【正文】 ____份。　　(三)出賣人應(yīng)當在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)?！　“凑沼馄跁r間，分別處理?！　≡诜课萁桓度找郧鞍l(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。　　第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。 (二)土地使用狀況　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。　　本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當作為本合同的附件?！　∠蛏鐣_銷售的經(jīng)濟適用住房?！　⊥ㄟ^存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)，買賣雙方簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》見附件五?！　∫平辉摲课莘块T鑰匙。　　第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的，買　　受人有權(quán)退房，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。　　上述房屋風險責任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給買受人?！　　居芯€電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費憑證】。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充?！　?二)買受人未能在____________(約定時間或約定條件)內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理?！　?1)逾期在______日之內(nèi)，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　?2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔?！　≡摲课菀呀?jīng)設(shè)定抵押的，出賣人應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。 完美WORD格式資料 北京市存量房屋買賣合同出賣人：________________________________________買受人：________________________________________　　說 明　　本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房買賣。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。　　該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權(quán)利證證號為：___________________。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：　　(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。　　按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。本合同履行過程中，辦理過戶完成之前因出賣人原因?qū)е碌男枥U納稅款等款項的情況由【出賣人】繳納　　第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記　　(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　〉谑龡l 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效?！　?四)裝修裝飾情況　　(五)關(guān)于該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格的具體約定　　(六)該房屋所在樓棟【已完成節(jié)能改造】【未進行節(jié)能改造】　　附件二 房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見　　附件三 房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的約定　　附件四 付款方式及期限的具體約定　　附件五 《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》　　附件六 買賣雙方承擔稅費的具體約定　　出賣人承擔的稅費為：【所得稅】【營業(yè)稅】【教育費附加】【城建稅】【土地增值稅】【印花稅】【綜合地價款】?！　〉谑l 爭議解決方式　　本合同