【正文】 賣場(chǎng)的陳列設(shè)計(jì)遵循以下三個(gè)原則：引進(jìn)的品牌也定位在中端略偏高端的位置，價(jià)位分為2080元檔，100200元檔。結(jié)款時(shí)商家提供增值稅發(fā)票，商場(chǎng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)和合同約定利潤(rùn)點(diǎn)后將剩余款項(xiàng)打入經(jīng)銷商帳戶。：造勢(shì)階段（開業(yè)前15天至開業(yè)后15天），頻率正常； 此階段的廣告宣傳主要目的是吸引公眾關(guān)注，強(qiáng)化消費(fèi)認(rèn)知，為開業(yè)造勢(shì)，同時(shí)進(jìn)一步提高品牌知名度和認(rèn)知度，媒體選擇以報(bào)媒為主。a、消費(fèi)者已對(duì)購(gòu)物場(chǎng)所形成固定的偏好，想讓消費(fèi)者改變?cè)辛?xí)慣的購(gòu)物場(chǎng)所的投入成本比較大。由于這些大型超市在經(jīng)營(yíng)商品種類上與樂(lè)買佳購(gòu)物中心有很大程度上的重疊，故它們成為了樂(lè)買佳最大的競(jìng)爭(zhēng)者，這要求樂(lè)買佳的定位，品牌形象，營(yíng)銷，服務(wù)方面必須超越已有的大型超市以便吸引穩(wěn)定的客戶群。由于調(diào)查時(shí)段對(duì)上述數(shù)據(jù)影響極大，故應(yīng)再做更詳細(xì)的實(shí)地調(diào)查以確定具體的貼近真實(shí)水平的數(shù)據(jù)。即使他們?yōu)榱斯?jié)儉而去購(gòu)買肉菜市場(chǎng)里的低價(jià)肉菜，但他們?nèi)匀粨?dān)憂肉菜的質(zhì)量，并渴盼“放心肉菜”的到來(lái)。根據(jù)資料以及實(shí)際調(diào)查情況可以推算出，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)農(nóng)民人均純收入約為6980元。蛟橋鎮(zhèn)有普通中學(xué)1所，江西財(cái)經(jīng)大學(xué)、江西農(nóng)大、華東交大、南昌科大(籌)等16所大中專院校及5所科研單位駐境內(nèi)二十幾個(gè)大中型企業(yè)、六十多家中外合資企業(yè)、二百三十家民營(yíng)企業(yè)。以正元購(gòu)物中心、財(cái)大購(gòu)物廣場(chǎng)、紫荊購(gòu)物中心及紫荊步行街為主要要素構(gòu)成核心商圈。此處僅調(diào)查距離樂(lè)買佳購(gòu)物中心800m半徑圍成的圓形區(qū)域以內(nèi)的人口數(shù)量，整個(gè)蛟橋鎮(zhèn)的常住人口為12萬(wàn)。 項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)工廠職工的人均月工資在16002550元，在校學(xué)生的月可支配收入在5001200元。因?yàn)橘|(zhì)量是實(shí)在，東西在便宜的同時(shí)還要中用、中吃。樂(lè)買佳購(gòu)物中心附近兩個(gè)路口分別有211，232,517及520幾次公交車，交通便利，且楓林大道寬敞通達(dá)，有利于商品的流通，吸引客流也方便貨車送貨。（2）便利店以快消品為主營(yíng)業(yè)務(wù)，其目標(biāo)是為滿足補(bǔ)缺性采購(gòu)和應(yīng)急性采購(gòu)，但采購(gòu)量較小，且受到大型超市擠壓，使其發(fā)展空間受到很大限制。b、周邊人口流動(dòng)量大、人員復(fù)雜，在以后商業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理上需要更加投入，無(wú)形中提高了經(jīng)營(yíng)管理成本。配以電視和電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)廣告，投放頻次為報(bào)媒每周一次平面廣告和軟性報(bào)道，以期樹立良好的消費(fèi)形象和價(jià)格形象。昌北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)目前缺乏真正意義上的休閑購(gòu)物場(chǎng)所，樂(lè)買佳購(gòu)物中心的出現(xiàn)將有效的滿足消費(fèi)者的需求，而整體的經(jīng)營(yíng)氛圍和完美的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，將有效的提升商城整體的經(jīng)營(yíng)態(tài)勢(shì)。多結(jié)合網(wǎng)絡(luò)以及實(shí)際進(jìn)行調(diào)查，迎合目標(biāo)客戶群體的需要與喜好。、服務(wù)大眾 賣場(chǎng)內(nèi)部環(huán)境的設(shè)計(jì)必須堅(jiān)持以顧客為中心的服務(wù)宗旨，滿足顧客的多方面要求。它不僅有利于提高零售店鋪的營(yíng)業(yè)效率和營(yíng)業(yè)設(shè)施的使用率，還有利于為顧客提供舒適的購(gòu)物環(huán)境，滿足顧客精神上的需求，使顧客樂(lè)于光顧本店購(gòu)物消遣，從而達(dá)到提高零售店鋪企業(yè)經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益的目的。主要客戶群體為1825歲的在校學(xué)生，同時(shí)兼顧周圍居民區(qū)的中年女性。商場(chǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取營(yíng)業(yè)款，并按合同規(guī)定時(shí)間與商家結(jié)款。而報(bào)媒廣告以平面廣告為主。c、該區(qū)域內(nèi)缺乏現(xiàn)代化管理的一站式購(gòu)物中心，與教育文化，娛樂(lè)休閑的有關(guān)商業(yè)組織很少。其中紫荊購(gòu)物中心的營(yíng)業(yè)狀況最為良好。據(jù)14；0014；30統(tǒng)計(jì)，以15分鐘為一個(gè)幾十周期。他們已經(jīng)具有了消費(fèi)過(guò)程中的自我保護(hù)意識(shí)和對(duì)健康生活、營(yíng)養(yǎng)飲食的追求。2007年，上羅村集體收入628821元，年人平均收入5719元，比2006年同期增長(zhǎng)13%。鎮(zhèn)政府駐楓林大道。周圍居民區(qū)居住人口主要為蛟橋鎮(zhèn)常住居民、昌北開發(fā)區(qū)企業(yè)工人及高校教師。樂(lè)買佳購(gòu)物廣場(chǎng)環(huán)境高檔舒適，配套設(shè)施齊全完備。（1）在校學(xué)生據(jù)調(diào)查，江西科技師范學(xué)院約有在校生7500人，江西財(cái)經(jīng)大學(xué)楓林園小區(qū)在校人數(shù)5500人，南昌理工學(xué)院幾個(gè)校區(qū)加起來(lái)有7600人左右，加上南昌第一中專學(xué)校，昌北第一、第二小學(xué)大約2500人的。高等院校教師工資在30006000元，公務(wù)員工資在28003500元。c、購(gòu)物數(shù)量少，購(gòu)物頻次多下崗工人尤其是其中的家庭主婦，生活很有規(guī)律，每天基本上是按時(shí)起、按時(shí)睡，按時(shí)買東西，按時(shí)看電視。大型的停車場(chǎng)也給駕車購(gòu)物的家庭提供了極大的便利。但校內(nèi)的便利店由于地理位置，便利等優(yōu)勢(shì)，也在校學(xué)生很大的消費(fèi)中占有很大比重，與大型超市形成有效競(jìng)爭(zhēng)。c、近期榴云路的商業(yè)盤投放的量增加，在一定程度上增加了激烈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)也增加了潛在客戶的選擇范圍，在銷售過(guò)程中加大了難度和風(fēng)險(xiǎn)性。：深化階段（開業(yè)后15天至開業(yè)后第一個(gè)月末