【正文】 （六）值班時間嚴禁睡覺、喝酒，不得聊天、打私人電話，不準在控制室內(nèi)會客，嚴禁無關(guān)人員觸動、使用室內(nèi)設(shè)備。第二條 管理責任（一）設(shè)置在建筑內(nèi)部的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的日常維護管理由建筑產(chǎn)權(quán)單位負責，當建筑使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當與該建筑使用單位明確其日常管理責任。操作步驟、方法：由被試防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號（給探測器加煙），觀察排煙風(fēng)機動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況；開啟被試防煙分區(qū)的任一排煙口或排煙閥，觀察與其聯(lián)動的排煙風(fēng)機動作情況和消防控制設(shè)備信號顯示情況。（二）遠程啟動送風(fēng)機。設(shè)有補風(fēng)的系統(tǒng)，應(yīng)在啟動排煙風(fēng)機的同時啟動送風(fēng)機；排煙口的風(fēng)速不宜大于10m/s，排煙量應(yīng)符合設(shè)計要求；當通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機時，應(yīng)能自動切換到高速運行狀態(tài)。電動常開防火門，應(yīng)在火災(zāi)報警后自動關(guān)閉并反饋信號。檢查標準要求：用于分隔防火分區(qū)的防火卷簾，當其火災(zāi)探測器組的感煙、感溫探測器分別發(fā)出火災(zāi)報警信號后，防火卷簾由上限位一次降至下限位全閉，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。（三）檢查結(jié)束后，全部復(fù)位，恢復(fù)正常狀態(tài)。使用手動操作裝置控制卷簾啟、閉運行時，不得出現(xiàn)滑行撞擊現(xiàn)象；手動操作裝置安裝位置應(yīng)便于操作，并有明顯標志。在消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音，檢查音響效果；在自動控制方式下，分別觸發(fā)兩個相關(guān)的火災(zāi)探測器或觸發(fā)手動報警按鈕后，核對啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播的區(qū)域、檢查音響效果；公共廣播擴音機處于關(guān)閉和播放狀態(tài)下，自動和手動強制切換火災(zāi)應(yīng)急廣播，用聲級計測試啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播前的環(huán)境噪音，當大于60dB時，重復(fù)測量啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播后揚聲器播音范圍內(nèi)最遠點的聲壓級，并與環(huán)境噪音對比。標準要求：當應(yīng)急電源的充電器與電池之間的連接線斷路、短路，應(yīng)急輸出主線路與支路連接線短路、短路，應(yīng)急控制回路斷路、短路時，應(yīng)急電源發(fā)出聲、光故障信號，并指示故障類型。（六）火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)的擴音機儀表、指示燈應(yīng)顯示正常，開關(guān)和控制按鈕動作靈活；監(jiān)聽功能正常；揚聲器外觀完好，音質(zhì)清晰；應(yīng)能用話筒播音；應(yīng)在火災(zāi)報警后，按設(shè)定的控制程序自動啟動火災(zāi)應(yīng)急廣播；播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)應(yīng)清晰。（三）單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保安全疏散設(shè)施的正常運行。第四條 每年雨季來臨前，用接地電阻儀測試避雷系統(tǒng)的接地電阻(R≤10Ω)。第二條 不準超負荷用電，不準使用不合格的電器及保險裝置，不準在配電箱、電源周圍堆放可燃物品。第七條 需要停電倒閘操作，應(yīng)事先報告工程部，經(jīng)請示領(lǐng)導(dǎo)后和其他部門協(xié)調(diào)后，方可實施。第三條 噴淋泵噴淋泵控制狀態(tài)處于“自動”，遇火災(zāi)噴淋頭被高溫燒炸，消防水流出，管網(wǎng)內(nèi)產(chǎn)生壓差，主機報警。對消防巡查、檢查以及消防培訓(xùn)的文件材料，由專（兼）職文書集中統(tǒng)一保管；（二）各部門應(yīng)根據(jù)本部門的消防工作職責及工作任務(wù)，編制平時消防文件材料歸卷使用的《案卷類目》。第四條 消防安全例會要全面反映公司落實消防工作的情況。第五條 由于未聽從安排或使用不當造成隱患或險情的，視情節(jié)嚴重計警告或辭退。第三條 對消防設(shè)施、器材要逐一登記在冊，要結(jié)合防火巡查、檢查工作重點對消防設(shè)施、器材做到逐一的檢查，定期進行檢測并記錄在案。六、建筑消防設(shè)施管理、使用單位具備建筑消防設(shè)施的單項檢查、聯(lián)動檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備，可以按照要求自行實施，也可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測服務(wù)機構(gòu)實施。二、消防控制室的設(shè)備應(yīng)當實行每日24小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災(zāi)和故障報警。第六條 防火巡、檢查人員應(yīng)填寫巡查和檢查記錄，巡查和檢查人員及其主管人員應(yīng)在記錄上簽名。對每名員工應(yīng)當至少每半年進行一次消防安全培訓(xùn)。第三條 對安全疏散部位、設(shè)施要逐一登記在冊，要結(jié)合防火巡查、檢查工作重點對安全疏散部位、設(shè)施做到逐一的檢查，定期進行檢測，對存在問題的安全疏散部位、設(shè)施要立即整改并記錄在案。八、消防控制室工作人員要愛護消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生。故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。第四條 用火、用電警示標志醒目，防護用具完好。第三條 消防安全管理人擔負消防中隊到達火災(zāi)現(xiàn)場之前的職責，組織開展滅火和應(yīng)急疏散等工作，做到一分鐘區(qū)域人員初期滅火，三分鐘組成消防編組，進行報警、疏散、警戒、滅火、救護等職責。第三條 消防安全重點部位應(yīng)制定和完善事故應(yīng)急處置操作程序，一分鐘初期滅火，三分鐘消防編組組成第二滅火力量。23 / 123消防設(shè)施操作規(guī)程第一條 消防報警（一）當火警發(fā)生時，報警主機報警。第五條 消防排煙（一）自動啟動：當打開某組煙閥時，聯(lián)動柜發(fā)出聲光報警，同時排煙風(fēng)機自動啟動。第二條 操作人員要定期檢查閥門、管道有無跑氣、漏氣現(xiàn)象，各種儀表運轉(zhuǎn)是否正常。第四條 建筑內(nèi)各部位嚴禁安裝使用電爐、電飯煲、電取暖器等電熱器具。二、消防控制室的日常管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GA587）的有關(guān)要求。第五條 建筑內(nèi)部的疏散通道、安全出口的疏散指示標志醒目、無遮擋。（二）查看火災(zāi)應(yīng)急照明燈的外觀，安裝牢固程度，應(yīng)急燈工作狀態(tài)。標準要求：控制室消防控制設(shè)備接到火災(zāi)報警信號后，應(yīng)輸出使受其控制的火災(zāi)應(yīng)急燈具投入工作的信號，火災(zāi)應(yīng)急燈具應(yīng)及時啟動，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號。（三）單位每年應(yīng)委托具有維護保養(yǎng)資格的企業(yè)對系統(tǒng)進行檢測、維護，確保防火卷簾系統(tǒng)與防火門的正常運行。（九）防火門：防火門應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其耐火極限及型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；防火門門框、門扇應(yīng)無明顯凹凸、擦痕等缺陷，在其明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌，內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固；防火門應(yīng)為平開門，其開啟方向必須為疏散方向；防火門應(yīng)啟閉靈活，單扇門應(yīng)設(shè)置閉門器，常開的雙扇及多扇門必須按順序關(guān)閉；常開的防火門應(yīng)具有自動關(guān)閉功能，其關(guān)閉的反饋信號消防控制設(shè)備應(yīng)能接收。（二）防火卷簾控制器的手動控制功能。垂直卷簾的電動啟閉運行速度應(yīng)為2m/min—；卷簾啟、閉運行的平均噪音應(yīng)不大于75DB；與地面接觸時，座板與地面應(yīng)平行，接觸應(yīng)均勻，不得傾斜。（二）設(shè)有機械防煙、排煙系統(tǒng)的管理單位應(yīng)當明確歸口管理職能部門和相關(guān)人員的責任，建立和完善維護管理制度，定期組織對系統(tǒng)與設(shè)施進行維護保養(yǎng)。應(yīng)能停止相關(guān)部位正常通風(fēng)的空調(diào)，并接收和顯示通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)防火閥的反饋信號。檢查標準要求：當防煙分區(qū)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號后，該防煙分區(qū)的前室本層及上下相鄰層送風(fēng)口（閥）應(yīng)能自動開啟（常開風(fēng)口、閥除外），同時啟動與其聯(lián)動的送風(fēng)機，并向消防控制設(shè)備反饋其動作信號；所測試的余壓值應(yīng)符合要求。（八）手動復(fù)位排煙口（閥）。（二）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)正式啟用時，應(yīng)具有下列文件資料：系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；公安消防機構(gòu)出具的有關(guān)法律文書；系統(tǒng)的操作規(guī)程及維護保養(yǎng)管理制度；系統(tǒng)操作人員名冊及相應(yīng)的工作職責；值班記錄和使用圖表。（十一）消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。第四條 消防控制室管理要求（一）消防控制室應(yīng)制定消防控制室日常管理制度、值班員職責、接處警操作規(guī)程等工作制度。（十）系統(tǒng)聯(lián)動控制功能。檢查標準要求：在排煙風(fēng)機現(xiàn)場控制柜上手動操作排煙風(fēng)機的啟、停按鈕，排煙風(fēng)機啟、停功能正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。（三）查看送風(fēng)閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀；手動、電動開啟，手動復(fù)位，動作和信號反饋情況。 （二）機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、機械排煙系統(tǒng)的控制柜應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號的標志； 儀表、指示燈顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠；應(yīng)有手動、自動切換裝置。檢查標準要求：防火卷簾卷門機應(yīng)具有依靠防火卷簾自重恒速下降功能，其不需要太大的操作臂力（其臂力規(guī)定不得大于70N）。（四）遠程啟動。（二）正常工作狀態(tài)下，報警聯(lián)動控制設(shè)備應(yīng)處于自動控制狀態(tài)，嚴禁將聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔措施設(shè)置在手動控制狀態(tài)。（三）箱體：防火卷簾的箱體應(yīng)采用鋼板制作，箱體應(yīng)具有良好的隔熱保護性能，箱體上部應(yīng)能有效地阻止煙氣、火焰蔓延，箱體下部或側(cè)面應(yīng)留有可開啟的檢修口。檢查方法：在消防控制設(shè)備上手動啟動一防火分區(qū)火災(zāi)應(yīng)急燈具的控制按鈕，觀察受其控制的火災(zāi)應(yīng)急照明燈具動作情況及消防控制設(shè)備信號顯示情況。標準要求：正常交流電源供電切斷后，火災(zāi)應(yīng)急照明燈及疏散指示標志燈應(yīng)順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急工作狀態(tài)；自帶電源型的火災(zāi)應(yīng)急照明燈，其應(yīng)急轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于5秒。（三）安全出口的疏散指示標志燈宜設(shè)在出口的頂部；；疏散走道的疏散指示標志燈的間距不應(yīng)大于20米，人防工程疏散指示標志燈的間距不應(yīng)大于15米；疏散指示標志燈應(yīng)安裝牢固可靠，不得有明顯松動。安全疏散設(shè)施維護管理標準第一條 為規(guī)范和加強建筑安全疏散設(shè)施的維護管理，確保其完好有效，依據(jù)相關(guān)消防法律法規(guī)及消防技術(shù)標準，制定本標準。第九條 所有配線用的鋼管，每年由動力車間負責刷瀝青漆一次，管內(nèi)配線絕緣電阻每年測定一次（要有檢測記錄以備查）。第七條 灶具與墻壁之間，不得放置可燃物，因無法避免時，要采取防火隔熱措施。第四條 供電器線路操作開關(guān)設(shè)明顯標志，停電拉閘；停電檢修，掛標志牌。（六）保存打印記錄，以供事后存檔。第三條 歸檔范圍：（一）消防法規(guī)性文件。第四條 考評工作辦法：（一）季度考評由安保部負責人組織實施，于每季度第一周開展，并將考評結(jié)果上報消防安全管理人；（二）全年考評由消防安全管理人組織實施，于每年12月份第一周開展，并將考評結(jié)果上報消防安全責任人。易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度第一條 易燃易爆化學(xué)物品管理由工程部門負責，工程部部長聶增祥為責任人。十三、建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。二、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。(六)消防應(yīng)急照明、安全疏散指示標志應(yīng)完好、有效，發(fā)生損壞時應(yīng)及時維修、置換，填寫隱患整改通知。防火巡查、檢查制度第一條 為加強單位檢查發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患的能力，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，確保單位內(nèi)部消防工作的落實，建立此制度；第二條 防火巡查（一）防火巡查每兩小時進行一次，以確保消防安全；（二）防火巡查由保安部經(jīng)理劉長慧總負責，保安部全體員工按照職責具體開展日常防火巡查工作；（三）防火巡查應(yīng)如實填寫巡查記錄，并經(jīng)負責人簽字后歸檔。第六條 未按時完成消防安全培訓(xùn)和未考試合格的人員直接辭退處理。(五)安全出口、疏散門不得設(shè)置門檻和其他影響疏散的障礙物。建筑消防設(shè)施維護管理制度一、建筑消防設(shè)施的維護管理應(yīng)當明確主管部門和相關(guān)人員的責任，建立完善的管理制度。動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄、接報警記錄、火災(zāi)處理情況、設(shè)備檢修檢測報告等。第七條 由于未聽從安排或使用不當造成隱患或險情的，視情節(jié)嚴重計警告或辭退。消防安全工作考評和獎懲制度第一條 消防安全工作考評和獎懲工作由安全部部長劉長慧負責組織實施，負責對單位各崗位員工、各部門負責人日常消防工作情況進行考評和獎懲；第二條 通過建立消防考評和獎懲制度，督促各崗位員工和各部門負責人重視消防工作，做到消防工作長抓不懈；第三條 考評工作分為季度考評和全年考評，考評內(nèi)容包括：（一）對防火巡查的情況進行考評；（二）對防火檢查情況進行考評；（三）對員工參加消防教育培訓(xùn)情況進行考評；（四）對員工掌握消防常識、技巧進行考評；（五）對各部門消防負責人開展的消防工作進行考評；（六）對各部門開展消防工作進行考評；（七）對單位全年消防工作進行考評。消防檔案管理制度第一條 為加強單位消防檔案管理工作，提高檔案利用效率，特制定本制度；第二條 安保部為單位消防檔案的管理部門，其主要職責如下：（一）對各部門消防資料的歸檔工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督；（二）做好公司消防檔案的收集、整理、保管和利用工作；（三）提高消防檔案管理的水平和技術(shù)，逐步實現(xiàn)檔案管理現(xiàn)代化、科學(xué)化。（五）關(guān)閉乘客電梯。每班巡查內(nèi)容：配電室內(nèi)是否有異味，記錄電壓、電流、溫度、電表行數(shù)、檢查屏上指示燈、電器運行聲音、補償柜運行情況；發(fā)現(xiàn)異常，需及時修復(fù)和報告。第六條 操作人員點火時，臉部嚴禁對準火門，防止由于閥門泄露燃氣，閃爆造成燒傷。第八條 所有鋼管配線均應(yīng)做好接地保護，配管接頭處應(yīng)作好接地聯(lián)接線。七、消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時報告單位負責人。 （二）火災(zāi)應(yīng)急照明燈宜安裝在墻面上或頂棚上，應(yīng)安裝牢固可靠，不得有明顯松動。檢查方法：模擬交流電源故障，觀察其是否順利轉(zhuǎn)入應(yīng)急狀態(tài)，用秒表測試轉(zhuǎn)換時間。（六）火災(zāi)應(yīng)急照明遠程啟動功能。 （二）簾板、導(dǎo)軌、座板：簾板、座板、導(dǎo)軌的材料厚度應(yīng)符合技術(shù)標準要求；簾板嵌入導(dǎo)軌的深度、導(dǎo)軌的平行度、垂直度應(yīng)符合要求；導(dǎo)軌與墻面間不得留有縫隙。第七條 系統(tǒng)運行（一）防火卷簾系統(tǒng)應(yīng)保持連續(xù)正常運行，不得隨意中斷。檢查標準要求：現(xiàn)場手動啟動內(nèi)、外側(cè)手動控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動作正常，并向控制室消防控制設(shè)備反饋其動作信號。操作步驟、方法：拉動手動速放裝置，觀察防火卷簾是否具有自重恒速下降功能。第四條 系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備要求（一）機械防煙、排煙、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)所采用的機械加壓送風(fēng)機、送風(fēng)口（閥）、防火閥、擋煙垂壁、機械排煙風(fēng)機、排煙口（閥）、排煙防火閥、電動排煙窗、電動防火閥、風(fēng)機控制柜等設(shè)備應(yīng)是經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢測合格的產(chǎn)品，有國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門出具的檢驗報告及出廠合格證，其型號規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；在設(shè)備的明顯部位應(yīng)設(shè)有耐久性名牌標識，其內(nèi)容清晰，設(shè)置牢固。（二）查看機械加壓送