【正文】 本項(xiàng)目建設(shè)符合國家政策，符合國家的投資方向，當(dāng)?shù)卣罅χС?，建設(shè)條件具備，工藝技術(shù)方案切實(shí)可行，項(xiàng)目建設(shè)是必要的也是可行的。 總投資中：%；%；%。 ，選用低噪聲機(jī)械設(shè)備，科學(xué)安排施工作業(yè)時(shí)間，降低噪音，避免影響周圍的生活環(huán)境。：。各級(jí)黨政機(jī)關(guān)辦公用房的會(huì)議室宜以中、小會(huì)議室為主，小會(huì)議室宜采用1－2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間，中會(huì)議室宜采用3－4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間。項(xiàng)目區(qū)地處北緯30度東經(jīng)116度，屬北亞熱帶季風(fēng)氣候，熱量豐富，雨量充沛，光照足，霜期短，四季分明。占地面積382平方米，共三層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1147平方米。因此鑒定為C類危房，但因?yàn)榭拐鸺庸碳霸鲈O(shè)樓梯的難度及耗資較大，建議重建。因此，新建政府辦公大樓迫在眉睫。主要為辦公樓及附屬配套建筑及設(shè)備。百里鎮(zhèn)山川秀美，交通便捷，物產(chǎn)豐富。根據(jù)百里鎮(zhèn)新一輪的總體規(guī)劃要求，該項(xiàng)目的建設(shè)符合總體布局，對(duì)于調(diào)整鎮(zhèn)區(qū)布局、推動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)方面有著積極的作用。第四章 建設(shè)選址和有利條件本項(xiàng)目選址于太湖縣百里鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)S211省道與建設(shè)路交叉口西南角，與現(xiàn)政府大樓相距不足百米，具有優(yōu)越的地理位置，便捷的交通設(shè)施和較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施。 ：項(xiàng)目位于丘陵區(qū)，沿線石料豐富，附近石料場開采的石料可供項(xiàng)目建設(shè)使用，～5公里。、便民的原則，在滿足各項(xiàng)功能基本需要的同時(shí)，應(yīng)注意改善各功能區(qū)域的規(guī)劃布局，做到功能適用、流程科學(xué)、安全衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)合理。:室內(nèi)強(qiáng)弱電及防雷。項(xiàng)目主要是設(shè)施設(shè)備用電、燈光照明用電和生活用水用電消耗。施工建設(shè)過程所需石料填方擬商業(yè)采購，同時(shí)在石料運(yùn)輸途中，應(yīng)防止石料拋灑路面造成新的水土流失；施工過程中，應(yīng)盡量做到挖填同步；完善排水設(shè)施，筑好排水溝，有效匯集水流，避免水流沖走砂土，破壞周邊水土，施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)場地進(jìn)行平整和復(fù)原；按照要求及時(shí)建設(shè)好草皮及植樹綠化工作，以保護(hù)當(dāng)?shù)氐奶烊簧鷳B(tài)環(huán)境。，確保資金緊跟項(xiàng)目走，杜絕截留和挪用。，項(xiàng)目單位要抓緊時(shí)機(jī)，做好項(xiàng)目可研報(bào)告的上報(bào)審批和自有資金的籌措工作，爭取早日開工實(shí)施。招標(biāo)組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。、供電、排水等投資費(fèi)用均按工程方案的工程量參照相關(guān)定額及當(dāng)?shù)仡愃茊挝辉靸r(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算。選用節(jié)能型電容、光源和燈具，合理進(jìn)行無功補(bǔ)償，減少無功損耗。：排水采用室內(nèi)污廢合流，室外雨污分流，室內(nèi)糞便污水排入化糞池經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排入城鎮(zhèn)下水管道。:地面由二次裝修自定,衛(wèi)生間地面貼防滑地磚。根據(jù)以上建設(shè)條件，該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施有了保證。：根據(jù)國家地震局《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306—2001）規(guī)定安慶地區(qū)抗震基本設(shè)防烈度為6度區(qū)，項(xiàng)目場地為抗震一般地段。因此，該項(xiàng)目的建設(shè)是切實(shí)可行的。項(xiàng)目建成后，不但可以改善辦公條件，而且也可以帶動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)，合理調(diào)整鎮(zhèn)區(qū)布局，推動(dòng)鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，因此項(xiàng)目遷建是可行的。本項(xiàng)目作為公益性項(xiàng)目，符合國家的有關(guān)政策，社會(huì)效益顯著。隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的不斷推進(jìn)，以省林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)華源公司為代表一批土生土長的民營企業(yè)正發(fā)揮著重要的引領(lǐng)作用，農(nóng)業(yè)邊貿(mào)、旅游光觀、教育文化、和諧活力的精品小城鎮(zhèn)逐步形成，新農(nóng)村建設(shè)呈現(xiàn)出日益和諧的局面。為更好地解決辦公用房不足，同時(shí)保證辦公安全，為此另選址建設(shè)新辦公樓，是保障政府正常辦公生活的需要。擬建場地地質(zhì)基礎(chǔ)較好，主要由粘土和更粳土構(gòu)成，土質(zhì)承載力高。：施工用地方材料可就地取材，鋼材主要由馬鋼、合鋼供應(yīng)；水泥主要由安慶水泥廠家供應(yīng)；木材來源于本地山區(qū)； 汽油、柴油由太湖縣城供應(yīng)。抗震設(shè)防以及風(fēng)荷載、雪荷載參數(shù)建筑抗震設(shè)防類別抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)地震分組設(shè)計(jì)基本地震加速度建筑場地類別基本風(fēng)壓地面粗糙度基本雪壓丙類六度第一組Ⅱ類B類 、頂棚普通抹灰，刷白色乳膠漆，衛(wèi)生間墻面滿貼白色面磚。：室外生活給水管網(wǎng)獨(dú)立設(shè)置，室內(nèi)由市政管網(wǎng)直接供水；生活用水定額：50L/人班。，增加采光面積或采用屋面采光板可節(jié)約照明能源?！度珖y(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表》及其配套的費(fèi)用定額。本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包。，要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，要加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量,財(cái)務(wù)管理監(jiān)督和檢查，要繼續(xù)爭取有關(guān)部門的支持，進(jìn)一步整合資源，以便項(xiàng)目更好地發(fā)揮功能。，定期對(duì)資金運(yùn)用情況檢查、評(píng)估和審計(jì)，防止挪用、串項(xiàng)等違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律問題的發(fā)生。第8章 工程進(jìn)度計(jì)劃安排根據(jù)工期定額及本地類似工程組織實(shí)施建設(shè)情況，本項(xiàng)目實(shí)施總體可歸納為四個(gè)階段，第一階段完成前期調(diào)研和可行性報(bào)告，第二階段完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)