【摘要】項(xiàng)目全案策劃第一部分 項(xiàng)目開發(fā)第一講項(xiàng)目最優(yōu)開發(fā)策略大型住宅項(xiàng)目的開發(fā)與營銷大有大的難處。該講針對(duì)"大"的重點(diǎn)和難點(diǎn),進(jìn)行了冷靜的思考。大盤競(jìng)爭將是未來幾年中國各地房地產(chǎn)的熱點(diǎn)之一,我們到處可以聽到誰又拿到一塊1000畝的地。如何令這么大的地盤成為超級(jí)聚寶盆而非被其套牢,操盤者必須是集團(tuán)軍總指揮級(jí)的領(lǐng)袖。讓我們一起來破解大型住宅項(xiàng)目利潤之謎。
2025-05-11 23:19
【摘要】“北辰·中華苑”策劃簡報(bào)第一部分項(xiàng)目定位1、項(xiàng)目競(jìng)爭的發(fā)展趨勢(shì)(1)戶型競(jìng)爭:一種簡單的競(jìng)爭模式,通過改良戶型的實(shí)用性和增強(qiáng)戶型的功能性,強(qiáng)調(diào)居住空間的設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本,打破傳統(tǒng)的住宅室內(nèi)空間的布局概念。隨著市場(chǎng)的發(fā)展和消費(fèi)者的成熟,這樣的單項(xiàng)競(jìng)爭力已經(jīng)落后于時(shí)代了。典型的案例:(2)環(huán)境競(jìng)爭:打破傳統(tǒng)的居住空間概念,認(rèn)為居住空間不僅是指建筑內(nèi)部,還包括建筑外部
2025-07-22 05:15
【摘要】龍青項(xiàng)目策劃1職業(yè)健康安全管理策劃項(xiàng)目安全生產(chǎn)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析:龍青高速公路第十五合同段安全生產(chǎn)重點(diǎn)主要為橋梁、路基施工,在橋梁施工中分別要連續(xù)跨越正陽路、青新線和G204國道,項(xiàng)目地處青島市城陽區(qū)工業(yè)園區(qū),人口集中,車流量大,如采取人工挖孔,必然要進(jìn)行爆破施工,安全生產(chǎn)形勢(shì)非常嚴(yán)峻,對(duì)于橋梁施工過程中的交通通行安全管理十分重要,必須嚴(yán)格按照相關(guān)安全規(guī)劃好的方案并及時(shí)和交通路
2025-07-29 17:32
【摘要】住宅項(xiàng)目施工策劃一.工程概述由某建設(shè)有限公司投資興建的****住宅工程位于某鎮(zhèn)西北角,一期工程共分8個(gè)組團(tuán),我單位承建其中A、C、E三個(gè)組團(tuán)。A、C、E三個(gè)組團(tuán)占地面積約14200㎡,東西寬約233m,南北長約610m,呈矩形狀。其中A組團(tuán)含有:15層樓房4棟(1#~4#樓)5層樓房8棟(5#~12#樓)C組
2025-06-30 12:49
【摘要】成都華陽濱河花園項(xiàng)目整體策劃目錄一、市場(chǎng)背景二、項(xiàng)目分析 三、項(xiàng)目定位四、客源定位五、產(chǎn)品建議六、推案策略七、廣告策略八、銷售執(zhí)行一、市場(chǎng)背景成都房產(chǎn)市場(chǎng)日趨規(guī)范,整體處于上升態(tài)勢(shì),在市場(chǎng)發(fā)展的過程中,我司認(rèn)為可分為兩個(gè)階段,每個(gè)階段市場(chǎng)構(gòu)成要素的特征,簡析如下:(一)九九年之前,被動(dòng)銷售的暴利階段:客源特征:以高收入者
2025-06-29 23:00
【摘要】銷售策劃方案(討論篇)二零一一年五月目錄第一部分市場(chǎng)分析第一章平頂山經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀一、平頂山市經(jīng)濟(jì)房展現(xiàn)狀第二章區(qū)域分析一、
2025-05-14 18:42