【正文】 存在的問題1）目前中小企業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)無法全部確定，企業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)能規(guī)模無法預(yù)測(cè)，供氣、配電設(shè)施容量無法進(jìn)一步精確。本項(xiàng)目主要是*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房配套工程建設(shè)，項(xiàng)目完成后眾多現(xiàn)在已經(jīng)有投資意向的中小型企業(yè)的加入必定會(huì)給創(chuàng)業(yè)園注入新鮮的血液，該項(xiàng)目所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，必將為為我市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展注入新的活力，使**********經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)成為推進(jìn)新型工業(yè)化的平臺(tái)。同時(shí)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)需要投入大量的生產(chǎn)資料，這將為當(dāng)?shù)氐乃?、鋼材、砂石等運(yùn)營(yíng)商帶來商業(yè)機(jī)遇，增加其收入。本次項(xiàng)目不計(jì)取財(cái)務(wù)費(fèi)用，亦不做財(cái)務(wù)分析。2012年2月 4月，完成項(xiàng)目可研、報(bào)建及招投標(biāo)等前期工作。（5）設(shè)立全場(chǎng)火災(zāi)集中報(bào)警系統(tǒng)，根據(jù)不同場(chǎng)合分別采用自動(dòng)報(bào)警及手動(dòng)報(bào)警，并建立消防監(jiān)控制度。2）消防供水規(guī)劃區(qū)內(nèi)以自然水源為主，人工水源為輔。本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持“以人為本，以綠為主，以生態(tài)學(xué)為指導(dǎo)，貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略”，投入運(yùn)營(yíng)后沒有什么大的環(huán)境污染，只要落實(shí)設(shè)計(jì)、施工期、營(yíng)運(yùn)期的環(huán)境保護(hù)措施，可使項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生的水、氣、渣等對(duì)環(huán)境的不利影響降到最小限度，從環(huán)境保護(hù)的角度考慮，本項(xiàng)目選址合理，建設(shè)可行。綠化選用生態(tài)效益好和觀賞價(jià)值高的物種。3）本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲，主要是施工機(jī)械和建筑材料的運(yùn)輸?shù)?，特別是夜間，施工的噪聲將影響周圍居民的正常生活。 本項(xiàng)目主要是中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房配套工程建設(shè)項(xiàng)目，其能源消耗數(shù)量不定。原生態(tài)型路面磚鋪砌的墊層采用M10水泥砂漿，厚度為2㎝，鋪砌時(shí)輕輕平放，用橡膠錘敲打穩(wěn)定找平，但不得損傷邊角。水泥、鋼筋等主要建筑材料，依據(jù)設(shè)計(jì)要求，公開招標(biāo)采購。另外與一套2t/n的鍋爐共用一套脫硫除塵裝置。3）建材來源項(xiàng)目建設(shè)所需的鋼材、木材、砂、石、水泥等各種材料均可在室內(nèi)采購供應(yīng)。本項(xiàng)目符合《*****科技工業(yè)園總體規(guī)劃》（20082020）的相關(guān)要求。據(jù)*****市氣象站歷年觀測(cè)資料，年平均氣溫16℃，℃，極端低溫6℃，日最大（暴）雨量240mm。*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園未來十年內(nèi)將擁有73家待選進(jìn)駐企業(yè)。此外，配套項(xiàng)目的盡早完工，能夠促使經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盡早全功能的投入運(yùn)轉(zhuǎn)，減少投資周期，節(jié)約成本。調(diào)整擴(kuò)容市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，爭(zhēng)取升格為國(guó)家級(jí)工業(yè)園。引導(dǎo)園區(qū)專業(yè)化發(fā)展，堅(jiān)持特色園區(qū)特殊扶持，分類完善配套設(shè)施，分類布局建設(shè)高速信息通道、技術(shù)開發(fā)、檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證等公共服務(wù)平臺(tái)。*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)以來，按照“政府引導(dǎo)，市場(chǎng)化運(yùn)作，公司化經(jīng)營(yíng)，滾動(dòng)式發(fā)展”的基本思路，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和招商引資力度，品牌效應(yīng)初步顯現(xiàn)，良好的建設(shè)發(fā)展環(huán)境已形成氛圍。4）外部配套條件工程建設(shè)外部配套條件好，供電、通訊、給排水和交通等基礎(chǔ)設(shè)施可以滿足工程需求。園區(qū)距新火車站2公里，距荷花國(guó)際機(jī)場(chǎng)5公里，*****至長(zhǎng)沙、*****至重慶高速公路貫穿園區(qū)，交通方便快捷，地勢(shì)平坦，環(huán)境優(yōu)美。本項(xiàng)目作為中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園配套項(xiàng)目，主要內(nèi)容涵蓋道路建設(shè)2000m，工業(yè)供氣設(shè)施（鍋爐房）一套，廠房電梯15棟（30套），綠化26000平米，相關(guān)電力配套設(shè)施及水處理設(shè)施。 結(jié)論作為經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小型企業(yè)產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房配套工程，是產(chǎn)業(yè)園建設(shè)必不可缺的建設(shè)內(nèi)容。*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園立足于*****市旅游市場(chǎng)，園區(qū)內(nèi)眾多企業(yè)從事*****市特色旅游工藝品，旅游農(nóng)產(chǎn)品的開發(fā)和加工。項(xiàng)目建設(shè)著重于*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為中小企業(yè)的入駐創(chuàng)造良好的基礎(chǔ)條件。*****市旅游業(yè)的強(qiáng)勢(shì)發(fā)展，給產(chǎn)品帶來了廣闊的市場(chǎng)，給企業(yè)帶來了生存空間。 需求預(yù)測(cè)*****作為一個(gè)國(guó)際知名的旅游城市，旅游經(jīng)濟(jì)是*****市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要元素。流水沿層節(jié)理縫隙溶流溶蝕，多形在犬牙奇突的峰脊，進(jìn)而形成形成峰林和石灰?guī)r孤峰。城區(qū)底層只有寒玵系、志留系下統(tǒng)、白堊系、第四系沖擊等。1) 供電紅壁巖水電站和胡家坪220kV變電站位于項(xiàng)目上游3千米的澧水河邊。其他輔助工程依據(jù)實(shí)際需要布置。砌筑采用混凝土路面，兩側(cè)配置照明設(shè)施。級(jí)配碎石碾壓應(yīng)分層碾壓，碾壓完成后盡是進(jìn)行養(yǎng)生，到設(shè)計(jì)厚度進(jìn)行最后養(yǎng)生，達(dá)到養(yǎng)生時(shí)間后進(jìn)行級(jí)配碎石施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查，檢查合格后進(jìn)入下道工序施工道路側(cè)石施工，側(cè)石施工完成后進(jìn)行混凝土路面施工，同時(shí)可以水平進(jìn)行人行道的施工。2）加強(qiáng)管理，減少各類生產(chǎn)及運(yùn)輸過程中的能源消耗。 節(jié)水效果分析 水是關(guān)系到人類生存發(fā)展、具有戰(zhàn)略意義的資源，面對(duì)缺水現(xiàn)狀，節(jié)約用水已成為我國(guó)的基本國(guó)策。施工通道經(jīng)常灑水處理，施工中產(chǎn)生的污水處理后，按指定要求排放。3）選用先進(jìn)的低噪設(shè)備，從而從聲源上降低設(shè)備本身噪聲。 采取切實(shí)可行的安全措施1）土建安全（1）設(shè)置必要的維護(hù)設(shè)施，保證道路修建過程中的作業(yè)安全。（2）根據(jù)衛(wèi)生要求，人、物嚴(yán)格分流，防止交叉污染。 人力資源配置 勞動(dòng)定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求根據(jù)*****市城市發(fā)展情況以及*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司發(fā)展提出具體要求和措施，定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，評(píng)選優(yōu)秀職工。3）安裝工程費(fèi)本項(xiàng)目工程安裝費(fèi)主要為設(shè)施設(shè)備安裝按項(xiàng)目設(shè)備購置費(fèi)的15%估算。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及《招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令〔2000〕第3號(hào)）相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目屬于城市基礎(chǔ)道路建設(shè)工程，根據(jù)國(guó)家招投標(biāo)文件規(guī)定，招標(biāo)人必須在當(dāng)?shù)卣付ǖ膱?bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介發(fā)布招標(biāo)公告，招標(biāo)公告時(shí)間不得短于5個(gè)工作日。城市基礎(chǔ)建設(shè)屬于多鏈產(chǎn)業(yè)，能帶動(dòng)建材、化工、裝飾材料等多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)以及服務(wù)業(yè)的發(fā)展，對(duì)促進(jìn)地方區(qū)域性經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高具有重要作用。項(xiàng)目建設(shè)切實(shí)可行，建設(shè)規(guī)模貼近實(shí)際功能需要。確保建設(shè)工程質(zhì)量和設(shè)備質(zhì)量。2）建設(shè)規(guī)模適宜建設(shè)內(nèi)容包括基礎(chǔ)道路2000米，綠化26000平米，電梯設(shè)備30套，供氣鍋爐用房一套，以及相關(guān)公共配電設(shè)施、水處理設(shè)施。對(duì)工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等相關(guān)單位的影響這些群體也可以通過自己的工作獲得相應(yīng)的利益。由于本項(xiàng)目建設(shè)單位*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)有限公司不具備編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，因此建議該項(xiàng)目招標(biāo)形式采用公開招標(biāo)，即本項(xiàng)目的招投標(biāo)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)實(shí)施。 建設(shè)投資估算參數(shù)選取1）土建工程費(fèi)本項(xiàng)目主要為道路及工業(yè)園配套設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目工程參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虜U(kuò)大指標(biāo)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)估算，估算中所采用的不同年份價(jià)格資料，均調(diào)整到當(dāng)前水平按《*****省市政工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2006）》、《*****省園林工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2006）》及《*****省統(tǒng)一安裝工程估價(jià)表》進(jìn)行土建工程投資估算。 （5）設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等驗(yàn)收工作。（4）根據(jù)規(guī)范要求對(duì)裝置內(nèi)重要場(chǎng)所進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控，配置火災(zāi)探測(cè)器和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。 危害程度 上述危害因素一旦出現(xiàn)，均可導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)毀損等重大事故損失，必須嚴(yán)加防范。在項(xiàng)目各功能區(qū)、道路兩側(cè)綠化美化，創(chuàng)造良好的視覺環(huán)境和景觀。3）施工期間，盡量不影響當(dāng)?shù)氐缆泛徒煌ㄔO(shè)施的使用，不干擾群眾的通行方便，不影響群眾的生活和工作。沿永定大道設(shè)有給水管直達(dá)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。2）設(shè)計(jì)采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)（1）《設(shè)備熱效率計(jì)算通則》GB258887；（2）《綜合能耗計(jì)算通則》GB258987；（3）《企業(yè)能量平衡通則》GB348483；（4）《能量平衡技術(shù)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB379483；（5）《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》GB427284。然后進(jìn)行素土夯實(shí)，夯實(shí)后進(jìn)行地基承載力試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后進(jìn)入下道工序級(jí)配碎石施工。道路按照基礎(chǔ)道路消防要求布置，廠房各側(cè)面道路寬度7m，最小轉(zhuǎn)彎半徑9m。道路環(huán)接成網(wǎng)，且滿足廠房任意側(cè)面的消防要求。 同時(shí)該項(xiàng)目也是*****市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)緊跟時(shí)代步伐，貫徹落實(shí)*****省人民政府和*****市委、市政府關(guān)于發(fā)展新型工業(yè)化的指示精神，積極承接交加工貿(mào)易產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，搞好基地建設(shè)的重要舉措。區(qū)域內(nèi)褶皺極為發(fā)育，主要褶皺有桑植石門復(fù)式向斜和武陵山脈復(fù)式背斜。、地貌條件1）地形地貌項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較為平坦，北部區(qū)域最高與最低高差不足3米，地形走勢(shì)為北高南低、西高東低。*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園現(xiàn)已進(jìn)駐51家企業(yè)，進(jìn)駐企業(yè)與*****現(xiàn)有制造類企業(yè)的比值為1/12。中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園建設(shè)更加符合*****市經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際情況。鼓勵(lì)失業(yè)人員、返鄉(xiāng)農(nóng)民工、軍轉(zhuǎn)復(fù)退人員、大中專畢業(yè)生、殘疾人員創(chuàng)辦中小企業(yè)。目前已有51家企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在孵企業(yè)43家。對(duì)進(jìn)駐創(chuàng)業(yè)園的中小企業(yè)進(jìn)行擇優(yōu)選擇，淘汰對(duì)環(huán)境污染較為嚴(yán)重的企業(yè)。配套廠房24棟。截止2010年底，、稅收9001萬元，已成為*****工業(yè)經(jīng)濟(jì)重要的組成部分和增長(zhǎng)極。%；設(shè)備、%；，%；，%；，%。*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)立足*****豐富的天然植物資源和良好的生態(tài)環(huán)境，依托*****旅游市場(chǎng)和國(guó)際知名度，開發(fā)區(qū)將緊緊圍繞“綠色環(huán)?！焙汀案咝录夹g(shù)”兩個(gè)主題，立足本地資源優(yōu)勢(shì)，以旅游商品、生物醫(yī)藥、礦產(chǎn)品深度開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，完善功能，優(yōu)化環(huán)境，加大招商，提高開發(fā)區(qū)企業(yè)的運(yùn)行質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)開發(fā)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)聚集，使開發(fā)區(qū)逐步形成湘、鄂、黔、渝邊區(qū)具有較強(qiáng)帶動(dòng)和輻射作用的新型工業(yè)基地。鼓勵(lì)園區(qū)土地利用從外延擴(kuò)張型向內(nèi)涵集約型轉(zhuǎn)變，促進(jìn)園區(qū)與城區(qū)功能整合、空間協(xié)調(diào)、經(jīng)濟(jì)互動(dòng)、設(shè)施共享。中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)是在*****市“資源與產(chǎn)品對(duì)接，項(xiàng)目向園區(qū)集中，產(chǎn)業(yè)成集群發(fā)展”的政策條件下進(jìn)行的。特別是供氣、供電等相關(guān)公共平臺(tái)的建設(shè)能夠進(jìn)一步減少企業(yè)成本，有利于企業(yè)生存發(fā)展。綜上所述，*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)園市場(chǎng)發(fā)展前景良好。最大積雪深度188mm。 本項(xiàng)目為*****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)C區(qū)，項(xiàng)目區(qū)緊鄰常張高速公路下線和張連支線。4）場(chǎng)外交通及通訊施工期場(chǎng)所交通利用常張高速和焦柳鐵路（火車站）及永定城區(qū)道路網(wǎng)。鍋爐房與廠房分離建設(shè)。特別是要盡量避開4月至6月雨水集中月份。鋪好路面磚應(yīng)檢查穩(wěn)固程度及面層平整度，發(fā)現(xiàn)方磚有活動(dòng)現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即整修。2）在設(shè)備選型上，采用高效節(jié)能的設(shè)備，以節(jié)約能源。5）項(xiàng)目施工過程中將產(chǎn)生裝修廢氣，此廢氣對(duì)人將產(chǎn)生一定影響。 施工期具體環(huán)境保護(hù)措施1）對(duì)于施工期間的噪聲治理，一般不允許夜間施工，同時(shí)施工設(shè)備應(yīng)盡量采用低噪聲機(jī)械，應(yīng)對(duì)施工機(jī)械采取降噪措施，保證周圍環(huán)境的安靜。2）設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)落實(shí)本建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)環(huán)保投資估算，確保本項(xiàng)目環(huán)保同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用，保證污染物得到有效處理，達(dá)標(biāo)排放。道路應(yīng)按不小于120m的間距布置室外消火栓，道路寬度大于60m時(shí)，應(yīng)雙面布置。 管理機(jī)構(gòu)組織方案及體系圖1）項(xiàng)目建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期，項(xiàng)目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。2012年11月，竣工驗(yàn)收。 工作原則嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（國(guó)家主席令〔1999〕第21號(hào)）及《*****省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》規(guī)定的相關(guān)法