【正文】 因監(jiān)理人責(zé)任導(dǎo)致工程竣工拖延的，依據(jù)拖延的日數(shù)，監(jiān)理人應(yīng)每日按監(jiān)理報(bào)酬總額的1%向甲方支付違約金。第六條：如發(fā)生 四級及以上工程建設(shè)重大事故，發(fā)現(xiàn)事故由監(jiān)理在監(jiān)理過程中工作失誤和檢查不到位時，乙方按不低于財(cái)產(chǎn)損失額的30%賠償甲方。 第八條 外部條件包括： 建設(shè)單位保證現(xiàn)場供水、供電； 建設(shè)單位委派現(xiàn)場代表以便及時處理有關(guān)事宜； 在建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同中必須明確賦予監(jiān)理單位的權(quán)利，以確保施工單位接受監(jiān)理單位對工程進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的監(jiān)督管理。第三十五條 監(jiān)理單位由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和酬金。因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理單位不承擔(dān)責(zé)任。在緊急情況下未能事先報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。第十五條 如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準(zhǔn)。一、 委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 總 投 資： 二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同中的第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。(8)“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第十三條 業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。(10)在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)，未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)，業(yè)主不支付工程款。如果因監(jiān)理單位過失而造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主進(jìn)行賠償。若業(yè)主發(fā)出通知后21天內(nèi)沒收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知，監(jiān)理合同即行終止。爭議的解決第四十六條 因違反或終止合同而引起的損失和損害的賠償，業(yè)主與監(jiān)理單位之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時，雙方選擇： 仲裁委員會仲裁； 人民法院管轄。（除遇特殊情況，監(jiān)理單位須保證現(xiàn)場有人代替監(jiān)督檢查并以書面向甲方請假）第四條：乙方人員在本項(xiàng)目中如出現(xiàn)舞弊等不良行為，按監(jiān)理費(fèi)總額5%每人次進(jìn)行處罰。第十七條:因監(jiān)理人原因造成工程投資增加的,甲方將根據(jù)投資增加額與原合同監(jiān)理報(bào)酬數(shù)額的比率,按相應(yīng)比例雙倍扣減監(jiān)理報(bào)酬。第二十條：因監(jiān)理人責(zé)任所導(dǎo)致工程（各部分、單體及整體工程）質(zhì)量一次性驗(yàn)收不符合質(zhì)量目標(biāo)時，按相應(yīng)工程占總工程的比例扣除監(jiān)理人監(jiān)理報(bào)酬；若導(dǎo)致工程（各部分、單體及整體工程）質(zhì)量一次性驗(yàn)收不合格而造成甲方的直接損失達(dá)100萬元以上時，甲方有權(quán)單方解除本合同。第八條：甲方工程部按現(xiàn)場監(jiān)理考評制度每月對監(jiān)理工作進(jìn)行綜合考核，滿100分，如未達(dá)標(biāo)的從監(jiān)理費(fèi)中按考評比例進(jìn)行扣除監(jiān)理費(fèi)用。第十四條 業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：　　辦公用房、辦公桌椅；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 監(jiān)理單位自備的，業(yè)主給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：　　　　　　　　　　　　　　無　　　　　　　　　　　　　　　　　　第二十五條 監(jiān)理單位在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失酬金比率(扣除稅金)按規(guī)定執(zhí)行。第三十八條 如果業(yè)主在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理單位補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。第二十九條 業(yè)主如果向監(jiān)理