vk-產品定位策劃程序(專業(yè)版)
【正文】 c） 客戶資源：潛在消費者消費判定、潛在消費者消費特征、客戶購房用途、消費行為分析、內外銷分析。b） 過往同類項目的《項目產品建議書》。3. 術語和定義. 市場定位：明確項目目標消費群體及其特征。b） 調研組成員。. 《產品建議書》定稿后，根據項目進展對其所做的補充及修訂，以會議紀要等形式備案，并提供萬創(chuàng)公司作為設計輸入資料。內容包括但不限于：. 項目定位a） 潛在消費者背景資料分析b） 潛在消費者產品需求對比分析c） 市場現狀. 產品定位a） 類型：生活設計、形象定位b） 檔次風格：價格定位、建筑風格定位c） 建筑比例建議：建筑類型比例面積（萬平方米）套數（平方米）合計. 預期價格（采用可類比物業(yè)加權比較法）. 注意營造的要點a） 交通設施b） 環(huán)境c） 小區(qū)配套d） 物業(yè)管理服務. 經營模式的考慮a） 住宅部分b） 公建部分c） 物業(yè)服務模式的提升. 機構潛在消費建議a） 機構消費者類型b） 使用目的c） 產品需求. 概念設計階段工作重點a） 工作目的b
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