【正文】 甲方原則上按每個(gè)季度統(tǒng)計(jì)并計(jì)算一次變更工程和新增工程。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾病（如：非典型性肺炎）時(shí)，乙方必須遵守并執(zhí)行省市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求，迅速向甲方和某市疾病控制中心報(bào)告。 乙方必須在工程竣工初驗(yàn)后30 天內(nèi)或甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（甲方將提前通知乙方），無條件清退所有施工場(chǎng)地。乙方需對(duì)其施工場(chǎng)地布置、人員的管理、交通組織制訂詳細(xì)的方案，對(duì)施工時(shí)段作出合理安排，必須采用全封閉施工方案，確保不對(duì)周邊環(huán)境、道路、行人和相鄰施工現(xiàn)場(chǎng)造成不利影響，不得干擾周圍居民的正常生活。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。 乙方對(duì)材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備的試驗(yàn)、檢驗(yàn)的費(fèi)用自行承擔(dān)。 對(duì)乙方采購(gòu)的工程材料、設(shè)備及采用的工藝的查驗(yàn)。 工程質(zhì)量爭(zhēng)議與鑒定雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，同意依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2001 )和甲方《***大廈工程管理制度》上對(duì)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求,由某市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、某市建設(shè)工程安全監(jiān)督站鑒定。 款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。有關(guān)部分或全部解除合同的實(shí)施辦法按第45條的約定執(zhí)行。本項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)包?，F(xiàn)行的國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)。 乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中各級(jí)管理人員和所使用的機(jī)械設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量不得低 于其投標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量，否則，視為違約。 干擾與協(xié)調(diào) 乙方應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計(jì)到施工期間對(duì)外界可能產(chǎn)生的必需的不可能避免的干擾，并為此保證主動(dòng)努力減少這些干擾對(duì)外界的影響，且應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。施工場(chǎng)地的清理應(yīng)達(dá)到：按《***大廈工程管理制度》執(zhí)行 。具體需施作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見第四部圖紙及說明。雙方的授權(quán)或人事變動(dòng)需提前7天以書面形式告之對(duì)方。 接受甲方一切往來函件的權(quán)限； 接受甲方一切處罰的權(quán)限； 乙方更換派駐人員 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理及甲方, 甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效. 項(xiàng)目經(jīng)理按甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。緊急情況下，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。如乙方接到設(shè)計(jì)、監(jiān)理或政府人員指令等，應(yīng)先征得甲方同意，否則不能作為有效依據(jù)，如乙方擅自執(zhí)行，甲方有權(quán)不予確認(rèn)，由此引起的一切費(fèi)用、損失、責(zé)任及其它不利后果由乙方自行承擔(dān)。 對(duì)工程使用的材料、設(shè)備和施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)與監(jiān)督。3 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字本合同所有文件均使用漢字書寫、解釋和說明。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24 時(shí)。 工程：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。甲方：某建造開發(fā)有限公司 乙方：住所：某市南城區(qū)勝和路華凱大廈210室 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：電話：********** 電話：傳真：********** 傳真： 第二篇　合同條款總 則根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)范和***大廈管理實(shí)際。甲方根據(jù)工程實(shí)施情況,會(huì)對(duì)乙方的承包范圍進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,乙方不得因此提出任何索賠或補(bǔ)償。 材料性能復(fù)驗(yàn)和相關(guān)試驗(yàn)，包括但不限于： 鋼材、焊材的檢驗(yàn)和相關(guān)測(cè)試； 連接件等其它材料的檢驗(yàn)； 防腐、防火材料性能檢驗(yàn)和測(cè)試； 工廠焊接工藝試驗(yàn)和工藝評(píng)定。 招標(biāo)人在本合同中所明確規(guī)定由承包人完成的其它事宜。 合同規(guī)定的其它工作。（七）組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下先后排列次序?yàn)閮?yōu)先：1 合同協(xié)議書；2 本合同履行期間甲方與乙方雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或變更修改文件及施工期間的往來函件；3 中標(biāo)通知書4 甲方針對(duì)本工程的《***大廈工程管理制度》5 招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件等）；6 投標(biāo)書及其附件（含投標(biāo)文件澄清、議標(biāo)期間的往來函件）；7 工程量清單；8 合同條款；9 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；10 圖紙；11 組成合同的其它文件。定標(biāo)后為中標(biāo)人. 項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在《合同條款》 中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 施工場(chǎng)地：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 變更工程和新增工程：包括《合同條款》第31 條所定義的工程設(shè)計(jì)變更和第32 條所定義其它變更，由于設(shè)計(jì)需要或項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，這些變更會(huì)引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項(xiàng)目的局部?jī)?nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有的項(xiàng)目。保密措施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)及處罰。工程師發(fā)出指令有失誤時(shí)，甲方代表可進(jìn)行改正。7 乙方 管理機(jī)構(gòu) 乙方必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，并執(zhí)行《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50236—2001）。乙方可以提出整改意見；如甲方不予接受，或認(rèn)為整改效果不明顯的，則乙方必須在7天內(nèi)無條件撤換。9 乙方工作 乙方按《合同條款》 約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作： 甲方委托乙方關(guān)于本工程所有的一切深化設(shè)計(jì)(含鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、土建中的后澆帶優(yōu)化方案等),其費(fèi)用己包含在合同總價(jià)中,不再另計(jì). 乙方須于每月25 日向工程師提供如下計(jì)劃、報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方批準(zhǔn)后實(shí)施： 當(dāng)月應(yīng)完成的工程進(jìn)度和實(shí)際完成進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式六份（說明提前或拖延原因）（時(shí)間從上月25 日至當(dāng)月24 日）； 當(dāng)月完成的工程量申報(bào),要求分細(xì)項(xiàng)申報(bào),并有完成金額一式六份 (時(shí)間從上月25日至當(dāng)月24日)： 下月資金使用計(jì)劃一式六份(時(shí)間從本月25日至下月24日)； 下月施工進(jìn)度計(jì)劃一式六份 (時(shí)間從本月25日至下月24日)； 下月施工擬投入設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃一式六份（時(shí)間從本月25 日至下月24 日）； 當(dāng)月工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報(bào)告一式六份（時(shí)間從上月25 日至當(dāng)月24 日）； 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供工程事故報(bào)告一式六份（如果發(fā)生時(shí)）。 施工臨時(shí)設(shè)施廣告權(quán)益甲方與乙方一致同意施工現(xiàn)場(chǎng)安全網(wǎng)、施工圍墻、工程建筑物本身等廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛、粘貼、涂刷任何廣告。因設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的，乙方須在變更或變化確定后3 天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計(jì)劃，報(bào)總監(jiān)理工程師和甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。 以上工作的所有費(fèi)用己包含在合同總價(jià)中,不再另計(jì)。 本工程總?cè)斯すべY總額為人民幣（RMB）______________________元整。鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容包括兩部分：① 根據(jù)設(shè)計(jì)圖對(duì)構(gòu)件鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造進(jìn)行完善；② 進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖的圖紙繪制。 乙方編制的工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)全面詳實(shí)，且應(yīng)針對(duì)施工總承包管理范圍內(nèi)的各專業(yè)工程及建筑工程的全部或分項(xiàng)施工作業(yè)和特點(diǎn)提出施工方法、施工穿插順序及時(shí)間安排，并在各節(jié)點(diǎn)位置標(biāo)注相應(yīng)的工程量、資金使用計(jì)劃、人機(jī)組織及材料消耗量。工程師在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，但工期不予順延。13 工期延誤 工期控制與調(diào)整 本工程工期劃分為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和一般節(jié)點(diǎn)工期二類控制。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。16 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。重復(fù)檢查、檢驗(yàn)的程序和內(nèi)容適用前款約定。在采用乙方設(shè)計(jì)的施工圖施工和由乙方自行采購(gòu)的材料、鋼構(gòu)件、設(shè)備時(shí)，設(shè)計(jì)和制造所引起的質(zhì)量責(zé)任由乙方承擔(dān)。18 重新檢驗(yàn)無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)己經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并要檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。設(shè)備由乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)的，甲方承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。未經(jīng)甲方許可不得照相、錄相。 甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。（六） 合同價(jià)款與支付乙方與甲方一致同意，《***大廈工程管理制度》中“付款管理制度”構(gòu)成本合同的組成部分。 工程師收到乙方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第8 天起，乙方報(bào)告中開列的工程量。 在工程施工期間，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的有關(guān)管理規(guī)定，乙方應(yīng)采取所有合 理的措施來保護(hù)施工場(chǎng)地內(nèi)外的環(huán)境，避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其他問題而對(duì)周邊的人員或公私財(cái)產(chǎn)造成干擾、損失或者損害。必須落實(shí)的安全生產(chǎn)施工措施主要有：按《***大廈工程管理制度》及投標(biāo)文件的承諾。乙方須根據(jù)甲方要求及施工不同時(shí)期與階段需要，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)計(jì)劃進(jìn)行更新，報(bào)甲方批準(zhǔn)。由此所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任,工期不順延。否則，該部分工程被視為不合格，除在24小時(shí)內(nèi)拆除外，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方拒絕整改的，甲方有權(quán)暫停撥付工程款，并將未完工程另行發(fā)包。乙方拒不執(zhí)行上述指令，則甲方有權(quán)雇傭他人實(shí)施，其費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可以從將要付給乙方的款項(xiàng)中收回，期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。配備足夠的試驗(yàn)及檢測(cè)儀器、儀表，并及保證其應(yīng)有的精度。 對(duì)于非因乙方原因發(fā)生的工期延誤，乙方應(yīng)當(dāng)在工期延誤發(fā)生后7 天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出書面報(bào)告，逾期不報(bào)告，甲方不予確認(rèn)；甲方代表在收到報(bào)告后10 天內(nèi)予以確認(rèn)、簽復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。 因不可抗力引起工程停工， 款項(xiàng)執(zhí)行，費(fèi)用承擔(dān)按以下原則:、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)(質(zhì)量問題引起的除外)； 甲方、乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 乙方帶入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械和用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；甲方提供的材料、設(shè)備損壞，由甲方承擔(dān)； 停工期間，乙方應(yīng)工程師的要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員及保衛(wèi)人 員的費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 延期開工。 ，需承擔(dān)相約的違約責(zé)任,造成甲方損失的，乙方需賠償甲方有關(guān)損失.（三）施工組織設(shè)計(jì)和工期10 進(jìn)度計(jì)劃 計(jì)劃的提交和確認(rèn)，向甲方提交總體及各分部工程進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃），10天內(nèi)，提交總體及各專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）給甲方,此計(jì)劃和方案心須符合招標(biāo)文件的要求與投標(biāo)文件的承諾。 鋼結(jié)構(gòu)施工詳圖的編制 根據(jù)建設(shè)部2003 年10 月建質(zhì)[2003]211 文批準(zhǔn)的《鋼結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)制圖深度和表示方法》 03GIO2的規(guī)定，鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)制圖分為設(shè)計(jì)圖和施工詳圖兩個(gè)階段。甲方檢查乙方向務(wù)工人員發(fā)放工資時(shí)間,以超過應(yīng)發(fā)工資日3天為限，節(jié)假日順延. 甲方每次向乙方支付進(jìn)度款時(shí)，將其中屬務(wù)工人員工資部分直接撥 入乙方工資基本帳戶。 為保證銷售與入伙的正常秩序，乙方現(xiàn)場(chǎng)所有人員和材料、設(shè)備、 垃 圾等未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)入銷售展示區(qū)域與入伙區(qū)域。未經(jīng)甲方許可，乙方開工后已進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備在任何情況下都不得在計(jì)劃使用期間撤出現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)對(duì)甲方已完成的圍墻、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有臨時(shí)設(shè)施等進(jìn)行接管、監(jiān)測(cè)及維護(hù)。 有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要增加或減少部分工程，乙方不得拒絕或要求調(diào)整任何單價(jià)及收費(fèi)，招標(biāo)文件另有約定的除外。乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人主要管理人員的,如項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員， 條規(guī)定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的責(zé)任。甲方即使就乙方提送之施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)計(jì)劃等送審資料給予無異議聲明、同意、核準(zhǔn)等，並不意味該送審資料是可行、適當(dāng)或妥當(dāng)?shù)摹?工程師在甲方代表授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與甲方代表發(fā)出的函件具有同等效力。對(duì)不符合廣東省及某市安全文明施工相關(guān)規(guī)定的行為可與甲方一起責(zé)令乙方整改、停工。乙方確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，提請(qǐng)甲方同意后自行印制，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 四級(jí)重大事故：死亡2 人以下，或重傷3 人以上19 人以下，或直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)10 萬元人民幣以上，不滿30 萬元人民幣的事故。 實(shí)際開工日期:指工程實(shí)際開工時(shí)間 竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。在本合同中特指某建造開發(fā)有限公司。（五）安全文明施工：安全文明施工：施工期間,每年須獲得“廣東省安全生產(chǎn)、文明施工樣板工地”（六）合同價(jià)款本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣。 與其它專業(yè)的配合、收口（包括局部除銹和防腐、防火涂裝）。 上述承包范圍內(nèi)對(duì)所有專業(yè)施工單位和甲供材料設(shè)備單位的施工總承包管理及配 合服務(wù)。 構(gòu)件的必要預(yù)拼裝、包裝和保護(hù)、進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)組拼（含場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)、胎架及場(chǎng)地平整密實(shí)度及相應(yīng)方案）及相應(yīng)措施，以防止構(gòu)件變形和損傷。必須保證以下各節(jié)點(diǎn)工期：地下室： _____ 年________月_________日結(jié)構(gòu)完成至177。甲方有權(quán)對(duì)施工范圍、施工內(nèi)容作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。 追加合同價(jià)款：指在合同履