【正文】 考慮到本項(xiàng)目的實(shí)際需要，需要建設(shè)高可靠度的電力供應(yīng)，包括獨(dú)立的變配電工程和應(yīng)急用的發(fā)電設(shè)備及機(jī)房，因此動(dòng)力及照明工程取費(fèi)為240元/平方米。項(xiàng)目的全過程都將按照國家有關(guān)規(guī)定，委托有資質(zhì)的咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理公司，通過招投標(biāo)對(duì)項(xiàng)目的工程勘察設(shè)計(jì)、建筑施工、材料、設(shè)備采購等進(jìn)行全過程管理，以確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程投資的有效控制和項(xiàng)目的順利建設(shè)。l 采暖、供電、供氣、供水系統(tǒng)采用合理的工藝流程，盡可能降低中途的消耗，并按要求配裝能源計(jì)量儀表。公共衛(wèi)生間均設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)通過排風(fēng)機(jī)經(jīng)風(fēng)道直接排出室外。 給排水系統(tǒng)本建筑采用城市自來水作為供水水源。 水文地質(zhì)條件 勘察鉆探測得第一層地下水（上層滯水）～，～。第三章 項(xiàng)目功能定位與建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目功能定位除了符合智能化辦公樓的基本要求外，更要滿足作為xxx市城市應(yīng)急指揮系統(tǒng)組成部分的特殊要求。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《xxx市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》xxx發(fā)改[2005]622號(hào) 《xxx市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓市政府人防地下車庫工程立項(xiàng)的報(bào)告》xxx發(fā)改文[2005]90號(hào) 《xxx市規(guī)劃委員會(huì)規(guī)劃意見書（條件）及附圖》2004規(guī)意條字0004號(hào) 《xxx市城市應(yīng)急指揮中心綜合業(yè)務(wù)樓》設(shè)計(jì)方案 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112001） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB500682000） 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其它材料 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積：1450平方米 總建筑面積：4645平方米 其中，地上建筑面積：3204平方米 地下建筑面積：1441平方米 建筑層數(shù)：地上2層（首層另有夾層）地下1層 建筑檐口高度： 容積率： 各層面積分配：地下一層夾層：1441平方米 首 層： 1372平方米 首層夾層： 460平方米 二 層： 1372平方米第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性與迫切性隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，國際關(guān)系的風(fēng)云變化及自然環(huán)境的生態(tài)變化，各種重大緊急事件的發(fā)生和對(duì)社會(huì)和人類所帶來的危害和影響問題越來越受到世界各國的重視，而對(duì)這種緊急突發(fā)事件的迅速反應(yīng)和應(yīng)急指揮是擺在城市管理部門面前一個(gè)日益艱巨的任務(wù)。11”恐怖襲擊事件和2003年席卷全世界的“非典”流行傳染病事件后，城市應(yīng)急管理和緊急救援系統(tǒng)的重要性被人們所認(rèn)識(shí)。同時(shí)，本項(xiàng)目建成后和應(yīng)急指揮中心作為一個(gè)整體，可逐步實(shí)現(xiàn)以市級(jí)指揮場所為主，公安、交管、醫(yī)療、公交等專業(yè)指揮中心為輔的應(yīng)急指揮體系。l 可能隨時(shí)將大屏幕電視切換到公安、防汛、城市三維規(guī)劃、交通等專用系統(tǒng)的現(xiàn)場圖像，完成特定功能。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011－2001），抗震設(shè)防烈度應(yīng)在xxx市區(qū)抗震設(shè)防烈度8度的基礎(chǔ)上提高為9度。廢水集中排至地下層中水機(jī)房，經(jīng)處理后供沖洗大便器、小便斗及澆地之用。并設(shè)置事故母線段，平常由市電供電，當(dāng)變壓器發(fā)生故障停電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)能在短時(shí)間內(nèi)自動(dòng)啟動(dòng)，保證重要負(fù)荷用電。 污水處理生活污水主要為衛(wèi)生間廢水和洗滌污水，均為可生化有機(jī)無毒水。2005年6月～2005年7月，完成施工圖的設(shè)計(jì)工作。本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為4645平方米，由xxx市人民政府辦公廳基建房管處負(fù)責(zé)建設(shè)實(shí)施。第九章 投資估算與資金來源 項(xiàng)目總投資（不包括應(yīng)急指揮系統(tǒng)集成專用設(shè)備）。 施工期間環(huán)境保護(hù)在施工過程中，機(jī)械設(shè)備的噪音以及粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境會(huì)造成影響。l 安全防范系統(tǒng)控制中心對(duì)本樓進(jìn)行安全防范管理、出入口管理，主要包括電視監(jiān)視、門禁管理及防盜報(bào)警系統(tǒng)，安防系統(tǒng)的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)市政府保密及安全的要求設(shè)置。 供熱、空調(diào)與通風(fēng)本工程的供熱由院內(nèi)的熱力站統(tǒng)一提供，經(jīng)地下層熱交換站交換出二次熱水供空調(diào)供熱及熱水之用。 建筑形象建筑立面設(shè)計(jì)運(yùn)用老樓的一些建筑元素，并加以簡化和提煉，使用青磚外墻，建筑風(fēng)格和高度基本與6號(hào)樓協(xié)調(diào)。政府大院內(nèi)部交通組織基本上為環(huán)形路線，必要時(shí)可穿過東側(cè)的市委大院到王府井大街。目前，xxx市政府大院行政辦公條件擁擠，尤其是會(huì)議室條件遠(yuǎn)不能滿足召開政府會(huì)議的需求，從而對(duì)市政