【正文】 目 錄綜合說(shuō)明……………………………………………………………………………………1第一章 編制依據(jù)…………………………………………………………………………2第二章 工程綜述…………………………………………………………………………3 工程概況…………………………………………………………………………3 工程特點(diǎn)…………………………………………………………………………3第三章 項(xiàng)目管理目標(biāo)……………………………………………………………………4 質(zhì)量目標(biāo)…………………………………………………………………………4 工期目標(biāo)…………………………………………………………………………4 安全目標(biāo)…………………………………………………………………………4 文明施工目標(biāo)……………………………………………………………………4第四章 施工部署…………………………………………………………………………5 施工組織…………………………………………………………………………5 施工進(jìn)度計(jì)劃……………………………………………………………………5 施工安排…………………………………………………………………………7 施工原則…………………………………………………………………………8 勞動(dòng)力組織與配備………………………………………………………………8 主要施工機(jī)械設(shè)備的配置………………………………………………………8 物資供應(yīng)管理……………………………………………………………………9 施工協(xié)調(diào)管理……………………………………………………………………9第五章 主要施工方法……………………………………………………………………12 施工工序…………………………………………………………………………12 輕鋼龍骨石膏板隔斷……………………………………………………………12 輕鋼龍骨架罩面頂棚……………………………………………………………12 貼塑料壁紙………………………………………………………………………13 木門(mén)安裝…………………………………………………………………………15 木地板……………………………………………………………………………16 地板革地面………………………………………………………………………17 貼面磚……………………………………………………………………………18 涂料的噴涂………………………………………………………………………19 機(jī)電安裝……………………………………………………………………… 20第六章 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系及措施…………………………………………21 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………………………………21 質(zhì)量保證體系……………………………………………………………………21第七章 安全措施…………………………………………………………………………25 安全管理方針……………………………………………………………………25 安全組織保證體系………………………………………………………………25 安全管理制度……………………………………………………………………25 安全措施…………………………………………………………………………26第八章 文明施工…………………………………………………………………………27第九章 成品保護(hù)措施……………………………………………………………………28第十章 降低成本措施……………………………………………………………………29 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須統(tǒng)一著裝，并配戴臨時(shí)施工胸卡，按規(guī)定的道路統(tǒng)一進(jìn)出，活動(dòng)范圍僅限在施工范圍內(nèi)，嚴(yán)禁在公寓內(nèi)亂走，嚴(yán)禁進(jìn)入客人的房間，東苑公寓內(nèi)的任何東西，甚至客人扔的東西也不準(zhǔn)拿。 公司安監(jiān)總部 業(yè)主 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目總工 安全總監(jiān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 各施工方 安全管理制度 1)安全技術(shù)交底根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底。4）技術(shù)保證措施①設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作。6）噴涂施工的施工縫應(yīng)留置在分格縫位置上。 6）擦縫。鋪貼好塑料地面及踢腳后，用墩布擦干凈，晾干，然后用豆包布包裹已配好的上光軟蠟，滿(mǎn)涂1～2遍，另?yè)?%～3%同地板相同顏色的顏料，稍干后用凈布擦試，直至表面光滑、光亮。4）木地板施工應(yīng)保證施工環(huán)境的溫度、濕度。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1框的正、側(cè)面垂直度3用1m托線板查2框的對(duì)角線長(zhǎng)度差1級(jí):2尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差2用直尺及楔形塞尺檢查 木地板 工藝流程 基層清理→3厘板找平→18厚刨花板墊層→檢查位置及標(biāo)高無(wú)誤→防潮層→釘15厚實(shí)木地板→清理刨光→安裝踢腳板→凈面細(xì)刨、磨光→木地板油漆打蠟。第一張一定要按已彈好的線找直粘牢，應(yīng)注意紙的兩邊各甩出1～2cm不壓死，以滿(mǎn)足與第二張鋪粘時(shí)的拼花壓槎對(duì)縫的要求。 2）罩面板表面平正、潔凈、顏色一致，無(wú)污染、反銹等缺陷。走廊及電梯廳：拆除清理→墻面裝修→頂棚裝修→木踢腳線。吊頂龍骨安裝213。 協(xié)調(diào)方式 1）按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制定修正調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 總包方自供材料由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的材料設(shè)備計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)單，報(bào)至公司物資公司，物資公司按照材料計(jì)劃申請(qǐng)單的要求提供三家以上經(jīng)公司評(píng)審合格的合格供應(yīng)方交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定材料供應(yīng)商，由物資公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材料證明，項(xiàng)目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織驗(yàn)收，并組織檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的方準(zhǔn)使用。 3）本工程所需由經(jīng)理部負(fù)責(zé)采購(gòu)的各種材料（合同規(guī)定）均由項(xiàng)目經(jīng)理部作出計(jì)劃，由四公司物資分公司以季托合同的方式供給。第四章 施工部署 施工組織 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)該工程采用項(xiàng)目管理法施工，我公司將按照多年來(lái)積累的成功的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)作和管理該項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。 我國(guó)現(xiàn)行的安全生產(chǎn)，文明施工，環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定。東苑公寓整體為框架結(jié)構(gòu)，本次客房改造D、E兩種戶(hù)型，D型48套，E型3套，共計(jì)51套。工程主要工作量：名 稱(chēng)工 程 量D型E型大廳走廊及電梯廳輕鋼龍骨隔斷100㎡150㎡//輕鋼龍骨吊頂109168518㎡857塑料頂紙109168/857塑料墻紙382450/523木地板84146//木踢腳線120142/202塑料踢腳線//廚房面14㎡14㎡//地板革9㎡㎡//噴涂1981580 工期保證措施 1)加強(qiáng)計(jì)劃管理，做好工作準(zhǔn)備 積極和設(shè)計(jì)配合，了解設(shè)計(jì)意圖，配合業(yè)主做好前期準(zhǔn)備工作，為現(xiàn)場(chǎng)正常施工創(chuàng)造條件。 施工原則 裝修施工前應(yīng)先作樣板間。主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師提出建議，盡可能給業(yè)主一個(gè)經(jīng)濟(jì)的方案。室內(nèi)裝修213。封吊頂面板213。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1)罩面板表面平整、潔凈、無(wú)錘印，釘固間距、釘位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5拉線或用水準(zhǔn)儀檢查9壓條壓條平直3拉5m線檢查10壓條間距2尺量檢查 貼塑料壁紙 工藝流程 基層處理→計(jì)算用料、彈線→頂棚壁紙粘貼→墻面壁紙粘貼。4)墻面壁紙的粘貼①裁紙?；ㄐ纹唇尤绯霈F(xiàn)困難時(shí)，錯(cuò)槎應(yīng)盡量甩到不顯眼的陰角處，大面不應(yīng)出現(xiàn)錯(cuò)槎和花形混亂的現(xiàn)象。 4）木踢腳板安裝木踢腳應(yīng)提前刨光，在靠墻的一面開(kāi)成槽，并每隔1m鉆直徑6mm的通風(fēng)孔，在墻上應(yīng)每隔75cm砌入防腐木磚，在防腐木磚外面釘防腐木塊，再把踢腳板用明釘釘牢在防腐木塊上，釘帽砸扁沖入木板內(nèi)。 地板革地面 工藝流程基層清理→彈線找規(guī)矩→配兌膠結(jié)劑→塑料板的清擦→刷膠→粘貼地面→滾壓→粘貼塑料踢腳 施工要點(diǎn) 1)基層處理。 操作要點(diǎn) 1),間距100mm100mm，射釘時(shí)用力不可過(guò)大，釘尾留出適當(dāng)余量用于栓掛固定鋼板網(wǎng)。用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等上口平順，突出墻面的厚度一致。第六章 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證體系及措施 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ30088)的要求和北京市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查評(píng)定。