【正文】 25 承包人代表承包人對(duì)其代 表授權(quán)承包人應(yīng)依據(jù)第 款規(guī)定在專用條款中寫明承包人代表具體人選，同時(shí)在開 工前將承包人代表任命書以書面形式通知發(fā)包人，授予其代表承包人履行合同 規(guī)定職責(zé)所需的一切權(quán)力。24 造價(jià)工程師發(fā)包人對(duì)造價(jià) 工程師授權(quán)發(fā)包人應(yīng)在專用條款中寫明負(fù)責(zé)合同工程工程造價(jià)專業(yè)技術(shù)的工程造價(jià)咨詢?nèi)?名稱和造價(jià)工程師具體人選，并在開工前將造價(jià)工程師任命書以書面形式通知 承包人，授予其代表發(fā)包人履行合同規(guī)定職責(zé)所需的權(quán)力。 監(jiān)理工程師職 權(quán)監(jiān)理工程師行使合同明文規(guī)定或必然隱含的職權(quán)，代表發(fā)包人負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查合同工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人使用的與合同工程有關(guān)的材 料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和施工工藝，及時(shí)向承包人提供工作所需的批準(zhǔn)、確 認(rèn)和通知等指令。 承包人應(yīng)任命代表承包人工作的承包人代表，該代表的人選應(yīng)具有注冊(cè)建造師承包人代表任命和更換執(zhí)業(yè)資格，由承包人在開工前依法向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人同意后在專用條款 中寫明。除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)提供為完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、 工程設(shè)備和其他物品。如發(fā)包人未付完相關(guān)款項(xiàng)，承包人有權(quán)留置施工現(xiàn)場(chǎng)，直到發(fā)包人付完 款項(xiàng)為止。但未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，另一方當(dāng)事人 不得將其另作他用或轉(zhuǎn)給第三方。承包人車輛外出行駛所需的場(chǎng)外公共道路的通 行費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)和稅款等，由承包人承擔(dān)。 如發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，導(dǎo)致上述文物丟失或遭受破壞的，由責(zé)任方賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8 現(xiàn)場(chǎng)查勘發(fā)包人提供資 料的責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照第 款第（4）點(diǎn)規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料。7 工程分包不得轉(zhuǎn)包和肆意 分包工程承包人不得將其承包的全部工程或?qū)⑵渲夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三方，也 不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三方。5 施工設(shè)計(jì)圖紙圖紙的提供發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量，向承包人提供經(jīng)已審批的施工設(shè)計(jì) 圖紙及其技術(shù)資料。 合同文件組成 及優(yōu)先順序下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)當(dāng)能相互解釋，互為說(shuō)明。 分包工程：指合同工程中，由具有相應(yīng)分包資質(zhì)的分包人實(shí)施、完成的非 主體結(jié)構(gòu)（除鋼結(jié)構(gòu)外）的專業(yè)性工程。時(shí)限最后 一天的截止時(shí)間為當(dāng)天 24:00（即次日零點(diǎn)）。監(jiān)理工程師由監(jiān)理人提名，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命 并書面通知承包人。 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價(jià)款合同總價(jià)（大寫）： ；（小寫）： 。 協(xié)議書：指合同雙方當(dāng)事人為合同工程所簽訂的協(xié)議書。 設(shè)計(jì)人：指受發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程工程設(shè)計(jì)專業(yè)技術(shù)且具有相應(yīng)工 程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。實(shí) 際竣工日期，按照第 款規(guī)定確定。用于在簽訂協(xié)議書時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù) 等的采購(gòu)，施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更、合同約定的工程款調(diào)整以及 經(jīng)確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證等的金額（包括以計(jì)日工方式支付的金額）。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4 語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范語(yǔ)言文字 本合同所使用的語(yǔ)言文字為中文（漢語(yǔ)）。 圖紙的使用與 退還施工期間，承包人和監(jiān)理工程師均應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整的包括第 款、第 款、第 款規(guī)定內(nèi)容的施工設(shè)計(jì)圖紙供實(shí)施合同工程過(guò)程需要時(shí)使用。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害 或給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。10 投標(biāo)文件的完備性投標(biāo)文件完備 性和義務(wù)承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價(jià)和總價(jià)，應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的， 并已包括了承包人履行本合同的全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：(1) 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù)；(2) 實(shí)施和完成合同工程的義務(wù)；(3) 工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定時(shí)限如實(shí)上報(bào)政府有關(guān)部門，配合政府有關(guān)部 門的調(diào)查和處理，由此發(fā)生的費(fèi)用和（或）延誤的工期由事故責(zé)任方承擔(dān)。當(dāng)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件發(fā)生時(shí)，該人選應(yīng)在其職權(quán)范圍內(nèi)，按照本合 同約定的程序、時(shí)限、生效條件等要求，對(duì)發(fā)生事件的內(nèi)容、數(shù)量和單價(jià)等辦 理簽認(rèn)手續(xù)，并加蓋所在單位的法人公章或其授權(quán)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)章。 承包人對(duì)發(fā)包 人的保障承包人應(yīng)保障發(fā)包人不承擔(dān)因承包人移動(dòng)或使用施工場(chǎng)地外的施工設(shè)備和臨時(shí) 設(shè)施所造成的損害而引起的賠償。 發(fā)包人供應(yīng)材 料和工程設(shè)備 要求發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人應(yīng)按照第 48 條規(guī)定向承包人提供材料和 工程設(shè)備。承包人未盡義 務(wù)的責(zé)任承包人未能正確完成本合同約定的全部義務(wù)，導(dǎo)致費(fèi)用的增加和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)；給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)予賠償。任何此類任命或撤回，均應(yīng)至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師。 承包人執(zhí)行監(jiān) 理工程師指令如果承包人認(rèn)為監(jiān)理工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書面報(bào)告，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)做出修改指令 或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知承包人。造價(jià)工程 師應(yīng)在承包人發(fā)出書面確認(rèn)函后 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為承 包人的書面確認(rèn)函已被認(rèn)可。 緊急情況時(shí)承 包人代表采取 措施及雙方責(zé)任承包人代表按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理工程師發(fā)出的指令組織施工。對(duì)造價(jià)工程師的口頭指令，承包 人應(yīng)予執(zhí)行。如果承包人在監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令 48 小時(shí)后未收到書面確 認(rèn)，則應(yīng)在接到口頭指令后的 7 天內(nèi)向監(jiān)理工程師發(fā)出書面確認(rèn)函。未將有關(guān)文件送交承包人之前，任何此類任命或撤回均為無(wú)效。 承包人避免施工損害他人利 益承包人在施工過(guò)程中，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。 發(fā)包人支付款 項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付工程款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。但受保障的一方當(dāng)事人應(yīng)積極采取合理措施減少可能 發(fā)生的損失或損害。 合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照第 款規(guī)定對(duì)發(fā)生的專項(xiàng)批準(zhǔn)事件予以簽認(rèn)，并及時(shí) 將發(fā)生事件的相關(guān)資料整理、歸檔，同時(shí)按第 款、第 款規(guī)定職權(quán)將其中一份送監(jiān)理工程師和（或）造價(jià)工程師留存。 事故的處理接到事故通知后，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修， 減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。 工程量清單準(zhǔn) 確性和修正發(fā)包人招標(biāo)文件提供的工程量清單及其招標(biāo)控制價(jià)等資料，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的 和完整的。承包人應(yīng)在 分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員保證本合同的履行。發(fā)包人應(yīng)在該工程或工程相應(yīng)部位施工前按照專用條款約定的時(shí)間和數(shù)量提供給承包人，承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)人修改后的施工設(shè)計(jì)圖紙施工。 修改合同條款 的限制 合同一方當(dāng)事人違背本合同的承諾，要求另一方當(dāng)事人接受其對(duì)擬訂立或正在 履行的本合同條款修改后存在不公平的條款，另一方當(dāng)事人不接受的，應(yīng)及時(shí) 提出修正意見。 索賠：指合同履行期間，對(duì)于非自己的過(guò)錯(cuò)而應(yīng)由對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任的情況所造成的損失，并根據(jù)第 36 條和第 74 條規(guī)定向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出費(fèi)用 補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 工程款：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)當(dāng)支付給承包 人的各種價(jià)款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。 計(jì)劃竣工日期：指自開工日期起根據(jù)合同約定要求承包人完成合同工程并 竣工的全部時(shí)間（包括根據(jù)第 36 條和第 款規(guī)定所做的調(diào)整）。 分包人：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同， 分包合同工程某一部分的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱第二部分 通用條款一、總 則1 定義定義 下列詞語(yǔ)或措辭，除非特別說(shuō)明，在本合同中均具有以下賦予的含義： 合同：指合同雙方當(dāng)事人為實(shí)施、完成并保修合同工程所訂立的合同文件。六、組成合同的文件組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第 款賦予的規(guī)定一 致。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：指構(gòu)成合同文件組成部分的本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有 關(guān)技術(shù)方面問(wèn)題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。造價(jià)工程師由工程造價(jià)咨詢?nèi)颂崦?jīng)發(fā)包人依據(jù) 第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 合同價(jià)款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工 作后，發(fā)包人按照合同約定及時(shí)足額（包括調(diào)整的合同價(jià)款）支付給承包 人的全部金額。組成合同工程的單位工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款 中明確。 監(jiān)理或造價(jià)工程師作出解釋當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由合同雙方當(dāng)事人在不影響合同工程正常實(shí)施的情況下協(xié)商解決。如發(fā)包人未能按時(shí)提供施工設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，按第 款規(guī)定處理。除專用條款另有 約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的任何部分或任何工作分包給第三方。發(fā)包人對(duì)其提供的上述資料的真實(shí) 性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。 本合同未有明確指出的地下障礙物，在施工過(guò)程遇到時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi) 以書面形式通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人，并提出處置方案。除專用條款另有約定外，運(yùn)輸超大件或超重件所需 的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。該聯(lián)合體各方都應(yīng) 在合同履行期間對(duì)發(fā)包人負(fù)有共同的和各自的責(zé)任。 發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按照合同約定完成下列工作，包括但不限于：(1) 辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件， 并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決上述工作遺留的問(wèn)題；(2) 將施工所需水、電、通訊線路從施工場(chǎng)地外部接駁至專用條款約定的地點(diǎn)， 保證施工期間的需要；(3) 開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足第 13 條交通運(yùn)輸?shù)男枰?4) 向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi) 供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水 文觀測(cè)資料，鄰近建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、 準(zhǔn)確、完整；(5) 辦理施工許可及其他所需證件、批準(zhǔn)文件和辦理臨時(shí)用地、停水、停電、 中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）； (6) 確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并以書面形式移交給承包人；(7) 按照專用條款約定的時(shí)間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范； (8) 組織承包人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底； (9)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系問(wèn)題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物 保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作； (10)及時(shí)接收已完工程，并按照合同約定及時(shí)支付工程款及其他各種款項(xiàng)。該筆款項(xiàng)經(jīng)造價(jià)工程師核實(shí)后，由發(fā)包人從應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的工程進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。 承包人如需更換承包人代表，應(yīng)取得發(fā)包人的同意和遵守建設(shè)行政主管部門的規(guī) 定，并至少提前 7 天以書面形式通知發(fā)包人，否則該項(xiàng)更換無(wú)效。監(jiān)理工程師職 權(quán)限制除屬于第 86 條規(guī)定的爭(zhēng)議外，監(jiān)理工程師在職權(quán)范圍內(nèi)的工作，發(fā)包人應(yīng)予認(rèn)可，但下列事件應(yīng)事先取得發(fā)包人的專項(xiàng)批準(zhǔn)：(1) 根據(jù)第 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人提供的配合施工設(shè)計(jì)圖紙；(2) 根據(jù)第 款規(guī)定同意承包人分包工程；(3) 根據(jù)第 款規(guī)定批準(zhǔn)承包人將材料和工程設(shè)備、施工設(shè)備移出施工場(chǎng) 地；(4) 根據(jù)第 33 條規(guī)定批準(zhǔn)承包人的施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃；(5) 根據(jù)第 款規(guī)定發(fā)出的工程開工令；(6) 根據(jù)第 款規(guī)定發(fā)出加快進(jìn)度的變更指令；(7) 根據(jù)第 款規(guī)定使用替換材料；(8) 根據(jù)第 63 條規(guī)定發(fā)出使用暫列金額的工作指令； (9) 根據(jù)第 64 條規(guī)定發(fā)出使用計(jì)日工的工作指令； (10) 根據(jù)第 56 條規(guī)定指令或批準(zhǔn)的工程變更；(11) 根據(jù)第 75 條規(guī)定指令或確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)簽證；(12) 專用條款約定需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)。造價(jià)工程師無(wú)權(quán) 免除或變更合同規(guī)定的合同任何一方當(dāng)事人在合同履行期間的權(quán)力、義務(wù)和責(zé) 任。承包人代表在承包人授予職權(quán)范圍內(nèi)的工作，承包人應(yīng)予認(rèn)可。未按照第 款規(guī)定， 任何此類任命或撤回均為無(wú)效。未按照第 款規(guī)定，任何此類任命或撤回均為無(wú)效。發(fā)包人代表在發(fā)包人授予職權(quán)范圍內(nèi)工作，發(fā)包人應(yīng) 予認(rèn)可。承包人應(yīng)在收到通知后 7 天內(nèi)予以回復(fù)，否則視為已收到通知。照管期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；