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房屋建筑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(小區(qū))(專業(yè)版)

2024-09-03 21:59上一頁面

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【正文】 國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定;設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件。(5)軟線吊燈安裝不符合規(guī)定①吊線兩端不打保險(xiǎn)扣,或有扣不起作用,吊線長(zhǎng)度不符合要求;②自在器吊燈未套塑料管,其燈頭形式和距地離度不符合要求;③軟線端頭不盤卷,不刷錫砸扁,電源線連接方法不當(dāng),有紡織層導(dǎo)線未做絕緣臺(tái)。⑵設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的缺陷①設(shè)備安裝后,缺按國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目要求進(jìn)行的單位(系統(tǒng))試驗(yàn),調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。做好中間測(cè)試和收尾調(diào)試,具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。監(jiān)理工程師要堅(jiān)持每道工序不驗(yàn)收認(rèn)可,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)入下道工序的原則。⑷督促承包單位及時(shí)做好設(shè)備及器材進(jìn)場(chǎng)后的檢查,內(nèi)容包括:①饈及密封良好,無缺損;②開箱清點(diǎn)并做記錄,規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,附件、備件應(yīng)齊全;③按規(guī)范要求做外觀檢查,需做試驗(yàn)的,應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn);④產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。電氣安裝施工企業(yè)的資格審查(1)從事建筑電氣工程施工企業(yè),必須持有供電局頒發(fā)的《供用電工程施工許可證》,資格和能力,應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。用戶設(shè)備 布線整齊、美觀、牢固; 輸出口用戶盒安裝位置正確、安裝平整; 用戶接地盒、避雷器安裝符合要求。電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件編制電氣安裝工程進(jìn)度控制計(jì)劃,估算電氣工程造價(jià),在施工中對(duì)質(zhì)量、投資和進(jìn)度做到控制在前,言而有據(jù)。施工過程中,還要注意檢查每根樁的垂直度和樁位偏移情況,并檢查排樁同軸偏移情況。審查施工單位的安全生產(chǎn)條件是否滿足施工安全要求,并督促施工單位執(zhí)行安全技術(shù)交底制度和遵守安全技術(shù)操作規(guī)程,健全安全生產(chǎn)質(zhì)量保證體系和落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制度,配置現(xiàn)場(chǎng)專職質(zhì)安員并經(jīng)常對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行檢查,以確保安全施工。在前一層、段混凝土初凝前,澆筑后一層、段的混凝土,振搗器要插入到下一層。如若在施工現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土,應(yīng)對(duì)混凝土攪拌站、水泥庫(kù)、砂石堆場(chǎng)的布置通盤考試。為節(jié)約水泥和改善混凝土的技術(shù)性能,在混凝土中摻入外加時(shí),其摻入量應(yīng)參照產(chǎn)品說明和試配情況確定。對(duì)模板拼縫、節(jié)點(diǎn)位置、模板支搭情況及加固情況,應(yīng)認(rèn)真檢查,防止漏漿及縮頸現(xiàn)象。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1模板支撐、立柱位置和墊板2避免隔離劑沾污3底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度4后張法預(yù)應(yīng)力構(gòu)件側(cè)模和底模拆除時(shí)間5后澆帶拆模和支頂一般項(xiàng)目1模板安裝的一般要求2用作模板的地坪、胎模質(zhì)量3模板起拱高度4預(yù)埋件、預(yù)留孔洞允許偏差預(yù)埋鋼板中心線位置3mm預(yù)埋管、預(yù)留孔中心位置3mm插筋中心線位置5mm外露長(zhǎng)度177。監(jiān)理工程師在巡檢過程中,應(yīng)要求焊工持證上崗,并進(jìn)行抽查,檢查合格后方可進(jìn)行正式鋼筋焊接。在任一焊接接頭中心至長(zhǎng)度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm的區(qū)段1內(nèi),同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭;在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率,應(yīng)符合下列規(guī)定;非預(yù)應(yīng)力筋受拉區(qū)不宜超過50%;受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。3mm綁扎箍筋、橫向間距177。180176。 應(yīng)將回填處的各種垃圾清理干凈,達(dá)到要求后再進(jìn)行?;A(chǔ)驗(yàn)線時(shí)的允許偏差如下: 長(zhǎng)度L≤30M 允許偏差177。;測(cè)量記錄應(yīng)做到正確、完整;計(jì)算工作中的依據(jù)必須準(zhǔn)確、方法必須科學(xué)、應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)有序、步步校核。,應(yīng)合理安排施工項(xiàng)目,防止超挖,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)根據(jù)需要安排照明設(shè)施,在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)準(zhǔn)。各類鋼筋的力學(xué)性能見下表:品種牌號(hào)公稱直徑(mm)屈服強(qiáng)度N/mm2(kgf/mm2)抗拉強(qiáng)度N/mm2(kgf/mm2)伸長(zhǎng)率冷彎外形強(qiáng)度等級(jí)不小于彎曲角度彎曲直徑光滑鋼筋I(lǐng)Aay38—25235(24)370(38)25180176。5mm保護(hù)層厚度基礎(chǔ)177。④有抗震要求時(shí),對(duì)一級(jí)抗震等級(jí)相應(yīng)增加10d,二級(jí)抗震等級(jí)相應(yīng)增加5d。(3)鋼筋在加工過程中,如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象,應(yīng)要求施工單位根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其他專項(xiàng)檢驗(yàn)。組合鋼模板(1) 使用隔離劑時(shí)嚴(yán)禁污染鋼筋和混凝土;(2) 梁和樓板的支柱落在土地上時(shí),應(yīng)將土地而夯實(shí)并墊通長(zhǎng)腳手板。斜模板支設(shè)不符合要求;拆模使混凝土受損:(1) 支模不當(dāng)影響拆模;(2) 拆側(cè)模過早,破壞混凝土棱角;(3) 承重底模未按規(guī)范規(guī)定強(qiáng)度拆模1其他支模錯(cuò)誤:(1) 為按規(guī)定起拱;(2) 支模中遺漏預(yù)埋件、預(yù)留孔;(3) 合模前與鋼筋及各專業(yè)未協(xié)調(diào)配合。外加劑的質(zhì)量要求:(1) 必須有生產(chǎn)廠家出示的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量證明書(2) 按照東莞市建設(shè)局在本市建設(shè)工程中使用認(rèn)證產(chǎn)品的監(jiān)督管理工作的規(guī)定,凡在本市建設(shè)工程中銷售外加劑的,均須持有東莞市建材行管辦統(tǒng)一負(fù)責(zé)制的“東莞市外加劑使用認(rèn)證產(chǎn)品銷售證”。接茬處理不好從混凝土內(nèi)部爆裂,潮濕地方比較多施工方面攪拌時(shí)間過長(zhǎng)全面出現(xiàn)網(wǎng)狀及長(zhǎng)短不規(guī)則裂縫泵送時(shí)增加水及水泥量易出網(wǎng)狀及長(zhǎng)短不規(guī)則裂縫配筋踩亂,鋼筋保護(hù)層減薄沿混凝土肋周圍發(fā)生,及沿配筋和配管表面發(fā)生澆筑速度過快澆筑1~2小時(shí)后,在鋼筋上面、在墻與板、梁與柱交接處部分出現(xiàn)裂縫澆筑不均勻,不密實(shí)易成為各種裂紋的起點(diǎn)模板鼓起平行于模板移動(dòng)的方向,部分出現(xiàn)裂縫按茬處理不好接茬處出現(xiàn)冷茬裂縫硬化前受振或加荷硬化后出現(xiàn)受力狀態(tài)的裂縫初期養(yǎng)護(hù)不好過早干燥澆筑不久表面出現(xiàn)不規(guī)則短裂初期受凍微細(xì)裂紋。(3) 混凝土的澆筑、接槎、振搗的控制。審核打樁施工方案:根據(jù)地質(zhì)情況及施工進(jìn)度要求,對(duì)樁位編號(hào)圖、樁機(jī)的型號(hào)、臺(tái)數(shù)、錘重、分布情況、行走線路、路況及管樁堆放場(chǎng)地等施工方案,進(jìn)行審核并簽署意見。根據(jù)本工程情況,每個(gè)區(qū)域都有二種型號(hào)的預(yù)應(yīng)力管樁,因此要重點(diǎn)核對(duì)各區(qū)域管樁型號(hào),避免混淆。通過正確的工藝、合理的程序,把門類廣泛價(jià)值昂貴的材料、設(shè)備、成品及半成品等按照設(shè)計(jì)要求在施工中形成質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品。系統(tǒng)接地符合設(shè)計(jì)要求工程驗(yàn)收竣工技術(shù)文件清點(diǎn)、交接技術(shù)文件工程驗(yàn)收評(píng)價(jià)考核工程只質(zhì)量、確定驗(yàn)收結(jié)果 有線電視系統(tǒng)安裝工程本表適用于射頻同軸電纜、射頻同軸電纜與光纜組合、射頻同軸電纜與微波組合的有線電視系統(tǒng)的新建、擴(kuò)建、改建工程,質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。項(xiàng) 目質(zhì)量要求主控項(xiàng)目1接地裝置測(cè)試點(diǎn)的設(shè)置2接地電阻值測(cè)試3防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)4接地模塊的埋設(shè)深度、間距和基坑尺寸5接地模塊設(shè)置應(yīng)垂直或水平就位6引下線的敷設(shè)、明敷引下線焊接處的防腐7利用金屬構(gòu)件、金屬管道作接地線時(shí)與接地干線的連接一般項(xiàng)目1接地裝置埋設(shè)深度、間距搭接長(zhǎng)度和防腐措施2接地裝置的材質(zhì)和最小允許規(guī)格、尺寸3接地模塊與干線的連接和干線材質(zhì)4鋼制接地的連接和材料規(guī)格、尺寸5明敷接地引下線支持件的設(shè)置6接地線穿越墻壁、樓板和地坪處的保護(hù)7幕墻金屬框架和建筑物金屬門窗與接地干線的連接四、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施 決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計(jì)、施工及材料和設(shè)備制造。了解、掌握對(duì)重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測(cè)手段、安裝工藝,必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察。符合要求后將箱盒穩(wěn)好。⒏在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上,對(duì)承包單位報(bào)驗(yàn)的部位進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。④吊頂下皮線,精裝修時(shí),吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān),接線盒位置的基準(zhǔn)。盤內(nèi)二次線用鋁線;盤后配線未綁扎或不整齊;⑨工作零線與保護(hù)零線混用,為設(shè)零線端子板,且線徑不符合要求;⑩盤內(nèi)閘具未標(biāo)明回路名稱。配線工程⑴變更設(shè)計(jì)的證明文件;⑵變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙;⑶安裝技術(shù)記錄(包括隱蔽工程記錄);⑷試驗(yàn)記錄(包括絕緣是電阻的測(cè)試記錄)。 市質(zhì)量監(jiān)督站頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。插座安裝通?、?;⑵相、零、地線顛倒,壓接位置不符合規(guī)定;⑶保護(hù)零線與工作零線混用,插座標(biāo)高不一致,超允許偏差;⑷室內(nèi)外及距水源較近插座未用防水防濺插座;⑸漿活污染,螺絲脫扣。①未按系統(tǒng)分主子線、分支線進(jìn)行層、段、區(qū)絕緣電阻測(cè)試,或阻抗值不符合要求。⑴基礎(chǔ)施工階段,督促施工人員按電施圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞,電氣專業(yè)人員配合土建施工,預(yù)留圖中管線,接地裝置。⒉落實(shí)電氣安裝施工條件,監(jiān)理工程師要對(duì)施工方報(bào)來的各項(xiàng)工程及隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單,以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝設(shè)計(jì)要求認(rèn)真審查。技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件⑴落實(shí)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限,必要時(shí)在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。并將評(píng)定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。供電器、電源線符合設(shè)計(jì)及施工要求 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝工 程 項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求布線 應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定; 不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路,不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi); 導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié); 每回路絕緣電阻不應(yīng)小于20兆歐(使用500V的兆歐表測(cè)量)。項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求主控項(xiàng)目1金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零—2金屬管的連接3防爆導(dǎo)管的連接4絕緣導(dǎo)管在砌體剔槽的埋設(shè)5交流單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管中6電線穿管7爆炸危險(xiǎn)環(huán)境照明線路的電線、電纜選用和穿管一般項(xiàng)目1電纜導(dǎo)管的彎曲半徑2金屬導(dǎo)管的防腐3柜、臺(tái)、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度4暗配導(dǎo)管的埋高度,明配導(dǎo)管的固定5線槽固定及外觀檢查6防爆導(dǎo)管的連接、接地、固定和防腐7絕緣導(dǎo)管的連接和保護(hù)8柔性導(dǎo)管的長(zhǎng)度;連接和接地9導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理10電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理11同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇12線槽敷線 成套配電柜、控制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照明配電箱(盤)安裝工程本表適用于10kv以下成套配電柜(盤)及動(dòng)力開關(guān)柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接觸、磁力啟動(dòng)器(包括按鈕)、自動(dòng)開關(guān)、刀開關(guān)、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程,質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303—2011)規(guī)定。本工程接樁焊接時(shí)要求不少于兩道焊接。做好試樁工作:打樁前要進(jìn)行試樁,試打樁的規(guī)格、型號(hào)、長(zhǎng)度及地質(zhì)條件應(yīng)有代表性;并選在地質(zhì)勘探孔附近;施打條件應(yīng)與工程樁一致。(4) 混凝土的養(yǎng)護(hù)檢查;監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位派專人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。(2)原材料必須過磅,計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確。宜摻加適量的外加劑。模板在下列情況下要開洞:一次支模過高,澆搗困難;有大的預(yù)留洞口,洞口下難以澆注;有暗梁穿過;鋼筋密集,下部不易澆筑。10,0mm5模板安裝允許偏差軸線位置5mm底模上表面標(biāo)高177。審查施工單位報(bào)送的鋼筋焊接或機(jī)械連接接頭的機(jī)械性能試驗(yàn)報(bào)告單(應(yīng)按規(guī)范要求批量進(jìn)行),對(duì)于不符合規(guī)范要求的應(yīng)責(zé)令施工單位進(jìn)行返工處理。 不符合圖紙或規(guī)范構(gòu)造規(guī)定 鋼筋接頭錯(cuò)誤(1)接頭綁、焊型式采用不當(dāng);(2)搭接長(zhǎng)度不足(3)錯(cuò)開接頭的百分比不符合規(guī)范;(4)接頭位置不當(dāng);(5)梁柱筋搭接接頭處箍筋未加密; 鋼筋錨固不符合、規(guī)范要求(1)錨固長(zhǎng)度不足;(2)錨固形式不對(duì)。當(dāng)全部試件合格后方可進(jìn)行連接施工;如仍有一根試件不合格,不準(zhǔn)使用。焊條必須根據(jù)焊條說明書的要求烘干才能使用。應(yīng)分層分段回填,每層接縫處應(yīng)作成斜坡, ,上下層接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于1m。15MM90M<L 允許偏差177。二、施工測(cè)量放線(一)做好施工測(cè)量前的準(zhǔn)備工作閱讀與校核圖紙,校測(cè)儀器及測(cè)量用具。(二)挖方應(yīng)根據(jù)“土方開挖施工方案”的要求進(jìn)行施工。;,進(jìn)行灌砂,每填入30cm左右,可用鋼筋振搗一次;:按孔順序編號(hào),將錘擊數(shù)填入統(tǒng)一表格內(nèi),字跡要清楚,打釬人要簽字,然后歸檔。21mm寬、高177。 受拉焊接骨架和焊接網(wǎng)綁扎接頭搭接長(zhǎng)度規(guī)定按下表執(zhí)行:鋼筋類型混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20C25高于C25I級(jí)鋼筋 30d25d20d月牙紋II級(jí)鋼筋40d35d30dIII級(jí)鋼筋45d40d35d冷拔低碳鋼絲250mm注:①搭接長(zhǎng)度除符合本表規(guī)定外,在受拉區(qū)不得小于250mm,在受壓區(qū)不得小于200mm。(二)鋼筋工程的監(jiān)理質(zhì)量控制鋼筋原材的質(zhì)量控制(1)審查施工單位報(bào)送的鋼筋出廠質(zhì)量證明書及材質(zhì)報(bào)告單,如為復(fù)印件,應(yīng)加蓋原件所在單位的印章。(4)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠,孔洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。(3) 不拉水平和豎向通線;無豎向總垂直度控制措施;(4) 支模剛度差,拉桿太稀。細(xì)骨料的質(zhì)量要求(1) 混凝土的細(xì)骨料,一般應(yīng)用用級(jí)配良好,質(zhì)地堅(jiān)硬,顆粒潔凈的河砂,也可用山砂或用硬質(zhì)巖石加工的機(jī)制砂。(5) 混凝土澆筑施工中不對(duì)稱澆筑混凝土,將模板擠偏,造成變形(6) 在鋼筋密集處,澆筑混凝土不
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