【正文】 　?。ㄆ撸┐媪糠拷唤幼叱鲑u人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗收和接受的過程；雙方當事人應在合同第二條明確交付和驗收日期，選擇交付的方式。　　二、該存量房已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)在出售前三個月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購買權(quán)?！　〖追酵庖曳较騙________銀行申請抵押貸款，總額為人民幣（大寫）_________元，住房公積金貸款人民幣（大寫）_________元。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行?！　。ㄋ模┘追睫D(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）?！　〉谖鍡l　甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后_________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)?！　〉谑l　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商制?！　「郊何飿I(yè)管理水、電、氣、電訊等其他費用的支付　　物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在交付之前未支付的由甲方承擔；交付后，存量房所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。如承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)（出具書面材料），買受人購房后應繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)分局）簽訂租賃主體變更合同?！　∷?、存量房買賣是一項民事法律行為，涉及標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，雙方當事人訂立《存量房買賣合同》時，應注意以下問題：　?。ㄒ唬┖炗啽竞贤埃鲑u人應向買受人提交買賣存量房的有關(guān)登記資料（查閱證明）?！　。ǘ┮曳接赺________年_________月_________日交房時向甲方支付存量房價款?！　∫?、_________　　二、_________　　第十一條　甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付?！　〉诙l　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元?！　《⒂馄诔^_________日的，甲方應按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金?！　。ǘ┤粢曳讲荒馨磿r存入房價款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的