【正文】 第九章 免責事項第二十八條 租賃期間，如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟損失，雙方互不承擔責任。第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電；(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食；(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險物品；(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負荷堆放物品；(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。 甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。第二十三條 合同的解除與終止(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的；因家庭成員人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房建筑面積超出本市廉租住房保障申請條件的；乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的；乙方拆改變動承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途；故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；無正當理由累計6個月以上未交納租金的；未經(jīng)批準連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月)；無正當理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務(wù)費的(含六個月)；利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的；1 無正當理由不及時按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等變動情況的(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人：