【正文】 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 25 二、施工組織機構(gòu) 框 圖 工程領(lǐng)導小組 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 工 長 質(zhì)量安全 試驗計量 內(nèi)業(yè)技術(shù) 測量工長 模板工長 鋼筋工長 砌體工長 砼工工長 裝飾工長 水電工長 項目技術(shù)負責人 各 專 業(yè) 施 工 班 組 操 作 工 人 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 26 第二節(jié) 保證工程組織機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)措施 一、該工程組織了強有力的項目班子，思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、善合作、服務(wù)好的管理人員組成的項目管理班子。公司的指導方針為優(yōu)質(zhì)、高效、安全文明地建設(shè)好每一個工程，為公司創(chuàng)造良好社會效益和經(jīng)濟效益，為社會奉獻“名牌產(chǎn)品”，所以根據(jù)該工程規(guī)模和特點，建立以一級項目經(jīng)理為主的項目管理層，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融洽、合作好的具有豐富施工經(jīng)驗的管理人員進入項目管理班子，對外適應(yīng)業(yè)主管理的要求，對內(nèi)建立健全 各管理人員的 崗位責任制，由工程項目經(jīng)理部定期對各專業(yè)進行考核，確保預定目標的最終實現(xiàn)。電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、多功能訪客對講系統(tǒng)、單元消火栓控制系統(tǒng)、電氣節(jié)能措施 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 20 等詳設(shè)計圖。 電力和照明系統(tǒng) 電力主要用電負荷為電梯及消防設(shè)施、通風設(shè)施用電。地震反應(yīng)特征周期為 。 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 13 第三節(jié) 編制范圍及內(nèi)容 一、本工程施工組織設(shè)計是嚴格按 照工程的實際范圍和相關(guān)單位對施工組織設(shè)計的要求進行質(zhì)量策劃后編制的。 二、工程質(zhì)量標準： 按國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范進行施工 ， 驗收一次性 達到 合格 標準 。據(jù)資料該場地地下水穩(wěn)定水位埋深 ～ 水位。同時，本系統(tǒng)還設(shè)置了雨水管和空調(diào)凝結(jié)水排水管，以將雨水和空調(diào)凝結(jié)水收集后集中排至室外。凡進出建筑的金屬管道及構(gòu)件均應(yīng)與接地體可靠連接。 （ 三 ）本工程的門窗工程由施工單位指定廠家制作安裝，施工中作為總承包商，應(yīng)特別加強土建與門窗分包商的協(xié)調(diào)配合工作，門窗制作前向?qū)I(yè)廠 家提供洞口的實際尺寸，土建施工中做好預埋件的預埋工作，門窗框立好后做好框與洞口塞填工作。 （五）材料設(shè)備部由材料員和機電工長組成，其職能是： 負責材料進場時登記、清點及驗收； 負責堆碼標識以及材料發(fā)放和保管； 負責機械的進出場和維護保養(yǎng)。 四、建立公司領(lǐng)導現(xiàn)場辦公制，每周召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度配合等難題，以確保質(zhì)量為前提，帶動項目各項工作的有效運轉(zhuǎn)。 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 23 （一）建立完整的組織機構(gòu) 根據(jù)本工 程特點，項目管理機構(gòu)由三個層次組成。 （二）本工程占用建筑征用地比率較大，根據(jù)業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃，作好施工交接和施工前的準備工作。 照明和動力均采用 放射式。 外墻 面磚及 外墻涂料 天棚 客廳、餐廳、臥室、平臺：涂料面 ； 廚房、衛(wèi)生間 ： 條扣板頂棚 填充墻 采用 200厚頁巖空心磚 門窗 鋼門、防火門、塑鋼門、塑鋼門帶窗、 木門、塑鋼凸窗、塑鋼窗、防火窗 砼強度 基礎(chǔ) C30 梁、板、柱 — C30 構(gòu)造柱 、 圈 梁 構(gòu)造構(gòu)件 等 C20 電梯 本工程每單元設(shè)一臺，為無機房住宅電梯。 第四節(jié) 采用的施工規(guī)范、規(guī)程及標準 一、土建工程采用的施工規(guī)范、規(guī)程及標準 （一）《建筑 工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 （ GB5030020xx） （二）《建筑工程項目管理規(guī)范》 （ GB/T5032620xx） （三） 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020220xx） （四） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020420xx） （五） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020320xx） （六） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 （ JGJ7920xx） （七） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5021020xx） （八） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB5020720xx） （ 九）《工程測量規(guī)范》（ GB5002693） “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 14 （十） 《工程測量成果檢查驗收和質(zhì)量評定標準》（ YB900898） （十一）《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 （ GB5033020xx） （十 二 ） 《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》（ GB5021420xx） （十 三 ） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ1896） （十四 ） 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ10796） （十五 ） 《混凝土質(zhì)量控制標準》（ GB5016492） （十六 ）《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ/T1095） （十 七 ）《高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（ JGJ699） （ 十八 ）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ320xx） （ 十九 ）《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ9998） （二十 ）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（ GB5032720xx） （二十 一 ） 《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》（ JGJ12620xx） （二十二 ）《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》（ JGJ10396） （二十三 ）《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ11397） （二十四 ） 《工程建設(shè)施工現(xiàn)場焊接目視檢驗規(guī)范》（ CECS71:94） （二十五 ） 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》（ JGJ3320xx） （二十六 ） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ4688） （二十七 ） 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（ GB5019493） （二十八 ）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （ GB5020920xx） （二十九 ） 《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ5999） （三十 ） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ8091） （三十 一 ） 《普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ5520xx） “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 15 （三十二 ） 《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》（ JGJ5292） （三十三 ） 《普通混凝土用石質(zhì)量標準及檢驗方法 》（ JGJ5392） （三十 四 ） 《 貫 入 法 檢 測 砌 筑 砂 漿 抗 壓 強 度 技 術(shù) 規(guī) 程 》（ JGJ/T13620xx） （三十五 ） 《砌體砂漿配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ9820xx） （三十六 ） 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（ GBJ11988） （三十七 ） 《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（ GB/T5031520xx） （三十八 ）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程 》（ JGJ/T2320xx） （ 三十九 ）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB5032520xx） （四十 ） 《工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ/T 12199） （四十 一 ）《城市建設(shè)檔案著錄規(guī)范》（ GB/T5023520xx） （四十二 ） 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T5032820xx） 二、安裝工程采用的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及標準 （一）《建筑給水塑料管管道工程技術(shù)規(guī)程 DB51/T502420xx》 （ 二 ）《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規(guī)程 CJJ/T2998》 （ 三 ）《建筑給水排水及來暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024220xx》 （ 四 ）《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范 GB5023198》 （五 ）《壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB5027598》 （六 ）《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準 TJ30575 通用機械設(shè)備安裝工程》 （七 ）《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB50254~5025796》 （八 ）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320xx》 （九 ）《建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程 DB/5100P010088 四川省 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 16 地方標準》 （十 ）《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB5016992》 （十一 ）《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB5016892》 （十 二 ）《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線 施工及驗收規(guī)范GB5017192》 （十 三 ）《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接驗收標準 GB5015091》（十六）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024320xx》 。 五 、《質(zhì)量管理體系認證標準》 GB/T900120xxidtISO9001:20xx。 場地內(nèi)地層主要為第四系全新人工填土層及第四系全新統(tǒng)沖洪積層。 排水系統(tǒng) 本工程采用了僅設(shè)置伸頂通氣管的單立管排水系統(tǒng)，以將建筑物內(nèi)各 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 19 住戶產(chǎn)生的生活污、廢 水收集后排至室外。 4 熱 鍍鋅扁鋼暗設(shè)作避雷帶，利用柱內(nèi)二根主筋（≥Φ 16）作引下線，基礎(chǔ)鋼筋作接地體。 （一）本工程建筑設(shè)計造型新穎，立面變化豐富，軸線的控制和結(jié)構(gòu)尺寸的控制是本工程的重點。 （二）內(nèi)業(yè)技術(shù)部由各專業(yè)技術(shù)員組成，其職能是： ○ 1 資料管理微機化； ○ 2 工作流程標準化； ○ 3 技術(shù)管理規(guī)范化； ○ 4 參與圖紙會審、技術(shù)交底、編寫施工方案； ○ 5 專業(yè)班組按施工圖紙施工 ,按規(guī)范操作并執(zhí)行標準進行驗收。 第一節(jié) 工程施工測量 一、人員組織及設(shè)備配置 （一）人員組織：安排 2 名測繪專業(yè)工程師， 3 名 持 證上崗測量工負責現(xiàn)場測量工作。確保工程按照既定質(zhì)量、工期目標交付使用。 三、工程質(zhì)量目標 確保一次驗收合格，順利通過備案 。照明使用電壓為 220V。在豎向上分為二區(qū)。 第一節(jié) 工程施工環(huán)境及地區(qū)氣候概況 一、工程施工環(huán)境 擬建項目地處 成都市 溫江區(qū) 永寧鎮(zhèn) ， 交通 比較 方便。 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2 標段 施 工 組 織 設(shè) 計 編制單位： 四川省蜀通建設(shè) 總公司 編制日期：二 ○○ 八年 八 月二十 六 日 “芙蓉水居”新居工程一期施工 2標段工程 施工 組織設(shè)計 四川省蜀通建設(shè) 總公司 目 錄 第一章 編制說明 ...................................................................................... 12 第一節(jié) 編制依據(jù) ............................................................................. 12 第二節(jié) 主要說明 ............................................................................. 12 第三節(jié) 編制范圍及內(nèi)容 ...........