【正文】 　　第十五條 其他約定事項　?。ㄒ唬? 。　　第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護　?。ㄒ唬?出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負責 ；乙方負責 。 第三條 房屋用途　　該房屋用途為： 。　　六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)（ ）”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)租賃代理保證金情況。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應按月租金的 ％向甲方支付違約金?！　〉谑鶙l 合同生效　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑粭l 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人?！　。ǘ┘追綉? 年 月 日前將該房屋交付給乙方?！　∪⒎康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（代理方）應當出示下列材料：　?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照；　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；　　（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明；　?。ㄋ模┙患{租賃代理保證金的有關(guān)憑證?！　∫曳阶?年 月 日起開始按（□月/ □季/ □半年/ □年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： 、 、 、 、 、 、 、 。 第十三條 違約責任　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的 ％支付違約金。附件與本合同具有同等的法律效力?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的?！　。?