【正文】 (3) S 區(qū)二層餐飲、三層客房選用二臺(tái) LSBLGRF 287 型螺桿式風(fēng)冷冷熱水機(jī)組，水泵三臺(tái)（二用一備），置于 S區(qū)屋面。 （六）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 采用二總線制 S8000 型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，選用集中報(bào)警控制器一臺(tái)， 設(shè)于消防中心 ,負(fù)責(zé) S 區(qū)、 C 區(qū)。電纜進(jìn)戶處做重復(fù)接地，并做總等電位聯(lián)結(jié)。 所有設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)部分都采用減震基礎(chǔ)，軟接頭，彈性支吊架等措施。 (1)一層管理及會(huì)務(wù) 選用二臺(tái) LSBLGRF353 型螺桿式風(fēng)冷冷熱水機(jī)組，配備相應(yīng)流量的水泵三臺(tái)（二用一備），置于 C區(qū)屋面。 手提式滅火器系統(tǒng) 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090，本建筑物內(nèi)均需配置手提滅火器，擬采用磷酸銨鹽干粉滅火器，在 各消火栓箱下設(shè)滅火器箱，內(nèi)置 3 只 4KG 干粉滅火器。 建筑物類別：丙類 抗震設(shè)防烈度： 7度 抗震等級(jí)：三級(jí) 基本風(fēng)壓： 基本雪壓： （二）設(shè)計(jì)依據(jù) 國家和地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性規(guī)范 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB 5000920xx 混凝土 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 5001020xx 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 5000720xx 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011－ 20xx 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ 94－ 94 （三）樓面活荷載 辦公、客房 KN/m2 廚房 KN/m2 走廊、門廳、樓梯 KN/m2 電梯機(jī)房 KN/m2 舞廳、活動(dòng)廳、一層 KN/m2 盥洗、廁所 KN/m2 報(bào)告廳 KN/m2 上人屋面 KN/m2 汽 車通道及停車庫 KN/m2 不上人屋面 KN/m2 展覽廳 KN/m2 屋頂花園 KN/m2 （四）結(jié)構(gòu)選型 基礎(chǔ)：根據(jù)初步勘察報(bào)告，場地為中軟場地土，Ⅲ類場地，無液化土層。 在重要部門及特定區(qū)域安裝防盜報(bào)警系統(tǒng)。樓內(nèi)任何一處至疏散樓梯的距離均滿足規(guī)范要求。 總體消防設(shè)計(jì) 本工程在建筑北翼的北側(cè)、建筑物西側(cè)和南側(cè)設(shè)有消防車道與太湖東路和支路四相連通，建筑物西側(cè)的消防車道與景觀道路相結(jié)合。 c. 抹灰墻面：刷內(nèi)墻涂料二度，用于娛樂、辦公、客房等部位。 9 、室外臺(tái)階：花崗巖臺(tái)階，在鋼筋混凝土基層上用 30 厚磨光花崗巖板。三層以下增加一部公共樓梯。 4 第三章 建筑設(shè)計(jì) (一 ) 設(shè)計(jì)依據(jù) 甲方提供的資料及設(shè)計(jì)要求。辦公樓入口門廳位于建筑北側(cè)，朝向太湖東路的弧形段，這樣便于樓內(nèi)辦公人員日常出入。為 XX軟件園提供高效的管理、信息服務(wù)、便捷的社會(huì)化服務(wù)、強(qiáng)有力的技術(shù)支撐和優(yōu)美宜人的休憩場所。 有關(guān)現(xiàn)行國家、江蘇省規(guī)范、法規(guī)。建筑采取南低北高的形式，并采用了局部首層架空的形式，使建筑空間與南面的湖面及西側(cè)綠地景觀相互滲透，與整體環(huán)境完美結(jié)合。主要鋪砌步行道采用花崗巖面層，次要步行道為地磚。 水平與豎向交通組織 大樓公共主入口設(shè)于西側(cè)中區(qū)，進(jìn)入門廳后是公共正式交流場所，報(bào)告廳、展廳可在首層直接進(jìn)入，并與南北二冀聯(lián)系方便。 玻璃 窗：金屬色鋁合金窗框 (氟碳烤漆 )，單框雙層淺灰著色玻璃。 管井及設(shè)備用房墻體采用 200 厚非承重多孔磚。 非機(jī)動(dòng)車停放擬考慮在地面設(shè)車棚來解決，位置位于在支路四的后勤入口處，停車數(shù) 200輛，停車面積 300M2。 3) 安 全疏散 本工程為高度不超過 24 米的二類建筑，故不設(shè)消防電梯，疏散電梯設(shè) 2 個(gè)，分別設(shè)在辦公部位和娛樂客房部分，樓梯間為封閉樓梯間，地上、地下合用。 衛(wèi)生措施 水池水箱內(nèi)壁與地面貼白瓷磚以保證水質(zhì)，池內(nèi)檢修梯采用不銹鋼爬梯。本場地位于江蘇省 XX 市，該建筑為一幢軟件園服務(wù)中心樓，整個(gè)建筑物分成南、中、北三個(gè)部分。另外，消防水池水 由消防車，水泵接合器，室外消火栓聯(lián)合向室內(nèi)供水滅火 13 熱水系統(tǒng) 熱水供應(yīng)范圍為 S 區(qū)三層客房及廚房部分用熱水，熱水由置于 S 區(qū)屋面上電熱鍋爐提供 45℃ ~60℃生活熱水 熱水用量： 客房： 300 L/，約 10 噸 /天 管道材料及敷設(shè)接口 (1) 生活給水管 室內(nèi)外冷水管采用 PPR管，熱熔連接 室內(nèi)熱水管采用 PPR熱水管，熱熔連接 (2)消防、噴淋給水管 室內(nèi)： DN≤ 100 采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接 DN 100 采用鍍鋅無縫鋼管，溝 槽式連接 室外：鍍鋅無縫鋼管，溝槽式連接，并作防腐處理 (四 ) 排水設(shè)計(jì) 污水 污水集中排入市政污水管網(wǎng) 雨水 屋面雨水及道路雨水排入市政雨水管網(wǎng) 管道材料及敷設(shè)接口 室內(nèi)污水管采用 UPVC 排水管，立管采用螺旋管承插粘接，室外污水管采用 U PVC 埋地排水管承插粘接。另外， N 區(qū) 2~5 層辦公部分由于暫時(shí)無法確定分隔，經(jīng)與建設(shè)單位和建筑專業(yè)協(xié)商，按照大空間考慮，采用吊頂機(jī)組處理新回風(fēng)，低速風(fēng)管送風(fēng)的方式。 管道、設(shè)備及保溫材料，消聲材料和粘結(jié)劑均選用非燃燒材料和阻燃材料。但是，室外 10KV 高壓電纜、有線電視系統(tǒng)（僅 S 區(qū) 3 層客房設(shè)計(jì)到位） ,電話及綜合布線系統(tǒng)（僅 S 區(qū) 3 層客房設(shè)計(jì)到位）和辦公大樓內(nèi)辦公室二次裝修電氣布置不包括在本設(shè)計(jì)范圍內(nèi) . （三）供電等級(jí)和電源 大樓為二類建筑 ,耐火等級(jí)為一級(jí)。本工程的各弱電機(jī)房、電梯機(jī)房、變配電室、電氣豎井等房間均設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)端子箱 ,需要接地的設(shè)備均與總等電位聯(lián)結(jié)端子箱接通。另外， N 區(qū) 2~5 層辦公部分由于暫時(shí)無法確定分離，經(jīng)與建設(shè)單位和建筑專業(yè)協(xié)商，按照大空間考慮，采用吊頂機(jī)組處理新回 風(fēng)，低速風(fēng)管送風(fēng)的方式 .系統(tǒng)的調(diào)節(jié)及控制 :新風(fēng)機(jī)組及空調(diào)風(fēng)柜由各層服務(wù)或值班集中控制，同時(shí)應(yīng)能就地手動(dòng)控制；客房、餐廳、辦公、活動(dòng)室等場所的風(fēng) 機(jī)盤管就 地設(shè)溫控開關(guān)。 (2) 地下配電間設(shè)置機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，選用兩臺(tái) 風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)吊裝在板底。 在各防火分區(qū)適當(dāng)位置設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕和警鈴 ,手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)消防電話插孔。 大樓各層電力 .照明用電分別從低壓配電柜引電源去電氣豎井內(nèi)層配電箱，放射式及樹干式配電至各用戶點(diǎn)。 風(fēng)管、靜壓箱采用鍍鋅鋼板制作，法蘭連接，鋼板厚度及法蘭大小按規(guī)范選用。 熱泵機(jī)組制冷工況供回水溫度為 7℃和 12℃ 制熱工況供回水溫 度為 45℃和 40℃ 水系統(tǒng)為閉式雙管定水量系統(tǒng)，管路設(shè)計(jì)為同程式，采用低位穩(wěn)壓裝置穩(wěn)定系統(tǒng)水壓及進(jìn)行補(bǔ)水，選用電子除垢儀進(jìn)行水處理。 14 (2) 室內(nèi)消火栓用水由大樓自建消防水泵房加壓后供給。 上部結(jié)構(gòu)：報(bào)告廳部分屋頂采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，其余均采用砼框架結(jié)構(gòu)。 地下室有人操作的設(shè)備用房，均能保證自然通風(fēng)或設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)和換氣裝置。環(huán)保工程設(shè)計(jì)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性，治理后的污染物排放須符合國家或地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。 單體消防設(shè)計(jì) 1) 防火分區(qū) 地下車庫為一個(gè)防火分區(qū)，面積為 3738 平方米，設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系 統(tǒng)。在南翼，臨中心湖面設(shè)有一個(gè)湖濱入口，與景觀步行道相連接。 12 屋頂設(shè)備層百葉：鋁合金百葉，色同窗框。 外部造型 大廳整體呈南低北高趨勢(shì)，在設(shè)計(jì)中，我們刻意用折線將較長體量的打破，既使體型更自由活潑，又可與其東側(cè)小體量的研發(fā)樓呼應(yīng)。中區(qū)包括公共迎賓入口大堂、報(bào)告廳、科技展廳及大小會(huì)議室（兼培訓(xùn)用房）若干。 我們?cè)谟e入口廣場南側(cè)布置了室外雕塑，以其作為數(shù)字時(shí)代的象征，并構(gòu)成建筑群體垂直向度的構(gòu)圖要素。室內(nèi) ＋ 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米，室外場地標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 米。 XX 市規(guī)劃局提供 1： 1000 地形圖、中心區(qū)紅線圖。 地塊市政管線圖。主入口處的建筑物做親水化處理，水面由中心湖面引入。 內(nèi)部空間組織 建筑內(nèi)部空間設(shè)計(jì)是十分重要的，各種不同標(biāo)高、大小、空間的有機(jī)組合和相互滲透能創(chuàng)造出令人神往的視覺效果。 外墻： 240 粘土空心磚，高級(jí)釉面磚貼面或 3 厚金屬鋁板包面。面層用料由二次裝修定。 地面機(jī)動(dòng)車道停放分二部分，一部分位于太湖東路和西環(huán)路交叉口上， 做為主入口處的機(jī)動(dòng)車停放，停車數(shù)為 21 輛；另一部分位于建筑北翼入口處，做為辦公部分的機(jī)動(dòng)車停放，停車數(shù)為 8 輛，主要供外來車輛使用。 2) 防煙分區(qū) 防排煙分地上、地下二部分，地上部分為自然排煙，不設(shè)排煙設(shè)施，房間通過可開啟窗進(jìn)行排煙，建筑物內(nèi)部樓梯間開頂窗自然排煙，地下部分樓梯間機(jī)械排煙。 環(huán)境保護(hù)機(jī)構(gòu) 環(huán)境保護(hù)機(jī)構(gòu)應(yīng)由服務(wù)中心樓物業(yè)管理部門統(tǒng)一安