【正文】 十三陵的東、北、西三面，三壽山、大峪山、五鳳山、翠花山等峰巒聳立，如屏如帳，環(huán)抱著方圓約40平方公里的小盆地，十三個(gè)陵墓散落其間。地址 交通路線 德勝門乘345路至昌平，轉(zhuǎn)乘35376路汽車紅泥溝站下車北行3公里。地址 交通路線 從德勝門乘919路到南口鎮(zhèn)或乘345路至昌平東關(guān)轉(zhuǎn)乘376路到南口鎮(zhèn)汽車站；或從北京北站乘火車至南口轉(zhuǎn)乘汽車直達(dá)龍?zhí)端隆＿@里山環(huán)水繞，移步換景，景點(diǎn)相得益彰，年均溫度比北京低5度左右，是回歸大自然、休閑避暑的絕好去處。駕車可從馬甸橋上八達(dá)嶺高速公路到延慶，沿京張公路行至張山營鎮(zhèn)后再行駛幾百米即到。位于中心會(huì)所內(nèi)的老年大學(xué)，環(huán)境優(yōu)美，教學(xué)設(shè)施先進(jìn)，旨在豐富老年人的精神、文化生活，為老人開辟一個(gè)學(xué)習(xí)、交流和增長知識(shí)的場(chǎng)所。策略分析東方麗都定期舉辦有“共建美好家園”系列活動(dòng)。以往的不利因素與種種弊端在此次的抽號(hào)過程中被完全拒之門外，令人耳目一新，從上海市政府領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體及市場(chǎng)反映給予的高度關(guān)注看，整個(gè)公開模式已經(jīng)取得成功。森林都市社區(qū)內(nèi)2000多棵樹齡在50年以上的古樹，將絕大部分得以保存下來，讓整個(gè)小區(qū)四季都擁有鮮花綻放的日子，并且花草樹木隨季節(jié)變化而變化，體現(xiàn)出豐富多彩的生態(tài)特色?！?使用樓盤：由大華集團(tuán)開發(fā)的“大華梧桐城邦”、“大華頤和華城”、“大華水岸藍(lán)橋”“大華愉景華庭”、“大華陽城”、“大華錦繡華城”、“臨汾名城”，共7個(gè)樓盤?！?活動(dòng)內(nèi)容二：4月9日，金光華廣場(chǎng)聯(lián)合恒生銀行為業(yè)主舉辦理財(cái)講座。策略分析城市山林的這次登山活動(dòng)不僅僅針對(duì)樓盤業(yè)主，涉及面較廣，借這次活動(dòng)擴(kuò)大了企業(yè)和樓盤在廣大消費(fèi)者心中的形象，積累了潛在的目標(biāo)客戶群，為項(xiàng)目的銷售贏得機(jī)會(huì)。這種有的放矢的營銷策略，能夠真正達(dá)到銷售的目的。東逸花園向社區(qū)女性朋友們發(fā)出倡議，征集手工藝品、文學(xué)作品、書畫作品等，舉辦了別出心裁的“社區(qū)女性風(fēng)采”慶三八佳節(jié)才藝展，同時(shí)，管委會(huì)、社區(qū)委員會(huì)、物業(yè)公司和社區(qū)女性朋友們舉辦了慶三八茶話會(huì)，奏響了城建長城康橋花園希望能夠?qū)崒?shí)在在為城市中堅(jiān)階層的家庭提供有用的知識(shí)。 該活動(dòng)將持續(xù)到5月8日，為期4周，在每周末的兩天時(shí)間內(nèi)舉行。這次名車展邀請(qǐng)了眾多的賓客到場(chǎng)，包括：北京市部分領(lǐng)導(dǎo)、新聞界部分領(lǐng)導(dǎo)、銀行界部分領(lǐng)導(dǎo)、京城知名車商以及眾多的汽車業(yè)內(nèi)人士等等。今年的意大利文化周在汲取前兩屆成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，活動(dòng)內(nèi)容和方式都有了較 大的突破和革新，它更多地體現(xiàn)了中國、意大利文化之間的交流與碰撞。 鳳凰城：繽紛生活，盡情體驗(yàn) 從12月11日起，鳳凰城就開始了維持20多天的“繽紛生活，盡情體驗(yàn)”圣誕、元旦活動(dòng)，具體內(nèi)容有：2004第二屆“碧桂園業(yè)主杯”中國象棋快棋賽、圣誕禮物大派送、圣誕化妝舞會(huì)、街頭文化繽紛SHOW、汽車文化周、兒童話劇樂園以及碧桂園星級(jí)生活大巡游等活動(dòng)。本屆文化節(jié)不僅延續(xù)了前三屆“碧桂園業(yè)主杯”系列體育比賽，包括男子籃球大聯(lián)盟比賽、羽毛球賽、乒乓球賽、水運(yùn)會(huì)、保齡球賽和桌球賽，還新增設(shè)了極限運(yùn)動(dòng)比賽、遙控車競(jìng)速公開賽等。15為打擊盜版吶喊。近來各地天災(zāi)頻頻，許多具有社會(huì)責(zé)任感的廣州公民都開始用各種形式表達(dá)自己的愛心和關(guān)懷。策略分析“所有的營銷其實(shí)都是動(dòng)態(tài)的，開發(fā)商應(yīng)該在與客戶、與市場(chǎng)的碰撞中不斷產(chǎn)生新的營銷創(chuàng)意”。 接著，晚會(huì)文娛活動(dòng)展開，相繼有女子電聲四重奏、爵士樂隊(duì)演奏異域風(fēng)情表演等豐富多彩、融會(huì)中西文化的節(jié)目，其中爵士樂隊(duì)的表演達(dá)8分鐘，節(jié)目之中穿插有業(yè)主抽獎(jiǎng)活動(dòng)，在三等獎(jiǎng)的抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)中，“啤酒競(jìng)飲”活動(dòng)讓現(xiàn)場(chǎng)氣氛熱烈?？紤]到主流人群的時(shí)代性，本次活動(dòng)全力營造了七十年代氛圍，引起業(yè)主廣泛共鳴，當(dāng)天即有400多人踴躍報(bào)名，據(jù)悉活動(dòng)報(bào)名截止到5月31日，評(píng)審組將根據(jù)參選者提交的資料篩選20位杰出郡主侯選人，參選者則可以通過積分?jǐn)?shù)量來增加自己勝出的機(jī)率?；顒?dòng)內(nèi)容豐富：獎(jiǎng)牌模特秀、秀出百仕達(dá)的輝煌歷史；外國樂隊(duì)演唱、巴西熱舞助興、精心準(zhǔn)備的各國美食奉送；及10萬大獎(jiǎng)回饋新老業(yè)主等。東郡——舉辦足球閉幕式類型：活動(dòng)營銷目的：借助活動(dòng)推介樓盤目標(biāo)客戶群：中端客戶百仕達(dá)本活動(dòng)提升了樓盤價(jià)值，推動(dòng)了銷售。 策略分析長期性的系列文化活動(dòng)的舉辦，有效帶動(dòng)區(qū)域外的流動(dòng)消費(fèi)群至愛都新天地廣場(chǎng)消費(fèi)，愛都新天地廣場(chǎng)成為海珠南新“人氣”中心，除了凸顯愛都新天地自身的商業(yè)價(jià)值，打響愛都新天地的品牌外，還可以帶動(dòng)和提升海珠南板塊的商業(yè)價(jià)值?！龌顒?dòng)內(nèi)容一：入駐BDA國際企業(yè)大道的企業(yè)在一、二期水景旁種植企業(yè)樹。“2335”單套面積主要集中在23—35平方米，通過超級(jí)凸窗和空間挑高來提高空間利用率，有效使用面積超過購買的建筑面積。目 錄導(dǎo) 言 第一卷 中國汽車業(yè)發(fā)展研究的戰(zhàn)略觀與方法論 北京郊區(qū)旅游景點(diǎn)大全延慶1,北京八達(dá)嶺碧雪莊園CS拓展培訓(xùn)基地簡(jiǎn)介：八達(dá)嶺碧雪莊園目前擁有1：1建造的CS真人對(duì)戰(zhàn)場(chǎng)地五塊，同時(shí)可容納500人進(jìn)行激光CS團(tuán)隊(duì)實(shí)戰(zhàn)，另現(xiàn)有專業(yè)的大型戶外拓展設(shè)施，是公司企業(yè)進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)的絕佳場(chǎng)所。龍慶峽水庫大壩外側(cè)兩山壁立，遮天蔽日，終年不見陽光，結(jié)冰期長達(dá)4個(gè)月。并且通過創(chuàng)新獨(dú)特的開發(fā)理念讓業(yè)主、中間運(yùn)營商及開發(fā)商能同時(shí)達(dá)到“三贏”的局面。作為升級(jí)版本的第三代商務(wù)建筑，LOFTEL在商務(wù)建筑硬件、軟件共同升級(jí)的同時(shí)，專設(shè)商務(wù)服務(wù)中心、醫(yī)療服務(wù)中心、物料配送服務(wù)中心、深度租賃服務(wù)中心等酒店式服務(wù)。 策略分析安亭新鎮(zhèn)巧借“德國文化周2005上?！狈终驹诎餐ば℃?zhèn)舉行，大打德國文化牌，將本項(xiàng)目的德式建筑、德式文化、德式生活糅合在一起，借勢(shì)宣傳項(xiàng)目的特色，提升了產(chǎn)品的品質(zhì)。 隊(duì)伍從巴蜀城出發(fā)，來到空氣清新、景色宜人的茶山竹海，460多名業(yè)主興致勃勃地參加了豐富多彩的游樂活動(dòng)。策略分析真正的王者才是最令人羨慕的焦點(diǎn)，才能成就笑傲江湖的霸主之尊。策略分析發(fā)展商舉行各種活動(dòng)是否成功的一點(diǎn)是活動(dòng)是否有“人氣”，特別是在開盤的造勢(shì)期，直接影響到樓盤的銷售推廣。茉莉園”在售樓處舉辦了一場(chǎng)主題為“描繪我們心中的快樂家園”的少兒書畫比賽。8月14日，珠江地產(chǎn)為了開盤舉辦產(chǎn)品的公開發(fā)售活動(dòng)，舉行主題為“文藝復(fù)興寶星國際——舉行封頂慶典主題活動(dòng)類型：活動(dòng)營銷目的：推廣企業(yè)的品牌和提高樓盤的知名度目標(biāo)客戶：業(yè)主2005年10月29日18：00時(shí)寶星國際在售樓部舉行“呈新誠意，鼓舞望京”的封頂慶典活動(dòng)。此次活動(dòng)從9月1日開始，至今持續(xù)近兩個(gè)月。注：享受此優(yōu)惠者均執(zhí)行同期價(jià)格，且以上優(yōu)惠可以等額折入房?jī)r(jià)。策略分析“生命在于運(yùn)動(dòng)，健康在于行動(dòng)”碧桂園這次業(yè)主文化節(jié)不僅豐富了業(yè)主生活，更重要的是滿足了業(yè)主渴望健康向往快樂的生活，讓業(yè)主體驗(yàn)到什么叫做主人翁，什么叫做售后服務(wù)。包括：“親親大自然 本屆文化周的核心內(nèi)容——意大利Portofino之旅第一批業(yè)主于9月11日正式啟程。，總建筑面積近20萬平方米，由公寓、寫字樓、商鋪、集合式HOUSE、別墅等八棟建筑組成，為獨(dú)具國際風(fēng)采的復(fù)合型綜合社區(qū)。公館一號(hào)盧浮宮顯示的是西班牙風(fēng)情，同時(shí)盧浮宮迎來了全球著名的藝術(shù)品西班牙“雅致”瓷器展，在中國的傳統(tǒng)節(jié)日中秋節(jié)到來的前夜，財(cái)富公館夜宴西班牙令到場(chǎng)的數(shù)十嘉賓名有身臨其境的感覺。長城康橋花園除擁有商業(yè)、運(yùn)動(dòng)、娛樂等設(shè)施外，還有優(yōu)雅的文化長廊、靜謐的讀書小亭、孩子的淘氣沙坑等等與消遣心情相關(guān)的情趣設(shè)施，目的就是創(chuàng)造心理健康所需的外部氛圍。此次活動(dòng)不僅是品牌經(jīng)營與深化的過程，以及城啟對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與服務(wù)不斷超越的體現(xiàn)，還是為了回饋多年來業(yè)主們對(duì)城啟的支持與厚愛?；顒?dòng)現(xiàn)場(chǎng)客戶可以品嘗優(yōu)美的紅酒冷餐，觀看精彩的文藝演出，趁著抽獎(jiǎng)的彩頭，輪流去辦理選房手續(xù)。這不僅是與城市主場(chǎng)業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主的一次傾情聯(lián)歡，更是即將迎來入伙的城市主場(chǎng)的再次召集。依云莊園——展示水樣生活4月29日，達(dá)華■ 活動(dòng)內(nèi)容一：大華集團(tuán)營銷管理中心副總經(jīng)理?xiàng)钭咏壬榻B了發(fā)展商大華集團(tuán)。策略分析好的樓盤，自身就是代言人。地杰國際城本著公平、公正、公開的原則進(jìn)行樓盤銷售，吸引了消費(fèi)者的高度關(guān)注，同時(shí)也為企業(yè)樹立良好形象。耀江集團(tuán)進(jìn)入北京地產(chǎn)高端市場(chǎng)，打造的第一個(gè)項(xiàng)目即東方普羅旺斯別墅，此舉斥資近億元，旨在打造別墅中的極品。古崖居遺址是古人在陡峭的山崖上鑿建的居室，共有117個(gè)洞穴，是我國目前發(fā)現(xiàn)規(guī)模最大的崖居遺址。景區(qū)內(nèi)谷幽峽深、群峰競(jìng)秀、林木蒼郁，盡顯綠水奔流的山野風(fēng)光。它是北京面積最大的森林公園，有人工林8000公頃。整個(gè)景區(qū)分為八大景區(qū)：白羊城古跡園林區(qū)，擺游垂釣迎賓區(qū)、黃土峻嶺登山區(qū)、石歌水曲抒情區(qū)、魚林寨種養(yǎng)基地、黃樓長城游覽區(qū)、黃場(chǎng)特種養(yǎng)殖基地、小天山牧場(chǎng)。池內(nèi)碧波蕩漾，崖邊綠草如茵，或倚欄遠(yuǎn)眺，或圍坐小憩，可登上山巔的古塔，遠(yuǎn)望古老的京都；毛公山向人們展現(xiàn)了一代偉人安祥的身軀。咨詢電話 60761196票價(jià) 長陵20元，定陵20元，昭陵20元，神路12元簡(jiǎn)介 位于八達(dá)嶺長城南麓、昌平衛(wèi)星城西北15公里的龍鳳山腳下花塔村內(nèi)。咨詢電話 89722496票價(jià) 成人15元，學(xué)生10元簡(jiǎn)介 位于南口鎮(zhèn)，距市區(qū)38公里，分為景園游覽區(qū)，風(fēng)貌街及接待管理區(qū)三大部分。地址 交通路線 乘914路至陽坊下車，再打車直達(dá)景區(qū)；或乘330路到西小營倒911路陽坊下車。景區(qū)特色是山高、景美、路險(xiǎn)、廟多。它西鄰官廳湖，北依海陀山，依山傍水，風(fēng)景秀美，具有山、水、林、草融為一體的獨(dú)特景觀。為北京市第二高峰。東方太陽城——?dú)g樂總動(dòng)員 類型：活動(dòng)營銷目的：營造老年社區(qū)文化，打造項(xiàng)目品牌目標(biāo)客戶群：以老年人為中心的發(fā)散性客戶東方太陽城“中秋歡樂家庭總動(dòng)員”活動(dòng)于9月25日開場(chǎng)。 “東方麗都杯”舉行游園攝影大獎(jiǎng)賽活動(dòng)5月20日至5月28日，上海置滬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合寶山區(qū)文化館以及寶山區(qū)攝影協(xié)會(huì)，共同舉辦了“東方麗都杯”快樂購房游園攝影大獎(jiǎng)賽。”“美好家園，大家共建。也成為產(chǎn)品與客戶互通的一次盛會(huì)。開發(fā)商舉辦此活動(dòng)是為了弘揚(yáng)社區(qū)文化、推進(jìn)鄰里交流，提升人文環(huán)境品質(zhì)。而以企業(yè)名稱名稱命的組織，如中信會(huì)、萬客會(huì)等，作為企業(yè)重要的客戶服務(wù)部分，會(huì)員的招幕，擁用強(qiáng)大的會(huì)員，利于企業(yè)品牌的長期發(fā)展。如何讓他們感受到別墅社區(qū)帶來的尊貴感，城市山谷的發(fā)展商從尊重客戶的需求出發(fā)，創(chuàng)造了這次讓深圳業(yè)界頗感創(chuàng)新的選房模式。天鵝灣明年1月有特惠 天鵝灣自12月5日優(yōu)先認(rèn)購日以來，部分未能認(rèn)購的買家并未撤掉訂金，持續(xù)性銷售熱浪難以停止，目前，還出現(xiàn)了首批剩余的幾套單位受到客戶掙搶的現(xiàn)象。長沙頤美園——“燃情活動(dòng)”點(diǎn)燃賣房濃情頤美園“999朵玫瑰送給最愛的人”消息發(fā)布后，迅速提前升溫情人節(jié)的浪漫情緒，點(diǎn)燃了長沙寒冷天氣下蘊(yùn)藏的濃情。此次活動(dòng)無需手續(xù)，直接可以參與活動(dòng)。當(dāng)一個(gè)樓盤從開盤搶購熱銷跌入緩慢銷售谷底，也就是說“賣不動(dòng)了”，這時(shí)候銷售策略執(zhí)行者需要系統(tǒng)地反思每一個(gè)可能的影響因子，可能是后期價(jià)格定位過高，或是市場(chǎng)上出現(xiàn)同類型的產(chǎn)品，或是廣告跟進(jìn)不足等等原因，使用“魚骨圖分析法”羅列出所有原因，并找出主要原因，然后重新制定下一步的營銷策略。 9月9日晚，華僑城地產(chǎn)僑城會(huì)在波托菲諾會(huì)所舉辦慶祝第二十個(gè)教師節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)，華僑城城區(qū)各中小學(xué)、幼兒園的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和學(xué)生代表參加了晚會(huì)，華僑城集團(tuán)總裁、CEO任克雷率集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)和廣大教師一起，度過了一個(gè)愉快的夜晚。同日，舉行萬兆碧林灣杯家庭羽毛球邀請(qǐng)賽，來自萬兆開發(fā)的萬兆家園系列、碧林灣系列、都市宜家等小區(qū)共計(jì)約一百余個(gè)家庭將在碧林灣運(yùn)動(dòng)休閑會(huì)所鏖戰(zhàn)。建有由資深設(shè)計(jì)大師依天然湖泊、山坡等地形而建造的36洞國際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)，其中 18洞擁有全燈光，極具挑戰(zhàn)性與智慧性，以及五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)假日半島酒店、“故鄉(xiāng)里”主題公園、大型濱水公園、夏威夷風(fēng)情商業(yè)廣場(chǎng)等，原生態(tài)山水資源、高端成熟的配套、便利的交通將社區(qū)生活品質(zhì)與品位提升到了一個(gè)新的高度。北苑家園——舉辦城建興華置地會(huì)“金秋保齡球大賽”在置地會(huì)啟動(dòng)期間，針對(duì)北苑家園的新老業(yè)主展開了一系列服務(wù)與交流活動(dòng)?！?推介內(nèi)容三：保利集團(tuán)將致力于在保利文化廣場(chǎng)將企業(yè)文化品牌發(fā)揚(yáng)光大。策略分析“呈新誠意，鼓舞望京”的主題活動(dòng)不僅豐富了業(yè)主的生活，更重要的是滿足了業(yè)主渴望健康、向往快樂的生活，讓業(yè)主體驗(yàn)到什么叫做主人翁，什么叫做售后服務(wù)，從而為企業(yè)樹立了良好的口碑，并且促進(jìn)銷售。在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，有自助餐酒會(huì)、意大利米蘭餐廳將現(xiàn)場(chǎng)制作（邊制作邊講座）直徑達(dá)1米的巨型PIZZA，供客戶品嘗、享用。在比賽期間還舉行了主題為“給孩子一個(gè)綠色健康家園”的座談會(huì)，海淀區(qū)教委和?？平I(lǐng)導(dǎo)與家長們共同探討了山后地區(qū)的宜居環(huán)境和怎樣為孩子提供一個(gè)良好的成長空間等問題。東郡本月初開始“東郡十大郡主評(píng)選”活動(dòng)預(yù)告，并開展了有關(guān)“尋找深圳主流精神”的社會(huì)討論。百仕達(dá)東郡——舉辦休閑音樂派對(duì)類型：活動(dòng)營銷目的：拉攏業(yè)主距離，開發(fā)潛在客戶目標(biāo)客戶：業(yè)主及潛在客戶群8月27日百仕達(dá)在東郡會(huì)所舉辦郡主展示周暨周末休閑音樂派對(duì)，現(xiàn)場(chǎng)有郡主風(fēng)采展示、世界級(jí)大師攝影展、3米漫畫展及深圳室內(nèi)頂級(jí)設(shè)計(jì)大師金獎(jiǎng)作品展，3米大師在現(xiàn)場(chǎng)作畫募捐，同時(shí)還有深圳原創(chuàng)音樂BOX、順序樂隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)演奏與高雅休閑茶會(huì)。 展示區(qū)內(nèi)展示著“百名畫家憧憬安亭新鎮(zhèn)”活動(dòng)中創(chuàng)作的表現(xiàn)安亭新鎮(zhèn)建設(shè)場(chǎng)景及未來憧憬的作品。此外，TT國際公寓于雙節(jié)期間還將舉行購房多重大優(yōu)惠活動(dòng)，活動(dòng)規(guī)定：凡從圣誕節(jié)到元旦節(jié)期間成交的客戶將可獲贈(zèng)名牌數(shù)碼攝像機(jī)或數(shù)碼相機(jī)，另外還可獲贈(zèng)全年《深圳特區(qū)報(bào)》及額外折扣。很多住區(qū)居民熱切期盼開發(fā)商或物業(yè)部門組織大型活動(dòng)，以加強(qiáng)鄰里之間、住戶與物業(yè)部門之間的交流和溝通。途中的情人島、荻花灘、喜鵲林等十余個(gè)景點(diǎn)各有情趣：“媯河十渡”的十座形態(tài)各異的渡橋更顯新奇；六道疊水激流又使河水急緩相間，令漂流妙趣橫生。中國汽車業(yè)戰(zhàn)略分析與思考 導(dǎo)言1999年4月至9月，作者對(duì)中國汽車業(yè)進(jìn)行廣泛訪談和調(diào)查研究。在媯河中漂流，可經(jīng)過15公里水路，100多道彎曲，沿路猶如一條綠色回轉(zhuǎn)的長廊。近23年中國居住社區(qū)也開展了“如火如荼”的社區(qū)文化活動(dòng)，但規(guī)模和質(zhì)量缺乏正規(guī)和組織性，這也使中國社區(qū)文化成了“走過場(chǎng)”，這也是我國社區(qū)文化活動(dòng)建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上居民的日益需求的根由之一。