【正文】 醫(yī)院可以通過通風(fēng)解決以下問題：防止污染空氣的擴(kuò)散；確保房間必要的空氣量；防止放射性物質(zhì)擴(kuò)大污染；排除室內(nèi)臭氣；排除室內(nèi)余熱；保持室內(nèi)必要的正負(fù)壓和風(fēng)量的平衡；除去粉塵和細(xì)菌。采暖系統(tǒng)為雙管采暖系統(tǒng)。廣播系統(tǒng)平時播放新聞、音樂或事項(xiàng)通知，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)事故時作為疏散指示系統(tǒng)，廣播系統(tǒng)的揚(yáng)聲器功率的選擇、位置的確定按要求設(shè)計。（3）監(jiān)護(hù)病房閉路電視監(jiān)護(hù)系統(tǒng)為了提高整個醫(yī)院的醫(yī)療監(jiān)護(hù)水平，使重癥病人得到時時監(jiān)護(hù)，在各科室重癥監(jiān)護(hù)病房設(shè)置閉路電視監(jiān)護(hù)系統(tǒng)。本項(xiàng)目設(shè)置獨(dú)立的病房呼叫和醫(yī)用尋呼系統(tǒng)，在護(hù)士理單元、診室及病房內(nèi)均設(shè)置呼叫對講裝置，該裝置采用總線傳輸方式和電話通訊、計算機(jī)信息處理網(wǎng)絡(luò)相連，以增強(qiáng)使用功能和減少安裝工程量。燈具均選用不同型式的節(jié)能型燈具，按相應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃情況，合理預(yù)測用電量，配置配電設(shè)施，電線、電纜的敷設(shè)應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、要求、用電設(shè)備的分布及環(huán)境特征等因素確定。其具有活性高、氧化性強(qiáng)、消毒殺菌效能顯著的特性。地下室無吊頂選用直立型噴頭，有吊頂處選用下垂型噴頭，根據(jù)需要配置快速相應(yīng)噴頭，動作溫度68℃。管道布置和敷設(shè)在場地內(nèi)環(huán)形干道下敷設(shè)供水干管，供給院內(nèi)室外消防用水、建筑單體用水以及道路綠化用水等。砼強(qiáng)度等級 C30鋼筋 I級鋼 fy=210N／mm2 II級鋼 fy=310N／mm2墻體框架結(jié)構(gòu)和混合結(jié)構(gòu)：地面防潮層以下采用240厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制紅磚，地面防潮層以上采用200厚加氣砼砌塊。樓內(nèi)豎向交通主要由一部電梯及兩部樓梯構(gòu)成，組成豎向消防疏散體系；一層門廳直接對外開門，其它各層均利用樓梯、走廊組成水平交通網(wǎng)，形成一個完整的厶員流動及疏散體系。建筑面積為3768平方米。二～六層為標(biāo)準(zhǔn)病區(qū)，充分體現(xiàn)醫(yī)療分區(qū)的特點(diǎn)。綠化面積17758平方米，綠化系數(shù)30%。且門急診樓前后安排足夠的交通場地，使各種車輛可直達(dá)門口，及院內(nèi)滿足設(shè)計規(guī)范對該類建筑的交通組織要求；住院部和保障系統(tǒng)分別位于中部的東西兩側(cè)，設(shè)有病房大樓、醫(yī)技樓、制劑樓、洗衣房等。建設(shè)規(guī)模一覽表序號項(xiàng)目名稱單位規(guī)模備注一總征地面積公頃10合150畝1建設(shè)用地面積m22城市道路面積m2二建筑面積m21704001醫(yī)療部分m287000急診部m2門診部m2醫(yī)技科室m2住院部m2保障系統(tǒng)m2行政管理m2院內(nèi)生活設(shè)施m2合計第六章 工程技術(shù)方案 設(shè)計依據(jù)《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》；《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范（試行）》（JGJ49—88）；上饒市新區(qū)土地規(guī)劃勘測中心1：4000《宗地圖》（zgah土測字P—32）；《上饒新區(qū)規(guī)劃設(shè)計條件通知書》（2006）上饒規(guī)劃管（件）字；現(xiàn)場調(diào)查基礎(chǔ)資料。工程所需的建設(shè)材料如鋼材、木材、水泥、電纜等均可由上饒市市建筑材料市場供應(yīng)。該地塊的選擇目前暫考慮在新區(qū)。第四章 場址選址與建設(shè)條件充分考慮區(qū)域現(xiàn)狀醫(yī)療設(shè)施分布情況，力求均衡布局。隨著腦血管病、冠心病、腫心病、顱腦損傷等傷殘性疾病的發(fā)病率提高，遺留有功能性障礙而導(dǎo)疾的患者也日益增多，使康復(fù)醫(yī)療的需求量逐漸加大。由于過去醫(yī)療體制的僵化，造成醫(yī)療市場的壟斷，結(jié)果醫(yī)療衛(wèi)生市場需求受到不同程度的壓抑，一些患者在健康狀況受到威脅，但仍然不愿意到醫(yī)院去看病，一方面是承受不了近幾年連續(xù)高增長的醫(yī)療費(fèi)用，另一方面醫(yī)院的就醫(yī)環(huán)境、醫(yī)療水平等也影響到患者的就醫(yī)。 “十五”時期，全國衛(wèi)生機(jī)構(gòu)總數(shù)減少（），減少的原因有三：一是政府機(jī)構(gòu)改革后，藥品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、國境衛(wèi)生檢疫所、高等醫(yī)藥院校劃歸其他部門管理，從2002年起，衛(wèi)生機(jī)構(gòu)不再包括這類機(jī)構(gòu)；二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)減少，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院相應(yīng)減少；三是部分效益不好的診所、衛(wèi)生所和醫(yī)務(wù)室自行關(guān)閉，機(jī)構(gòu)數(shù)波動較大。限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)銷售額中，建筑及裝潢材料、家具、汽車、電子出版及音像制品等住、行、娛樂類商品銷售額持續(xù)快速增長，%、%、%%。由于地域所限，醫(yī)院的人才流失嚴(yán)重，醫(yī)院部分技術(shù)人員也不安心在醫(yī)院工作，醫(yī)院雖然采取多種措施廣攬人才，但由于院址和醫(yī)院條件不理想而成效不大。國外醫(yī)療機(jī)構(gòu)的變遷模式和我國醫(yī)療機(jī)構(gòu)出現(xiàn)的種種跡象表明，我國目前相對封閉的醫(yī)療機(jī)構(gòu)格局必將被打破，特別是在知識經(jīng)濟(jì)和生物經(jīng)濟(jì)的興起、我國加入WTO等因素的影響下，醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)的發(fā)展面臨前所未有的挑戰(zhàn)和機(jī)遇。項(xiàng)目建設(shè)期計劃二年。江西省上饒市博愛醫(yī)院分院建設(shè)項(xiàng)第一章 總 論江西省上饒市博愛醫(yī)院分院建設(shè)項(xiàng)目、法人代表項(xiàng)目承辦單位：江西省上饒博愛醫(yī)院法人代表： 上饒市上饒新區(qū)新縣城路編制單位：省工程咨詢公司《中共中央、國務(wù)院關(guān)于衛(wèi)生改革與發(fā)展的決定》中發(fā)[1997]3號；《衛(wèi)生部關(guān)于印發(fā)衛(wèi)生事業(yè)第十個五年計劃綱要的通知》衛(wèi)規(guī)財發(fā)[2001]206號；《國家計委、財政部、衛(wèi)生部聯(lián)合印發(fā)開展區(qū)域衛(wèi)生規(guī)劃工作指導(dǎo)意見》主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注I經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)　　　1總投資萬元19723　其中：建設(shè)期利息萬元02資金籌措萬元19723　其中：自有資金萬元13123銀行借款萬元66003經(jīng)營收入萬元13500年平均4總成本費(fèi)用萬元9803年平均5利潤總額萬元3313年平均6稅金及附加萬元384年平均7所得稅萬元1093年平均8稅后利潤萬元2220年平均9每百元經(jīng)營收入占用總投資萬元753?、蜇攧?wù)評價指標(biāo)　　　1投資利潤率%%　2投資利稅率%%　3資本金凈利潤率%50%　4全部投資內(nèi)部收益率（所得稅前）%%　5全部投資投資回收期（所得稅前）年　6全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）萬元5301　7全部投資內(nèi)部收益率（所得稅后）%%　8全部投資投資回收期（所得稅后）年　9全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）萬元262　10借款償還期（含建設(shè)期）年　11盈虧平衡點(diǎn)（BET）%%　序號項(xiàng)目單位數(shù)量備注1征地面積m2346700折合520畝2建設(shè)用地面積m2300300折合450畝3建筑面積m21704004建筑物占地面積m2426005用水量m3/d9756用電負(fù)荷kW96838采暖負(fù)荷104kJ/h2761項(xiàng)目總投資萬元建設(shè)投資萬元其中：銀行貸款萬元自籌資金萬元鋪底流動資金萬元2流動資金萬元其中：銀行貸款萬元自籌資金萬元3項(xiàng)目總資金萬元3經(jīng)營收入萬元19153正常年4營業(yè)稅萬元正常年5稅金及附加萬元正常年6總成本費(fèi)用萬元年平均7利潤總額萬元年平均8所得稅萬元年平均9稅后利潤萬元年平均10每百元銷經(jīng)營收入占用總資金元/百元11每百元經(jīng)營收入占用建設(shè)投資元/百元12每百元經(jīng)營收入占用流動資金元/百元13投資利潤率%14投資利稅率%15全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅前、%)%16全部投資投資回收期(含建設(shè)期、稅前)年17全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前）萬元Ic=8%18全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后、%)%19全部投資投資回收期(含建設(shè)期、稅后)年20全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（稅后）萬元Ic=8%21盈虧平衡點(diǎn)（BET）%江西省上饒博愛醫(yī)院建成后將極大的改善就醫(yī)環(huán)境，提高服務(wù)質(zhì)量，降低平均成本，為來自當(dāng)?shù)丶叭珖鞯氐幕颊咛峁┵|(zhì)優(yōu)價廉的醫(yī)療服務(wù)，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，擴(kuò)大勞動就醫(yī)，提升城市形象具有重要作用。中國加入WTO，將逐步對外開放國內(nèi)外醫(yī)療服務(wù)市場。由于交通不甚方便，流動人口少，經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，致使上饒博愛醫(yī)院發(fā)展受限，高層次的技術(shù)合作、學(xué)術(shù)交流減少，嚴(yán)重影響醫(yī)院學(xué)術(shù)地位的提高、專家名醫(yī)的培養(yǎng)和醫(yī)院品牌的進(jìn)一步塑造。數(shù)碼相機(jī)、彩色電視機(jī)、移動電話、%、%、%和 %。但社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（站）、衛(wèi)生監(jiān)督所增加較快?？傊?，消費(fèi)者不能獲得與其他商品或服務(wù)在交易時相同的效用。還有許多慢性病、老年病也迫切需要康復(fù)治療。符合城市用地規(guī)劃，滿足用地指標(biāo)要求。總征地面積15公頃，合150畝。91第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模江西省上饒博愛醫(yī)院的經(jīng)營模式是“大?？?、小綜合”?！耙匀藶楸?，以患者為中心”的基本設(shè)計理念醫(yī)院設(shè)計以“以人為本，以患者為中心”為基本設(shè)計理念，重點(diǎn)處理各功能的平面布局、交流方式、交通流線組織、環(huán)境塑造等幾個方面。病房大樓布置在院區(qū)中部兩側(cè)，避開了主要人流，不受噪音干擾，是一個較為安靜的場所。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項(xiàng)目指標(biāo)單位備注1總占地面積m22建筑用地m23道路及廣場用地10655m24綠化用地17758m2其中公共綠地7105 m25總建筑面積50000m26建筑密度%7容積率8綠地率30%《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范》（JBJ49—88）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16—87）；上饒市新區(qū)土地規(guī)劃部門提供的《宗地圖》；《上饒新區(qū)規(guī)劃設(shè)計條件通知書》；本專業(yè)有關(guān)的其他規(guī)范、規(guī)定等。并設(shè)有套間病房，各病房均帶獨(dú)立衛(wèi)生間。主要建筑一覽表序號項(xiàng)目名稱平面尺寸層數(shù)幢數(shù)占地面積（m2）建筑面積（m2）功能1急/門診樓92519109一層：大廳、藥房、收費(fèi)處、急救中心二~四層：急救中心、中醫(yī)科、康復(fù)科、感染管理科、門診手術(shù)室五層：五官科、皮膚科、肝炎、腸道門診、總機(jī)房2病房大樓7217129一層：住院管理處、收費(fèi)處、病區(qū)藥房、出入院手續(xù)辦理室、供應(yīng)消毒室、中醫(yī)科病區(qū)二層：婦產(chǎn)科病區(qū)、兒科病區(qū)、產(chǎn)科病區(qū)三層：內(nèi)科病區(qū)，設(shè)置CCU室四層：外科病區(qū)、麻醉科、手術(shù)室，設(shè)置ICU室五~六層：aazca科病區(qū)、五官科、皮膚科、整形科病區(qū)七層：住院部管理科室3醫(yī)技樓251199012944一層：大廳、中心供應(yīng)室、高壓氧艙、放射科、CT室等二~五層：心電圖室、B超室、檢驗(yàn)科、血庫、理療室等功能檢查、病理科、內(nèi)窺鏡室、血透室、藥劑科、綜合管理、特殊功能檢查室、六~十一層：病理科、內(nèi)窺鏡室、血透室、藥劑科、綜合管理、特殊功能檢查室、手術(shù)室、營養(yǎng)部、醫(yī)療設(shè)備科等4后勤保障1344823制劑樓、車庫、配電房、洗衣房、太平間、通訊、公廁、總務(wù)修理、廢水處理、焚燒爐5綜合辦公樓34512567院長辦公室、醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部、財務(wù)科、會議室等6生活服務(wù)設(shè)施5015217501500餐廳、營養(yǎng)食堂2021150300浴室316561968單身宿舍合計錯誤！未指定書簽。后勤保障系統(tǒng)：單層建筑層高均為4米。磚混結(jié)構(gòu)：地面防潮層以下采用240厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制紅磚，砂漿采用M5水泥砂漿；防潮層以上磚采用240厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)制紅磚，砂漿采用M5混合砂漿。給水管敷設(shè)于道路外側(cè)，在主要路口設(shè)置Ф1200閥門井，建筑單體前設(shè)置Ф1200閥門井。管道布置和敷設(shè)室外消防管網(wǎng)與生活給水管合并，敷設(shè)于道路外側(cè)，沿車行道布置，距路邊不宜大于2m，距建筑物外墻不宜小于5m，并也不宜大于40m。消毒裝置：消毒裝置采用二氧化氯發(fā)生器，其采用負(fù)壓曝氣工藝，產(chǎn)生的CLO2含量大于70%，系統(tǒng)通過水射器的開?？刂圃O(shè)備的運(yùn)行，操作簡單、直觀、穩(wěn)定可靠。應(yīng)避免因外部熱源、灰塵聚集及腐蝕或污染物存在對布線系統(tǒng)帶來的影響。燈具選擇可參照以下標(biāo)準(zhǔn)，照明燈具以節(jié)能型熒光燈作為主光源，門廳大堂吊頂燈具采用吊花燈及裝飾燈，走廊、樓梯間、廁所等公共場所采用吸頂式燈具，以緊湊式熒光燈為光源。在每一監(jiān)護(hù)區(qū)護(hù)士站設(shè)1臺多通道視頻多路復(fù)用路，功能為雙功型，可保證錄像、回放、多畫面監(jiān)視同時進(jìn)行。（7）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及綜合布線系統(tǒng)隨著信息時代的到來，病房樓內(nèi)的語音通訊、數(shù)據(jù)處理、圖像傳輸?shù)刃畔鬏斄坎粩嘣黾?，各種通訊網(wǎng)絡(luò)也不斷擴(kuò)大。由于醫(yī)院大部分工作場所濕度較大，因此，為了避免腐蝕，需選用鑄鐵散熱器。醫(yī)院機(jī)械排風(fēng)方式有如下幾種：機(jī)械排風(fēng)與機(jī)械送風(fēng)關(guān)用方式此種方式主要應(yīng)用于要求衛(wèi)生條件較高的場所，不論換氣次數(shù)和保持室內(nèi)正負(fù)正要求等方面都可以得到滿足。為了避免污染