【正文】 耗能型蓄能型mm44限速器繩應(yīng)用張緊輪張緊，張緊輪或其配重應(yīng)有導向裝置。在水平滑動門開啟方向，以150N的力，施加在最不利點上時，間隙不大于30mm。開關(guān)應(yīng)為紅色、雙穩(wěn)態(tài)，能防止誤動作釋放的安全觸點。13*應(yīng)有可停止轎廂上、下兩個方向運行的非自動復位的電氣開關(guān)。10電機通風口清潔11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明照明正常15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶嚙合正常16梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常17梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板任一側(cè)水平間隙符合標準21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾23扶手帶表面無毛刺，無機械損傷，出入口處居中，運行無摩擦24扶手帶運行速度正常25扶手護壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常27上下出入口和扶梯之間保護欄桿牢固可靠28出入口安全警示標志齊全，醒目29分離機房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔、無雜物 季度維保項目（內(nèi)容）和要求（續(xù)）序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求維保結(jié)果30自動運行功能工作正常31急停開關(guān)工作正常32扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為0～＋2％33梯級鏈張緊裝置工作正常34梯級軸襯潤滑有效35梯級鏈潤滑運行工況正常36防灌水保護裝置動作可靠（雨季到來之前必須完成）維護保養(yǎng)人員（簽字）保養(yǎng)日期使用單位安全管理人員確認（簽字）日 期半年維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽缶S保結(jié)果1電器部件清潔，接線有效 2電子板 信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔4設(shè)備運行狀況正常，沒有異響和抖動5主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常6制動器機械裝置清潔，動作正常7制動檢測開關(guān)工作正常8制動觸點工作正常9減速機潤滑油油量適宜，無滲油。ΟΟ。ΟΟΟ。2. 違反規(guī)定的處理辦法 、公司檢查發(fā)現(xiàn)或接到物業(yè)公司投訴，對違反者提出警告并限期改正，扣發(fā)當月獎金。 堅持電梯使用狀況的年度報告制度，除正常的質(zhì)量檢查以外，公司工程部每年向物業(yè)提交一份電梯狀況分析，運行、維修情況匯總，以及下一年度預計維修項目等內(nèi)容的報告。加強電梯的巡檢點檢，將及時發(fā)現(xiàn)的非正常因素：如非正常的使用，意外的事故，人為的損傷，管理方的欠缺等做到早發(fā)現(xiàn)，早報告，早采取防救措施和預防的措施，以減少損失降低維護成本。、邊料應(yīng)統(tǒng)一保存，整齊堆放，不得亂丟、亂放。維保班組到達維?，F(xiàn)場后，由項目區(qū)長將工地的情況及注意事項向維保班組進行詳細的傳達和講解。每月例行保養(yǎng)次數(shù)不少于二次，間隙時間不大于15天。電梯維保方案計劃書 以人為本，客戶為先，誠實守信！客戶名稱： 璧山地區(qū)所屬電梯 項目名稱： 電梯維保 聯(lián) 系 人： 伍勇 聯(lián)系電話： 13452890803 服務(wù)監(jiān)督：02363702587 FAX：02363708905 重慶快速電梯有限公司 CQ Express Elevator Co.,Ltd. 重慶市渝中區(qū)公園路19號18－1電梯維保方案計劃書目 錄1. 人員配備、時間安排 3： 3： 32. 24小時故障處理 3 普通故障處理 3 特殊故障處理 3 關(guān)人故障處理 33. 巡檢點檢 44. 維護保養(yǎng) 45. 運行保障 46. 年季質(zhì)量檢查 47. 文明、安全作業(yè) 48. .施工安全措施 59. 電梯發(fā)生事故處理規(guī)程 710. 其它服務(wù)承諾 9附件一：電梯維修工作人員駐現(xiàn)場管理規(guī)定 11附件二：另行收費項目 11附件：重慶快速電梯有限公司急修及處理記錄 13附件：重慶快速電梯有限公司電梯維修零、部件更換記錄 13附件：電梯維修保養(yǎng)記錄 15附件：電梯維修保養(yǎng)自檢報告 37附件：顧客滿意度調(diào)查表 39附件：用戶回訪單 40電梯維保方案計劃書針對璧山地區(qū)電梯維保項目，電梯的維保要求，我公司專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)資格能力已能滿足。每次保養(yǎng)結(jié)束，將保養(yǎng)的內(nèi)容、時間、梯號等相關(guān)紀錄填入“電梯維修保養(yǎng)紀錄”，由業(yè)主管理方指定人員核查或簽認。使用工具前維保班長應(yīng)檢查其安全事項，如起重設(shè)備應(yīng)檢查關(guān)鍵部分是否損壞，起重工件是否在起重設(shè)備的標準負荷之內(nèi)；移動照明用具是否為36V以下的安全電壓；電器設(shè)備應(yīng)檢查其金屬外殼及插頭是否漏電、破損等。、笑、打鬧。 配合物業(yè)保險索賠的措施協(xié)助物業(yè)辦理電梯設(shè)備（設(shè)備險）和第三方安全責任保險。重慶快速電梯有限公司附件一：電梯維修工作人員駐現(xiàn)場管理規(guī)定為規(guī)范本公司電梯維修人員的行為，使之符合本公司的相關(guān)制度、規(guī)定，保障駐現(xiàn)場的工作生活環(huán)境和公共秩序的正常有序，特制定電梯維修工作人員駐現(xiàn)場管理規(guī)定。對拖拉不改二次檢查仍未改正者，扣發(fā)季度獎金。ΟΟΟΟ。ΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟΟ。10電機通風口清潔11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明照明正常15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶嚙合正常16梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常17梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板任一側(cè)水平間隙符合標準21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾23扶手帶表面無毛刺，無機械損傷，出入口處居中，運行無摩擦24扶手帶運行速度正常25扶手護壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常27上下出入口和扶梯之間保護欄桿牢固可靠28出入口安全警示標志齊全，醒目29分離機房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔、無雜物 半年維保項目（內(nèi)容）和要求（續(xù)）序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽缶S保結(jié)果30自動運行功能工作正常31急停開關(guān)工作正常32扶手帶的運行速度相對于梯級、踏板或者膠帶的速度允差為0～＋2％33梯級鏈張緊裝置工作正常34梯級軸襯潤滑有效35梯級鏈潤滑運行工況正常36防灌水保護裝置動作可靠（雨季到來之前必須完成）37制動襯厚度不小于制造單位要求38主驅(qū)動鏈清理表面油污，潤滑39主驅(qū)動鏈鏈條滑塊清潔，厚度符合標準40空載向下運行制動距離符合標準41制動器機械裝置潤滑，工作有效42附加制動器清潔和潤滑，功能可靠43減速機潤滑油更換，符合制造單位的要求44調(diào)整梳齒板梳齒與踏板面齒槽嚙合深度和間隙符合標準45扶手帶張緊度張緊彈簧負荷長度符合標準46扶手帶速度監(jiān)控器系統(tǒng)工作正常47梯級踏板加熱裝置功能正常，溫度感應(yīng)器接線牢固（冬季到來之前必須完成）維護保養(yǎng)人員（簽字）保養(yǎng)日期使用單位安全管理人員確認（簽字）日 期年維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽缶S保結(jié)果1電器部件清潔，接線有效 2電子板 信號功能正常3雜物和垃圾清掃，清潔4設(shè)備運行狀況正常，沒有異響和抖動5主驅(qū)動鏈運轉(zhuǎn)正常6制動器機械裝置清潔，動作正常7制動檢測開關(guān)工作正常8制動觸點工作正常9減速機潤滑油油量適宜，無滲油。該開關(guān)在達到限速器動作速度之前動作。25*轎廂內(nèi)應(yīng)裝有緊急報警裝置和應(yīng)急照明。33*呼梯、樓層顯示等信號系統(tǒng)功能有效，指示正確，動作無誤。張緊裝置應(yīng)設(shè)檢查限速器繩松弛和斷裂的電氣裝置，且可靠有效。43轎廂在兩端站平層位置時，轎廂、對重的撞板與緩沖器頂面間的距離：耗能型緩沖器應(yīng)為150400mm；蓄能緩沖器應(yīng)為200350mm。層站層門與轎門32層門、轎門的門扇之間，門扇與門套之間，門扇與地坎之間的間隙不大于6mm，貨梯不大于8 mm。檢驗項目項目編號檢 驗 內(nèi) 容 與 要 求班組自檢復檢與結(jié)論轎廂與對重24*在轎頂、滑輪間應(yīng)設(shè)有緊急停止開關(guān)，應(yīng)能使電梯包括自動門保持不服務(wù)狀態(tài)。在電動機或飛輪上應(yīng)有與轎廂升降方向相對應(yīng)的標志。10電機通風口清潔11檢修控制裝置工作正常12自動潤滑油罐油位油位正常，潤滑系統(tǒng)工作正常13梳齒板開關(guān)工作正常14梳齒板照明照明正常15梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶梳齒板完好無損，梳齒板梳齒與踏板面齒槽、導向膠帶嚙合正常16梯級或者踏板下陷開關(guān)工作正常17梯級鏈張緊開關(guān)位置正確，動作正常18梯身上部三角檔板有效，無破損19梯級滾輪和梯級導軌工作正常20梯級、踏板與圍裙板任一側(cè)水平間隙符合標準21運行方向顯示工作正常22扶手帶入口處保護開關(guān)動作靈活可靠，清除入口處垃圾23扶手帶表面無毛刺，無機械損傷，出入口處居中，運行無摩擦24扶手帶運行速度正常25扶手護壁板牢固可靠26上下出入口處的照明工作正常27上下出入口和扶梯之間保護欄桿牢固可靠28出入口安全警示標志齊全，醒目29分離機房、各驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站清潔、無雜物 月維保項目（內(nèi)容）和要求（續(xù)）序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽缶S保結(jié)果30自動運行功能工作正常31急停開關(guān)工作正常維護保養(yǎng)人員（簽字）保養(yǎng)日期使用單位安全管理人員確認（簽字）日 期季度維保項目（內(nèi)容）和要求序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?