消防公司維保的管理制度全(專業(yè)版)
【正文】 在接到搶修通知后，工作時間在3小時內(nèi)，其余時間（包括節(jié)假日）須在8小時內(nèi)派員到場檢修排除故障。（每季度） ；每年對系統(tǒng)控制器內(nèi)電器元件進行清潔保養(yǎng)。（每季度） ，消防廣播是否動作。（每年） 上述工作均按工作程序進行記錄存檔。 、防火門系統(tǒng) 。（每季度） 。（每季度） 、止回閥及給所有水泵各種轉(zhuǎn)軸的連動構(gòu)件。（每月） 、低壓端壓力表讀數(shù)是否處于正常范圍。 維護保養(yǎng)具體工作內(nèi)容 、火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 、溫感、探頭是否完好。 、和悅的接受評價，對接到的投訴應(yīng)耐心傾聽，并及時整改。：，服務(wù)禮貌，舉止文雅。 、保衛(wèi)科相關(guān)人員及有關(guān)工作人員進行消防知識的培訓(xùn)。（每半年） 上述工作均按工程程序進行記錄存檔。（每月） ，兩端的角閥，在不進行水位觀察時是否關(guān)閉。 ，報警閥應(yīng)及時動作，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報警信號，壓力開關(guān)接通電路報警，電控柜及聯(lián)動控制柜處于“自動”狀態(tài)時應(yīng)啟動消防泵。（每季度） ，包括軌道、應(yīng)急操作拉鏈進行潤滑保養(yǎng)。（每月） （口）及送風(fēng)閥（口）、風(fēng)機電控柜進行清潔保養(yǎng)。（每月） 。（每月） ，不應(yīng)少于設(shè)計壓力的90%。 半年檢：每半年檢查一次的項目，項目按保養(yǎng)計劃，時間安排在每半年度最后一個月的第一個星期。、維修保養(yǎng)單位需設(shè)24小時應(yīng)急維修熱線。（每季度） ，如有不合格項目，則應(yīng)對相關(guān)防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。（每月） ，通話質(zhì)量是否符合要求。（每月） ，相序是否一致。（每月） ，加潤滑油，電動防火門檢查聯(lián)動功能。（每月） 。（每季度） ，當(dāng)噴頭上有異物時，應(yīng)及時清除，更換或安裝噴頭應(yīng)使用專用扳手，各種不同規(guī)格的噴頭均應(yīng)有一定數(shù)量的備用品，其數(shù)量不應(yīng)少于安裝數(shù)量的1%，且每種噴頭的數(shù)量不應(yīng)少于10個。（每月） ，試驗運行，試驗完畢后，在最不利的消防栓放水，觀察其出水壓力及流量是否足夠。（每月） 、手動報警按鈕的功能。 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方式 根據(jù)維保合同約定，定期進行現(xiàn)場維護保養(yǎng)。（每半年） 。（每月） ，觀察壓力上升是否正常，消防控制中心能否顯示其動作信號，人工放水觀察穩(wěn)壓泵自動起動和停止后的壓力是否正常。 、閉信號蝶閥，檢查消防控制中心能否收到其關(guān)閉信號并顯示所在位置
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