【正文】 項(xiàng)目 建筑安裝工程投資估算表 詳見附 表 二 ，詳細(xì)一期項(xiàng)目建設(shè)投資估算表見附表 三 。具體辦法由企業(yè)本著高效、精簡(jiǎn)的原則自行擬定 。 ⑶ 電 本項(xiàng)目 所消耗的 電量為 900 千瓦時(shí) /天。 ⑵ 污水 本項(xiàng)目所產(chǎn)生的污廢水主要為廠區(qū)內(nèi)辦公及生產(chǎn)人員的生活污水。道路照明控制箱安裝在門衛(wèi)，采用手控和 時(shí)、光 控相結(jié)合方式。 電氣設(shè)計(jì) 主要設(shè)計(jì)規(guī)范 民用建筑電氣規(guī)范 (JG/J1692) 工業(yè)與民用工電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 (DBJ082191) 工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB5003492) 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB5005794) 設(shè)計(jì)范圍 本工程將新建生產(chǎn)車間、門衛(wèi) 等公輔設(shè)施。 基礎(chǔ) 設(shè)施完備 園區(qū)以高起點(diǎn)規(guī)劃、高強(qiáng)度投入、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效率服務(wù)、快速、有序規(guī)模化的推進(jìn)開發(fā)建設(shè)，努力打造適合企業(yè)不斷發(fā)展的平臺(tái)。 市政公用設(shè)施配套 工業(yè)園區(qū)負(fù)責(zé) 在園區(qū)內(nèi)接通道路、給排水 、排污、供電、郵政、通訊、光纜、天然氣和土地平整等接到紅線，紅線內(nèi)由土建承包商負(fù)責(zé)各管道的鋪埋。 但是，我國(guó)頂管掘進(jìn)機(jī)的市場(chǎng)需求越來(lái)越大，尤其是對(duì)能夠在復(fù)雜地質(zhì)條件作業(yè)的多功能頂管掘進(jìn)機(jī)的需求將更為廣泛。 目前， 寶冶建設(shè) 在冶金特種車輛改裝 、 制造領(lǐng)域自主開發(fā)了一系列產(chǎn)品，擁有一定的市場(chǎng)份額， 上海寶冶建設(shè)有限公司 20xx 年在該領(lǐng)域的銷售狀況詳見下表。當(dāng)前，我國(guó)正處于工業(yè)化進(jìn)程的關(guān)鍵時(shí)期。支持大企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)化的外包分工和社會(huì)化協(xié)作，培育專、精、特的配套企業(yè)，形成若干各有特色、重點(diǎn)突出的產(chǎn)業(yè)鏈 ”的精神， 裝備制造產(chǎn)業(yè)是上海寶冶建設(shè)有限公司的一個(gè)成熟產(chǎn)業(yè)，具有很高的市場(chǎng)知名度和影響力，是支柱產(chǎn)業(yè)之一。但是應(yīng)該看到，我國(guó)裝備制造業(yè)整體上大而不強(qiáng)，素質(zhì)不高，自主創(chuàng)新能力薄弱，國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還有較上海寶冶建設(shè)有限公司 XX 裝備制造基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 大差距 。近年來(lái)隨著化工、鋼鐵、汽車、電子等行業(yè)的發(fā)展、使得裝備制造業(yè)行業(yè)獲得了前所未有的 發(fā)展機(jī)遇 ,冶金裝備已能成套提供年產(chǎn) 800 萬(wàn)噸級(jí)鋼鐵聯(lián)合企業(yè) 常規(guī)流程設(shè)備。 符合企業(yè)的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展方向 寶冶建設(shè) 是中國(guó)冶金科工集團(tuán)公司的控股子公司，注冊(cè)資金 億元，公司通過(guò) ISO900120xx 版質(zhì)量管理體系認(rèn)證、 ISO14001 20xx 環(huán)境管理體系認(rèn)證和 GB/T2800120xx 職業(yè)健康安 全管理體系認(rèn)證。 合作方的技術(shù)及銷售網(wǎng)絡(luò)支持 通瑪科重型車輛（上海）有限公司系秦皇島通聯(lián)集團(tuán)下屬的上海通聯(lián)重上海寶冶建設(shè)有限公司 XX 裝備制造基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 型車輛有限公司與歐洲 RHC（ Consulting）公司合資于 20xx 年 1月成立的一個(gè)新公司，該公司由通聯(lián)重工集團(tuán)控股，總部設(shè)在上海，在德國(guó)和瑞士都設(shè)有辦事處。 但是 我國(guó)裝備制造業(yè)占制造業(yè)增加值的比重與工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家相比尚有很大差距，行業(yè)還有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間 。非開挖技術(shù)憑借著其特有的環(huán)境友好、效率優(yōu)先的施工特點(diǎn)和現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)與檢測(cè)技術(shù)的發(fā)展應(yīng)用，取得了始料不及的發(fā)展速度，成為近代基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展最快的施工技術(shù)之一，并且在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐漸萎縮的未來(lái)市場(chǎng)，非開挖技術(shù)依然在管線維護(hù)、更換及環(huán)境治理方面具有很強(qiáng)的生命力。 國(guó)內(nèi)較早發(fā)展地鐵建設(shè)的城市有：北京，上海，廣州，天津，南京，深圳。根據(jù)規(guī)劃， XX 新鎮(zhèn)將建設(shè)成為具有典型北歐城鎮(zhèn)、居住特色、交通特色和環(huán)境特色的現(xiàn)代化生態(tài)新城鎮(zhèn)。 總圖布置 本項(xiàng)目擬購(gòu)置土地 78畝，在規(guī)劃基礎(chǔ)上，確定實(shí)施方案。用電設(shè)備額定電壓均為 220/380V。 排水系統(tǒng) 生 活污水經(jīng)排水管道收集，經(jīng)化糞池處理和廢水一起排入市政污水管網(wǎng)。 廁所污水經(jīng)化糞池三級(jí)處理后與生活污水合并排入市政管道 。 ⑵ 廠房設(shè)計(jì)時(shí)，充分利用廠房窗戶及屋面天窗的采光作用，增強(qiáng)車間內(nèi)的明 亮度，降低車間內(nèi)照明燈的使用，從而降低用電 量 。 26 第 十 章 投資估算與資金籌措 投資總額 建設(shè)投資估算依據(jù) ⑴ 土地費(fèi)用。 28 原材料費(fèi) 本項(xiàng)目原材料較單一，原材料鋼材采購(gòu)價(jià)格按照目前市場(chǎng)狀況以及未來(lái)的變動(dòng)趨勢(shì)確定為每噸 6500 元 (含稅價(jià) )，損耗按 5％計(jì)。 ⑷ 建設(shè)單位管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 3%計(jì)算。本項(xiàng)目定員 180人，其中生產(chǎn)人員 100 人，技術(shù)管理人員 60 人、其它20 人。 上海寶冶建設(shè)有限公司 XX 裝備制造基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 23 第 七 章 節(jié)能減排 節(jié)能減排 ，是 貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì) ， 建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇；是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式的必由之路；是維護(hù)中華民族長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的必然要求。 廠房?jī)?nèi)的變電室，凈高不低于 4 米，耐火等級(jí)為二級(jí)，變電室的墻采用非燃燒的實(shí)體墻；變壓室最低耐火等級(jí)為二級(jí)；電纜敷設(shè)完畢后。消防設(shè)備電纜采用耐火電纜，室內(nèi)照明管線采用銅芯 絕緣導(dǎo)線 穿管保護(hù)沿墻和天棚敷設(shè)，道路照明采用鎧裝電纜直埋。 主要設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ1687(20xx 年版 ) 屋面工程技術(shù)規(guī)范 (GB5003794) 18 建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB5003796) 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (GB5022295) 工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (GB5003320xx) 工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) (GBTJ3679) 主要建筑物 表 52 各單體建筑面積表 (M2) 名稱 建筑占地面積 總建筑面積 制作車間 16456 16456 組裝調(diào)試車間 1975 1975 成品處理 車間 4754 4754 實(shí)驗(yàn)辦公樓 1020 2700 門衛(wèi) 40 40 總計(jì) 24245 25925 主廠房 及門衛(wèi) 主廠房結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)，鋼柱距 9m，建筑面積 19765m2。園區(qū)以精品鋼材定位集聚了國(guó)內(nèi)外眾多產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，開成了強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，選擇寶山工業(yè)園區(qū)，有利于公司縮短運(yùn)輸路徑 ，降低運(yùn)輸成本。 由以上分析， 鋼廠特種車輛和非開挖施工機(jī)械產(chǎn)品市場(chǎng)需求潛力巨大，由于受到現(xiàn)有場(chǎng)地及設(shè)備的限制， 制約了 寶冶建設(shè) 在該產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展， 寶冶建設(shè) 擬在 XX 基地規(guī)劃 78 畝土地用于冶金特 種車輛生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)張。它們生產(chǎn)的多功能頂管掘進(jìn)機(jī)是以普通頂管掘進(jìn)機(jī)為基礎(chǔ)，結(jié)合 TBM全斷面巖石掘進(jìn)機(jī)的盤形滾刀的破巖技術(shù)研制成的能適合復(fù)雜地質(zhì)條件作業(yè)的設(shè)備。由于當(dāng)時(shí)歷史的局限性以及運(yùn)輸裝備、技術(shù)都比較滯后等原因，廠區(qū)物料運(yùn)輸長(zhǎng)期以鐵路運(yùn)輸為主導(dǎo)。 通瑪科公司定位在產(chǎn)品的研發(fā)與市場(chǎng)銷售， 他們 不從事產(chǎn)品制造生產(chǎn)，該公司已與 投資方 簽訂合作框架協(xié)議，雙方已就特種車輛等業(yè)務(wù)達(dá)成長(zhǎng)期合作意向。 20xx 年完成合同簽約額 億元，營(yíng)業(yè)收入 億元，凈利潤(rùn)約 8100 萬(wàn)元，主業(yè)在崗人員人均收入人民幣 萬(wàn)元。 項(xiàng)目建設(shè)期 項(xiàng)目建設(shè)期約為 14 個(gè)月。 項(xiàng)目擬建地 本項(xiàng)目選址位于 上海 XX 鎮(zhèn) 工業(yè)園區(qū)內(nèi)， 上海市寶山區(qū)羅新河以南、撫遠(yuǎn)路以東、潘涇路以西、 羅新路以北地塊 。 20xx 年底，公司資產(chǎn)總額 億元，凈資產(chǎn) 億元。另一投資方瑞士 RHC 公司則擁有特種運(yùn)輸車輛業(yè)內(nèi)具有長(zhǎng)期 國(guó)際工作經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)專業(yè)知識(shí)的 知 名專家，是上海通聯(lián)公司的合作伙伴之一，該公司以中國(guó)為制造基地為國(guó)際鋼鐵制造工業(yè)提供產(chǎn)品。 我國(guó)大型鋼鐵企業(yè)絕大部分是在上世紀(jì) 70年代以前興建的。 目前，國(guó)外生產(chǎn)頂管機(jī)的主要廠家有日本的伊勢(shì)機(jī)（ ISEKI） 、日本拉撒 10 （ RASA）、日本小松及德國(guó)海瑞克等公司。 按已滿 500 萬(wàn)人口都市 30個(gè)，加單純新增都會(huì) 100 個(gè)，總數(shù) 130 個(gè)城市計(jì)算，每一市需盾構(gòu)機(jī) 100 臺(tái)，總需求臺(tái)數(shù)將達(dá)到 13000 臺(tái) 。 鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外投資者按照二、三產(chǎn)業(yè)精品或著名品牌，外向型和出口加工型的企業(yè)，高投入、高產(chǎn)出、高科技的三高產(chǎn)品，具有現(xiàn)代工一、現(xiàn)代商業(yè)、現(xiàn)代流通、現(xiàn)代服務(wù)性質(zhì)的項(xiàng)目投資建設(shè)于園區(qū)。新建道路面積約 2300m2，能滿足廠內(nèi)運(yùn)輸和消防的要求。室外采用鎧裝 電力 電纜 沿綠化帶 直埋，埋深 不小于 米，過(guò)路 處穿 管保護(hù) ， 埋深 不小于 1米 ，保護(hù)管兩端伸出路基不小于 1米 。 消防給水管網(wǎng)由市政道路上的市政給水管網(wǎng)引入 ,小區(qū)內(nèi)布置若干室外地上式消火栓間距不大于 120 米 ，每個(gè)消火栓的保護(hù)半徑不大于 150 米。同時(shí)，為了保護(hù)周邊環(huán)境，本項(xiàng)目將在工廠車間的墻體和隔斷上盡量 多的使用吸聲材料；針對(duì)實(shí)際加工過(guò)程，要求廠方的所有加工設(shè)備均保證其技術(shù)性能的先進(jìn)性和使用完好性；對(duì)操作人員加強(qiáng)個(gè)人防護(hù)，較少噪音產(chǎn)生的影響。 24 第 八 章 組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員 管理機(jī)構(gòu) 勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)、技術(shù)、銷售、設(shè)備等綜合運(yùn)行因素，制定所需崗位及定員。國(guó)內(nèi)設(shè)備價(jià)格及安裝工程費(fèi)用按現(xiàn)行市場(chǎng) 價(jià)格估算。 燃料動(dòng)力費(fèi) 跟據(jù)該生產(chǎn)工藝的技術(shù)指標(biāo)，接合生產(chǎn)實(shí)際。根據(jù)國(guó)家規(guī)定和 上海 的土地使用標(biāo)準(zhǔn)。 ⑶ 本項(xiàng)目的 燈 具全部 選用 高效 節(jié)能燈 ，預(yù)計(jì)可節(jié)約照明用電 60％ ⑷ 寶冶建設(shè) 大力加強(qiáng)節(jié)能減排意識(shí)教育，充分利用宣傳欄、 公示欄 等多種形式，廣泛宣傳節(jié)能減排的重要意義及措施要求，不斷增強(qiáng)干部職工的節(jié)能減排意識(shí)， 從節(jié)約一度電、一滴水 等入手，把節(jié)約指標(biāo)細(xì)化到每一個(gè)崗位，分解到每一名職工，引導(dǎo)廣大干部職工立足崗位，節(jié)支降耗，使節(jié)能減排成為每個(gè)職工的良好習(xí)慣和自覺行動(dòng)。 ⑶ 粉塵 空氣中粉塵濃度的大小，主要決定于鋼結(jié)構(gòu)的制作量、機(jī)械化程度、生產(chǎn)設(shè)備及其密閉程度、勞動(dòng)過(guò)程的組織及清掃工作的質(zhì)量等因素。污廢排水管采用 UPVC 加強(qiáng)筋管。 其余用電設(shè)施根據(jù)生產(chǎn)工藝的特點(diǎn)， 如生產(chǎn)過(guò)程中突然停電，不會(huì)造成人身傷亡、設(shè)備損壞和大量產(chǎn)品報(bào)廢 。 本工程在總圖布置中本著結(jié)合地形、綠化、河道 ，布局合理、緊湊有序、物流順暢、近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合、節(jié)約用地的原則，根據(jù)工藝布置的要求，在滿足物流、消防、安全、衛(wèi)生等要求的情況下進(jìn)行總平面布置。 上海寶冶建設(shè)有限公司 XX 裝備制造基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 13 區(qū)位優(yōu)勢(shì) XX 鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū) 位于上海市最北端，北于江蘇省毗鄰，處于市區(qū)“北大門”的總要位置。 按國(guó)際慣例，一般較發(fā)達(dá)國(guó)家城市人口超過(guò) 200 萬(wàn)開始規(guī)劃建設(shè)地鐵，中國(guó)大陸目前開始規(guī)劃地鐵建設(shè)的城市在常住人口 500萬(wàn)以上 ,按 13億人口，政府城市化進(jìn)程規(guī)劃，將有 5 億農(nóng)村人口逐步轉(zhuǎn)入中小城市，單純從零開始發(fā)展到 500 萬(wàn)人口來(lái) 計(jì)算， 5 億人口將新增 500 萬(wàn)人口都市 100 個(gè)，實(shí)際情況從 200300 萬(wàn)人口中小城市開始增加，新增 500 萬(wàn)人口城市數(shù)將遠(yuǎn)超 100個(gè)。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，在發(fā)達(dá)國(guó)家，每年非開挖施工的管線占全部管線施工的 10%左右，投入資金約 50～ 60 億美元，而在國(guó)內(nèi)該項(xiàng)指標(biāo)分別 為不足 1%和不足 30 億人民幣，并且每年都以成倍的比例增長(zhǎng)，其發(fā)展速度令人矚目。 我國(guó) 的裝備制造業(yè)只占制造業(yè)的 8%，正因?yàn)槿绱?，它的發(fā)展空間廣闊，可以說(shuō)，裝備制造業(yè)是 中國(guó) 工業(yè)化的基石 。 通瑪科重型車輛（上海）有限公司 產(chǎn)品包括大型動(dòng)力平板運(yùn)輸車，物流用全液壓平板掛車 (液壓鵝頸 )，高空作業(yè)平臺(tái) (車 )， 鋼鐵冶金用鋼 (鐵 )水包車、抱罐車、料籃車等，大型構(gòu)件、橋梁、建筑物等搬運(yùn)轉(zhuǎn)移、架設(shè)安裝工程解決方案及設(shè)備，大型復(fù)雜工程系統(tǒng)強(qiáng)力驅(qū)動(dòng)與控制解決方案及設(shè)備。擁有冶煉工程施工總承包及房屋建筑工程施工總承包“雙特級(jí)”資質(zhì)， 建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)，還獲得了市政、機(jī)電總承包一級(jí)資質(zhì)和水利水電工程總承包二級(jí)以及土石方、地基與基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道（不含道面）、工業(yè)爐窯、無(wú)損檢測(cè)等專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。 裝備制造產(chǎn)業(yè)是上海寶冶建設(shè)有限公司的一個(gè) 主營(yíng) 產(chǎn)業(yè) ， 積累了豐富的 裝備制造 經(jīng)驗(yàn)， 具有 較 高的市場(chǎng)知名度和影響力， 正逐漸成為 是公司的支柱產(chǎn)業(yè)之一。經(jīng)過(guò) 50多年的發(fā)展，我國(guó)裝備制造業(yè)取得了一系列重大成就，已經(jīng)形成了門類齊全、具有相當(dāng)規(guī)模和水平的裝備制造業(yè)體系，成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱產(chǎn)業(yè)，制造業(yè)規(guī)模目前已躍居世界第 5位。鼓勵(lì)裝備制造企業(yè)之間、關(guān)聯(lián)企業(yè)之間、企業(yè)與科研院所之間開展多種多樣的聯(lián) 合、重組，通過(guò)多種途徑培育大型企業(yè)集團(tuán)。 裝備制造業(yè)是為國(guó)民經(jīng)濟(jì)各領(lǐng)域和國(guó)防建設(shè)提供技術(shù)裝備的基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。 這些特種車輛在鋼廠內(nèi)部特殊物料運(yùn)輸中實(shí)現(xiàn)各種不同的功能，取代鐵路運(yùn)輸，以更為靈活、高效地使整個(gè)生產(chǎn)順暢地進(jìn)行，顯示出強(qiáng)大的優(yōu)越性。主要是依靠?jī)r(jià)格優(yōu)勢(shì)逐漸增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的占有率。該地塊能很好的滿足本項(xiàng)目要求，有力保證項(xiàng)目的順利開工和盡快投產(chǎn)，并且緊鄰寶鋼，布局上與寶鋼工業(yè)區(qū)聯(lián)成一體，不僅符合工業(yè)集中布置的原則，而且與有利于節(jié)約本項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，為項(xiàng)目的盈利打下良好的基礎(chǔ)。得天獨(dú)厚的門戶地位，方便快捷的地理優(yōu)勢(shì)，賦予 XX金礦般的巨大投資價(jià)值。 詳細(xì)情況待地勘報(bào)告提交后確認(rèn)。 室外照明： 道路照明采用立桿式路燈 單側(cè)布置 ，光源采用高壓鈉燈，功率 250W、自 帶補(bǔ)償裝置，路燈 燈桿高度 H≥ 路面寬度 W,路燈間距 S≤ 3H；廠區(qū)大門采用泛光照明。 22 第 六