【正文】 其他財產(chǎn)，當(dāng)事人可以自愿辦理登記，抵押權(quán)自合同簽訂時生效。 答疑：參考答疑：B、C、E按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門履行監(jiān) 督檢查職責(zé)時，有權(quán)采取下列措施：（ ）。加害人拒不執(zhí)行生效判決，不為受害人消除影響、恢復(fù)名譽的，人民 法院可以采取公告、登報方式，將判決的內(nèi)容和有關(guān)情況公布于眾，達(dá)到消除影響、恢復(fù) 名譽的目的?？擅庠嚒督ㄔO(shè)工程經(jīng)濟(jì)》和《建設(shè)工程項目管理》兩個科目的人員包括：受聘擔(dān)任工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)；具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類大學(xué)專科以上學(xué)歷并從事建設(shè)項目施工管理工作滿20年《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件《節(jié)約能源法》規(guī)定，國家實行固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查制度。保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求投保人支付。D項錯誤，人身保險的受益人由被保險人或者投保人指定。下列法律法規(guī)中，效力最低的是( )。下列關(guān)于企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的表述，正確的有( )?！睹袷略V訟法》規(guī)定，凡是知道案件情況的單位和個人，都有義務(wù)出庭作證。申請人3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊建造師信用檔案記錄應(yīng)當(dāng)包括注冊建造師的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。劃拔土地使用權(quán)僅限于：國家機關(guān)用地和軍事用地；城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用 地；國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用 地。小李在畢業(yè)前想把電風(fēng)扇賣給小張，雙方約定，小張即刻買下小李的單風(fēng)扇，但小李要在畢業(yè)離校時才把電風(fēng)扇交付給小張。：“勞務(wù)分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。　　(5)禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填。安全警示標(biāo)志如果是文字的，應(yīng)當(dāng)易于讀懂?！　　　√胤N作業(yè)人員是指從事特殊崗位作業(yè)的人員?！督ㄔO(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》第9條規(guī)定：“建設(shè)工程實行總包和分包的，由總包單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理，監(jiān)督檢查分包單位的施工現(xiàn)場活動。鑒于項目負(fù)責(zé)人對安全生產(chǎn)的重要作用，國家規(guī)定施工單位的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任。保證合同另有約定的，按照約定。以房產(chǎn)建筑物等抵押的，抵押合同自登記之日起生效，而不是雙方合同簽字、蓋章時，注意這一點。②依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。一、精準(zhǔn)考點采集　　，主合同無效，擔(dān)保合同無效。發(fā)明專利權(quán)自公告之日起生效。知識產(chǎn)權(quán)的地域性特征是它與有形財產(chǎn)權(quán)的一個區(qū)別?！　÷殑?wù)作品與單位作品在形式上的區(qū)別在于，單位作品的作者是單位，而職務(wù)作品的作者是公民個人。在履行合同過程中，由于甲對乙的授權(quán)不明確，給丙公司造成100萬元的經(jīng)濟(jì)損失?！　　　　　　　?，卻持有甲的授權(quán)委托書，并以甲代理人的名義與丙簽訂買賣合同。　　?　答：《民法通則》第68條規(guī)定：“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意?！边@句話對嗎?　　答：該越權(quán)合同是否有效，看相對人是否知道其越權(quán)，如果知道則待定(因為還有企業(yè)是否承認(rèn))，不知道則有效?！　?4)有下列情形之一的，委托代理終止：①代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成。需要注意的是，依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記。　　?　　答：債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外，是指專屬于債務(wù)人自己的債權(quán)不能由原債權(quán)人代位行使其權(quán)利。債務(wù)是根據(jù)當(dāng)事人的約定或者法律規(guī)定，債務(wù)人所負(fù)擔(dān)的應(yīng)為特定行為的義務(wù)?！　∪⒖碱}解析常見丟分點　　，由國務(wù)院制定的是(　　)?！　〉胤叫苑ㄒ?guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：①同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決。但這一規(guī)定并未禁止在最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)確定之前，因具體債權(quán)與抵押權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓?！　。瑤滋旌?，甲索回該設(shè)備并交付給乙，乙因丙曾使用過該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價款1萬元。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?！　∮嘘P(guān)代理的知識點均要求掌握。其中，①、②、⑤是建設(shè)工程中常見的情形。作為書記員做記錄是他的工作，他沒有代理任何人的任何事務(wù)，不屬于代理范疇?！　”硪姶淼臉?gòu)成要件：①行為人沒有代理權(quán)。則(　　)?！　　　睹穹ㄍ▌t》，本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意?！　?3)委托作品。相對權(quán)是指義務(wù)人為特定人，權(quán)利人必須通過義務(wù)人積極地實施或不實施一定行為才能實現(xiàn)的權(quán)利，如債權(quán)。[2005]　　　　　　　　　　　　【答案】abd　　【解析】我國《專利法》保護(hù)的專利權(quán)的客體包括發(fā)明、實用新型和外觀設(shè)計。保證的方式有兩種：①一般保證?！　《⒏哳l答疑點　　、支票、本票、倉單是交給債權(quán)人占有使用完成質(zhì)押的嗎?　　答：轉(zhuǎn)移物的占有是物的轉(zhuǎn)移，而不是所有權(quán)轉(zhuǎn)移。　　、留置、保證、質(zhì)押有什么區(qū)別?請舉例說明。抵押物已登記的先于未登記的受償?！　?4)及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。但是，由于利益等原因，分包商并不愿意服從總承包單位的管理，基于此，《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第24條規(guī)定：“分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位的安全生產(chǎn)管翠，傘包單位不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由分包單位承擔(dān)主要責(zé)任?！笔┕で暗陌踩┕ぜ夹g(shù)交底的目的就是讓所有的安全生產(chǎn)從業(yè)人員都對安全生產(chǎn)有所了解，最大限度避免安全事故的發(fā)生。　　(四)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第28條第2款規(guī)定：“施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同施工階段和周圍環(huán)境及季節(jié)、氣候的變化，在施工現(xiàn)場采取相應(yīng)的安全施工措施。驗收合格的方可使用。建設(shè)工程的勘察、設(shè)計，經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，可以直接發(fā)包。1990年2月8日夜，王某回家路上被人用木棍從背后擊傷。B項錯誤，物權(quán)的客體一般是物，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。物權(quán)的保護(hù)可以通過（）來實現(xiàn)。施工單位采購、租賃的安全防護(hù)用具、機械設(shè)備、施工機具及配件， 應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證、產(chǎn)品合格證，并在進(jìn)入施工現(xiàn)場前進(jìn)行查驗。A．開工及開工日期 B．工程難易程度 C．工程暫停施工 D．工期順延E．竣工日期答疑：參考答疑：ACDE開工及開工日期、工程暫停施工、工期順延、竣工日期等，直接決定了工期天數(shù)下列選項中，出租人可以解除合同的情況有( )。某建設(shè)工程施工合同無效、被撤銷后，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，執(zhí)行返還財產(chǎn)的方式是折價返還下列關(guān)于專利審批制度的表述中，正確的有( )。甲施工企業(yè)與乙商品混凝土廠簽訂了一份商品混凝土采購合同。D項屬于安裝工程一切險的除外責(zé)任。當(dāng)事人在合同訂立過程中有（ ）情形，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約責(zé)任?！　．具有市級以上的企業(yè)技術(shù)中心 　　B．%以上 C．具有國家級工法5項以上 　　D．近10年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) E．近5年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上，累計有效專利10項以上，其中至少有1項發(fā)明專利。重大安全事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，責(zé)令從危險區(qū)域內(nèi)撤出作業(yè)人員或者暫時停止施工安全生產(chǎn)【責(zé)任制】 和 安全生產(chǎn)【教育】培訓(xùn)制度 是施工活動中始終貫徹的法定安全生產(chǎn)的基本制度建設(shè)工程竣工結(jié)算分為：單位工程竣工結(jié)算，單項工程竣工結(jié)算，項目竣工結(jié)行政調(diào)解——不具【強制性】?。≈挥猩鲜觥舅痉ㄕ{(diào)解 仲裁調(diào)解 經(jīng)法院確認(rèn)的人民調(diào)解 】具強制性?。≡诤贤瑓f(xié)議中 選擇人民法院管轄的 可選 被告人駐地 合同簽約地 合同履行地 原告住址地。合同簽訂3個月后，甲與乙協(xié)商，將貸款金額增加到130萬元， 甲和乙通知了丙，丙未予答復(fù)。建設(shè)資金落實　不足一年的是50%，超過一年的是30%　監(jiān)理、消防知識產(chǎn)權(quán)作為一種無形財產(chǎn)權(quán)，具有不同于有形財產(chǎn)的法律特征： 財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性； 專有性； 地域性； 期限性。群防群治制度是職工群眾進(jìn)行預(yù)防和治理安全的一種制度，它要求建筑企業(yè)職工施工中應(yīng)該遵守有關(guān)生產(chǎn)的法律、法規(guī)和建筑行業(yè)安全規(guī)章、規(guī)程，不得違章作業(yè)；對于危及生命安全和身體健康的行為有權(quán)提出批評、檢舉和控告分包工程應(yīng)當(dāng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，其中，項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目核算負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。A．沒有法律的明確規(guī)定或授權(quán)，行政主體不得作出任何行政行為 B．行政行為具有一定的裁量性 (裁量性：行政行為的特征之一，指行政行為在法律范圍內(nèi)通常有一定的自由裁量余地。超過了訴訟時效期間，權(quán)利人喪失了請求人民法院保護(hù)的權(quán)利，但是法院仍然應(yīng)當(dāng)受理。具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷以后以自己行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅，合同仍有效。 答疑：參考答疑：A、B、C、E著作權(quán)的主體包括（ ）。 經(jīng)濟(jì)法：包括《統(tǒng)計法》、《土地管理法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《稅收征收管理法》、《預(yù)算法》、《審計法》、《節(jié)約能源法》、《政府采購法》、《反壟斷法》。辦理納稅申報時，納稅人需要報送納稅申請表、財務(wù)會計報表以及稅務(wù)機關(guān)要求納稅人報送的其他納稅資料。，須按照訴訟時效的規(guī)定提出，而直接與建設(shè)單位協(xié)商將工程折價，可在工程拍賣所得中優(yōu)先扣除答疑：參考答疑：A、B、D參加基本養(yǎng)老保險的個人，達(dá)到法定退休年齡時累計繳費不足15年的，可以繳費至滿15年，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金；也可轉(zhuǎn)入城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險或者新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險，按照國務(wù)院規(guī)定享受相應(yīng)的養(yǎng)老保險待遇合同當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的形式有（ ）。 答疑：參考答疑：C下列法律中，屬于經(jīng)濟(jì)法的是（ ）。在施工現(xiàn)場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施，下 列行為合法的是（）。無權(quán)代理行為如事后得到被代理人的承認(rèn)，可為有效下列選項所示的情況中，在行政復(fù)議期間可以停止執(zhí)行行政處罰的是( )?！　∫馔鈧ΡｋU費由施工單位支付?！　≡诔鞘惺袇^(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，施工單位應(yīng)當(dāng)對施工現(xiàn)場實行封閉圍擋?！　?三)施工現(xiàn)場安全警示標(biāo)志的設(shè)置　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第28條第1款規(guī)定：“施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場入口處、施工起重機械、臨時用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基坑邊沿、爆破物及有害危險氣體和液體存放處等危險部位，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志?！庇涀☆l率：每年至少一次?！　「鶕?jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第23條的有關(guān)規(guī)定，專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任主要包括：對安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查。　　(2)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。但是定金最高為合同額的20%，高出的部分不適用定金罰則。(2)抵押物不轉(zhuǎn)移占有?！　?3)質(zhì)押分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。　　，但未約定該設(shè)計著作權(quán)歸屬。這個不作為重點，了解一下即可。重點掌握民事責(zé)任的方式(有可能是多選題)和其中賠償損失的確定方法(4種)。注意以下幾點：　　(1)單位作品——單位為作者。　　　　　　　　，辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司。[2011]　　　　，保險公司方可賠償損失　　，方可給予施工企業(yè)賠償　　，并可向張某追償　　【答案】D　　【解析】此題看似是考核保險制度，其實是考核表見代理。　(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅?！　《⒏哳l答疑點　　，該合同有效嗎?　　答：代理人的代理權(quán)自動消失，但不影響合同的履行。　　(3)第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。其二，地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權(quán)。　　　　　，屬于侵權(quán)責(zé)任的有(　)?！　?，特別是在合同履行時，建設(shè)方是否既可以是債權(quán)人也可以是債務(wù)人?　　答：是的。[2010]　　　　　　　　　　　　【答案】ab，重點是對比?！　?1)基本框架組成：憲法及其相關(guān)法、民法商法、行政法、經(jīng)濟(jì)法、社會法、刑法、訴訟與非訴訟程序法?！　　读⒎ǚā?，(　　)之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。選項e雖然丙使用該設(shè)備，但是與乙沒有約定或者法定關(guān)系，因此，丙對乙不承擔(dān)任何責(zé)任，丙應(yīng)該對甲承擔(dān)法定責(zé)任。地役權(quán)具有以下特點：其一，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)?！　?2)委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任?！　?3)相對認(rèn)為善意——主管要件?！　?4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定。關(guān)于該案中責(zé)任承擔(dān)的說法，正確的是(　　)。施工單位的損失應(yīng)由(　　)承擔(dān)。其中，前三種權(quán)利構(gòu)成我國知識產(chǎn)權(quán)的主體，在建設(shè)工程活動中也主要涉及這三種知識產(chǎn)權(quán)　　，要重點掌握?！　?、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。　　，在同一種商品或者類似商品上使用與其注冊商標(biāo)相同或者近似的商標(biāo)的，如何根據(jù)近似程度判定其是否侵權(quán)?　　答：這要看工商局的具體規(guī)定，比如，商標(biāo)名字的同音或形狀相似。合同未作明確約定或者沒有訂立合同的，著作權(quán)屬于受托人。保證合同另有約定的，按照約定。質(zhì)押標(biāo)的為動產(chǎn)與權(quán)利?！　?，定金雙倍返還?　　答：是的。根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，施工單位主要負(fù)責(zé)人在安全生產(chǎn)方面的主要職責(zé)包括：　　(1)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度?！　　　Ｂ毎踩a(chǎn)管理人員是指經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門安全生產(chǎn)考核合格，并取得安全生產(chǎn)考核合格證書在企業(yè)從事安全生產(chǎn)管理工作的專職人員，包括施工單位安全生產(chǎn)管理機構(gòu)的負(fù)責(zé)人及其工作人員和施工現(xiàn)場專職安全生產(chǎn)管理人員。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗?！　。蟆半p方簽字確認(rèn)”。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。 (十)辦理意外傷害保險　　《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第38條規(guī)定：“施工單位應(yīng)當(dāng)為施工