jī)長時(shí)間工作會(huì)產(chǎn)生較多的熱量，一旦其電風(fēng)扇有故障，會(huì)影響排熱，以免監(jiān)控主機(jī)、輔機(jī)及硬盤錄像機(jī)工作不正常；(6) 對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)及設(shè)備的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)控，分析運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障。二、 配件齊配件主要是設(shè)備里各種分立元件和模塊的額外配置，可以多備一些，主要用于設(shè)備的維修。鄭州煤電股份有限公司樓宇自控系統(tǒng)主要集中在主樓和配樓，分別對(duì)以下子系統(tǒng)進(jìn)行直接監(jiān)控：空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管控制系統(tǒng)、在監(jiān)控系統(tǒng)中央管理中心，集中監(jiān)視、管理。安全防范系統(tǒng)工程是將現(xiàn)代的電子、通信、信息處理、微機(jī)控制原理和多媒體技術(shù)等應(yīng)用于閉路電視監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、防盜報(bào)警、巡更管理以及其他相關(guān)以安全防范為目的的系統(tǒng)工程。c) 需現(xiàn)場服務(wù)的保證及時(shí)到位，排除故障。這些問題對(duì)于一個(gè)弱電系統(tǒng)來說，特別是對(duì)于一個(gè)復(fù)雜的、大型的監(jiān)控系統(tǒng)來說，是在所難免的。每個(gè)季度進(jìn)行對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況表的交檔并由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。每天對(duì)上位機(jī)的操作進(jìn)行故障排除，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。如攝像機(jī)長期懸掛于道路立桿，防護(hù)罩及防塵玻