房屋租賃合同范本(專業(yè)版)
【正文】 第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第四條 租金及支付方式 承租期開始至合同期滿，三樓、四樓月租賃總費(fèi)用實(shí)行包干制，每月每平米 元人民幣，三樓共計(jì) 元人民幣，四樓共計(jì) 元人民幣。 第二條 租賃用途及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍乙方租賃甲方營(yíng)業(yè)房?jī)H用于辦公、教學(xué)及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)用，其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合法律法規(guī)之規(guī)定，并不得擅自改變用途。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 （5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 。 第十三條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 ?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。（出租范圍軸線圖詳見本合同附件一）甲方出租給乙方使用的營(yíng)業(yè)房按建面計(jì)算，（房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件詳見本合同附件二，具體面積數(shù)量?jī)x房產(chǎn)證所核定的數(shù)量為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)。 第八條 合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 身份證號(hào)： 電話：
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