【正文】 合計 671 萬人。本企業(yè)具備育苗、綠化和部分施工能力，可節(jié)約相當數(shù)量投資，并以自42 / 75籌投入 760 萬元。流動資金，銷售收入的 倍，年周轉(zhuǎn) 3 次，計 1569 萬元。管理人員總經(jīng)理 賴大可 內(nèi)蒙古大學物理基地兼修會計學雙學位總經(jīng)理助理 馬澤 計算機學院計算機科學與技術(shù)辦公室主管 張曉燕 法學院法學專業(yè)餐飲部主管 王玉梅 公共管理學院行政管理財務(wù)部主管 張炬 經(jīng)濟管理學院工商管理生產(chǎn)部主管 溫利民 內(nèi)蒙古大學工商管理客房部主管 董利軍 內(nèi)蒙古大學工商管理旅游部主管 王冬冰 內(nèi)蒙古大學工商管理40 / 75九、投資及資金來源編制項目投資的依據(jù) 交通部公路發(fā)[1996]611 號文頒發(fā)的《公路基本建設(shè)工程投資估算編制辦法》 、 《公路工程估算指標》 、 《交通部公路發(fā)》[1996]612 號文發(fā)布的《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法》 、交通部工交[1992]65 號文發(fā)布的《公路工程概算定額》 、內(nèi)蒙古自治區(qū)交通廳內(nèi)交路發(fā)[1995]206 號轉(zhuǎn)發(fā)《公路基本建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法的補充規(guī)定》 。 當然，前項經(jīng)過處理的廢棄物而產(chǎn)生的有機肥可以使用，它對植物有利而無害，但是也應(yīng)當適量，不可過度。 為適應(yīng)不同游人需要，也可修建少量蒙古包式建筑和氈房。無所不在的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)使得旅游產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)（景點、酒店和交通等）與旅游消費者更容易直接接觸，信息通道從專業(yè)旅行社轉(zhuǎn)移到計算機終端使用者手中，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)使得直接從供給者到消費者的交易成為可能。 著力公益事業(yè)。二級市場客戶：國內(nèi)其他地區(qū)特別是相對鄰近的較發(fā)達地區(qū)如北京，天津等城市認同草原及沙漠風情的，得生態(tài)旅游愛好者。每當飛機延誤的時候，旅客呆坐機場是最煩心的事情。就旅游收入而言，則屬于極其高速的增長。連續(xù)多年來，旅游接待人數(shù)和旅游收入的年增長率都達到了兩位數(shù)，高于28 / 75國民經(jīng)濟平均增長率。通過全國青少年生態(tài)教育基地，運用先進、形象的教育手段，使青少年獲得有關(guān)知識并且就地進行實踐，他們既可獲得知識，也在較惡劣的環(huán)境中培養(yǎng)了勞動習慣和磨練了意志。(五)科研與教育 科研 本保護開發(fā)區(qū)以生態(tài)為依托，必須以科研為基礎(chǔ)，擬建小規(guī)模沙生植物與環(huán)境研究所，招聘幾名專業(yè)人員，購置一些必要的基礎(chǔ)性的技術(shù)設(shè)備，以負責環(huán)境監(jiān)測、植物生長狀況監(jiān)測、實施環(huán)境保護和植物繁育等項工作為主。 6，民族及地方歌舞演出 在旅游賓館設(shè)室內(nèi)演出廳，容納 200 人左右，與會議室共用：在蒙古包中設(shè)室外演出場約 600 平米。 ③騎駱駝觀光，購養(yǎng) 10 匹駱駝，在南沙山西北角騎駱駝游覽沙山。主干道進入保護區(qū)的 公里，兩側(cè)選用樹冠較大的喬木綠化，株距 4 米。綠化面積大約 4000 畝，基本沒有植被或極少植被。(二)綠化與美化 綠化是本保護開發(fā)區(qū)的重點項目，是本項目賴依存在的基礎(chǔ)。 ⑤景區(qū)內(nèi)交通設(shè)兩列至三列電瓶車。 旅游業(yè)的開發(fā)為本保護開發(fā)區(qū)的保護利用提供資金保障 在本保護開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)有大面積的沙山和沙丘，雖然從生態(tài)環(huán)境的角度來看很不理想，然而其沙子的質(zhì)量卻非常高，顆粒細，純凈無土，即使赤足在沙上行走或摸爬滾打，也纖塵不沾，這在我國實屬罕見，此種沙地本身便是極好的活動場所和觀賞對象。 ②《中華人民共和國野生植物保護條例》 。沙塵暴進京有三條路線：北路自內(nèi)蒙二連浩特，渾善達克沙地、朱日和、四子王旗起，至化德、張北、張家口、宣化到達北京。該公司已經(jīng)營數(shù)年，有動物養(yǎng)殖、日光溫室、苗木基地、餐飲娛樂、生態(tài)保護觀光等經(jīng)營項目。 (2)沙山 本保護開發(fā)區(qū)南北兩座沙山，沙丘純潔，可保留面積約 10000 畝，計劃開展滑沙、沙地摩托、騎駱駝游覽等旅游活動，沙浴、沙療等健身活動沙灘排球、熱氣球等體育活動。 正在籌建中的黃河水利樞紐工程將會極大地改善烏海市的氣候狀況，增加濕度，減少溫差，減輕沙化。我們將利用烏海市周圍已有的全國著名景區(qū)的輻射和帶動作用，提高金沙灣旅游區(qū)的知名度，并在生態(tài)改良的基礎(chǔ)上建起各種具有民族特色的旅游設(shè)施，旅游區(qū)建成之后的幾年后，使其成為全國乃至全世界旅游者觀光、休憩、度假、娛樂的理想場所。投資利潤率=達產(chǎn)后利潤247。建設(shè)原則和建設(shè)項目建設(shè)原則：生態(tài)效益，經(jīng)濟效益，社會效益三位一體，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。其所涉及的內(nèi)容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使用。同時也起到防風固沙的作用，使周邊地區(qū)的空氣得到凈化。投資及資金來源（詳見正文）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總投資 2608 萬元。桌子山巖畫，目前已發(fā)現(xiàn)五處，規(guī)模最大的巖畫聚集點在召燒溝，其余在蘇白音溝、毛爾溝、苦菜溝等地；臨近地區(qū)也有許多旅游景區(qū)景點，著名的有賀蘭山自然風景區(qū)，西夏王陵、沙湖、成吉思汗陵等。全年 8 級以上大風日數(shù)為 1532 天，最多 52 天，風蝕沙化嚴重。由于珍稀，且各種植物花期延續(xù)近二個月，有較強的觀賞價值。其又具有豐富的文化內(nèi)涵和重要的美學價值，也是國內(nèi)著名的旅游景點。而烏海多 8 級以上大風，本保護開發(fā)區(qū)又處于市區(qū)的上風位置，因而其揚沙直接對烏海市的環(huán)境造成了極為不利的影響。 假若對本保護開發(fā)區(qū)進行大力保護與開發(fā)，利用四合木等在植物學中的特殊意義，利用對環(huán)境改造的成果，利用新穎的旅游項目，則可以成為極有價值的新旅游地，并被烏海市政府確定為烏海市的龍頭品牌，那么烏海市的旅游業(yè)必將得到長足發(fā)展。精度評價 本報告編寫人員曾對實地進行了考察， 有關(guān)數(shù)據(jù)由在當?shù)亟?jīng)營了多年并且卓有成效的烏海市會祥有限責任公司提供，參照了此前制定的《內(nèi)蒙古烏海市會祥種養(yǎng)有限責任公司生態(tài)建設(shè)及度假村建設(shè)項目可行性研究報告》 、 《關(guān)于修建烏海沙湖引水蓄洪生態(tài)環(huán)境建設(shè)工程的簡介》等有關(guān)報告，而且在本報告編制過程中廣泛征求了當?shù)芈糜?、城建等有關(guān)部門的意見，并進行了必要的17 / 75修正，故本報告的精確度應(yīng)能達到要求。 ②區(qū)內(nèi)東西南北景點間電瓶車及人行道為 6 米寬水泥路面，長約 6 公里。 ⑧無線通訊網(wǎng)已覆蓋整個保護開發(fā)區(qū)，信號需要加強。其它植物配以牧草、藥材、觀花植物。22 / 75 為了攔截河槽泥沙，淤積后綠化，根據(jù)河槽坡度每隔 200300 米砌筑—道石垅，總長度約 3 公里。主要項目有沙漠活動、水上活動、植物觀賞、游樂、廟宇觀賞、民族及地方歌舞23 / 75欣賞。 5，廟宇觀光 ①恢復千里廟，為佛教信徒進香之地，大小殿 20 余間。 ⑧度假別墅及蒙古包炊餐具配齊，游客可自做自用。 ⑥部分沙生植物的基因研究和轉(zhuǎn)基因應(yīng)用研究。 區(qū)內(nèi)交通，電瓶車、沙地小火車。所以，在今后的 20 ，其增長率既高于國民經(jīng)濟的平均值，也高于全球旅游的發(fā)展速度。這一旅游群體的大部分在水利工程完工之后即會離去，不會成為本保護開發(fā)區(qū)的永久性客源。再考慮到整個社會消費水準逐年提高的趨勢，所以可望達到人均消費 260300 元。通過的大規(guī)模的信息推廣和各種方式的人員推銷，形成良好的口碑，最終達到金沙灣旅游項目知名度和美譽度的提高。充分利用權(quán)威機構(gòu)對消費者的影響提高消費者自身的需求和旅游欲望。餐飲住宅集中建設(shè) 食宿、購物等旅游賓館和小別墅、辦公區(qū)等集中建設(shè)，便于環(huán)境管理，建筑宜修建為歐陸風格。禁用農(nóng)藥化肥 雖然使用農(nóng)藥和化肥在短期內(nèi)以促進植物生長與消滅病蟲害，但是在本保護開發(fā)區(qū)內(nèi)，卻要禁止使用它們，以免為了一時的需要而對環(huán)境造成不利影響。公司基本分配制度采用崗位工資加效益工資，單項獎勵，以單位和崗位經(jīng)濟責任制的形式落實。該項目固定資產(chǎn)總投資 9608 萬元。或者申請外國政府貸款 1000 萬美元，因購進外國設(shè)備價格費用較高，但使用年限長，利率低，也很可行。按年：營業(yè) 200 天，平均每天按 650 人，人均消耗 47 元，年消耗 6ll 萬元。 ⑥折舊費，本項目固定資產(chǎn)原值約 9608 萬元，采取分類加速折舊辦法，土建類 25 年折舊，設(shè)備及綠化類 10 年折舊。季節(jié)性臨時工平均每人每月 600 元，平均用工每年 6 個月，平均人數(shù) 300 人，年工資 108 萬元。 詳見表 4，項目投資估算；表 5，投資及資金籌措表。 設(shè)備安裝取設(shè)備費用 50%，同內(nèi)運費取設(shè)備費 10%。公司機構(gòu)設(shè)置 公司除董事會、監(jiān)事會外，下設(shè) 5 部 1 室。因此從一開始便須對此給予高度重視。對世界各地的旅游者展示“金沙灣魅力” 。杜絕回扣，欺客、宰客、拉客、截客、搶客現(xiàn)象，另外，服務(wù)項目可以另外設(shè)立收費標準。另外，較遠的地區(qū)如歐美地區(qū)的各個國家和地區(qū)的旅游者也將被納入到本旅游區(qū)的目標顧客中。既使飛機沒有延誤，如果本保護開發(fā)區(qū)同航空方面協(xié)作興建了賓館和旅游商店，所有旅客可就近食宿，可就近購物，較之在其他地方的商店購物大大減少了攜帶的麻煩?？驮吹胤秶坝慰蛿?shù)量 迄今為止，由于烏海市旅游資源和宣傳力度的緣故，旅游客源市場基本上29 / 75是以本地和鄰近地區(qū)為主，中遠程客源僅有以煤炭貿(mào)易、專業(yè)考察等的數(shù)量有限的客人。44 游收入 億元人民幣，分別比上年增長 %%。 從本自然保護開發(fā)區(qū)考慮，青少年也是本保護開發(fā)區(qū)旅游客源的基本組成部分。 本保護開發(fā)區(qū)科研工作的重點包括： ①研究四合木等瀕危珍稀植物生長的環(huán)境和規(guī)律。 住宿 ①旅游賓館，三星級，三層，歐陸風格 200 個床位(含沙療室)，500 人同時進餐的餐廳，室內(nèi)演出廳(兼作大會議室)，三道保齡球館。 ⑥沙療，在北沙山開展沙療活動，在旅游賓館設(shè)沙療醫(yī)務(wù)指導站及相應(yīng)客房，封閉管理。 保護區(qū)周邊綠化，緊貼約 23 公里網(wǎng)圍欄進行，主要目的是防止放牧或人為破壞，密植沙棘，杜梨或其它帶刺喬灌木，形成綠色圍墻。綠化必須因地制宜，既要體現(xiàn)本保護開發(fā)區(qū)的植物特色，又要和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，實現(xiàn)綠、美和物的最佳組合。 綠化草樹種的選擇，以培育種植適宜當?shù)厣L的耐旱、耐寒、抗病蟲害強、成活率高的喬、灌木及草種為主，適當引進一些觀賞性強，養(yǎng)護成本低，經(jīng)濟效益好的品種。 4，水利及給排水 ①建機井 6 眼，口徑 300 毫米 4 眼，500 毫米 2 眼，深度 150—170 米。這里極少人為活動，大氣清新無染，有利于健康。 ⑤《關(guān)于西部大開發(fā)若干政策措施的實施意見》 、 《“十五”西部國土資源開發(fā)利用規(guī)劃》等一系列中央對加強西部開發(fā)和旅游業(yè)發(fā)展的政策。 本保護開發(fā)區(qū)東部為崇山峻嶺區(qū)，每逢降雨，其下泄的裹攜了大量砂石的洪水經(jīng)本區(qū)內(nèi)的三條河槽直接注入黃河，對中華民族的母親河造成了嚴重的危害。它必須得到妥善保護，否則將面臨滅絕的危險：而在本保護開發(fā)區(qū)內(nèi)，四合木恰廣泛分布，生長良好，得到國內(nèi)外專家的廣泛關(guān)注。 (4)石山保護開發(fā)區(qū)東側(cè)有兩座石山，除綠化外可建一些古典建筑，恢復千里廟。已經(jīng)受到國內(nèi)外專家的廣范關(guān)注。此處沙丘連綿、植被珍稀、酷似海灣的大漠之地，因其沙色金黃而被人們稱為“金沙灣” 。銷售收入=31%。打造金牌旅游線路。3）應(yīng)該象對待貴公司的機密資料一樣的態(tài)度對待本計劃書所提供的所有機密資料。另外桌子山巖畫的人文景觀世界著名。同時做好各種污染處理。請政府給予支持6 / 75目錄（本計劃屬附屬物包括金沙灣實地拍攝的實景資料片光盤）目錄 ________________________________________________________________6引言 ________________________________________________________________8一、基本情況 ________________________________________________________9位置與面積 ___________________________________________________________9地形地貌 _____________________________________________________________9氣候 _________________________________________________________________9動植物 ______________________________________________________________10主要風景資源 ________________________________________________________11合作伙伴 ____________________________________________________________13二、立項意義 _______________________________________________________14保護瀕危植物 ________________________________________________________14改善生態(tài)環(huán)境，充分利用國土資源 ______________________________________14保護母親河、烏海市乃至首都北京 ______________________________________14保障機場安全 ___________________________________________