空調(diào)維護(hù)維修保養(yǎng)手冊(專業(yè)版)
【正文】 清掃時將過濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網(wǎng)上的灰塵。 (2)檢查水泵軸封是否漏水，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，機(jī)腳螺栓有無松動，止回閥進(jìn)出口閘閥有無漏水。 g) 中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器； h) PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題。 電動機(jī)維修保養(yǎng)： a) 用 500V 搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻是否在 ,以上，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)； b) 檢查電動機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承； c) 檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。 冷卻塔維修保養(yǎng)。 二、中央空調(diào)清洗： 制冷機(jī)組、冷卻塔、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)； 冷機(jī)組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)； 風(fēng)機(jī)盤管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。 風(fēng)機(jī)盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風(fēng)機(jī)盤進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。 電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)： a) 干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器； b) 電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥： —— 通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥； —— 對壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料 。 六 其他細(xì)節(jié) 冷水機(jī)組部分的維護(hù) 保養(yǎng)。 點(diǎn)檢的十大要素（點(diǎn) 檢項(xiàng)目）（ 1）壓力 —— 是否在要求范圍內(nèi)（不超壓）；（ 2）溫度 ——是否在要求范圍內(nèi)（不超溫）； （ 3）流量 —— 是否異常變化（忽高或忽低）； （ 4）泄漏 —— 無泄漏；（ 5）給脂狀況 —— 潤滑良好； （ 6）異音 —— 無異音； （ 7）振動 —— 振動頻率符合要求（無異常振動）；（ 8）龜裂（折損） —— 無明顯裂紋和損壞；（ 9）磨損 —— 磨損量符合要求； （ 10）松弛 —— 緊固件無松動、連接件無松弛。清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約 23h，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好 九．客戶簽字及驗(yàn)收 1． 提供標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場服務(wù)表格 2． 主要要素：時間 地點(diǎn) 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)項(xiàng)目 結(jié)果 執(zhí)行人 客戶目擊證人 客戶現(xiàn)場驗(yàn) 收 客戶意見 3． 服務(wù)表格存檔及分類 。 主機(jī)系統(tǒng)及管線每年進(jìn)行一次防腐處理。 擰緊所有緊固件并清潔壓縮機(jī)。 閥類維修保養(yǎng)：制冷技工每半年對閥類進(jìn)行一次保養(yǎng)。 擰緊所有緊固件。 中央空調(diào)集水盤清洗殺菌消毒； 中央空調(diào)水處理（殺菌滅藻、緩蝕阻垢）。 檢查電機(jī)、風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。 檢
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