【正文】 社會對項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度分析見表102。項(xiàng)目建成將促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快城市化進(jìn)程的步伐。對XX市居民就業(yè)的影響。表91 建設(shè)投資估算表序號項(xiàng)目名稱工程數(shù)量（m2）工程造價 （元/m2）建筑工程費(fèi)用設(shè)備及工器具購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用投資合計1工程費(fèi)用基礎(chǔ)工程建筑主體工程室內(nèi)外裝修工程供電、照明工程給排水及消防工程道路綠化工程2其他費(fèi)用土地使用費(fèi)建設(shè)單位管理費(fèi)前期工程費(fèi)勘察設(shè)計費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)建設(shè)單位臨時設(shè)備費(fèi)工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)工程保險費(fèi)可行性研究費(fèi)用3預(yù)備費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)用漲價預(yù)備費(fèi)用4建設(shè)投資合計（1+2+3）5建設(shè)期利息6總投資合計（4+5） 投資計劃與資金籌措 投資計劃建設(shè)投資計劃在8個月的建設(shè)期內(nèi)，按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表及投資比列分季等額投入。 投資估算編制方法單位工程、設(shè)備建安費(fèi)用參照XX省預(yù)算定額、根據(jù)類似工程按照指標(biāo)法估算。工程費(fèi)用中主要包括：主體、裙樓建筑及裝修、綠化以及公用工程等配套工程投資。 廢棄物 在建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)設(shè)置分類垃圾桶等設(shè)施設(shè)備，加強(qiáng)堆放點(diǎn)的環(huán)境衛(wèi)生管理，定期每天由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)，減少垃圾對周圍環(huán)境的影響。建筑廢水和建筑工人的生活污水進(jìn)行統(tǒng)一收集進(jìn)入城市污水收集網(wǎng)。國家和地方發(fā)布的有關(guān)設(shè)計規(guī)范。組織防火檢查，及時消除火災(zāi)隱患。在燈具控制方式上，采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點(diǎn)，以減少不必要的用電，走樓、廁所等地方裝設(shè)定時開關(guān)（聲光控延時開關(guān)），節(jié)省用電。 強(qiáng)弱電設(shè)計本項(xiàng)目屬公共建筑項(xiàng)目。室外埋地管采用UPVC給水管，室內(nèi)給水管采用鋼塑復(fù)合管。大樓內(nèi)每層均設(shè)有男女洗手間。第4章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 規(guī)劃設(shè)計原則“以人為本”的原則?！?。項(xiàng)目建設(shè)有利于提高XX市鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)形象，方便群眾辦事。從XX市來看，隨著工業(yè)園區(qū)規(guī)劃水平提升和開發(fā)建設(shè)加快，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的能力不斷增強(qiáng)，園區(qū)內(nèi)投產(chǎn)項(xiàng)目增多，經(jīng)濟(jì)效益將逐步顯現(xiàn)；隨著廣河高速公路動工建設(shè)和汕湛高速公路河紫段、汕昆高速公路龍川至連平段、大廣高速公路連平段等開工在即，XX至珠三角城際輕軌有望納入規(guī)劃建設(shè)，XX市區(qū)位優(yōu)勢將進(jìn)一步凸顯；隨著萬綠湖水資源等優(yōu)勢資源開發(fā)步伐加快、XX電廠一期機(jī)組全面并網(wǎng)發(fā)電等，將形成新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)；隨著市區(qū)商業(yè)中心的建設(shè)，XX市將崛起“商業(yè)航母”；隨著XX市區(qū)七條市政重點(diǎn)道路建設(shè)的啟動，東江上游特色水果產(chǎn)業(yè)帶計劃的實(shí)施，農(nóng)村電網(wǎng)改造的全面啟動等，XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展將出現(xiàn)許多新的亮點(diǎn)。項(xiàng)目建成后主要設(shè)立一個多功能會議室、文化圖書檔案室、計生服務(wù)室和人民調(diào)解室等辦公業(yè)務(wù)場所。 報告編制依據(jù)《XX市政府2009年工作報告》。故為了提高村委辦事效率，鞏固黨和政府在農(nóng)村的執(zhí)政基礎(chǔ)，建設(shè)社會主義新農(nóng)村，新建村委業(yè)務(wù)用房勢在必行。從全國來看，中央最近密集出臺了一系列確保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的重大決策，出臺了擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)增長的十項(xiàng)措施，將為今年全國經(jīng)濟(jì)的增長提供強(qiáng)有力的支撐。項(xiàng)目建設(shè)是滿足XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會辦公的實(shí)際需要。亞粘土：棕黃色，土質(zhì)均勻，可塑偏硬，很濕。 7層角礫混卵石層，中密狀，據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料此層厚度大于10米，因此是打入式灌注樁的良好持力層。（2）豎向交通采用2座樓梯。 基礎(chǔ)型式基礎(chǔ)擬采用天然地基淺基礎(chǔ)。滅火器配置：按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，各層均配置適量手提式磷酸銨鹽干粉滅火器及防毒面具。充分利用地形、水面等自然環(huán)境，改善辦公環(huán)境。建筑構(gòu)件和建筑材料的防火性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。XX省第八屆人大常委會第五十七號公告《XX省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（1994年7月24日）。汽車尾氣及噪音。污水排放標(biāo)準(zhǔn)表71 單位：mg/L, PH值除外污染源污染物名稱PHCODcrBOD5SS動植物油生活污水691106010015生活辦公污水處理工藝流程見圖81。項(xiàng)目招標(biāo)的基本情況見表82。估算價采用XX市建筑經(jīng)濟(jì)信息2009年第1期的信息價。 建設(shè)投資。 社會影響分析 社會環(huán)境影響對XX市居民生活水平與生活質(zhì)量的影響。因此，項(xiàng)目建成，將促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健快速發(fā)展。但建設(shè)期內(nèi)有一定負(fù)面影響建設(shè)期對施工場地周圍居民生活產(chǎn)生負(fù)面影響，可能出現(xiàn)噪音、粉塵污染加強(qiáng)施工期間管理，文明施工2對居民就業(yè)的影響帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展正面影響，程度較大。項(xiàng)目建設(shè)不會產(chǎn)生或者引發(fā)民族矛盾、宗教矛盾。上古時期，這一帶居民屬瑤、苗、高山等少數(shù)民族。對增加就業(yè)起到一定的推動作用。進(jìn)行該項(xiàng)目建設(shè)的社會評價，著重其社會可行性、適應(yīng)性和可接受程度，主要包括項(xiàng)目對社會的影響分析、項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析和社會風(fēng)險分析。前期工程費(fèi)按工程費(fèi)用總額的1%計。國家計委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第二版）》。本項(xiàng)目環(huán)境影響評價可行。施工期間，對大樓的裝修，應(yīng)采用無毒、無污染環(huán)保型的噴涂材料，保證人體健康，減少對室內(nèi)外大氣環(huán)境的影響。共三層。1嚴(yán)禁私自亂拉電線使用高能耗的電器設(shè)備，避免過負(fù)荷產(chǎn)生電氣火災(zāi)。 節(jié)水措施培養(yǎng)工作人員的環(huán)保、節(jié)水意識，使廣大工作人員認(rèn)識到節(jié)約用水是每個公民應(yīng)盡的義務(wù)。消防用電、辦公用計算機(jī)系統(tǒng)、重要的設(shè)備、事故照明等按一級負(fù)荷供電，其他用電負(fù)荷按二級負(fù)荷考慮。雨水由分設(shè)于屋面各外的雨水口收集，經(jīng)雨水管有組織的排入市政雨水管網(wǎng)。XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會擬建1棟層高為三層的業(yè)務(wù)用房。盡可能節(jié)省工程投資，優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計，降低造價。天然地基上的容許承載力為小于12t/m2。綜上所述，加強(qiáng)村委委員會的建設(shè)，是新的歷史時期我國政治經(jīng)濟(jì)形勢發(fā)展的客觀要求，是推進(jìn)社會主義民主發(fā)展、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要舉措。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性建設(shè)村委會業(yè)務(wù)用房是XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀要求。其中：?！吨腥A人民共和國村民委員會組織法》。如華聲文藝花木公司開辦 的花木場，有三友集團(tuán)農(nóng)業(yè)開發(fā)公司投資生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，結(jié)合村民自辦的種植物，生豬養(yǎng)殖業(yè)（其中種豬最為突出）形成集外資、村民個體綜合型的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。美國次貸危機(jī)引發(fā)的金融海嘯影響持續(xù)蔓延，對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的沖擊正進(jìn)一步加劇，其嚴(yán)重后果還會進(jìn)一步顯現(xiàn)。村民委員會就是農(nóng)村基層群眾自我管理、自我服務(wù)的基本組織形式，體現(xiàn)了社會主義民主的要求?！?。天然地基上的容許承載為20t/m2。一般規(guī)定：建筑物主體結(jié)構(gòu)耐久年限為一級。 結(jié)構(gòu)設(shè)計安全等級 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，本工程結(jié)構(gòu)安全等級為一級。二氧化碳設(shè)計濃度按58%計算，抑制時間為至停轉(zhuǎn)止。第6章 節(jié)能、節(jié)水、消防和勞動安全衛(wèi)生 節(jié)能措施 建筑節(jié)能建筑設(shè)計時要充分考慮利用自然光和自然通風(fēng)，合理控制直射室內(nèi)的陽光，降低空調(diào)制冷和照明能耗。按照建設(shè)項(xiàng)目“三同時”的要求，所有消防和安全設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。改善工作條件，操作空間寬敞，位置布置合理，通風(fēng)、照明良好。固體廢物：項(xiàng)目施工過程中涉及到地面平整、廠房建設(shè)等，因此施工過程中會產(chǎn)生大量的余泥、渣土、建筑垃圾等。雨水匯流后排入市政雨水管道。通過公開招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過硬、具有專業(yè)特長及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和設(shè)備、材料供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價，提高工程項(xiàng)目的社會效益和影響。XX省建設(shè)廳頒發(fā)《XX省建筑工程計價方法》和《XX省建筑工程綜合定額》的通知（粵建價字[2005]145號）?；A(chǔ)預(yù)備費(fèi)按照工程費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的5%計。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選用不同評價方法。對XX市文化、教育、衛(wèi)生的影響。同時，以民族旅游經(jīng)濟(jì)帶動社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，創(chuàng)造更大的社會效益。本次建設(shè)