違法建筑強制拆除中存在的問題與解決方法探析(專業(yè)版)
【正文】 尤其是那些最簡單的甚至一眼就可以認定的違法建設(shè)案件，如果依法經(jīng)過立案、調(diào)查、質(zhì)證、抗辯、決定、送達、申請執(zhí)行等步驟，使執(zhí)法機關(guān)失去了打擊違法建設(shè)的有利時機，尤其是城郊結(jié)合部等偏遠地區(qū)大量小規(guī)模違法建筑。本文僅就就第三種情況發(fā)表一些粗淺看法。并且，只要聽說有修建性詳細規(guī)劃到哪里，亂搭亂占現(xiàn)象就會迅速蔓延到那里。同時，由于這些違章建筑多用于出租、開店、辦廠，使原本檔次不高的村落變成雜亂的“綜合場所”。 二、強制執(zhí)行程序復雜。（二）建議賦予行政執(zhí)法機關(guān)強制執(zhí)行權(quán)。但即使這樣也必須等到行政處罰決定書送達之日起3個月后，在確認當事人 既不提起復議又不提起行政訴訟的情形下，才能申請法院強制執(zhí)行如果加上行政執(zhí)法機關(guān)先前調(diào)查取證及事后法院審查、公告等時間，一處違法建筑，從發(fā)現(xiàn)到強制拆除至少需要等待四個月以上時間。從其類型看：有擴建、翻建、新建三種。違法建筑強制拆除中存在的問題與解決方法探析違章建筑,從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。從占地情況來看：有占用房前屋后空地、農(nóng)用曬場、行人通道的，甚至還有占用耕地、山林的。行政執(zhí)法機關(guān)作出“限期拆除違法建筑”的行政處罰決定并依法送達違法建筑當事人后，違法建筑的拆除過程就可能出現(xiàn)如下表所示幾種情形：行政機關(guān)作出 行政處罰決定后違法建筑的拆除過程演示（假設(shè)行政復議機關(guān)作出的行政復議決定和法院的判決都維持行政機關(guān)的行政處罰決定）當事人自覺履行行政處罰決定而自行拆除——拆違程序結(jié)束當事人履行行政復議決定而自行拆除——拆違程序結(jié)束服從法院判決
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