【正文】 　　第三條 質(zhì)量保修責任　?、?屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。 　 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 　 　 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。 　 發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。當發(fā)生下列情況時： ?。?）本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； 　（2），導致施工無法進行； ?。?）； ?。?）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 　 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。變更合同價款按下列方法進行： ?。?）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； ?。?）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款； 　（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 　 承包人采購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 　 本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 ?。?）成本加酬金合同。 　 發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。 　 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。 　　，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失?！　”究钜?guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知?！　。?負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務?！　鴥?nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行?！　?小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算?！　。褐赴l(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位?！　〉诹鶙l 組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　?。薄⒈竞贤瑓f(xié)議書　?。?、中標通知書　?。场⑼稑藭捌涓郊　。?、本合同專用條款　?。怠⒈竞贤ㄓ脳l款　?。?、標準、規(guī)范及有關技術文件　　７、圖紙　?。?、工程量清單　?。?、工程報價單或預算書　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　?追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款?！　?， 在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。　　工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力?！　?， 以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 　　 　。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 　　 　 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用?！　? 　　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。 　　八、工程變更 　　 　 施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 　 因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權要求追加合同價款。承包人收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。 　承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發(fā)包人造成的損失。 　 分包工程價款由承包人與分包單位結算。 ?。?）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。 雙方約定的承包人其他違約責任： 　　 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議時：（1）請當?shù)卣{(diào)解?！　〉谒臈l 保修費用　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔?！　〉谝粭l 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 　 　 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 　 承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。 　 　 承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的在關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。 　 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。 　 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。 　 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。 　 工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。 ?。?）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。 　　 　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。 　 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期?！　?， 建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準?！　≡谏贁?shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。　　 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。　　 專用條款： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改?！　“l(fā) 包 人：（公章）： 承包人：（公章）　　住 所： 住 所：　　法定代表人： 法定代表人：　　委托代表人： 委托代表人：　　電 話： 電 話：　　傳 真： 傳 真：　　開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：　　賬 號： 賬 號： 　　郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：第二部分 通用條款　　　　一、詞語定義及合同文件　　１．詞語定義　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：　　 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款?！　?圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。　　，其姓名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任。 　 經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 ?。?）由于承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： ?。?）固定價格合同。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 　發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。 　 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。 　 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。 　 　 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師， 工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 　 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名 稱建 設規(guī) 模建筑面積(平方米)結構層數(shù)跨度(米)設備安裝內(nèi) 容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料設備品 種規(guī) 格型 號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供 應時 間送 達地 點備注