【正文】 酒店業(yè)主應辦理本合同或所有以后合同更改的必要的批準、登記和執(zhí)行所需之步驟以保證本合同在符合所應適用的法律下得以有效實施。此條款不可阻止酒店業(yè)主和管理公司轉移本合同下之責任予雙方集團擁有同等利益之子公司或附屬公司，則其在本合同下之權利和責任應自動轉移。如酒店業(yè)主未能支付該等租金，稅項或其它負擔，或未能支付上述之抵押及負擔的本、利，酒店可以，但不是必要，用酒店業(yè)主名義支付任何或所有該等款項，所有該等由酒店已支付之款項應從應付酒店業(yè)主之帳戶扣除。而該管理費將在營業(yè)毛利計算中作營業(yè)支出處理。（C）公眾責任險……按國際法律保險投保。管理公司應每年呈交酒店業(yè)主一份認為需要之工作清單給酒店業(yè)主考慮和批準。……下一年度酒店之翻新、改建、重建、更換、增添及更新的費用。（D）制定所有價目，收費及價格，及與此有關的監(jiān)督和控制酒店經營中的任何性質收入，或各類服務的收費，及收據事項等，除上述（B）項指定或由管理公司依照酒店行業(yè)成法提供新聞界或其它公共消息或旅行社和其它人士免費酒店膳宿除外，其他人如未得管理公司許可，一切不得在“酒店”內享用折扣價格或免費住宿及服務。……設立對各方不同顧客之營業(yè)方式及程序。第5條管理公司的責任。（2）側面與天花板示意圖。（C）雙方認為該酒店已能在完整的營業(yè)基礎上提供豪華服務予客人以后。……開幕典禮之成本。……為酒店設立管理控制和會計制度。（F）由業(yè)主委任的審計師、律師和其他專業(yè)顧問費和任何特別費用。（E）。－－應解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設置及營業(yè)設備，其細則詳列在后，酒店又應解釋為依據本合同而產生之營業(yè)運作。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經營之全部收入,包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報和電傳的收入，服務費等其他酒店操作及其設備使用費及租賃費等等。（N）為酒店營業(yè)任何直接稅項、關稅、牌照費的繳付。（E）其他非管理公司可合理控制的而嚴重地影響管理公司經營酒店的能力的事故。酒店業(yè)主應以本身費用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責任。如本合同于開業(yè)日前因酒店業(yè)主原因終止，酒店業(yè)主應賠償管理公司于開業(yè)前服務所招致的合理損失，(b)酒店業(yè)主應負責向管理公司賠償。（3）燈光與園藝布置詳圖。（II）籌備初步財政預算，以便采購初期所有的營業(yè)設備，后勤和營業(yè)所需的供應。管理公司將按月收取該款項，該款項將于計算營業(yè)毛利時當作營業(yè)支出處理（由管理公司自行完稅）管理公司應提供給與酒店業(yè)主所有已進行廣告及業(yè)務推進活動的證明資料。管理公司將會代表酒店業(yè)主執(zhí)行所有適當及必要之管理服務，包括：（A）一般酒店組織。（L）財政及會計管理，見以下條款。第6條酒店業(yè)主責任、裝置及設備之儲備金（簡稱重置儲備金）。于本合同期內，酒店業(yè)主將根據中華人民共和國稅法及有關規(guī)定納稅，并要在繳交期限過期前支付所有應由酒店業(yè)主承擔之所有直接稅項和關稅。，管理公司應辦理好以上保險項目手續(xù)，并向酒店業(yè)主提交有關資料.，業(yè)主與管理公司彼此同意一切賠償應向保險公司追討，所得保險賠款用于補償事故損失，如保險公司賠償的保險賠款不足以支付所產生之損失款項，而該損失并非由于管理公司的故意行為不當而引起的話，則業(yè)主同意賠償保險賠款不足以支付的款項。第9條合同期限，若管理公司在十五年內達到預期效果，經酒店業(yè)主同意后，可由管理公司繼續(xù)經營。（C）應用適當的貨幣支付進口的消費品及其它設備，使酒店可得到正常的經營及達到正常維修的需要，如上述情況發(fā)生，管理公司有權在發(fā)出附回執(zhí)的掛號信書面通知后三十天，在不影響其權利和索賠權的基礎上，終止此合同，不再另行通知，也不負賠償責任。本合同沒有授權管理公司簽署任何期票、擔保書、貸款合同或其它負債文件，或代酒店業(yè)主或酒店借入任何款項作為營業(yè)支出一部分。酒店業(yè)主承認本合同是一份管理服務合同，除本合同另有規(guī)定，酒店業(yè)主不可對此自行撤銷。（2）在本合同有效期限若管理公司在連續(xù)六個月內，面對以下的問題，而不能執(zhí)行：（A）兌換為港幣或其它外籍雇員來源國之貨幣匯出外籍雇員之酬勞和其它應收款項。該等每月付于酒店業(yè)主之款項將于每年酒店帳目由中國注冊會計師稽核后加以核對調整。（J）其他按國際酒店行業(yè)慣例應投之應保項目。如酒店業(yè)主未執(zhí)行任何因法律或規(guī)定該等要實施之工作，管理公司應有權，代酒店業(yè)主實施該項工作，但需于三十天前用掛號郵件通知酒店業(yè)主，任何因該事項而付出之款項，指定由應付予酒店業(yè)主的帳戶扣除。每年三月底之前，管理公司將呈交酒店業(yè)主酒店上個財政年度到十二月三十一日止由中國注冊會計師審計過之資產負債表及損益報表，若酒店業(yè)主在收到資產負債表及損益報表后三十天內沒有以書面提出反對，該等會計報告將視為已被批準。所有有關費用將會算入酒店之營業(yè)支出內，凡超過貳拾萬港元應當作特別項目呈交酒店業(yè)主批準，如需對物業(yè)的重大改變及改善，需聘請專家提供上述服務時，經雙方同意后所發(fā)生之費用由酒店業(yè)主負責。管理公司要接受董事會的常設機構監(jiān)審委的監(jiān)督。管理公司集團之酒店將會向它們之顧客推薦酒店業(yè)主之酒店，同樣酒店亦應向其顧客推薦集團之其他酒店。管理公司將會檢討最終設計，并給予必要的建議，以便設計達到要求。（1）最終施工圖及詳細規(guī)格，必須具備可用以呈報有關政府機構所需的資料，（適用于呈報及申請有關建筑許可證、規(guī)劃、消防局準證、旅游局準證等等）招標、施工用途之有關文件。非管理公司可控制而發(fā)生:(a)開業(yè)延誤酒店業(yè)主應將根據因延遲而修訂之預算表所需增加之資金，存入上述提及之帳戶，使管理公司得以運用。……承擔業(yè)務推廣和訂房運作。（C）地震或任何因自然力量發(fā)生而被影響及不可合理預測或抗拒的事故。（L）為維持酒店之良好操作狀況而產生之修葺、保養(yǎng)及更換費用，均列入營業(yè)支出。，第一會計年度應由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。，以及包括所有為該等樓房及設施所設之設備，例如：熱力系統、空調系統，所有水管類裝置和電器設備，戶外及戶內之標志，升降機等等。（G）所有因正常酒店管理所需之營業(yè)設備，購入和更換之開支。（H）本酒店業(yè)主所得稅，固定資產稅和利得稅。……協助組織和成立酒店內之各不同部門。……酒店部分開業(yè)時，部分經營所需之資金。酒店開業(yè)日，預計為＿＿年＿＿月＿＿日。（4）將要采用所有材料的樣本和詳細規(guī)格，包括地毯的樣本，墻與天花的處理以及家私和附