【正文】 盈虧平衡分析BEP（產(chǎn)量）＝年固定總成本/（單位產(chǎn)品售價(jià)可變成成本稅金）＝（）＝15644（噸）保本點(diǎn)時(shí)的生產(chǎn)率＝15644/100000100%＝%，%時(shí)可保本，項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和盈利能力較強(qiáng)。 安裝工程 4萬(wàn)元。 消防設(shè)計(jì)是在生產(chǎn)車間、庫(kù)房、辦公室設(shè)置足夠的手推、手提式磷酸鹽干粉滅火器及滅火工具。企業(yè)應(yīng)注意廠區(qū)的綠化，搞好廠區(qū)車間內(nèi)外、地坪、道路等環(huán)境的清潔衛(wèi)生。 生產(chǎn)熱動(dòng)力及取暖廠區(qū)建設(shè)1t/h熱水鍋爐1臺(tái)，供應(yīng)辦公樓和廠房、宿舍等取暖。總之，廠區(qū)一切建設(shè)條件具備。第四章 建設(shè)條件與規(guī)劃 場(chǎng)址項(xiàng)目廠址選擇在永寧縣望洪鎮(zhèn)靖益村原千歲枸杞有限公司院內(nèi)，建設(shè)單位通過(guò)拍賣取得。認(rèn)定該產(chǎn)品較好的市場(chǎng)，看準(zhǔn)了投資的機(jī)會(huì)，因此提出了該項(xiàng)目的建設(shè)。 股東及法人代表公司的股東目前有兩位，分別為楊志德和田彥梅，楊志德為法人代表，兼總經(jīng)理。根據(jù)現(xiàn)在的銷售渠道和市場(chǎng)行情，預(yù)計(jì)不成問(wèn)題。交通方便。根據(jù)市場(chǎng)訂貨安排不同品種產(chǎn)品生產(chǎn)。 節(jié)能節(jié)水 節(jié)能 一是對(duì)廠內(nèi)供熱管道進(jìn)行聚氨脂材料保溫，減少熱損失；二是盡可能采用節(jié)能電器、節(jié)能燈具用電；三是建筑節(jié)能，建筑房屋的外墻，屋頂采用聚苯泡沫板保溫，辦公室、輔助用房使用塑鋼門窗、中空玻璃，以增強(qiáng)建筑物的保溫。企業(yè)生產(chǎn)和生活排水執(zhí)行《綜合廢水排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89782005要求的指標(biāo)。 勞動(dòng)定員公司定員22人，其中管理人員12人，車間工人10人。第十章 資金籌集方案 總投資資金總投資1159萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資359萬(wàn)元，流動(dòng)資金800萬(wàn)元。該項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益上看，各項(xiàng)指標(biāo)較好，不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)卦斐森h(huán)境污染，項(xiàng)目可行。 竣工驗(yàn)收2010年8月，竣工驗(yàn)收，投入生產(chǎn)。 工作制度公司實(shí)行常白班制，8小時(shí)工作制，必要時(shí)開(kāi)兩班。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096—1993 3類標(biāo)準(zhǔn)排水處理措施 將生活排水與鍋爐排污水混合，進(jìn)入化糞池沉淀過(guò)濾后排出，沉淀池請(qǐng)市政部門的化糞池清理車定期抽吸清理，拉運(yùn)至定點(diǎn)場(chǎng)所做為肥料?？杀ＷC產(chǎn)品的運(yùn)輸。廠區(qū)四周用磚圍墻圍護(hù)，大門為電動(dòng)伸縮門。 交通該廠址距沿山公路6公里，由此可南去蘭州；距永寧縣城、國(guó)道109線8公里，由此去寧東基地50公里。本公司的銷售產(chǎn)品主要是塊煤，是質(zhì)量最好的煤炭，經(jīng)過(guò)洗煤精選。企業(yè)現(xiàn)有員工8 人，其中管理人員6 人，工人2人。煤炭是目前中國(guó)最主要的能源，2009年約30億噸，預(yù)計(jì)2010年將達(dá)到33億噸，為世界第一位，產(chǎn)量超過(guò)20億噸，為世界第一位，因國(guó)內(nèi)需要量大，目前已成為純進(jìn)口國(guó)。為一長(zhǎng)方形場(chǎng)地，總面積13896m2。廠區(qū)南部為辦公生活區(qū)，建有2層辦公樓1棟，單層宿舍及食堂1棟；中部為煤場(chǎng)；北部車間、化驗(yàn)室區(qū)。 公用設(shè)備清單序號(hào)名稱單位數(shù)量單價(jià)萬(wàn)元計(jì)價(jià)（萬(wàn)元）產(chǎn)地1.100KVA變壓器（已有）臺(tái)1 2配電屏（已有）面2 41t熱水鍋爐及水處理設(shè)備（已有）套1 550米水井及設(shè)備（已有）眼1 運(yùn)輸方案每年10萬(wàn)噸的運(yùn)量，運(yùn)輸是一個(gè)重要問(wèn)題。 環(huán)保措施企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程產(chǎn)生的污染物主要是粉塵、噪聲和排水。預(yù)留消防通道，生產(chǎn)原料出入口兼作消防通道。其中：征地 ，50萬(wàn)元可研編制 建設(shè)單位管理費(fèi)用（包括辦理各種手續(xù)費(fèi)用） 其他 3萬(wàn)元 預(yù)備費(fèi) 10萬(wàn)元 新增固定資產(chǎn)構(gòu)成序號(hào)項(xiàng)目名稱單位金額占總投資的％1總投資萬(wàn)元3591002設(shè)備萬(wàn)元653土建萬(wàn)元2124公用工程萬(wàn)元105安裝調(diào)試萬(wàn)元46其他費(fèi)用萬(wàn)元587預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元10 流動(dòng)資金共800萬(wàn)元，年周轉(zhuǎn)9次。產(chǎn)品有較好的經(jīng)濟(jì)效益，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常偏高。產(chǎn)值利潤(rùn)率、產(chǎn)值利稅率正常，說(shuō)明經(jīng)營(yíng)煤炭具有較好的效益。 固定資產(chǎn)投資共計(jì)359萬(wàn)元，其中： 土建投資，總投資212萬(wàn)元，其中購(gòu)買原有房產(chǎn)200萬(wàn)元，新增12萬(wàn)元。 環(huán)保投資項(xiàng)目安排環(huán)保、（包含在土建投資中），用于建設(shè)噴水設(shè)施及其他環(huán)保、綠化設(shè)施。 環(huán)境分析該項(xiàng)目地處農(nóng)村，周圍為農(nóng)田和民居，