20xx年度北京市城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作實(shí)施方案(專(zhuān)業(yè)版)
【正文】 （四）認(rèn)真履行職責(zé)，注意查房安全各管房單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋安全檢查人員的安全教育，提高工作責(zé)任心，認(rèn)真執(zhí)行查房標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解除房屋危險(xiǎn)隱患。3．以區(qū)城鎮(zhèn)房屋管理集團(tuán)、分中心、房管所為單位，依靠街道辦事處、居委會(huì)將查房通知書(shū)送達(dá)到轄區(qū)內(nèi)各物業(yè)管理單位、自管房管理單位和城鎮(zhèn)私房所有人，明確房屋住用安全的責(zé)任和義務(wù)，共同配合做好房屋安全檢查工作。四、檢查重點(diǎn)（一）房屋安全檢查范圍和重點(diǎn)主要包括各類(lèi)危舊房屋、房屋結(jié)構(gòu)、房屋裝修裝飾物和房屋設(shè)施設(shè)備及其他附屬物，以及本年度業(yè)主來(lái)電來(lái)信反映強(qiáng)烈未解決問(wèn)題的房屋。三、時(shí)間安排2021年度城鎮(zhèn)房屋安全檢查工作定于2020年11月中旬開(kāi)始。要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、明確分工、責(zé)任到人；要依靠屬地政府，借助大眾傳媒，做好宣傳動(dòng)員工作；要督促各管房單位組織好查房和修繕隊(duì)伍建設(shè)，加大對(duì)查房從業(yè)人員的培訓(xùn)工作。各區(qū)住建委、房管局及各管房單位要積極探索建立城鎮(zhèn)房屋安全管理的網(wǎng)絡(luò)信息化、智能化平臺(tái)，把房屋的完損等級(jí)評(píng)定，危險(xiǎn)房屋、嚴(yán)重積水區(qū)域房屋的數(shù)據(jù)整理和匯總納入其中，形成房屋安全管理數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)信息化管理。六、檢查驗(yàn)收各區(qū)住建委、房管局要加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)管房單位和查房單位組織領(lǐng)導(dǎo)，指導(dǎo)做好完損等級(jí)評(píng)定工作，同時(shí)，對(duì)本轄區(qū)內(nèi)房屋安全檢查的進(jìn)展情況檢查督促，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)解決。設(shè)備檢查率：直管100％；自管和物業(yè)管理80％以上。新入住、使用的房屋應(yīng)注意檢查在裝飾裝修過(guò)程中是否發(fā)生隨意拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、增加荷載等構(gòu)件。2021年城鎮(zhèn)房屋安全檢查堅(jiān)持屬地為主、分級(jí)負(fù)責(zé)，預(yù)防為主、防治結(jié)合，全面檢查、綜合治理、確保安全的原則，積極探索房屋安
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