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20xx-20xx年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策考前押密試卷(2)-中大網(wǎng)校(專業(yè)版)

  

【正文】 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 熱愛本職,忠誠(chéng)教育事業(yè)。能夠?qū)W習(xí)黨的十八大會(huì)議精神,學(xué)習(xí) 鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀,用理論武裝自己的頭腦,堅(jiān)持全心全意為學(xué)生服務(wù)、為社會(huì)服務(wù)、為群眾服務(wù)的工作理念,做到大局為重,無(wú)私奉獻(xiàn)。全省小學(xué)語(yǔ)文、數(shù)學(xué)、英語(yǔ)教師的遠(yuǎn)程研修是今年教師培養(yǎng)的重要內(nèi)容。它的一個(gè)重要功能,在于運(yùn)用教學(xué)成果,檢驗(yàn)學(xué)習(xí)效果。 第十二篇 :中學(xué)頂崗實(shí)習(xí)工作總結(jié) 時(shí)光如 白駒過(guò)隙,轉(zhuǎn)眼間,我們?cè)谥袑W(xué)的頂崗實(shí)習(xí)生活已經(jīng)過(guò)去一個(gè)月了。通過(guò)實(shí)習(xí),對(duì)電子機(jī)械產(chǎn)品的生產(chǎn)過(guò)程和原理有了一定的了解,同時(shí)使我獲得了對(duì)電子機(jī)械產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)知識(shí)和裝配技 能,培養(yǎng)了我理論聯(lián)系實(shí)際的能力,提高了我分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力,增強(qiáng)了獨(dú)立工作的能力。有的客人對(duì)自己的親朋好友和善、友愛,但對(duì)服務(wù)員卻是冷言冷語(yǔ)的;有的客人因?yàn)樾那椴缓?,就拿服?wù)員出氣,故意找服務(wù)員的碴;還有的素質(zhì)差的客人對(duì)女服務(wù)員動(dòng)手動(dòng)腳的。在這一周的時(shí)間里我基本 上就沒有什么事情做,天天在各種機(jī)床旁看別人加工物品,有時(shí)也幫他們做一些我力所能及的事情。攻絲的時(shí)候,最怕的就是攻著攻著,絲攻突然斷掉了,半節(jié)卡在孔里。沒幾天活動(dòng)就從我們這些大學(xué)生和新入編的教師開始,很郁悶的是我是語(yǔ)文教研組第一個(gè)吃 螃蟹的人,并且那天才上午告訴我,叫我下午放學(xué)后留一個(gè)班聽我的課!頓覺眼前一片黑暗,趕緊急急忙忙開始準(zhǔn)備了!最終我選擇了八三班,上課前告訴自己不要緊張結(jié)果還是很不安,因?yàn)閬?lái)了七八個(gè)語(yǔ)文老師還有張校長(zhǎng)。以下是我的畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告總結(jié): 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 工作能力:在實(shí)習(xí)過(guò)程中,積極 肯干,虛心好學(xué)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé),勝任單位所交給我的工作,并提出一些合理化建議,多做實(shí)際工作,為企業(yè)的效益和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。下面我對(duì)自己的頂崗生活進(jìn)行一個(gè)小小的總結(jié)。我機(jī)械得重復(fù)了在臺(tái)下不知念了多少遍的開場(chǎng)白。曾經(jīng)問(wèn)過(guò)師哥師姐,答案卻是相差甚大,一切都是未知數(shù)。 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 是的,頂崗實(shí)習(xí)的生活是艱辛的挑戰(zhàn)的。 二、實(shí)習(xí)內(nèi)容及過(guò)程 為了達(dá)到畢業(yè)實(shí)習(xí)的預(yù)期目的。在這里,我感受到了村民們的純樸,也體會(huì)到了農(nóng)村生中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 活的不易,更加深刻的認(rèn)識(shí)到了作為當(dāng)代大學(xué)生身上肩負(fù)的使命。通過(guò)這次實(shí)踐,使我對(duì)村委會(huì)實(shí)務(wù)有所了解,也為我今后的順利工作打下了良好的基礎(chǔ)。全部選對(duì)的,得 2 分,錯(cuò)選或多選的,不得分少選且選擇正確的,每個(gè)選項(xiàng)得 分 ) (1) :B, C, D (2) :D, E (3) :B, C, D, E (4) :A, B, C (5) :A, B, C (6) :A, D (7) :A, B (8) :A, C, E (9) :A, C, D, E (10) :A, B, C, D (11) :A, B, C (12) :A, C, D, E (13) :A, B, C, D (14) :B, C, D, E (15) :B, C, D, E 三、判斷題 (共 21 題,每題 1 分,請(qǐng)根據(jù)判斷結(jié)果,在答題卡上涂黑其相應(yīng)的符號(hào)用“√”表亍正確,用“”表示錯(cuò)誤。此信用形式屬于( )。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該項(xiàng)目的開發(fā)過(guò)程中,以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。 2020 年 3 月, A 市 B 房地產(chǎn)開發(fā)公司由于自身管理工作原因,無(wú)法歸還開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)時(shí)在 A市 D 商業(yè)銀行的貸款 1200 萬(wàn)元。需求量是自變量,價(jià)格是因變量。 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: (12)下列關(guān)于建筑詳圖,表述正確的是( )。 (38)獨(dú)立存在于某一主體之外、對(duì)該主體會(huì)產(chǎn)生某些影響的所有客體是指( )。最終判斷馬某 住房院內(nèi)的平房是否屬于違章建筑,必須由( )出具證明。 (12)僅憑債券發(fā)行者的信用而發(fā)行,既沒有抵押品作擔(dān)保,也沒有擔(dān)保人的債券,也稱無(wú)抵押擔(dān)保債券,該債券屬于( )。 (2)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定,設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本應(yīng)在( )萬(wàn)元以上。按規(guī)定,職工李某交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為( )元。 (27)( )是指會(huì)計(jì)信息所反映的特定單位,也稱為會(huì)計(jì)實(shí)體、會(huì)計(jì)個(gè)體。全部選對(duì)的,得 2 分,錯(cuò)選或多選的,不得分少選且選擇正確的,每個(gè)選項(xiàng)得 分 ) (1)下列關(guān)于拍賣特征,說(shuō)法正確的是( )。不答不得分,判斷錯(cuò)誤扣 分,本題總分最多扣至零分。( ) (14)商業(yè)保險(xiǎn)既是一種經(jīng)濟(jì)行為,也是一種合同行為,同時(shí)也是一種強(qiáng)制性保險(xiǎn)。最終 A市 C 化工公司以 2200 萬(wàn)元的價(jià)格竟買成功。 (12)甲房地產(chǎn)開發(fā)公司確定該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合( )。 (27)按照規(guī)定, E 房地產(chǎn)估價(jià)公司的專職房地產(chǎn)估價(jià)師不得少于( )人。依據(jù)以房產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估“按照房地產(chǎn)的價(jià)格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收”所確定的分檔收費(fèi)費(fèi)率,評(píng)估費(fèi)用計(jì)算如下: 100 萬(wàn)元 5‰ +900 萬(wàn)元 2. 5‰ +1000 萬(wàn)元 1. 5‰ =4. 25 萬(wàn)元。很感謝村委會(huì)對(duì)我這個(gè)實(shí) 習(xí)生的信任,委派了如此重要的工作給我。 第二,村委會(huì)工作人員思想比較守舊,缺乏對(duì)新事物、新觀念的學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)。 。 我的實(shí)習(xí)崗位被分配在總裝車間箱發(fā)組,面對(duì)一臺(tái)臺(tái)發(fā)好泡的冰箱從自己流過(guò),而我的工作就是和這些冰箱打交道。學(xué)校完全把我們這些頂崗實(shí)習(xí)生看成正式老師 ,無(wú)論哪一方面都更正式老師一樣 ,沒有區(qū)別。從此以后,我便穿梭于講臺(tái)與辦公室之間。初登講臺(tái)的我們對(duì)教材不熟悉,不能夠很好的掌握每課的重點(diǎn)難點(diǎn),為了更好的掌握教材我不斷的向指導(dǎo)老師請(qǐng)教,剛開始每將一節(jié)課之前我都會(huì)問(wèn)指導(dǎo)老師自己備課是否合適,聽他的意見?;厥灼接沟倪^(guò)往動(dòng)覺慚愧不堪。 第八篇 :模具頂崗實(shí)習(xí)總結(jié) 為響應(yīng)學(xué)校第三學(xué)年社會(huì)企業(yè)環(huán)境下人才培養(yǎng)模式的改革,我們07 級(jí)的學(xué)生積極地參加到第三學(xué)年社會(huì)企業(yè)環(huán)境下人才培養(yǎng)的企業(yè)實(shí)習(xí)的隊(duì)伍中去。還好,最后師傅還是發(fā)現(xiàn)了,他沒責(zé)怪我,幫我把絲攻弄了出來(lái)。一下客車,大家都疲憊不堪地拖著沉重的行禮在 各酒店相關(guān)人員的帶領(lǐng)下去各自的寢室休息。 第十一篇 :畢業(yè)頂崗實(shí)習(xí)總結(jié) 引言 節(jié)能減排是當(dāng)前我國(guó)十分關(guān)注的問(wèn)題。師傅告訴我,對(duì)待朋友,切不可斤斤計(jì)較,不可強(qiáng)求對(duì)方付出與你對(duì)等的真情,要知道給予比獲得更令人開心。該工作枯燥、冗長(zhǎng)、繁瑣,但三位女生并沒有太多怨言,而是盡最大努力認(rèn)真完成每一項(xiàng)工作,即使晚上通常要加班到九點(diǎn)、十點(diǎn)鐘,并且犧牲了很多聽課試講的機(jī)會(huì),也沒有表現(xiàn)出任何不滿。通過(guò)實(shí)習(xí),讓學(xué)生找出自身狀況與社會(huì)實(shí)際需要的差距,并在以后的學(xué)習(xí)期間及時(shí)補(bǔ)充相關(guān)知識(shí),為求職與正式工作做好充分的知識(shí)、能力準(zhǔn)備,從而縮短從校園走向社會(huì)的心理轉(zhuǎn)型期。由我校名師人選副校長(zhǎng)牽頭,依托其名師工作室進(jìn)行了課例打磨活動(dòng),全體數(shù)學(xué)教師圍繞“計(jì)算 教學(xué)中如何使算理和算法有效結(jié)合”進(jìn)行的網(wǎng)上磨課過(guò)程及相關(guān)視頻材料將作為今年遠(yuǎn)程研修的課程供全省小學(xué)數(shù)學(xué)教師研修學(xué)習(xí)。美術(shù)課教學(xué)中,自己采用系統(tǒng)性、階段性相結(jié)合的原則,做到每堂課都能讓學(xué)生有收獲。每一個(gè)人都是平凡的,能在平凡的崗位上做好平凡的事情,就是不平凡的表現(xiàn)。另外,我還利用書籍、網(wǎng)絡(luò)認(rèn)真學(xué)習(xí)了美術(shù)新課程標(biāo)準(zhǔn)、藝術(shù)教育新課程標(biāo)準(zhǔn),以及相關(guān)的文章如、等。 2020 年至 2020 年擔(dān)任 2020級(jí)美術(shù)班的科任老師, 2020 年至 2020 年擔(dān)任 2020 級(jí)課外美術(shù)教學(xué),此期間獲得 25 位學(xué)生有 23 個(gè)學(xué)生考上本科、 2 個(gè)學(xué)生考取??频暮贸煽?jī)。在實(shí)習(xí)過(guò)程中,學(xué)生往往被安排在某一具體的崗位,工作可能很瑣碎。每天早晨五點(diǎn)半開始,我?guī)ьI(lǐng)五人開始訓(xùn)練。在維修中不僅要檢查焊接的地方是否虛焊,各個(gè)二極管、三極管是否有極性焊錯(cuò)、位置裝錯(cuò)以及是否有電路板線條斷線或短路,焊接時(shí)有無(wú)焊接造成的短路現(xiàn)象,電源的引出線的正負(fù)極是否正確。鞏固專業(yè)知識(shí),提高實(shí)際操作能力,豐富實(shí)際工作和社會(huì)經(jīng)驗(yàn)掌握操作技能,將所學(xué)知識(shí)用于實(shí)際工作。第二個(gè)月酒店領(lǐng)導(dǎo)讓我們跟師傅們分瓶蓋費(fèi),正因?yàn)槿绱?,師傅們開始對(duì)我們疏遠(yuǎn)了,而且語(yǔ)言上有了沖突,面對(duì)這樣的局面,大家心理都很難過(guò)。雖然學(xué)習(xí)的時(shí)間不是很長(zhǎng),但是基礎(chǔ)打好了,現(xiàn)在學(xué)起來(lái)也比較容易。雖然現(xiàn)在有滴滴的縮水,但是各種加工設(shè)備很是完善,鉆床,銑床,車床卻一樣也不少,足夠我實(shí)習(xí)用的啦。一個(gè)月的感觸很多很多,濃縮一下是一下幾種心情 : 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 緊張無(wú)錯(cuò) 九月一號(hào)下午來(lái)到 鎮(zhèn)中學(xué),第二天即九月二號(hào)就給我們安排了各自的教學(xué)任務(wù)。 二、實(shí)習(xí)單位及崗位介紹 電機(jī)有限公司,地處市區(qū)經(jīng)濟(jì)圈的中心地帶,交通便捷,地理位置優(yōu)越,是集 研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)為一體的高新科技企業(yè)。然而,這句話說(shuō)完,下句該說(shuō)什么呢?突然間我的腦袋一片空白,只能感覺到有十幾雙眼睛正齊刷刷地盯著我,讓我感到十分地不自在。每一次準(zhǔn)備的過(guò)程都是在不斷的進(jìn)步。并且不懂的地方虛心討叫那些老員工。二是提高了實(shí)際工作能力,為就業(yè)和將來(lái)的工作取得了一些寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: 通過(guò)實(shí)踐我深有感觸,實(shí)習(xí)期雖然很短,卻使我懂得了很多。我對(duì)工作的認(rèn)真負(fù)責(zé),受到了村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和同事們 的一致好評(píng),在他們的鼓勵(lì)下,我的工作干勁更足了。 (16) :A (17) :B (18) :B, C (19) :B, D (20) :B (21) :D (22) :B, C (23) :A, D (24) :C (25) :D (26) :A (27) :C (28) :A, B (29) :D 該辦公大樓最后評(píng)估價(jià)值為 1600 萬(wàn)元。定基增長(zhǎng)速度加上 1(或 100%)等于定基發(fā)展速度。 (18)下列關(guān)于乙房地產(chǎn)開發(fā)公司房地產(chǎn)廣告宣傳,符合要求的是( )。 (7)此背景中的拍賣,根據(jù)委托方的屬 性應(yīng)屬于( )。( ) (20)拆遷人與被拆遷人未達(dá)成房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,不能實(shí)施強(qiáng)制拆遷。( ) (6)城市土地使用制度改革的進(jìn)程中,征收土地使用費(fèi)起初是因?yàn)榕d辦私人企業(yè)提出的。 (7)下列城市總體規(guī)劃,屬于河北省人民政府審批范圍的有( )。 (33)下列屬于城市發(fā)展戰(zhàn)略中建設(shè)水平目標(biāo)的是( )。逾期未申請(qǐng)者,需符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。 (7)土地增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 l00%,未超過(guò) 200%的,土地增值稅應(yīng)納稅額 的速算公式是( )。 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: (6)城市用地適用性的評(píng)定要因地制宜,特別是抓住對(duì)用地影響最突出的( )要素,進(jìn)行重點(diǎn)的分析與評(píng)價(jià)。 (18)建造師初始注冊(cè)者,可自資格證書簽發(fā)之日起( )年內(nèi)提出申請(qǐng)。 中大網(wǎng)校引領(lǐng)成功職業(yè)人生 中大網(wǎng)校 “十佳網(wǎng)絡(luò)教育機(jī)構(gòu) ”、 “十佳職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu) ” 網(wǎng)址: (32)按照規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在變更事項(xiàng)書面通知買受人后,買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作出書面答復(fù)的,( )。 (6)普通股票持有者的權(quán)利和義務(wù)主要體現(xiàn)在( )原則之內(nèi)。( ) (5)房屋兩全險(xiǎn)的期限分為 1 年、 3 年、 5 年、 10 年四種。( ) (19)加權(quán)算術(shù)平均數(shù)適用于未分組的分布數(shù)列。 (6)此背景中的拍賣,按照其拍賣的關(guān)系其拍賣標(biāo)的是( )。 (17)按照規(guī)定, 2020 年 8 月,乙房地產(chǎn)開發(fā)公司的注冊(cè)資本最低為( )萬(wàn)元。 (15) :C A /A(16) :C (17) :B
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