【正文】 (4) 單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄”，驗收結論由監(jiān)理(建設)單位填寫，綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規(guī)范要求及總體質量水平做出評價。 竣 工 圖 施工單位 編制人 審核人 技術負責人 編制日期 監(jiān)理單位 總 監(jiān) 現(xiàn)場監(jiān)理9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據,凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面1/3的,應當重新繪制竣工圖。單位工程施工組織設計內容： 目錄： 一：工程概況二：施工管理架構三：施工總進度計劃：四：施工平面布置 1：施工平面布置 2：施工用水平面布置 3：施工用電平面布置五：主要施工設置及機具配備六：主要工程量及工料分析七：主要資源及計劃八、施工方法 ﹙一﹚施工順序 ﹙二﹚基礎工程 ﹙三﹚土方工程 ﹙四﹚地下室施工 ﹙五﹚177。3：工程竣工驗收備案 ﹙房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法﹚規(guī)定： 建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料： （1）：工程竣工驗收備案表 （房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表） (2) ：工程竣工驗收報告 (3)：法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件。 3：組織準備 組織勞動力進場, ( 1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。3：組卷質量要求：歸檔文件的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。 3：工程文件的內容必須真實、準確、與工程實際相符合。()檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質量驗收的基礎；檢驗批質量是應按主控項目和一般項目進行驗收；檢驗批合格質量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結果；檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分()2) 主控項目建筑工程中對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目；()3) 一般項目除主控項目以外的驗驗項目() 3. 基本規(guī)定基本規(guī)定共5條，主要提出：1) 健全質量管理體系 ()2) 對施工質量控制作出規(guī)定 ()3) 建筑施工質量驗收的要求 ()4) 對檢驗批質量檢驗提出了抽樣方案， () 對檢驗批抽樣檢驗中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。否則，不允許投入使用。(2) 當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復印件。 (5)：工程質量事故報告（6）：工程質量事故停﹙復﹚工通知（7）：工程質量事故處理報告 (8)：工程中間驗收交接記錄 (9)：見證員證書見證人員必須經培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責。4：成本控制 及時做好經濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度計劃,優(yōu)化勞動力,嚴格控制材料進場數量及質量,材料發(fā)放實行限額領料,加強施工放線復核,做到事前控制質量,減少事后返工損失,掌握經濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經濟損失。3：進度控制 根據合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作業(yè)計劃,及時檢查計劃進度,及時調整計劃,協(xié)調土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。工程基線復核應有施工單位及監(jiān)理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應是新藍圖。2) 分部工程(子分部工程)劃分原則()(1) 分部工程的劃分應按專業(yè)性質、建筑部位確定。注：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，依照有關規(guī)定，到備案機關辦理備案手續(xù)。即： 生產方風險α是指合格批被判為不合格的慨率； 使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率兩類風險一般控制范圍：α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10% 。4：工程文件應采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。 ( 2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)計劃。 2：竣工工程予驗收撿查 組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)造條件。施工組織設計是工程施工施工前應編制好的施工技術管理的一項重要的綜合技術管理