物業(yè)租戶管理協(xié)議(專業(yè)版)
【正文】 適用法律 :適用中華人民共和國法律、法規(guī)、政府規(guī)章有關(guān)政策以及廣州市法規(guī)、政府規(guī)章和有關(guān)政策。 物業(yè)管理企業(yè)實(shí) 施對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)時(shí) ,使用人應(yīng)當(dāng)給予配合。 以上協(xié)議一式兩份 ,甲乙雙方各執(zhí)一份 ,具有同等法律效力 ,經(jīng)雙方簽字生效。 (2)在本市工作的港、澳、臺(tái)和外國人 ,須持有效證件到當(dāng)?shù)毓茌牂C(jī)關(guān)辦理居留證。 ⑦ 私設(shè)攤點(diǎn) 。 對(duì)個(gè)別使用人違反公約或損害其他使用人合法權(quán)益的行為 ,物業(yè)管理委員會(huì)有權(quán)代表產(chǎn) 權(quán)人提起訴訟 。 。 使用人違反本公約的 ,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 ⑤ 隨意傾倒或拋棄垃圾、雜物 。 甲方須攜帶《租房契約》、戶主及同住家庭成員有效身 份證件及復(fù)印件、照片等到管理處前臺(tái)辦理登記手續(xù)。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)禁止下列行為 : ① 未經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)和管委會(huì)、相鄰產(chǎn)權(quán)人同意 ,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌和用途 。 物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)入使用人的單元進(jìn)行維修工作 ,應(yīng)事先通知使用人并取得其同意。 公約的解釋與修改 :管委會(huì)擁有對(duì)公約的解釋權(quán) ,但在管委會(huì)成立前 ,由開發(fā)企業(yè)
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