【正文】 、抹灰成品保護：（1）抹灰前必須事先把門窗杠與墻邊接合處的縫隙用水泥砂漿填塞密實.（2）要及時清擦干凈殘留在門窗框上的砂漿，特別是鋁合金門窗必須粘貼保護膜，并保護到竣工清擦玻璃時為止。（4）窗臺、窗框等處滲漏：施工中要嚴格把好進場材料關，不合格產品堅決不允許進入現場，進場后做好成品保護工作，防止變形。包括：崗位責任制、獎罰制、材料進場檢查制、三檢制、隱檢制、工程例會制、成品保護制度。5）協調在施工中需要與設計方協商解決的問題，協助解決不可預測因素引起的其他變化。、外腳手架必須鋪設滿道腳手板，以避免人員一墜到底造成重大傷亡事故發(fā)生，并且每隔三個樓層，必須設一道臨時性安全平網加以隔離保護，以確保架子工操作人員的安全，待上部腳手搭設完成一個樓層（或一個段落），并且張設好垂直安全網封閉后，再拆除臨時性安全平網，以確保搭架人員的絕對安全。 腳手方案選擇、本外腳手架工程由二個部分組成，落地腳手架和三角支撐懸挑腳手架；其中落地腳手架做法見圖一：主樓腳手架平面布置圖以及圖二：腳手架汽車通道立面圖。插座采用安裝型，接線相序應正確，即左零右火上接地。4）.管子安裝前,應先清理管內,使其內部清潔無雜物。屋面防水卷才在找平層充分養(yǎng)護，表面干燥，測試含水率試驗合格后，再進行施工。、涂料施工要點：施工前，先用聚合物水泥砂漿修補墻面，基層的麻面、縫隙要用膩子填補平齊。外墻窗盤粉刷應嚴格按照上海市質量標準進行，窗的上下天盤均應認真仔細地做好滴水線，窗框的下方應做成小園角，窗盤表面必須做出泛水，以確保向外排水。3)門窗的安裝中，外墻窗框要求高度一致，窗框應該采用水準儀或水平管統(tǒng)一標高，避免上上下下。拆除順序為從上至下依次進行。四、項目經理部設四大職能部門和兩特殊小組，分述如下：工程部由各專業(yè)施工員組成，具體負責編制施工技術實施方案和作業(yè)指導書，并向操作人員交底，指導工人施工，負責進度計劃的落實，檢查施工質量等工作。消防用水利用大樓內消防系統(tǒng)水源。以上這些為縮短和保證工期提供了必要的技術保障。 主要實物工程量序號實物工程量1拆除外墻裝修層3897m32清洗外墻面3897m33砌筑砂漿5m34抹灰砂漿260m35界面劑6建筑膩子7丙烯酸外墻涂料第3節(jié) 施工部署 施工段的劃分本工程室內和室外工程相互獨立，分別進行施工，可以按此分為兩個施工段進行施工組織和管理，室內大修改造又可分為門窗拆除安裝，瓷磚修補，浴室改造、二十層改造、踢腳線修補及窗臺下滲漏修補等施工段。本工程包括主副樓外墻墻面處理（包含填充墻改造）、更換彩鋁窗、填充墻改造后涉及到的房間內裝修、群房地基加固、升降停車庫地基、衛(wèi)生間翻修、男女浴室改造、主樓三層外墻做防護棚，上水管道更換、空調下水管和空調架更換加固、15 至18 層風管改造等內容。 文明施工及建筑垃圾的處理本工程施工期間整個大樓照常運行，施工與辦公同時進行，施工期間不能影響大樓的正常使用，為確保大樓及周邊正常的生活、工作秩序，須采取嚴格的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理措施，因此，施工中將受到由此帶來的各種限制。改造項目多，交叉作業(yè)頻繁,難度大。經過計算得到Nf = NfNl，連墻件的設計計算滿足要求!連墻件采用扣件與墻體連接。，同時施工2層，腳手板共鋪設28層?；詈奢d為施工荷載標準值產生的軸向力總和，內、外立桿按一縱距內施工荷載總和的1/2取值。搭設尺寸為：。第5節(jié) 五、立桿的穩(wěn)定性計算:,立桿的穩(wěn)定性計算其中N —— 立桿的軸心壓力設計值，N=；φ—— 軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數,由長細比l0/i ；i —— 計算立桿的截面回轉半徑，i=；l0 —— 計算長度(m),由公式l0 = kuh 確定，l0=；k —— 計算長度附加系數，；u —— 計算長度系數，由腳手架的高度確定，u=；A —— 立桿凈截面面積，A=；W —— 立桿凈截面模量(抵抗矩),W=；—— 鋼管立桿受壓強度計算值(N/mm2)；經計算得到= [f] —— 鋼管立桿抗壓強度設計值，[f] = ；不考慮風荷載時，立桿的穩(wěn)定性計算 [f],滿足要求!,立桿的穩(wěn)定性計算其中N —— 立桿的軸心壓力設計值，N=；φ—— 軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數,由長細比l0/i ；i —— 計算立桿的截面回轉半徑，i=；l0 —— 計算長度(m),由公式l0 = kuh 確定，l0=；k —— 計算長度附加系數，；u —— 計算長度系數，由腳手架的高度確定；u = A —— 立桿凈截面面積，A=；W —— 立桿凈截面模量(抵抗矩)，W=；MW —— 計算立桿段由風荷載設計值產生的彎矩，MW = ；—— 鋼管立桿受壓強度計算值(N/mm2)；經計算得到 = [f] —— 鋼管立桿抗壓強度設計值，[f] = ；考慮風荷載時，立桿的穩(wěn)定性計算 [f],滿足要求!第6節(jié) 六、連墻件的計算:連墻件的軸向力計算值應按照下式計算：Nl = Nlw + No其中Nlw —— 風荷載產生的連墻件軸向力設計值(kN)，應按照下式計算：Nlw = wk Awwk —— 風荷載基本風壓標準值，wk = ；Aw —— 每個連墻件的覆蓋面積內腳手架外側的迎風面積，Aw = =；No —— 連墻件約束腳手架平面外變形所產生的軸向力(kN)；No = 經計算得到Nlw = ，連墻件軸向力計算值Nl = 連墻件軸向力設計值Nf =φA[f]其中φ—— 軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數,由長細比l/i=；A = ；[f] = 。大橫桿的自重標準值P1==腳手板的荷載標準值P2=活荷載標準值Q=荷載的計算值P=++=小橫桿計算簡圖最大彎矩考慮為小橫桿自重均布荷載與荷載的計算值最不利分配的彎矩和均布荷載最大彎矩計算公式如下:集中荷載最大彎矩計算公式如下:M=()+=106/=,滿足要求!最大撓度考慮為小橫桿自重均布荷載與荷載的計算值最不利分配的撓度和均布荷載最大撓度計算公式如下:集中荷載最大撓度計算公式如下:小橫桿自重均布荷載引起的最大撓度V1=(384105)=集中荷載標準值P=++=集中荷載標準值最不利分配引起的最大撓度V2=(3)/(72105)=最大撓度和V=V1+V2=,滿足要求!第3節(jié) 三、扣件抗滑力的計算:縱向或橫向水平桿與立桿連接時，扣件的抗滑承載力按照下式計算():R ≤ Rc其中Rc —— 扣件抗滑承載力設計值,；R —— 縱向或橫向水平桿傳給立桿的豎向作用力設計值；橫桿的自重標準值P1==腳手板的荷載標準值P2=活荷載標準值Q=荷載的計算值R=++=單扣件抗滑承載力的設計計算滿足要求!,試驗表明:單扣件在12kN的荷載下會滑動,；雙扣件在20kN的荷載下會滑動,。在本工程施工中，我公司將以優(yōu)質、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，從施工方案、人員設置、機械配備、材料供應和工程服務等方面全力進行合理的安排和調配，使施工忙而不亂、成本最低、效率最高、質量最好，達到國家優(yōu)良標準。又因高度較高腳手架需懸挑。 外墻抹灰層裂縫和空鼓的控制本工程外墻面磚全部拆除后，面層為涂料面層，涂料基層為抹灰基層，由于抹灰層與老墻面的粘結問題，容易出現抹灰層裂縫和空鼓等質量通病、從而導致涂料層的裂縫、起殼等問題，更為嚴重的是，外墻淋雨后，雨水將沿這些裂縫滲入室內，嚴重影響房屋的使用功能。、二十層外墻修理改造，二十層平面改造處室內吊頂保留，內外墻及頂棚重新粉刷，地面修補。 設計變更因素：設計變更因素是進度執(zhí)行中最大干擾因素，其中包括改變部分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設計圖紙本身欠缺而變更或補充造成增量、返工，打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。同時外裝修的提前完成，為室內裝修提供了更好的施工條件，保證施工順利進行。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行ISO9002 標準和公司質量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質高效的目標。商務部負責編制預、決算工作及工程進度款申報、勞動力工資核算工作。如果原有基層已被污染，用15%的草酸溶液，將表面洗干凈，用清水沖洗干凈后，再用鋼絲刷刷一遍。 外墻水泥砂漿抹灰施工本工程外墻為丙烯酸高級彈性涂料面層，施工時需清除原有裝飾面層，并進行水泥砂漿抹灰。涂料使用前必須充分攪拌，其工作粘度或稠度應保證施涂時不流墜、不顯紋。地磚、鋪貼完成后，不得上人踩踏，在常溫下放鋸末澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期不少于48 小時。 部分墻面改造及滲漏修補對管道間、廁所內墻面磚的修補，損壞的面磚拆除同外墻面磚，拆除后將墻面表面塵土，污垢清掃干凈，部分混凝土墻面用10％的草酸溶液滾刷后沖凈。采用金屬管卡或吊架時，金屬管卡與管道之間采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊。 通風空調改造外墻空調架配合專業(yè)單位拆除和預留，通風管道配合專業(yè)單位安裝，并履行總包管理義務和權利。腳手架立桿采用單立桿，. 內立桿離墻距離根據施工需要取250mm。 外架安全防護措施:每步腳手架外側設置2 道護欄,踢腳桿高30cm, m,并始終高出操作層一步架高,其接地電阻不大于4Ω. 外架拆除:腳手架拆除應由項目經理召集有關人員對進行全面檢查,確認已不需要腳手架時,設置警戒區(qū),應將腳手架上存留材料、雜物等清理干凈,然后按自上而下,一步一清的方法拆除. ,凡已松開連接的配件應及時拆除運走,應作好配合,協調操作,禁止單人進行拆除較重桿件等危險性的作業(yè),并要加強對產品的保護,以防損壞門窗玻璃及外墻飾面.1） 搭設或拆除腳手架時,必須劃出安全區(qū),設警戒標志。3）所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料器具，均主動向監(jiān)理工程師提交相應資料，對按規(guī)定使用前需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞交檢測結果報告，確保工程所用材料質量符合要求。（3）按照“誰負責施工生產，誰就負責工程質量，誰施工作業(yè)，誰就確保產品質量”的原則，采取以“樣板引路，照“樣板”施工驗收，掛牌上崗，責權利掛鉤的辦法，全面落實經濟承包責任制。第11節(jié) 成品保護措施在裝修改造工程施工中，成品保護是一個重要的環(huán)節(jié)，認真按工藝，按程序組織施工，是減少污染與返工，做好成品保護的先決條件，我們在施工中采取如下一些成品保護措施：、加強職工教育提高成品保護意識。（5）要注意保護好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風蓖子等。、墻地面施工接近完工時，嚴禁在施工區(qū)段使用鋼梯、鐵凳子，一律使用木梯或鋁合金梯。 質量通病防治措施在同類工程中屋面、廁浴間滲漏及抹灰空鼓裂縫是常見的質量通病，我單位經過長期實踐，對這類質量通病的防治積累了豐富的經驗，在項目施工中我們將對其進行有效的控制。 土建應按施工進度網絡統(tǒng)籌計劃與電氣、弱電等專業(yè)互相通氣，盡量避免在同一工作面施工；如確因需要無法避開時，應相互配合，相互尊重對方的勞動。(1) 與設計單位間的工作協調。 腳手架搭設及拆除要求外腳手架搭設前要進行鋼管的篩選，如有嚴重銹蝕、變形、裂縫和螺紋已損壞的扣件都不能采用。、本工程大樓主樓南面與裙房相連，因此此部位腳手架須架在裙房頂板上。穿線前要根據要求進行管路清理，做到盒凈路通，穿導線之前要嚴把質量關，配線所采用的導線型號、規(guī)格符合設計要求，絕緣層均勻。對于窗臺下滲水部位，不僅在外墻改造整修時把滲水裂縫修補掉，而且在室內把滲水處的面層除去，在專業(yè)單位環(huán)氧灌縫后重修粉刷，涂料。同樣方法掛好小龍骨。墻體中各種預留孔、洞及預埋件，應按設計標高、位置和尺寸留置，避免鑿墻打洞。 面層粉刷：在做好括搓的平直度及分格條和門窗安裝驗收合格后再進行此分項，在實際操作前應對墻面進行充分的澆水濕潤，其粉刷要領如下：1)嚴格控制砂漿配合比，嚴禁用細黃砂及攪拌時間較長的砂漿粉刷面層（采用中粗砂和使用時間不超過3 小時）。外窗的拆除中先拆周圍的砌體和構造柱，然后拆除木磚，注意不能損壞門窗。序號所屬職能部門管理人員職務說明1領導班子項目經理全面負責本工程的質量、安全、進度及成本等管理工作項目副經理主管施工部、安全文明部，主抓施工進度，對進度管理負責項目副經理主管商務部，主抓項目經營、對項目的成本管理負責項目工程師主管質量技術部，對重大技術問題進行把關，并對技術和質量管理進行總體控制2質量技術部質量員對本工程的質量負責，共設二名，一名主抓土建裝飾質量、一名主抓安裝質量技術員對圖紙、設計變更、技術核定等技術管理負責，共設兩名，分別負責土建、安裝資料員收集、整理本工程所有施工信息，對資料管理、信息管理負責試驗員對本工程試驗取樣負責測量員負責本工程的測量放線、沉降及垂直觀測工作3工程部施工員設一總施工員對整個施工負責，下設專業(yè)施工員，對本專業(yè)施工負責。項目經理部對公司實行經濟責任承包。本工程需14319 工日，按工期120 天計，則平均每天120 工人數。各種原材料、半成品加工訂貨，提前做好準備，保證工程順利進行，不延誤工期。214 樓及1920 樓廁所水斗更換為成品水斗，10 樓男廁所蹲便器更新、6 樓09 室，16 樓12 室及11 樓07 室外墻窗臺以下填充墻內墻面鏟除后補漏重新粉刷。本工程涉及到許多工種和專業(yè)，我方作為總承包方，不但要管理好內部各工種和分包單位，還應積極配合甲方、監(jiān)理對甲方指定分包和另行發(fā)包的單位進行管理和配合。 安全防護本工程緊鄰**路，施工期間，生活設施、拆除建筑垃圾臨時堆場及材料堆場設置在馬路對面臨時停車場的一塊空地內，工人上下班及材料和垃圾的運輸必經過**路。嚴格按照**新區(qū)文明施工要求施工，創(chuàng)**新區(qū)文明施工標準化工程，公司文明施工樣板工程。W0其中W0