【正文】 甲方原則上按每個季度統(tǒng)計并計算一次變更工程和新增工程。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾病（如：非典型性肺炎）時，乙方必須遵守并執(zhí)行省市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求，迅速向甲方和某市疾病控制中心報告。 乙方必須在工程竣工初驗后30 天內(nèi)或甲方規(guī)定的時間內(nèi)（甲方將提前通知乙方），無條件清退所有施工場地。乙方需對其施工場地布置、人員的管理、交通組織制訂詳細的方案，對施工時段作出合理安排，必須采用全封閉施工方案，確保不對周邊環(huán)境、道路、行人和相鄰施工現(xiàn)場造成不利影響，不得干擾周圍居民的正常生活。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。 乙方對材料、鋼構件、設備的試驗、檢驗的費用自行承擔。 對乙方采購的工程材料、設備及采用的工藝的查驗。 工程質量爭議與鑒定雙方對工程質量有爭議，同意依據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300－2001 )和甲方《***大廈工程管理制度》上對質量的標準要求,由某市建設工程質量監(jiān)督站、某市建設工程安全監(jiān)督站鑒定。 款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。有關部分或全部解除合同的實施辦法按第45條的約定執(zhí)行。本項目的深化設計不允許進行轉包?，F(xiàn)行的國家和行業(yè)的相關規(guī)范、規(guī)程及標準。 乙方項目管理機構中各級管理人員和所使用的機械設備的標準與數(shù)量不得低 于其投標文件的標準與數(shù)量，否則，視為違約。 干擾與協(xié)調(diào) 乙方應當清楚地預計到施工期間對外界可能產(chǎn)生的必需的不可能避免的干擾，并為此保證主動努力減少這些干擾對外界的影響，且應當積極主動與外界進行協(xié)調(diào)。施工場地的清理應達到：按《***大廈工程管理制度》執(zhí)行 。具體需施作內(nèi)容及標準詳見第四部圖紙及說明。雙方的授權或人事變動需提前7天以書面形式告之對方。 接受甲方一切往來函件的權限； 接受甲方一切處罰的權限； 乙方更換派駐人員 乙方依據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交監(jiān)理及甲方, 甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效. 項目經(jīng)理按甲方認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。緊急情況下，工程師要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。如乙方接到設計、監(jiān)理或政府人員指令等，應先征得甲方同意，否則不能作為有效依據(jù)，如乙方擅自執(zhí)行，甲方有權不予確認，由此引起的一切費用、損失、責任及其它不利后果由乙方自行承擔。 對工程使用的材料、設備和施工質量進行檢驗與監(jiān)督。3 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字本合同所有文件均使用漢字書寫、解釋和說明。時限的最后一天的截止時間為當日24 時。 工程：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。甲方：某建造開發(fā)有限公司 乙方：住所：某市南城區(qū)勝和路華凱大廈210室 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：電話：********** 電話：傳真：********** 傳真： 第二篇　合同條款總 則根據(jù)建設項目管理規(guī)范和***大廈管理實際。甲方根據(jù)工程實施情況,會對乙方的承包范圍進行適當調(diào)整,乙方不得因此提出任何索賠或補償。 材料性能復驗和相關試驗，包括但不限于： 鋼材、焊材的檢驗和相關測試； 連接件等其它材料的檢驗； 防腐、防火材料性能檢驗和測試； 工廠焊接工藝試驗和工藝評定。 招標人在本合同中所明確規(guī)定由承包人完成的其它事宜。 合同規(guī)定的其它工作。（七）組成合同的文件下列文件應被認為是組成本合同的一部分，并互為補充和解釋，如各文件存在沖突之處，以如下先后排列次序為優(yōu)先：1 合同協(xié)議書；2 本合同履行期間甲方與乙方雙方簽訂的補充合同（協(xié)議）或變更修改文件及施工期間的往來函件；3 中標通知書4 甲方針對本工程的《***大廈工程管理制度》5 招標文件（含招標文件補充文件、澄清文件、答疑文件等）；6 投標書及其附件（含投標文件澄清、議標期間的往來函件）；7 工程量清單；8 合同條款；9 標準規(guī)范及有關技術文件；10 圖紙；11 組成合同的其它文件。定標后為中標人. 項目經(jīng)理：指乙方在《合同條款》 中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 施工場地：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 變更工程和新增工程：包括《合同條款》第31 條所定義的工程設計變更和第32 條所定義其它變更，由于設計需要或項目建設實際需要，這些變更會引致工程量清單內(nèi)數(shù)量發(fā)生變化、或工程量清單內(nèi)項目的局部內(nèi)容發(fā)生變化、或新增了工程量清單內(nèi)沒有的項目。保密措施費用由乙方自行承擔。 有權對乙方進行獎勵及處罰。工程師發(fā)出指令有失誤時，甲方代表可進行改正。7 乙方 管理機構 乙方必須按照投標文件中所做出的承諾建立現(xiàn)場管理機構，并執(zhí)行《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50236—2001）。乙方可以提出整改意見；如甲方不予接受，或認為整改效果不明顯的，則乙方必須在7天內(nèi)無條件撤換。9 乙方工作 乙方按《合同條款》 約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： 甲方委托乙方關于本工程所有的一切深化設計(含鋼結構、幕墻、土建中的后澆帶優(yōu)化方案等),其費用己包含在合同總價中,不再另計. 乙方須于每月25 日向工程師提供如下計劃、報表，經(jīng)監(jiān)理單位、甲方批準后實施： 當月應完成的工程進度和實際完成進度統(tǒng)計報表一式六份（說明提前或拖延原因）（時間從上月25 日至當月24 日）； 當月完成的工程量申報,要求分細項申報,并有完成金額一式六份 (時間從上月25日至當月24日)： 下月資金使用計劃一式六份(時間從本月25日至下月24日)； 下月施工進度計劃一式六份 (時間從本月25日至下月24日)； 下月施工擬投入設備、勞動力計劃一式六份（時間從本月25 日至下月24 日）； 當月工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報告一式六份（時間從上月25 日至當月24 日）； 乙方負責向甲方提供工程事故報告一式六份（如果發(fā)生時）。 施工臨時設施廣告權益甲方與乙方一致同意施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍墻、工程建筑物本身等廣告權益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設施上面懸掛、粘貼、涂刷任何廣告。因設計變更、施工現(xiàn)場情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機械、設備的規(guī)格、數(shù)量的，乙方須在變更或變化確定后3 天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計劃，報總監(jiān)理工程師和甲方批準后實施。 以上工作的所有費用己包含在合同總價中,不再另計。 本工程總人工工資總額為人民幣（RMB）______________________元整。鋼結構施工詳圖的設計內(nèi)容包括兩部分：① 根據(jù)設計圖對構件鋼結構構造進行完善；② 進行鋼結構施工詳圖的圖紙繪制。 乙方編制的工程進度計劃內(nèi)容應全面詳實，且應針對施工總承包管理范圍內(nèi)的各專業(yè)工程及建筑工程的全部或分項施工作業(yè)和特點提出施工方法、施工穿插順序及時間安排，并在各節(jié)點位置標注相應的工程量、資金使用計劃、人機組織及材料消耗量。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，但工期不予順延。13 工期延誤 工期控制與調(diào)整 本工程工期劃分為關鍵節(jié)點工期和一般節(jié)點工期二類控制。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任。16 檢查和返工 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。重復檢查、檢驗的程序和內(nèi)容適用前款約定。在采用乙方設計的施工圖施工和由乙方自行采購的材料、鋼構件、設備時，設計和制造所引起的質量責任由乙方承擔。18 重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對己經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并要檢驗后重新覆蓋或修復。設備由乙方采購的，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購的，甲方承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。未經(jīng)甲方許可不得照相、錄相。 甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。（六） 合同價款與支付乙方與甲方一致同意，《***大廈工程管理制度》中“付款管理制度”構成本合同的組成部分。 工程師收到乙方報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8 天起，乙方報告中開列的工程量。 在工程施工期間，根據(jù)建設項目環(huán)境保護的有關管理規(guī)定，乙方應采取所有合 理的措施來保護施工場地內(nèi)外的環(huán)境，避免由于其操作方法所造成的污染、噪聲或其他問題而對周邊的人員或公私財產(chǎn)造成干擾、損失或者損害。必須落實的安全生產(chǎn)施工措施主要有：按《***大廈工程管理制度》及投標文件的承諾。乙方須根據(jù)甲方要求及施工不同時期與階段需要，對現(xiàn)場保衛(wèi)計劃進行更新，報甲方批準。由此所發(fā)生的費用由甲方承擔,乙方承擔相關連帶責任,工期不順延。否則，該部分工程被視為不合格，除在24小時內(nèi)拆除外，需承擔相應的違約責任。乙方拒絕整改的，甲方有權暫停撥付工程款，并將未完工程另行發(fā)包。乙方拒不執(zhí)行上述指令，則甲方有權雇傭他人實施，其費用及由此產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔，甲方可以從將要付給乙方的款項中收回，期間所發(fā)生的費用由乙方承擔。配備足夠的試驗及檢測儀器、儀表，并及保證其應有的精度。 對于非因乙方原因發(fā)生的工期延誤，乙方應當在工期延誤發(fā)生后7 天內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出書面報告，逾期不報告，甲方不予確認；甲方代表在收到報告后10 天內(nèi)予以確認、簽復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。 因不可抗力引起工程停工， 款項執(zhí)行，費用承擔按以下原則:、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失由甲方承擔(質量問題引起的除外)； 甲方、乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； 乙方帶入現(xiàn)場的施工機械和用于本工程的周轉材料損壞及停工損失，由乙方承擔；甲方提供的材料、設備損壞，由甲方承擔； 停工期間，乙方應工程師的要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人 員的費用由乙方承擔； 工程所需清理、修復費用由乙方承擔。 延期開工。 ，需承擔相約的違約責任,造成甲方損失的，乙方需賠償甲方有關損失.（三）施工組織設計和工期10 進度計劃 計劃的提交和確認，向甲方提交總體及各分部工程進度計劃（網(wǎng)絡計劃），10天內(nèi)，提交總體及各專項施工組織設計（施工方案）給甲方,此計劃和方案心須符合招標文件的要求與投標文件的承諾。 鋼結構施工詳圖的編制 根據(jù)建設部2003 年10 月建質[2003]211 文批準的《鋼結構 設計制圖深度和表示方法》 03GIO2的規(guī)定，鋼結構設計制圖分為設計圖和施工詳圖兩個階段。甲方檢查乙方向務工人員發(fā)放工資時間,以超過應發(fā)工資日3天為限，節(jié)假日順延. 甲方每次向乙方支付進度款時，將其中屬務工人員工資部分直接撥 入乙方工資基本帳戶。 為保證銷售與入伙的正常秩序，乙方現(xiàn)場所有人員和材料、設備、 垃 圾等未經(jīng)甲方許可不得進入銷售展示區(qū)域與入伙區(qū)域。未經(jīng)甲方許可，乙方開工后已進場的機械設備在任何情況下都不得在計劃使用期間撤出現(xiàn)場。乙方應對甲方已完成的圍墻、基坑支護結構、現(xiàn)有臨時設施等進行接管、監(jiān)測及維護。 有權根據(jù)工程實際需要增加或減少部分工程，乙方不得拒絕或要求調(diào)整任何單價及收費，招標文件另有約定的除外。乙方擅自更換項目經(jīng)理及現(xiàn)場管理機構主要部門負責人主要管理人員的,如項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術負責人等主要管理人員， 條規(guī)定承擔違反投標承諾的責任。甲方即使就乙方提送之施工組織設計、作業(yè)計劃等送審資料給予無異議聲明、同意、核準等，並不意味該送審資料是可行、適當或妥當?shù)摹?工程師在甲方代表授權范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書面形式的函件，與甲方代表發(fā)出的函件具有同等效力。對不符合廣東省及某市安全文明施工相關規(guī)定的行為可與甲方一起責令乙方整改、停工。乙方確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的，提請甲方同意后自行印制，所需費用由乙方自行承擔。 四級重大事故：死亡2 人以下，或重傷3 人以上19 人以下，或直接經(jīng)濟損失達10 萬元人民幣以上，不滿30 萬元人民幣的事故。 實際開工日期:指工程實際開工時間 竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。在本合同中特指某建造開發(fā)有限公司。（五）安全文明施工：安全文明施工：施工期間,每年須獲得“廣東省安全生產(chǎn)、文明施工樣板工地”（六）合同價款本合同以人民幣為報價和結算貨幣。 與其它專業(yè)的配合、收口（包括局部除銹和防腐、防火涂裝）。 上述承包范圍內(nèi)對所有專業(yè)施工單位和甲供材料設備單位的施工總承包管理及配 合服務。 構件的必要預拼裝、包裝和保護、進場運輸、現(xiàn)場組拼（含場內(nèi)倒運、胎架及場地平整密實度及相應方案）及相應措施，以防止構件變形和損傷。必須保證以下各節(jié)點工期：地下室： _____ 年________月_________日結構完成至177。甲方有權對施工范圍、施工內(nèi)容作適當?shù)恼{(diào)整。 追加合同價款：指在合同履