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住宅小區(qū)技術(shù)標(biāo)(專業(yè)版)

2025-09-10 04:58上一頁面

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【正文】 做好各項(xiàng)翻樣和配料工作,及時(shí)簽發(fā)工程任務(wù)單,并向班組進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量和安全交底。 項(xiàng)目副經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)技術(shù)、質(zhì)量管理,具體包括協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理參與編制項(xiàng)目管理大綱;組織項(xiàng)目管理人員學(xué)習(xí)、貫徹執(zhí)行國家、地區(qū)及本單位頒布的施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、方法和標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件;負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)的編制,并匯上報(bào),認(rèn)真實(shí)施經(jīng)審批的施工方法;對(duì)于需要改變或補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)按程序辦理原批手續(xù),經(jīng)同意方可實(shí)施;實(shí)施過程中組織項(xiàng)目施工管理人員學(xué)習(xí)熟悉施工圖,并按施工圖施工,參加圖紙會(huì)審,做好分部分項(xiàng)工程的技術(shù)質(zhì)量和安全生產(chǎn)交底。發(fā)放時(shí)應(yīng)保持包裝完整,不得與酸堿等化工材料混庫,防止銹蝕。 防止中暑,加強(qiáng)對(duì)施工人員的保護(hù),工地上配備中暑急救藥品,提供足夠的涼開水、淡鹽水,創(chuàng)造降溫防暑條件,防止人員中暑。 冬期暖法抹灰操作方法與常溫抹灰相同,抹完灰后在15d內(nèi)應(yīng)保持+10℃的室溫,抹灰層溫度降低至8%以前保持0℃以上。 降低噪音措施現(xiàn)場(chǎng)盡量避免進(jìn)行大噪音工程的施工,對(duì)澆灌混凝土必須連續(xù)施工的,及時(shí)報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理,并辦理夜間施工許可證,且采取有效降噪措施。定期噴打滅蚊、蠅藥。 辦公室內(nèi)禁止吸煙。其它材料也必須按規(guī)劃統(tǒng)一堆放。 工地設(shè)無線通訊對(duì)講機(jī)。其它固定式電動(dòng)機(jī)械要有良好的接地設(shè)施。1司機(jī)不得駕駛機(jī)械三個(gè)動(dòng)作同時(shí)運(yùn)行。風(fēng)速低于六級(jí)。 塔吊等人員流動(dòng)多的地方須搭設(shè)雙層隔離棚。樹立“安全為了生產(chǎn),生產(chǎn)必須安全”,“領(lǐng)導(dǎo)重視安全,生產(chǎn)服從于安全,職工關(guān)心安全”的良好風(fēng)氣。 本工程沉降觀測(cè)資料由專人保管,每季度根據(jù)觀測(cè)結(jié)果繪制一份沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線圖——沉降量分布曲線圖,并計(jì)算出平均沉降量,最終沉降觀測(cè)資料作為技術(shù)資料的一部分交建設(shè)單位存檔。 在首層樓板混凝土澆筑完畢之后,在樓層平面內(nèi)布設(shè)內(nèi)部控制點(diǎn)組成內(nèi)部控制網(wǎng)。隱蔽工程在施工完畢,及時(shí)申報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同參加驗(yàn)收。注意:必須待避雷針連接好后方可進(jìn)行澆窗臺(tái)混凝土,當(dāng)窗兩側(cè)鐵腳與混凝土模數(shù)間距不一時(shí),可根據(jù)鐵腳尺寸位置在磚墻上打8080100方洞,然后再用細(xì)石混凝土澆筑,插上“T”型鋼筋,待終凝,再進(jìn)行施焊,組合窗拼桿上下都用扁鐵施焊連接。成活后一晝夜進(jìn)行覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),至少兩周。要用力抹壓,將抹子紋痕抹平壓光。內(nèi)墻涂料工程,同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料,全遍涂料不宜施涂過厚,涂層顏色應(yīng)均勻一致。大規(guī)格板材的干法(也稱干掛法)安裝,是在墻面埋設(shè)膨脹螺栓,用不銹鋼連接器及銷釘,來固定安裝大規(guī)格板材。混凝土的攪拌時(shí)間應(yīng)隨時(shí)檢查,澆灌混凝土前應(yīng)做好下列一系列資料:水泥品種、水泥安定性報(bào)告、水泥實(shí)測(cè)抗壓報(bào)告、骨料級(jí)配曲線、砂子細(xì)度模數(shù)檢測(cè)結(jié)果;外加劑、摻合料的品種及性能測(cè)試結(jié)果;混凝土強(qiáng)度等級(jí)和坍落度;混凝土配合比和每立方米混凝土的原材料用量。梁板底?;炷翉?qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的70%后方可拆除(跨度8m的),懸挑部分、跨度8m的混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的100%后才可拆除。絲扣完整數(shù)要求表⑶、檢查:對(duì)已加工完的絲扣端要用牙形規(guī)及卡規(guī)逐個(gè)進(jìn)行檢查,要求鋼筋絲扣的牙形必須與牙形規(guī)相吻合,小端直徑用卡規(guī)檢查必須在允許偏差范圍之內(nèi)。 鋼筋工程主體鋼筋制作綁扎前,均應(yīng)有出廠質(zhì)量證明單或試驗(yàn)報(bào)告單,經(jīng)取樣并經(jīng)權(quán)威部門復(fù)檢合格后,方可制作綁扎。在滿足承載力和抗?jié)B要求的前提下,嚴(yán)格控制水泥用量及水灰比。 地下室防水本工程地下室防水采用外止內(nèi)引兩種防水方式相結(jié)合形式,地下室底板、墻體均為CS8自防水鋼筋混凝土,地下室外墻、底板均采用防水涂膜(SBS)。混凝土在入模前,基層應(yīng)澆水濕潤,墻、柱第一層混凝土澆筑厚度宜控制在300mm左右,并充分振搗,以增強(qiáng)新老混凝土的結(jié)合力,以后每層為均勻澆筑,且每次堆料高度不宜大于600mm?;炷恋暮鸵仔圆荒軡M足泵送要求,要及時(shí)清除混凝土,及時(shí)測(cè)定原材料的含水率,以重新確定混凝土施工配合比。拆除只需把所有螺栓下掉,用吊機(jī)勾住二側(cè)洞眼就能吊出。其它模板均使用九夾板拼裝。軸心受拉及小偏心受拉桿件,不得采用綁扎搭接接頭。集水井直徑為800mm,井壁用紅磚砌筑,井底填以20cm厚砂石濾層。 基坑土方開挖遵循先深后淺的原則進(jìn)行施工。 銜接性四級(jí)計(jì)劃中有兩級(jí)是滾動(dòng)計(jì)劃,尤如兩個(gè)鏈條,把整個(gè)計(jì)劃緊密地銜接起來。該級(jí)計(jì)劃由項(xiàng)目部主管工程師編制,施工隊(duì)長協(xié)調(diào)同意后,報(bào)工程部經(jīng)理審批。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織,選擇施工水平高,技術(shù)熟練的隊(duì)伍進(jìn)行施工。落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,加強(qiáng)安全防護(hù)措施,保證施工過程無安全事故。目 錄(1)投標(biāo)總說明;(2)施工總進(jìn)度計(jì)劃及保障措施(3)主要分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施;(4)對(duì)總承包管理的認(rèn)識(shí)以及對(duì)專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調(diào)、管理、服務(wù)方案;(5)定位和測(cè)量放線施工方案;(6)施工安全措施;(7)現(xiàn)場(chǎng)文明施工、消防以及環(huán)保方案;(8)冬季和雨季施工方案;(9)施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖布置;(10)現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu);(11)承包人自行施工范圍內(nèi)的分包計(jì)劃;(12)質(zhì)量保證措施和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃;(13)成品保護(hù)和工程保修工作的管理措施和承諾;(14)緊急情況的處理措施、預(yù)防以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施。充分利用機(jī)械設(shè)備,降低工程成本,施工人員負(fù)責(zé)“落手清”,以節(jié)約材料,提高經(jīng)濟(jì)效益。積極組織調(diào)配好施工機(jī)械及周轉(zhuǎn)料具,保證材料型號(hào)符合、數(shù)量準(zhǔn)確、性能優(yōu)良、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間明確,充分滿足各工序?qū)κ┕C(jī)械的需求,并在施工中做好保養(yǎng)工作,保證機(jī)械性能的完好率和使用率,貯備相應(yīng)的配件,做到萬無一失,確保工程順利進(jìn)行。三級(jí)計(jì)劃的資料,如施工階段劃分、工序排列、工程量等可照二級(jí)計(jì)劃套用,只是各工序的開工和完工時(shí)間應(yīng)根據(jù)變化的條件重新畫線,因此,三級(jí)計(jì)劃較容易編制。三級(jí)滾動(dòng)計(jì)劃是銜接一、二級(jí)計(jì)劃和四級(jí)計(jì)劃的鏈條,起著落實(shí)一、二級(jí)長期計(jì)劃和控制四級(jí)作業(yè)計(jì)劃的作用。且土方開挖時(shí)必須與基坑支護(hù)緊密配合,做到精心組織施工。,并始終保持井深低于施工面1m?!?0d且不小于120mm,當(dāng)Ⅰ級(jí)鋼筋時(shí)端部另設(shè)彎鉤,當(dāng)Ⅱ級(jí)鋼筋時(shí),端部不加彎鉤。模板背肋采用木枋、鋼管組合圍檁。⑶、吊勾采用16兩頭螺紋,勾好后用螺帽擰入,防止吊勾拉直滑落。嚴(yán)禁操作人員在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意加水。墻體混凝土澆搗時(shí),采用斜面分層法向前趕澆。 外墻模板的厚度用焊有三塊止水板的收緊螺桿控制,中間一塊鐵板是止水用的,兩端是控制厚度的,在外側(cè)一端設(shè)置一個(gè)25厚的木塊、待外模板拆除后,用水泥砂漿抹平。混凝土澆筑時(shí),在振動(dòng)界限(即混凝土經(jīng)振搗后尚能恢復(fù)到塑性狀態(tài)的時(shí)間)以前,給予二次振搗,有利于提高混凝土質(zhì)量(這是多年來國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)和我公司的經(jīng)驗(yàn))。 鋼筋配料所有鋼筋為現(xiàn)場(chǎng)鋼筋棚加工配料。不合格的要將絲扣切斷后重新套絲。 混凝土工程 具體施工方法同地下部分。⑵、混凝土結(jié)構(gòu),其試件的留置應(yīng)符合以下要求:A、每拌制100盤且不超過100m2的配合比的混凝土,取樣不得少于一次;B、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盤時(shí),取樣不得少于一次;C、當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過1000立方米時(shí),同一配合比的混凝土每200立方米取樣不得少于一次。工藝流程:分塊彈線→埋設(shè)膨脹螺栓→飾面板安裝→防水處理。 拋光磚墻面按設(shè)計(jì)要求挑選規(guī)格一致的釉面磚,在粘貼前幾小時(shí)充分浸水濕潤(以瓷磚吸足水不冒泡為止),墻面應(yīng)充分濕水。如壓不光,可用軟毛刷沾上少許水抹壓。同時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好成品保護(hù)工作,防止水泥砂漿、油漆的粘污。處理窗框與墻體的縫隙,鋁合金窗固定后,經(jīng)驗(yàn)收合格后,及時(shí)處理窗框與墻體的縫隙,根據(jù)工程的實(shí)際情況,派專業(yè)組進(jìn)行施工,在門窗四周與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿,特別注意的是在嵌填過程中要防止與窗框碰撞,凸鼓變形,每嵌一側(cè),均要用板條支撐好后方可進(jìn)行。,要從全局出發(fā),密切各施工單位的協(xié)作關(guān)系,對(duì)配合施工好的個(gè)人、班組予以表揚(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)配合施工差的,要進(jìn)行批評(píng),必要時(shí),給予適當(dāng)?shù)膽土P處理,直至退出該施工現(xiàn)場(chǎng)。控制點(diǎn)位根據(jù)周圍導(dǎo)線點(diǎn)精確測(cè)定,并埋入20鋼筋,刻劃出十字線。 觀測(cè)中要由同一人員使用同一儀器按同一線路進(jìn)行,觀測(cè)周期一般每層一次,直至完工。認(rèn)真執(zhí)行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”、“管生產(chǎn)必須管安全”的生產(chǎn)原則。 在臨邊、洞口附近必須堆放雜物時(shí),要有專人監(jiān)護(hù)。塔式起重機(jī)必須接地可靠,設(shè)有防雷擊裝置。1起重機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),不得用手觸摸鋼絲繩和滑輪,以防發(fā)生事故。 臨時(shí)動(dòng)力電源采用三相五線制。共設(shè)五組頻率,塔式起重機(jī)設(shè)專用頻率傳呼。 所有材料必須按名稱、規(guī)格、材質(zhì)、狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清楚。有客人請(qǐng)到會(huì)客室。 現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)措施 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立門衛(wèi)制度,成立現(xiàn)場(chǎng)保安小組,大門有4人輪流值班,并進(jìn)行流動(dòng)巡邏,發(fā)生意外情況,立即向項(xiàng)目部及行政保衛(wèi)部門聯(lián)系匯報(bào)。施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲源主要為木加工電鋸、混凝土攪拌、混凝土澆搗時(shí)的振動(dòng)棒產(chǎn)生的聲音。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):抹灰層表面不得有開裂、脫落、起鼓、起砂、酥松等現(xiàn)象 雨季施工措施 雨季施工時(shí),塔吊要做好防雷裝置;機(jī)電設(shè)備做好接零接地;手持電動(dòng)工具安裝漏電保護(hù)裝置。九、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖布置;(一)施工道路:進(jìn)場(chǎng)后對(duì)施工運(yùn)輸場(chǎng)地進(jìn)行硬化,并加做排水溝。發(fā)放應(yīng)掌握先入先出的原則,遇有銹蝕應(yīng)及時(shí)處理,螺釘與螺帽要涂油,發(fā)放應(yīng)掌握先入先出的原則,遇有銹蝕應(yīng)及時(shí)處理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程生產(chǎn)計(jì)劃工作及“三令”審批工作、分部分項(xiàng)工程工作、隱蔽工程工作。 嚴(yán)格執(zhí)行工序交接檢驗(yàn)制度,做好成品保護(hù)。 認(rèn)真審閱圖紙,參加圖紙會(huì)審,嚴(yán)格按圖施工。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理負(fù)責(zé)制訂標(biāo)準(zhǔn)化管理標(biāo)準(zhǔn),落實(shí)責(zé)任制;負(fù)責(zé)檢查、考核;爭創(chuàng)省文明工地。存放時(shí)應(yīng)保持包裝完整,不得與酸堿等化工材料混庫,防止銹蝕。 調(diào)整作息時(shí)間,利用早晚涼爽時(shí)間工作,中午高溫時(shí)間,盡可能避開。 抹灰砂漿必須在室內(nèi)或暖棚內(nèi)攪拌,手工抹灰時(shí)砂漿溫度不低于+10℃,噴涂抹灰時(shí),砂漿溫度不低于+8℃。廁所污水經(jīng)化糞池處理后,排入城市污水管道。有通風(fēng)、照明裝置,并設(shè)有自動(dòng)沖水箱。所有辦公桌椅、用具統(tǒng)一布置,文件卷柜整齊擺放,安全帽、工作服擺放整齊。鋼模板清理修整完畢后,涂刷防銹漆,按規(guī)格堆碼,腳手管按長度分類堆放并堆碼一頭齊;木材必須有防雨水,防日曬措施。使用電焊、氣割應(yīng)辦理動(dòng)火證,并有人監(jiān)護(hù)和檢查下面的防火情況。 手持式移動(dòng)電動(dòng)工具必須有漏電保護(hù)裝置。1在吊運(yùn)過程中,吊運(yùn)物體不得在人頭頂上運(yùn)行。塔式起重機(jī)準(zhǔn)許工作的氣溫為+40℃~20℃。 交叉作業(yè)防護(hù) 建筑物周圍外腳手外側(cè)利用竹芭防護(hù)。 開工前做好各級(jí)安全交底工作,學(xué)習(xí)執(zhí)行安全施工的各項(xiàng)條例,從思想上和行動(dòng)上切實(shí)重視安全,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)人都自覺遵守安全規(guī)章制度。 每次觀測(cè)結(jié)束,均應(yīng)在月末報(bào)甲方一份備案,如在施工階段發(fā)生嚴(yán)重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時(shí),除應(yīng)增加觀測(cè)次數(shù)或連續(xù)觀測(cè)外,應(yīng)及時(shí)通知甲方及設(shè)計(jì)院現(xiàn)場(chǎng)研究對(duì)策。 垂準(zhǔn)測(cè)量 在上部主體結(jié)構(gòu)施工時(shí),需將軸線垂直向上投測(cè),本工程采用激光經(jīng)緯儀天頂法進(jìn)行垂準(zhǔn)測(cè)量。 。就位和臨時(shí)固定,根據(jù)彈好的線進(jìn)行安裝固定鋁合金門窗,并及時(shí)將其校正好,同時(shí)檢查其安裝位置是否正確,無問題后,用木楔臨時(shí)固定:根據(jù)窗框外圍鐵腳的位置,在梁底及兩側(cè)混凝土磚上用電錘打直徑(深60mm以上),并用T型直徑6mm的鋼筋(4060mm)稍粘107膠水泥打入孔中,待水泥漿終凝后,再將鐵腳預(yù)埋鋼筋焊牢。以所彈的標(biāo)高墨線為施工依據(jù),檢查地漏安裝位置標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求,清凈基層,沖筋貼餅,抹砂漿,兩遍成活,適時(shí)壓實(shí)壓光。第三遍壓光應(yīng)在水泥終凝前進(jìn)行,一般常溫下超過3~5h。內(nèi)墻涂料工程分段進(jìn)行時(shí),應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線。施工過程中應(yīng)注意氣候條件的變化,當(dāng)遇有大風(fēng)、雨、霧情況時(shí),不可施工。第一工作臺(tái)班內(nèi),當(dāng)混凝土配合比由于外界影響有變動(dòng)時(shí),應(yīng)及時(shí)檢查。 模板拆除墻、柱、梁側(cè)模板一般為混凝土澆筑3天后進(jìn)行放松、卸除支撐鋼管。套絲時(shí)要用水溶性切削冷卻潤滑液進(jìn)行冷卻潤滑。 施工流程技術(shù)交底→軸線、模板線彈設(shè)→插筋整修→找平層→插筋連接→鋼筋綁扎→ 模板刷脫模劑→ 腳手搭設(shè)、模板安裝 (同時(shí)布置泵管)→混凝土澆搗→收頭清理(混凝土分段澆搗相應(yīng)步驟流轉(zhuǎn))→拆?!鹉r(shí)的質(zhì)量保護(hù)(同時(shí)模板整理、脫模劑)→成品混凝土的養(yǎng)護(hù)→成品保護(hù)。外墻按留設(shè)的后澆帶為界,分段澆筑,有效地削弱溫度收縮應(yīng)力,后澆帶待澆筑混凝土2個(gè)月后,采用比設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)提高一級(jí)的無收縮水泥配制的微膨脹混凝土將后澆帶澆筑密實(shí),并加以養(yǎng)護(hù)。樓板施工要強(qiáng)調(diào)分區(qū)流水程序,以便安裝人員鋪設(shè)管道,注意先梁柱后完成平臺(tái),考慮到扎筋需要,可先完成梁模半側(cè)和墻模半側(cè),以便綁扎梁鋼筋,操作人員這時(shí)也好在平臺(tái)上操作,最后封另半側(cè)模板,同平臺(tái)一齊收尾?;炷翝仓捎眯泵娣謱臃仓?。泵送時(shí)受料斗內(nèi)混凝土不能排空,應(yīng)留一定數(shù)量的混凝土混合物。在安裝時(shí)按軸線先固定下部,用鋼管搭成井字形,然后固定上部,中間二道保證垂直度?;A(chǔ)梁、承臺(tái)及基礎(chǔ)外側(cè)砌120磚胎模,采用M10水泥砂漿、標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑。受力鋼筋直徑d>28mm時(shí),不宜采用非焊接的搭接接頭。挖土過程中,保證挖掘機(jī)土方開挖的正常進(jìn)行。灰線、標(biāo)高、軸線復(fù)核無誤后進(jìn)行基坑開挖。上述計(jì)劃是遵循著計(jì)劃期限由長到短,由遠(yuǎn)到近;規(guī)劃性由強(qiáng)減弱,實(shí)施性由弱增強(qiáng);內(nèi)容由粗漸細(xì),由概括漸詳盡、具體的客觀規(guī)律,符合計(jì)劃管理的規(guī)律性。 三級(jí)計(jì)劃為5天作業(yè)計(jì)劃,內(nèi)容與二級(jí)計(jì)劃相同,只是相同僅限于5天。建立完善的檢查、整改、驗(yàn)證的質(zhì)量驗(yàn)評(píng)制度,杜絕不合格項(xiàng)目,減少返工,提高工效,保證工程順利進(jìn)行。建立PDCA循環(huán)管理活動(dòng),加強(qiáng)質(zhì)量管理力度。 一、投標(biāo)總說明我公司是具有國家建筑施工資質(zhì)及工程總承包經(jīng)驗(yàn)的大型施工企業(yè),具有相當(dāng)?shù)募夹g(shù)力量和機(jī)械設(shè)備實(shí)力,豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和多專業(yè)施工能力。始終做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工標(biāo)化管理,施工期間保證周邊環(huán)境的正常秩序不受影響。做好工程所需材料的采購、供應(yīng)、掌握和做好甲供材料的供貨時(shí)間和質(zhì)量驗(yàn)收。 四級(jí)計(jì)劃此級(jí)計(jì)劃為日計(jì)劃,由施工員針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展情況每日安排,每天下午3點(diǎn)各隊(duì)(含機(jī)隊(duì)、
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