【正文】 1對(duì)發(fā)包人提出的安全、質(zhì)量問題必須按發(fā)包人規(guī)定的期限組織落實(shí)處理，否則無條件接受處罰。承包人發(fā)生事故時(shí)，發(fā)包人有義務(wù)提供幫助，并按照有關(guān)法律、法規(guī)、文件、指示配合承包人對(duì)事故進(jìn)行分析，找出事故原因，認(rèn)真吸取事故教訓(xùn)，采取防范措施，同時(shí)按規(guī)定對(duì)有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處罰。 本工程約定的工程質(zhì)量保修金為最終結(jié)算總價(jià)款的 3% 。（23）所有建筑材料、裝修材料、設(shè)備、安裝材料等到貨時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人、承包人及監(jiān)理工程師就材料設(shè)備的種類、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)（針對(duì)工程變更部分）、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量等級(jí)等，按國(guó)家規(guī)定的有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收或抽查試驗(yàn)，承包人應(yīng)向驗(yàn)收人員提供有關(guān)產(chǎn)品合格證、許可證、準(zhǔn)用證等證明。（14）承包人承擔(dān)工程及所有費(fèi)用稅金繳納，可由發(fā)包人代收代繳。（2）承包人接受當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站的檢查監(jiān)督。：按合同約定。1工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間： 承包人在每月25日前將實(shí)際完成的工程進(jìn)度提交監(jiān)理單位及發(fā)包人審核，在次月10日至15日內(nèi)按合同審定工程進(jìn)度金額的70%支付工程進(jìn)度款。工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到提交資料后三日答復(fù)。 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：總工程進(jìn)度計(jì)劃在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)提供，每月25日前提供本月進(jìn)度報(bào)表及次月進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人收到進(jìn)度報(bào)表后，15個(gè)工作日內(nèi)審核完并按本合同約定支付進(jìn)度款。 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙資料，供發(fā)包人代表及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。合同文件及解釋順序 組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該認(rèn)為是一個(gè)整體，彼此互相解釋，互為說明。 ，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 ，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或者發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。 ３３、竣工結(jié)算 ，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 ，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 ，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起應(yīng)付款的同期銀行貸款貸款利息。 （3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)； （4）雙方約定的其他因素。２１、安全防護(hù) 、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 十二、合同生效及終止合同簽訂時(shí)間：2018年 月 日。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：企業(yè)自籌合同暫定價(jià)： 約： 萬(wàn)元（大寫 萬(wàn)元）。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同有關(guān)爭(zhēng)議的約定處理； 合同解除后，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同；不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。： 是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。本合同文件適用中華人名共和國(guó)法律和行政法規(guī)。，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。８、發(fā)包人工作：（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用； （9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的同期銀行貸款貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更： （1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； （2）增減合同中約定的工程量； （3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序； （4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。 ，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。 ，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 ３９、不可抗力 、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本合同條款35條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 已具備施工條件。發(fā)包人、承包人承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、質(zhì)量和驗(yàn)收1隱蔽工程和中間驗(yàn)收11 雙方約定中間驗(yàn)收部位：隱蔽工程、基礎(chǔ)、主體。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 無。雙方約定的承包人其它違約責(zé)任：按合同約定。（5）該合同整個(gè)施工過程中所涉及的工農(nóng)關(guān)系由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人可予以協(xié)助。承包人申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，必須提供上幾個(gè)月農(nóng)民工工資支付憑證，否則發(fā)包人不予支付工程進(jìn)度款或尾款。附件1：第四部分 建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)“小七孔東門旅游綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目園林綠化、室外景觀、場(chǎng)區(qū)道路、室外連廊工程”簽訂本工程質(zhì)量保修書。發(fā)包人：（蓋章）住 所： 法定代表人：委托代表人：承包人：住 所：法定代表人：委托代表人：附件2：第五部分 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理協(xié)議發(fā)包單位：荔波山水投資有限公司 （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包單位： （以下簡(jiǎn)稱承包人）發(fā)包人將小七孔東門旅游綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目園林綠化、室外景觀、場(chǎng)區(qū)道路、室外連廊工程發(fā)包給承包人施工，為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，明確雙方安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保施工安全，特定以下協(xié)議。按規(guī)定接受發(fā)包人的資質(zhì)審查，并建立安全生產(chǎn)管理體系；接受發(fā)包人的安全檢查和處罰。四、協(xié)議執(zhí)行 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效；本協(xié)議一式十份。積極參加發(fā)包人組織的安全大檢查活動(dòng)，并認(rèn)真組織整改、處理發(fā)包人提出的危及安全生產(chǎn)問題。按照規(guī)程、措施要求對(duì)承包人在施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行不定期監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收。保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。(20)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)不得同時(shí)請(qǐng)假，其中一人離開施工現(xiàn)場(chǎng)三天以上，必須以書面形式經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)同意，未經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)同意擅自離開的，每人每天擅自離開一天，扣罰承包人工程款500元人民幣，其中一人擅自離開15天以上的，發(fā)包方有權(quán)要求更換或解除合同。（10）承包人應(yīng)按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全技術(shù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無。八、工程變更 按合同《通用條款》中第29條執(zhí)行。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：。按國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)施保護(hù)。（7） 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前五日。圖紙1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供完整的施工圖肆套。 ，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 ，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師， 同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件（見附件３）。 ，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。 ，雙方在專用條款內(nèi)約定。 ，工程師不予計(jì)量。 （2）可調(diào)價(jià)格合同。 五、安全施工 ２０、安全施工與檢查 ，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 ，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。 ，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。６、工程師的委派和指令， 行使合同約定的自己的職權(quán)， 并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。本條所發(fā)生的購(gòu)買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。： 指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 承包人違約。工程款付款方式：承包人按每月實(shí)際驗(yàn)收合格的工程量申報(bào)進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后，按70%撥付工程進(jìn)度款，付款時(shí)間在次月10日至15日內(nèi)支付。主要材料：，（甲供材料）工程竣工結(jié)算時(shí)進(jìn)入工程總造價(jià)，工程竣工結(jié)算經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)完成后，由甲方財(cái)務(wù)部門與乙方財(cái)務(wù)部門結(jié)算時(shí)根據(jù)甲方物資部門提供的供貨清單扣回甲供材料款（石材安裝、輔材按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)以清單報(bào)價(jià)，如甲供材料貨款需進(jìn)入乙方工程結(jié)算總造價(jià)，%）。?。?）發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； ?。?）發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款； ?。?）發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 １０、進(jìn)度計(jì)劃 ，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交修改意見，發(fā)包人逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 ，承包人按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 ，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。工程師不按約定時(shí)間