【正文】 ◆ 受理?xiàng)l件：◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)◆ 辦理流程及期限：監(jiān)督機(jī)構(gòu)在對建設(shè)單位所提供的報(bào)監(jiān)資料審查合格后，在3個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》。）◆ 受理?xiàng)l件：申報(bào)材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：㎡。 規(guī)劃部門同意的規(guī)劃總圖復(fù)印件一份。◆ 辦理流程及期限：約5個(gè)工作日■ 規(guī)劃許可證◆ 主管部門：無錫市規(guī)劃局市政規(guī)劃處；分局◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》（須蓋申請單位公章）； 立項(xiàng)批復(fù)； 土地證或出讓合同； 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見要求提供的相關(guān)部門意見（消防、環(huán)評、交評、人防、節(jié)能、能評等）； 符合國家設(shè)計(jì)規(guī)范的建設(shè)工程施工圖（須加蓋設(shè)計(jì)單位出圖專用章和設(shè)計(jì)人員注冊章），包括總平面圖、建筑單體平面圖、立面圖、剖面圖和結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖等及其電子文件2套；建筑面積測算表（須加蓋設(shè)計(jì)單位印章）； 道路、管線工程提交工程概算書、相關(guān)部門的意見或與有關(guān)單位的協(xié)議書◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)?！? 辦理流程及期限：約1015個(gè)工作日受理→審核→現(xiàn)場勘查→核發(fā)審核意見■ 管線綜合審查意見◆ 主管部門：無錫市規(guī)劃局市政規(guī)劃處；區(qū)規(guī)劃局許可科◆ 協(xié)辦單位：規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查申請表（管線） 立項(xiàng)批文 管線綜合平衡 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見 全套圖紙、光盤（管線部分） 提供管線主管部門的意見或協(xié)議書 （1）排水接管單 （2）供電接管單 （3）燃?xì)鈪f(xié)議 （4）電信 （5）廣電◆ 受理?xiàng)l件：取得規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。行政許可處；分局◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料立項(xiàng)批復(fù) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》（加蓋建設(shè)單位公章） 環(huán)評批復(fù) 方案及效果圖是否需要?國有土地使用權(quán)出讓合同一、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表》（須蓋申請單位公章）；二、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件；三、以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，提供建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和國土資源行政管理部門出具的國有建設(shè)用地證明材料；以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，提供國有土地使用權(quán)出讓合同；四、對環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目，提供環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告及環(huán)境保護(hù)主管部門的審查意見；五、位于水源保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、歷史文化保護(hù)和控制范圍的建設(shè)項(xiàng)目，提供有關(guān)主管部門的審查意見；六、危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營的建設(shè)項(xiàng)目，或者位于危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營場所周邊的建設(shè)項(xiàng)目，提供有關(guān)主管部門的審查意見；七、與原有（自有）用地接壤的新增土地的建設(shè)項(xiàng)目，改變原有（自有）土地使用性質(zhì)或者提高容積率的建設(shè)項(xiàng)目，提交原有（自有）用地土地使用權(quán)權(quán)屬證件；八、應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。地籍處◆ 受理部門：市地籍處、區(qū)地籍科或?qū)俚赝凉芩? 發(fā)證部門：市發(fā)證中心◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部◆ 申報(bào)材料 土地變更登記申請書、審批表 國有土地使用權(quán)出讓合同（復(fù)印件） 營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件） 組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件） 土地登記委托書 土地登記法人代表證明書 法人代表身份證（復(fù)印件） 代理人身份證（復(fù)印件） 契稅收據(jù)（復(fù)印件）土地出讓金收據(jù)（復(fù)印件） 1用地紀(jì)要（屬地土管所）◆ 受理?xiàng)l件：取得土地出讓合同◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：；全額繳清土地出讓金收據(jù)◆ 辦理流程及期限：約7個(gè)工作日屬地土管所受理→區(qū)地籍科審核→領(lǐng)導(dǎo)簽字（綜合體項(xiàng)目需市地籍處復(fù)核或直接報(bào)市一級審批）→核發(fā)證件項(xiàng)目開發(fā)階段 【立項(xiàng)環(huán)節(jié)】■ 環(huán)評報(bào)告書/表◆ 主管部門：無錫市、區(qū)環(huán)保局◆ 協(xié)辦單位：具備資質(zhì)的環(huán)評企業(yè)或市環(huán)科所◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：財(cái)務(wù)部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 需要材料 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目所在地政府對環(huán)境防護(hù)距離內(nèi)居民的搬遷計(jì)劃（30米以內(nèi)） 鍋爐、發(fā)電機(jī)等設(shè)備的型號、數(shù)量和安裝位置 小區(qū)雨、污管網(wǎng)圖及接管口位置 前期工作聯(lián)系單 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)委托書 縣級環(huán)保部門的預(yù)審意見 憑發(fā)改委前期工作聯(lián)系單至規(guī)劃部門領(lǐng)取地形圖 污水接管單◆ 辦理?xiàng)l件：前期工作聯(lián)系單、污水接管單◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：見 第六部分◆ 辦理流程及期限：約15工作日 前期工作聯(lián)系單→環(huán)保局窗口受理→街道環(huán)保辦蓋章→環(huán)評報(bào)告（報(bào)審）→核準(zhǔn)◆ 注：10萬平米以上需做書，并附“專家意見”；視項(xiàng)目狀況，有時(shí)需實(shí)地勘察和放樣；完成后需網(wǎng)上公示■ 環(huán)評批復(fù) (超鏈接)◆ 主管部門：無錫市環(huán)保局 　　《無錫市自來水公司用戶申請用水登記審查表》（一式三份）、《無錫市自來水公司報(bào)裝登記表》及《無錫城市供用水合同》（一式兩份）?！? 受理?xiàng)l件：需要擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)深度的項(xiàng)目◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。受理→核實(shí)→簽約■ 監(jiān)理合同備案◆ 主管部門：建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站◆ 協(xié)辦單位：監(jiān)理單位◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：招投標(biāo)委員會(huì)◆ 申報(bào)材料（需完成網(wǎng)上申報(bào)）所有貼上《監(jiān)理目標(biāo)及現(xiàn)場人員表》的監(jiān)理合同原件總監(jiān)投標(biāo)業(yè)績手冊》或總監(jiān)崗位注冊證原件《無錫市建設(shè)工程監(jiān)理合同備案表》無錫市工程項(xiàng)目監(jiān)理承諾書公司法人簽發(fā)的總監(jiān)任命書營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書原件、復(fù)印件所有監(jiān)理人員的崗位證書原件、復(fù)印件監(jiān)理合同原件與監(jiān)理合同備案表中的合同造價(jià)和建設(shè)面積必須與施工合同備案表中的一致招標(biāo)項(xiàng)目需提供招標(biāo)合同備案表原件外地監(jiān)理企業(yè)需同時(shí)辦理監(jiān)理核驗(yàn)手續(xù)◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：◆ 政府承諾辦理時(shí)限：1個(gè)工作日?！? 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。 審核通過后申請單位（個(gè)人）持書面申請、地名批準(zhǔn)文件、總平面圖、街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)同意接受手續(xù)向公安派出所提出門牌編制申請?！? 辦理流程及期限：約5個(gè)工作日 受理→審核→核準(zhǔn)→發(fā)文 ■ 商品房預(yù)售許可證◆ 主管部門：無錫市住房保障和房產(chǎn)管理局市場管理處◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部◆ 申報(bào)材料 預(yù)（銷）售申請書；無錫市商品房預(yù)（銷）售審批表： 營業(yè)執(zhí)照； 資質(zhì)等級證書； 計(jì)委立項(xiàng)批文； 土地使用權(quán)證（含出讓合同）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含定點(diǎn)圖）； 核準(zhǔn)規(guī)劃總平面圖； 公建配套批文及配建明細(xì)表； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（含附件）； 1建設(shè)工程施工許可證； 1城市綠化種植設(shè)計(jì)方案審批意見書； 1工程施工合同； 1核準(zhǔn)的分層平面圖； 1預(yù)測面積測繪報(bào)告； 1民用建筑節(jié)能信息銷售現(xiàn)場公示內(nèi)容； 1白蟻防治費(fèi)收據(jù)（復(fù)印件）； 1物業(yè)管理批復(fù)、協(xié)議； 1商品房預(yù)（銷）售方案（含售房明細(xì)清冊）。若審核通過則通知申請人預(yù)約時(shí)間到派出所辦理。建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的總平面圖；◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：辦理流程及期限：約5個(gè)工作日■ 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書◆ 主管部門：無錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、區(qū)分站◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料（網(wǎng)上辦理完工程安全監(jiān)督備案）監(jiān)督申報(bào)表一式三份；規(guī)劃許可證； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格證和施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書； 設(shè)計(jì)圖紙（刻成光盤）； 施工和監(jiān)理合同和中標(biāo)通知書，如工程直接發(fā)包，合同文件應(yīng)經(jīng)招投標(biāo)主管機(jī)關(guān)備案；安監(jiān)手續(xù)申報(bào)表。 受理→核實(shí)→簽約■ 施工合同備案◆ 主管部門：建設(shè)局下屬招標(biāo)投標(biāo)管理站；分站◆ 協(xié)辦單位：中標(biāo)單位◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：招投標(biāo)委員會(huì)◆ 申報(bào)材料 直接發(fā)包備案； 施工合同備案表一式兩份； 建設(shè)工程施工總承包合同1份（原件）； 外地企業(yè)單項(xiàng)工程登記備案證明1份（限市外注冊企業(yè)）?！? 受理?xiàng)l件：取得規(guī)劃方案審查意見◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。◆ 辦理流程及期限：約10個(gè)工作日 窗口受理→五日內(nèi)發(fā)送受理通知或要求補(bǔ)齊材料→材料審核→作出審查意見→窗口發(fā)證項(xiàng)目開發(fā)階段 【擴(kuò)初環(huán)節(jié)】■ 公建配套立項(xiàng)◆ 主管部門：無錫市建設(shè)局總師辦◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 立項(xiàng)批文 《無錫市住宅小區(qū)公建配套立項(xiàng)審批表》 規(guī)劃定點(diǎn)圖、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查意見 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 教育設(shè)施、市政公用設(shè)施配套立項(xiàng)核準(zhǔn)聯(lián)系單（經(jīng)濟(jì)適用房地塊、農(nóng)民拆遷安置房地塊和教育設(shè)施代建資金未明確的地塊需提供） 無錫市國有土地使用權(quán)出讓合同及相關(guān)補(bǔ)充合同、無錫市國有土地使用權(quán)出讓有關(guān)費(fèi)用代收協(xié)議書◆ 受理?xiàng)l件：取得立項(xiàng)批復(fù)◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。土地資源交易中心◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部◆ 需要材料： 競買申請書 授權(quán)委托書 委托人的身份證復(fù)印件 意向協(xié)議書 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 法人身份證復(fù)印件 開戶銀行出具的資信證明及最近一年銀行存款年日均數(shù)證明◆ 受理?xiàng)l件： 申請人符合競買資格、申請文件齊全符合規(guī)定◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：據(jù)土地評估價(jià)定保證金金額㎡◆ 辦理流程及期限：約25個(gè)工作日編制出讓文件、出讓公告→發(fā)布出讓公告、發(fā)放出讓文件→接受咨詢、答疑→受理申請→資格審查→組織實(shí)施拍賣掛牌出讓交易活動(dòng)，簽訂《成交確認(rèn)書》■ 土地出讓合同◆ 主管部門：無錫市國土資源局◆ 辦理流程及期限：法定30日,承諾7個(gè)工作日，需公示的+10天窗口受理→材料審核→核發(fā)項(xiàng)目開發(fā)階段 【規(guī)劃方案環(huán)節(jié)】■ 開發(fā)資質(zhì)：由行政部負(fù)責(zé)◆ 主管部門：無錫市建設(shè)局綜合開發(fā)管理處■ 水利批文◆ 主管部門：無錫市水利局行政許可處◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案審批申請書： 開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案專家審查意見 開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書（報(bào)批稿） 建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告◆ 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)?！? 辦理流程及期限：約10個(gè)工作日■ 建筑節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)評審◆ 主管部門：無錫市建設(shè)局總師辦◆ 受理部門：市審圖中心◆ 協(xié)辦單位：設(shè)計(jì)單位◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料建設(shè)用地規(guī)劃許可證規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)規(guī)劃方案審查意見書報(bào)建方案公共建筑施工圖設(shè)計(jì)（建筑節(jié)能）報(bào)審表◆ 受理?xiàng)l件：資料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：◆ 辦理流程及期限：約5個(gè)工作日受理→校隊(duì)→審核→簽批■ 抗震安全性評估報(bào)告（超高層）◆ 主管部門：無錫市地震局 ◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料項(xiàng)目立項(xiàng)文件設(shè)計(jì)方案規(guī)劃定點(diǎn)圖總評圖◆ 受理?xiàng)l件：立項(xiàng)、抗震報(bào)告◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。施工招標(biāo)組織形式備案： 委托招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供施工招標(biāo)代理委托合同1份，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書1份；自行招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)提供具有3名以上本單位的中級以上職稱的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)人員職稱證書；1名以上在本單位注冊的造價(jià)工程師注冊證書；2名以上具有從事招標(biāo)文件編制能力和組織開標(biāo)、評標(biāo)能力的招標(biāo)從業(yè)人員考核記錄手冊各1份?；又苓叚h(huán)境調(diào)查資料?！? 受理?xiàng)l件：材料齊全◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。受理申請→測繪服務(wù)→收費(fèi)→發(fā)放成果窗口受理→材料審核→現(xiàn)場勘查→簽發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本（管線）■ 基礎(chǔ)驗(yàn)線◆ 主管部門：無錫市規(guī)劃局◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程部◆ 協(xié)辦單位：規(guī)劃測繪院◆ 申報(bào)材料建設(shè)工程基礎(chǔ)驗(yàn)線申請表建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件建設(shè)工程開工驗(yàn)線合格單建設(shè)工程基礎(chǔ)完工測量報(bào)告以及需要提交的其他材料?！? 辦理流程及期限：約7個(gè)工作日 窗口受理→材料審核→現(xiàn)場勘查→發(fā)證■ 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（管線）◆ 主管部門：無錫市規(guī)劃局市政規(guī)劃處；區(qū)規(guī)劃局許可科◆ 公司關(guān)聯(lián)部門：規(guī)劃設(shè)計(jì)部◆ 申報(bào)材料 建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（管線） 管線綜合審查意見書（復(fù)印件） 各管線施工圖紙、光盤（排水、供電、燃?xì)?、電信、廣電等） 提交工程概算書、相關(guān)部門的意見或與有關(guān)單位的協(xié)議書（復(fù)印件）◆ 受理?xiàng)l件：取得施工圖審查合格證◆ 收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：管線工程費(fèi)的萬分之六。 辦理流程及期限：約7個(gè)工作日■ 工程款支付履約保函◆ 主管部門：無錫市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、區(qū)分站