【正文】 環(huán)境因素控制： 項目施工的環(huán)境因素有：技術環(huán)境（地質、水文、氣象等），管理環(huán)境（質量保證體系、質量制度等），勞動環(huán)境（勞動組合、勞動工具、工作面等）。如反應遲鈍，應變能力差的人，不能操作快速運行，動作復雜的機械設備等。舉例如下： ⑴ 、人的行為：避免人的行 為失誤贊成質量事故。 ㈤ 、施工階段工程質量管理與控制方法： 有關技術文件的編制與審核： 這是對施工階段工程質量進行全面管理與控制的重要手段。 ⑶ 、主體結構分部工程，由下列分項組成：砌體、梁、板、C20 構造柱， C20 圈梁等分項工程。 ⑹ 、五大專業(yè)工種持證上崗 ⑺ 、本工程開工前，對施工機械、施工用電等重點編制安全技術措施。作好工序、分項工程、分部工程質量進行檢查、驗收。 裝修施工階段： 自 2020 年 3 月 1 日至 2020 年 6 月 20 日為裝修工程施工階段。 為此，在采購配電箱時和安裝配電箱之前，對其質量進行檢查。焊接時，焊縫高度要符合規(guī)范要求。 240 預制塊用于240 墻中。 管道根部的滲漏預防： ⑴ 、澆筑鋼筋砼樓板，用時準確地將位置、尺寸預留樓板海景花園酒店有限責任公司管理制度 18 管道孔。 ⑶ 用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞，絕不準用碎塊碴堵塞。二是將結構標高誤為建筑標高。 D、不可以干磚砌筑。如果灰縫過厚，由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。 海景花園酒店有限責任公司管理制度 12 本工程屋面材料防水，專業(yè)性強，為保證質量，我們請專業(yè)人員作防水層。 ⑶ 為加強架子的穩(wěn)定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與地面夾角 60o。保護層采用 50mm 50mm 的水泥砂漿塊。機械挖土 ,先發(fā)出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內，不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車上。根據主軸線設置兩條次軸線即 27樓：（ H）軸海景花園酒店有限責任公司管理制度 6 線和（ 27）軸線； 30樓：（ H）軸線和（ 27）軸線。 機械準備 ⑴ 設 2 臺攪拌機， 2 臺水泵。 本工程設計為磚混結構，共六層。 一、 工程概況： 西夏建材城生活區(qū) 2 30住宅樓位于銀川市新市區(qū) ， 橡膠廠對面。 正常情況下，每月需對系統(tǒng)信號進行檢測、調整。禁止兩人同登一梯。⑥禁止隨便拆開設備。如拆卸水泵有問題，需與有關供應商聯(lián)系。②檢查水泵與電機耦合器，須裝配好。 海景花園酒店有限責任公司管理制度 3 進行正常維修保養(yǎng)時，要填寫設備的正常維修記錄，內容包括：設備名稱、部位、維修保養(yǎng)時間、內容、隱患排除記錄及運行情況記錄等。海景花園酒店有限責任公司管理制度 1 工程部工作流程 日常報修工作程序及要求 各部門發(fā)現有關設備設施需要維修時，填寫工程部維修通知單，電話通知工程部。 每次比較重要的設備維修保養(yǎng)完成后，主管要進行檢查，必要時請部門經理參與檢查驗收。③檢查水泵，須充好潤滑油。 廚房設備安全操作、維修保養(yǎng)規(guī)程 廚房設備安全操作規(guī)程 ①操作人員不準隨便將設備挪動位置。⑦需經常進行清灰，以保護設備和保持吸力。不準在梯子頂擋工作。 每三個月需對設備內部做一次清潔。 本工程由寧夏燕寶房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，銀川市規(guī)劃建筑設計院設計?；A采用 C30 鋼筋砼條形基礎，上砌 MU30 毛石基礎，砂漿采用 M10 水泥砂漿。 ⑵ 現場設鋼筋切斷機 1 臺，調直機 1 臺，電焊機 2 臺， 1 臺對焊機。 B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標注在四周永久性建筑物或構造物上，施測完成后報建設單位、監(jiān)理單位確認后另以 妥善保護。 砌筑工程 ⑴ 材料 磚： MU15 多孔磚，毛石基礎采用 MU30 毛石。板上部鋼筋用馬凳按梅花狀支起。 ⑷ 為防止腳平架外傾，與結構采用鋼性拉接，拉接點間距附和“垂四平六“的原則。 原材料在使用前經化驗合格后才能使用，不合格材料嚴禁使用。 在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。淋磚時，一般以 15％含水率為宜。三是施工粗心，支模有誤。 ⑷ 砂漿必須飽滿（ 最后的一塊磚堵完后，用竹片或扁平鋼筋將砂漿塞實，刮平，灰縫要均勻、實心實意，不準不刮漿干塞磚塊）?；蚵裨O預留套管。 海景花園酒店有限責任公司管理制度 19 塑鋼窗之固定： ⑴ 、塑鋼窗與墻體的固定用連接點的設置： 距框角≯ 180mm； 間距≯ 600mm。 ⑵ 、安裝 ① 、 安裝前弄清圖紙，查清管子位置，走向、標高。查看是否分別設置了零線和保護地線匯流排。 安裝工程施工階段： 自基礎工程至裝修工程，安裝工程施工貫穿始終，從時間上雖然與土建同步進行，但本工程設計有給排水、采暖、一般電照處還有電話、有線電視，所以說，是一個 水暖、電等較齊全的工程。建議對不良作業(yè)人員進行崗位調整； 有關班組長與班組質量檢查員：對本班人員進行班前操作交底，進行班后作業(yè)自檢與獎評，監(jiān)督本班組人員嚴格操作要點進行作業(yè)，參與互檢與交接檢查，調換不良作業(yè)人員崗位； ⑵ 、針對本工程特點與本公司的質量通病，由技術負責人設置質量控制點，并制定操作要點與防治措施，實行重點監(jiān)控； ⑶ 、工程質量是企業(yè)生命，工程質量人人有責，工層層確保工程質量的技術交流； ⑷ 、對工程質量施行“開路“、“一票否決“、“掛牌作業(yè)“。 ㈣ 、現場文明施工措施： 現場文明施工指標： ⑴ 、按施工平面圖布置材料、機械、電路及管路鋪設、臨時設修建、道路修建、防火消防設施安設、交通要道防護； ⑵ 、工完場清、隨時清 、時時清、班后清、使現場整潔有序。 ⑷ 、裝飾分部工程由下列分項組成：一般室內抹灰、外墻抹灰墻面、刷涂料、樓地面、門窗五道分項工程。 ⑴ 、審核進入施工現場各分包單位的技術資質證明； ⑵ 、編寫開工報告并審核上報； ⑶ 、編寫 施工方案或施工組織設計，對確保工程質量有可靠技術措施，審核后上報； ⑷ 、編寫分部分項工程及重點部位的技術與安全操作要點，并做了全面交底； ⑸ 、原材料、構配件取樣送驗，并審查試驗報告； 海景花園酒店有限責任公司管理制度 37 ⑹ 、進行圖紙會審送簽署會審記錄； ⑺ 、對生產五要素（材料、機械、人員、資金、施工方法與環(huán)境）進行事先審查。對高空、高溫、水下、危險作業(yè)，易燃易爆作業(yè)，吊裝作業(yè)，動作復雜而快速運轉的機械作業(yè)，精密度及技術要求高的作業(yè)，都應從人的生理缺陷、心理活動、技術能力、思維方法、思想素質等方面進行考核，反復交底，以免由于行為的錯誤，導致違章作業(yè)，產生質量事故； ⑵ 、物的狀態(tài)：有的工序質量控制中，以物的狀態(tài)為控制重點如施工精密與施工機具有關；如計量不準與計量儀表或計量設備有關，又如主體義叉或多工種密集作業(yè)與作業(yè)有關等。 ⑶ 、人的心理行為：人的心理行為受社會、經濟、環(huán)境、人際關系之影響，并要接受組織與管理的約束。環(huán)境因素對質量之影響具有復雜而多變之特點，因之，對主要采取有效措施加以控制，對環(huán)境之控制，又與方案及技術措施有關。為此，選定施工方案時，必須結合工程實際，從技術、海景花園酒店有限責任公司管理制度 44 組織、管理、經濟等方面進行全面分析，綜合考慮。 ⑵ 、人的生理缺陷： 根據工程特點和作業(yè)環(huán)境，對人的海景花園酒店有限責任公司管理制度 42 生理缺陷嚴加控制。技術操作、材料、機械、施工順序、技術參數、自然條件、工程環(huán)節(jié)都可以作為質量海景花園酒店有限責任公司管理制度 40 控制點來設置，主要視其對質量性之影響的大小及危害程度而定。 施工階段質量控制依據： ⑴ 、有關原材料技術標準； ⑵ 、有 關構配件取樣試驗標準； ⑶ 、有關技術鑒定書； ⑷ 、有關操作規(guī)程； ⑸ 、有關規(guī)范及驗收標準。 ⑵ 、地基與基礎分部工程由下列分項組成：挖坑、砂礫墊層、 C10 砼墊層、條形基礎、毛石基礎、 C30 鋼筋砼地梁、防潮層、回填土七道分項工程組成。由有關工長、總工長、專職安全員參加，隨檢查隨整改隨獎評。作好自檢、與檢、交接質量檢查。施工期間，水、暖、電施工人員密切配合，作好預留、預埋工作，避免事后在墻體上打洞。這樣，當前面的插座壞了，接在后面的幾個插座就會發(fā)生零線斷線或地線斷線，造成搞插座沒有電，或在發(fā)生漏電事故時，漏電開關不動作，嚴重者造成人員海景花園酒店有限責任公司管理制度 22 傷亡。不需坡口焊時，在焊前用砂布將管口打磨干凈，兩管對口間要均勻，不可一 側大，一側小。 ⑵ 、 120 預制塊用于 370 墻及 120 墻中。注意排水坡度與坡向或做 C20 細石砼。腳手眼內外同時堵砌，絕不準用干磚堵塞。產生的原則，一是建筑標高與結構標高不吻合。拌好的砂漿，須于 3 小時之內使用完畢。規(guī)范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，使砌體產生不均勻受力，影響砌體隨載能力。 做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交接處抹成 R≥ 150mm 圓角。 ⑵ 架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。 ⑷ 鋼筋保護層：基礎 40mm，柱、梁 30mm，板 20mm。 挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作方法。 ⑵ 工程定位 A、根據工程特點，平面布置和定位原則，設置一橫一縱兩條主控線即 27樓：（ A）軸線和（ 1）軸線； 30樓：（ A）軸線和（ 1）軸線。 場內道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。本工程設計為節(jié)能型住宅，外墻均貼保溫板。編制時，我公司技術發(fā)展部、質檢科以及項目部經過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施工組織設計。 每周一，中班接班巡視時需檢查室外天線。為宜，人登梯子時，下面必須有人扶梯。⑤禁止吸入油質雜物，以免造成火災。將拆卸部件整齊排列，并注上標記；注意有關接口需平整且清洗干凈，以便重新裝配。 水泵操作規(guī)程 做好操作前的檢查 ①檢查水泵及底座，須固定與基礎上。對電梯、煤氣管道、變電室、監(jiān)控室、消防泵房、冷、熱水泵房等要害部位的設備，確保安全、完好。 工程部 24 小時安排人值班，當工程部收到工程維修通知單時，即根據其內容做好分類登記。 特別設備搶修工作程序及要求 已經出租的客房發(fā)生設備損壞需要立即搶 修時，由客房領班電話通知工程部即可；維修人員接到通知后 10 分鐘內趕到現場，由客房服務員陪同前往客人的房間，在征得客人同意后迅速搶修；任務完成后由服務員補填維修單并驗收簽字后交維修人員帶回工程部。④檢查填充料箱密封墊，必須完好。②使用壓面機、切片機需要調檔、調速時，必須停機調整。⑧非干濕兩用吸塵器不準吸潮辰河污水。 梯梁及踏板折斷或有裂紋，應及時修理，否則禁止使用 。 1每半年需對接收天線饋源部位進行檢修。 本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為 8度，設計使用年限 50 年。一 、二、三、四層墻體采用 M10 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚；五層以上采用 混合砂漿砌筑 MU15 多孔磚。 ⑶ 現場設木工鋸，木工刨各 1 臺。 C、控軸線沿結構逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。 砂漿：177。 海景花園酒店有限責任公司管理制度 9 ⑸ 所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質評資料及目檢記錄，驗收合格后方可進行下道工序。 ⑸ 外防護架用閉目式安全網進行封閉，兩平網塔接和網下口必須綁孔緊密。 1水、暖、電安裝工程 ⑴ 管道安裝應選用合格的產品，并按設計放線，坡度值及坡向應符合圖紙和規(guī)范要求。試驗研究表明，當水平灰縫為 12mm 時，磚砌體的抗壓強度極限，僅為 10mm 厚時的 70－ 75％，所以要保證水平灰縫厚度在8－ 12mm 之間。（約磚塊四周浸水 15mm 左右）。為此，澆筑樓梯之間： ⑴ 仔細核查樓梯結構圖與建筑圖中的標高是否吻合。 散水砼變形縫的做法： 砼散水的變形縫，常規(guī)做法是鑲嵌木條，砼澆筑有足夠強度后將此木條取出，再灌以瀝青砂漿。 ⑵ 、如為預留孔洞時，要預留萬不可事后鑿孔或擴孔。 眼下存在的問題是：設置連接點不足，甚或漏設，這不僅影響門窗板動不穩(wěn)，更有甚者會影響日后擦窗人的生命安全。并做現場查驗當實際尺寸與圖紙不符合時，提出修正，以免與土建產生矛盾。不合格者，不得使用